裝修房屋租賃合同 2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME裝修房屋租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間及方式第三條裝修事項(xiàng)3.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修費(fèi)用及承擔(dān)方式第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條其他事項(xiàng)9.1房屋保險(xiǎn)9.2房屋維修9.3水電費(fèi)用承擔(dān)第十條租賃雙方的身份證明10.1出租方身份證明10.2承租方身份證明第十一條租賃押金11.1押金金額11.2押金退還條件及時(shí)間第十二條裝修押金12.1裝修押金金額12.2裝修押金退還條件及時(shí)間第十三條合同附件13.1房屋裝修設(shè)計(jì)方案13.2租賃合同附件第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積租賃房屋位于_______（詳細(xì)地址），房屋建筑面積為_______平方米。1.2租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2租金支付時(shí)間及方式租金每期支付時(shí)間為一個(gè)月，承租方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給出租方。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、、等）。第三條裝修事項(xiàng)3.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)裝修范圍包括：墻面、地面、天花板、廚房、衛(wèi)生間等。裝修標(biāo)準(zhǔn)為_______（簡(jiǎn)裝、精裝等）。3.2裝修費(fèi)用及承擔(dān)方式裝修費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），由承租方承擔(dān)。裝修費(fèi)用可分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)要求承租方按時(shí)支付租金，并按照合同約定使用和維護(hù)租賃房屋。出租方應(yīng)保證租賃房屋符合出租條件，確保房屋的安全和合法性。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用和居住租賃房屋。承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照合同約定合理使用和維護(hù)租賃房屋，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等。5.2合同解除條件合同解除的條件為：1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除；2）合同期內(nèi)，一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同；3）合同期內(nèi)，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。6.2承租方違約責(zé)任承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1）租賃期滿，雙方未續(xù)約；2）合同期內(nèi)，雙方協(xié)商一致解除；3）合同期內(nèi)，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；4）合同期內(nèi)，一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.3合同續(xù)約條件租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的租賃期限、租金等條款。第九條其他事項(xiàng)9.1房屋保險(xiǎn)承租方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.2房屋維修出租方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修。租賃期間，因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。9.3水電費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)。具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)匾?guī)定和實(shí)際使用情況計(jì)算。第十條租賃雙方的身份證明10.1出租方身份證明出租方應(yīng)向承租方提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。10.2承租方身份證明承租方應(yīng)向出租方提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、工作證等。第十一條租賃押金11.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）作為租賃押金。11.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或損壞已得到修復(fù)后，應(yīng)在_______日內(nèi)退還租賃押金給承租方。第十二條裝修押金12.1裝修押金金額承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）作為裝修押金。12.2裝修押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施的裝修無損壞或損壞已得到修復(fù)后，應(yīng)在_______日內(nèi)退還裝修押金給承租方。第十三條合同附件13.1房屋裝修設(shè)計(jì)方案合同附件中包含房屋裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。13.2租賃合同附件合同附件中包含租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、特殊條款等。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)本合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、施工方、維修方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任界定第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾和保證，均視為對(duì)甲乙雙方的約束力。第二條第三方介入的附加說明條款2.1中介方介入中介方作為第三方介入，應(yīng)承擔(dān)介紹租賃房屋及協(xié)助雙方簽訂合同的責(zé)任。中介方的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2施工方介入施工方作為第三方介入，負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行房屋裝修。施工方的選擇、裝修方案的確定、裝修費(fèi)用的支付等，均應(yīng)在本合同中明確。2.3維修方介入維修方作為第三方介入，負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。維修方的選擇、維修費(fèi)用的支付等，均應(yīng)在本合同中明確。2.4保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司作為第三方介入，負(fù)責(zé)辦理租賃房屋的保險(xiǎn)事宜。保險(xiǎn)費(fèi)用的支付、保險(xiǎn)條款的確定等，均應(yīng)在本合同中明確。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入本合同履行過程中，如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與中介方、施工方、維修方、保險(xiǎn)公司等的關(guān)系第三方與中介方、施工方、維修方、保險(xiǎn)公司等的關(guān)系，由各方根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂合同或協(xié)議，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約責(zé)任第三方介入本合同，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。5.2甲乙方對(duì)第三方的追償權(quán)甲乙方因第三方違約行為遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。追償權(quán)利的行使應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，按照本部分修正條款執(zhí)行。如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋裝修設(shè)計(jì)方案1.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括房屋裝修的整體設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工工藝等。1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)，并作為本合同的附件。附件二：租賃合同附件2.1租賃合同附件應(yīng)包括租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、特殊條款等。2.2租賃合同附件應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)，并作為本合同的附件。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議3.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括中介方、施工方、維修方、保險(xiǎn)公司等與甲乙雙方之間的服務(wù)內(nèi)容和約定。3.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)，并作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定；2.出租方未按照合同約定履行維修義務(wù)；3.承租方未按照合同約定支付租金；4.承租方未按照合同約定合理使用和維護(hù)租賃房屋；5.中介方未按照合同約定履行介紹和協(xié)助簽訂合同的義務(wù)；6.施工方未按照合同約定完成裝修工程或裝修質(zhì)量不符合約定；7.維修方未按照合同約定履行維修義務(wù)或維修質(zhì)量不符合約定；8.保險(xiǎn)公司未按照合同約定履行保險(xiǎn)義務(wù)或保險(xiǎn)理賠不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失；2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失；3.中介方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；4.施工方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；5.維修方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；6.保險(xiǎn)公司違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.如果出租方未按照合同約定提供租賃房屋，導(dǎo)致承租方無法正常入住，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失，如額外租房費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。2.如果承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金的計(jì)算按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。3.如果中介方未按照合同約定履行介紹和協(xié)助簽訂合同的義務(wù)，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，如中介費(fèi)用、時(shí)間損失等。全文完。裝修房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積1.2租賃用途1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式4.房屋維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式5.房屋使用與管理5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋愛護(hù)與保護(hù)5.3房屋變更用途限制6.轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2分租禁止7.合同終止與解除7.1合同終止條件7.2解除合同通知期限8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.其他條款11.1房屋保險(xiǎn)11.2房屋檢查與報(bào)告11.3合同修改與補(bǔ)充12.附件12.1房屋平面圖12.2租賃押金收據(jù)12.3房屋鑰匙交接記錄13.簽字蓋章頁13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.合同生效日期與時(shí)間14.1合同生效日期14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋租賃給乙方使用。1.2租賃用途乙方租賃該房屋用于【租賃用途】，如為商業(yè)用途，需向甲方提供相關(guān)商業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證。1.3租賃期限本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣【租金金額】元整。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將租金支付給甲方。2.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方協(xié)商確定的支付方式。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整。3.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【押金退還日期】前將押金無息退還給乙方。第四條房屋維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.2承租人維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式（1）因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；（2）因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；（3）因不可抗力導(dǎo)致的維修費(fèi)用，按照實(shí)際情況承擔(dān)。第五條房屋使用與管理5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定及房屋性質(zhì)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用目的。5.2房屋愛護(hù)與保護(hù)乙方應(yīng)愛護(hù)并妥善保管房屋及附屬設(shè)施，防止損失和損壞。5.3房屋變更用途限制乙方不得將租賃的房屋用于違法用途或從事違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋用途。第六條轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租條件乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如確需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方書面同意，并重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。6.2分租禁止乙方不得將房屋分租給第三方，如發(fā)現(xiàn)乙方違法分租，甲方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2承租人違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交至【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條其他條款11.1房屋保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。11.2房屋檢查與報(bào)告每月【檢查日期】，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)配合。檢查時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署檢查報(bào)告，作為后續(xù)維修、保養(yǎng)的依據(jù)。11.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條附件12.1房屋平面圖本合同附件中包含房屋平面圖，用以明確房屋的布局和面積。12.2租賃押金收據(jù)本合同附件中包含租賃押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。12.3房屋鑰匙交接記錄本合同附件中包含房屋鑰匙交接記錄，記錄鑰匙的交接情況。第十三條簽字蓋章頁13.1出租人簽字蓋章甲方代表：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】13.2承租人簽字蓋章乙方代表：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】第十四條合同生效日期與時(shí)間14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間本合同自【合同生效日期】起至【合同結(jié)束日期】止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同后，其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照本合同的約定履行其義務(wù)。第二條第三方介入條件2.1中介方介入中介方作為介紹租賃雙方達(dá)成租賃合同的一方，其介入條件為：在甲方和乙方之間提供租賃信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方介入維修保養(yǎng)服務(wù)方介入條件為：在租賃期間，當(dāng)房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或需要保養(yǎng)時(shí)，由甲方或乙方委托維修保養(yǎng)服務(wù)方進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司介入條件為：乙方根據(jù)合同約定購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1中介方權(quán)利與義務(wù)中介方應(yīng)如實(shí)提供租賃信息，并按照約定收取中介費(fèi)用。中介方應(yīng)對(duì)乙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。3.2維修保養(yǎng)服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)對(duì)維修保養(yǎng)過程中的損失承擔(dān)責(zé)任。3.3保險(xiǎn)公司權(quán)利與義務(wù)保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。第四條第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額中介方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介費(fèi)用的三倍。4.2維修保養(yǎng)服務(wù)方責(zé)任限額維修保養(yǎng)服務(wù)方在維修保養(yǎng)過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施遭受損失的，維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過維修保養(yǎng)費(fèi)用的三倍。4.3保險(xiǎn)公司責(zé)任限額保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。保險(xiǎn)公司的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，是基于甲方和乙方之間的租賃合同而產(chǎn)生的。第三方應(yīng)按照租賃合同的約定，履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方在履行其義務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙方的權(quán)利，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。甲乙方也有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其義務(wù)。第六條第三方介入的額外條款6.1中介方介入的額外條款中介方的介入，應(yīng)限于租賃合同的簽訂過程中。中介方不得干預(yù)甲乙雙方在租賃合同履行過程中的任何事項(xiàng)。6.2維修保養(yǎng)服務(wù)方介入的額外條款維修保養(yǎng)服務(wù)方的介入，應(yīng)限于房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)過程中。維修保養(yǎng)服務(wù)方不得干預(yù)甲乙雙方在租賃合同履行過程中的任何事項(xiàng)。6.3保險(xiǎn)公司介入的額外條款保險(xiǎn)公司的介入，應(yīng)限于保險(xiǎn)合同的簽訂和理賠過程中。保險(xiǎn)公司不得干預(yù)甲乙雙方在租賃合同履行過程中的任何事項(xiàng)。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方與甲乙方的溝通7.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)谌皆诼男衅淞x務(wù)時(shí)，與甲乙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)調(diào)，以解決糾紛。如協(xié)調(diào)不成，甲乙方有權(quán)依