物業(yè)維修合同模板

物業(yè)維修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），為確保物業(yè)的正常使用和居住安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1甲方委托乙方對物業(yè)進(jìn)行維修，具體維修項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋結(jié)構(gòu)加固、防水、保溫、隔熱、隔音等；

（2）房屋內(nèi)外墻面、地面、門窗、管道、電氣線路等設(shè)施的維修；

（3）綠化、景觀、照明、排水、供電、供水、供氣等配套設(shè)施的維修；

（4）其他由甲方提出的維修項(xiàng)目。

1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場勘查，制定詳細(xì)的維修方案，并報甲方審核。

二、維修期限及質(zhì)量要求

2.1乙方應(yīng)在接到甲方委托后____個工作日內(nèi)完成現(xiàn)場勘查，并提交維修方案。

2.2乙方應(yīng)在收到甲方審核通過的維修方案后____個工作日內(nèi)開始維修工作，并在____個工作日內(nèi)完成全部維修項(xiàng)目。

2.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量達(dá)到甲方要求。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1維修費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。

3.2乙方應(yīng)在維修工程完成后，向甲方提交詳細(xì)的維修費(fèi)用清單。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的維修費(fèi)用清單后____個工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

3.4支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按約定時間完成維修工程的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.3乙方未按約定質(zhì)量完成維修工程的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量要求。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)維修清單

2.維修方案

3.甲方授權(quán)委托書

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），為確保物業(yè)的正常使用和居住安全，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1甲方委托乙方對物業(yè)進(jìn)行維修，具體維修項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋結(jié)構(gòu)加固、防水、保溫、隔熱、隔音等；

（2）房屋內(nèi)外墻面、地面、門窗、管道、電氣線路等設(shè)施的維修；

（3）綠化、景觀、照明、排水、供電、供水、供氣等配套設(shè)施的維修；

（4）其他由甲方提出的維修項(xiàng)目。

二、第三方丙方的職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方維修工程的全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用的合理使用。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供維修方案、進(jìn)度報告、費(fèi)用清單等相關(guān)資料。

2.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行不定期現(xiàn)場檢查，確保維修工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.4丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即整改或終止合同。

三、維修期限及質(zhì)量要求

3.1乙方應(yīng)在接到甲方委托后____個工作日內(nèi)完成現(xiàn)場勘查，并提交維修方案。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方審核通過的維修方案后____個工作日內(nèi)開始維修工作，并在____個工作日內(nèi)完成全部維修項(xiàng)目。

3.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量達(dá)到甲方要求。

四、維修費(fèi)用及支付方式

4.1維修費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。

4.2乙方應(yīng)在維修工程完成后，向甲方提交詳細(xì)的維修費(fèi)用清單。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的維修費(fèi)用清單后____個工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

4.4支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中，確保物業(yè)的正常使用和居住安全。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中，不得泄露物業(yè)的相關(guān)信息。

5.5甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中，對維修現(xiàn)場進(jìn)行合理保護(hù)，避免造成二次損壞。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間完成維修工程的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方未按約定質(zhì)量完成維修工程的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量要求。

6.3乙方在維修過程中，如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假、誤導(dǎo)性信息，應(yīng)立即通知甲方，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)維修清單

2.維修方案

3.甲方授權(quán)委托書

4.丙方監(jiān)管職責(zé)說明書

5.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在確保維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用合理使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方作為物業(yè)所有者，通過引入丙方，能夠更加有效地監(jiān)督乙方，確保物業(yè)的維修質(zhì)量，降低維修風(fēng)險，維護(hù)自身利益。同時，甲方在合同中明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，為維護(hù)自身利益提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方需要對其位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）進(jìn)行專業(yè)維修服務(wù)，以提升物業(yè)品質(zhì)和居住環(huán)境，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1乙方受甲方委托，對物業(yè)進(jìn)行以下維修項(xiàng)目：

（1）房屋結(jié)構(gòu)加固、防水、保溫、隔熱、隔音等；

（2）房屋內(nèi)外墻面、地面、門窗、管道、電氣線路等設(shè)施的維修；

（3）綠化、景觀、照明、排水、供電、供水、供氣等配套設(shè)施的維修；

（4）其他由甲方提出的維修項(xiàng)目。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對乙方維修工程的全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用的合理使用。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供維修方案、進(jìn)度報告、費(fèi)用清單等相關(guān)資料。

2.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行不定期現(xiàn)場檢查，確保維修工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.4丙方有權(quán)對乙方提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)予以采納。

2.5丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，要求乙方立即整改或終止合同。

三、維修期限及質(zhì)量要求

3.1乙方應(yīng)在接到甲方委托后____個工作日內(nèi)完成現(xiàn)場勘查，并提交維修方案。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方審核通過的維修方案后____個工作日內(nèi)開始維修工作，并在____個工作日內(nèi)完成全部維修項(xiàng)目。

3.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量達(dá)到甲方要求。

四、維修費(fèi)用及支付方式

4.1維修費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。

4.2乙方應(yīng)在維修工程完成后，向甲方提交詳細(xì)的維修費(fèi)用清單。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的維修費(fèi)用清單后____個工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

4.4支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方在維修過程中提供必要的工作條件和安全保障。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在維修過程中提供必要的材料和信息。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在維修過程中對乙方工作人員提供必要的支持和協(xié)助。

5.4乙方有權(quán)在維修過程中對丙方的監(jiān)督提出合理建議。

5.5乙方有權(quán)在維修過程中對維修質(zhì)量提出異議，并要求丙方進(jìn)行核實(shí)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間支付維修費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方提供的資料存在虛假、誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在維修過程中，如因自身原因?qū)е乱曳焦ぷ魅藛T受傷或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4甲方不得擅自變更維修項(xiàng)目或要求乙方采取不符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的方式進(jìn)行維修。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為維修服務(wù)提供方，通過此合同確