商鋪轉(zhuǎn)讓店鋪合同范例

商鋪轉(zhuǎn)讓店鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將上述商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

1.2該商鋪的轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于商鋪的租賃權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)限等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的_________%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.3乙方應(yīng)在支付首期轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的_________%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.4乙方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，取得該商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，將上述商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及有關(guān)證明文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自取得該商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)之日起，依法依規(guī)對(duì)該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___________年。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同的內(nèi)容及簽訂過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

6.2如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的_________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的履約行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將上述商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

1.2該商鋪的轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于商鋪的租賃權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)限等。

1.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的_________%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.3乙方應(yīng)在支付首期轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的_________%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的_________%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________）。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，將上述商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及有關(guān)證明文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自取得該商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)之日起，依法依規(guī)對(duì)該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___________年。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)及商業(yè)道德。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，優(yōu)先保障甲方的利益。

六、乙方的義務(wù)與限制

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

6.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)道德，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置該商鋪。

6.4乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追嚼媸軗p，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的_________%。

7.2丙方在本合同約定的期限內(nèi)未履行支付義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。

8.2如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的履約行為，降低甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)利與利益，確保在商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，甲方權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）的合法租賃權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租金支付提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將該商鋪的租賃權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該租賃權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該租賃權(quán)。

1.2該租賃權(quán)的范圍包括但不限于商鋪的占有、使用和收益權(quán)。

1.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)____________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________），租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)___________元整。

三、租金支付及擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)在每月的________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付首月租金的_________%作為保證金，即人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________）。

3.3丙方應(yīng)在乙方支付租金后________日內(nèi)，向甲方支付剩余租金的_________%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________）。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)占有、使用和收益該商鋪。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行合法的裝修和改造。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方的義務(wù)與限制

5.1甲方應(yīng)確保該商鋪的租賃權(quán)合法有效，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施設(shè)備符合租賃用途的要求。

5.3甲方不得擅自提高租金或改變租賃用途。

5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和商業(yè)決策。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付首月租金的保證金。

6.2丙方應(yīng)在乙方支付租金后________日內(nèi)，向甲方支付剩余租金的_________%。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________%。

7.2如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方身份