酒店賓館轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

酒店賓館轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.酒店賓館轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單2.2不轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.轉(zhuǎn)讓過渡期間4.1轉(zhuǎn)讓過渡期間的責(zé)任承擔(dān)4.2轉(zhuǎn)讓過渡期間的經(jīng)營管理5.轉(zhuǎn)讓完成的條件5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件5.2受讓方應(yīng)滿足的條件6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的后果10.合同的份數(shù)與保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管11.合同的修改與補充11.1修改條件11.2補充內(nèi)容12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他約定13.1雙方其他約定14.簽署日期與地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓方與受讓方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）聯(lián)系人：____________（4）聯(lián)系電話：____________（5）法定代表人：____________（6）統(tǒng)一社會信用代碼：____________1.2受讓方信息（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）聯(lián)系人：____________（4）聯(lián)系電話：____________（5）法定代表人：____________（6）統(tǒng)一社會信用代碼：____________第二條酒店賓館轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單（1）酒店賓館的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可證；（2）酒店賓館的固定資產(chǎn)，包括房屋、設(shè)施設(shè)備等；（3）酒店賓館的流動資產(chǎn)，包括現(xiàn)金、存貨等；（4）酒店賓館的品牌、商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)；（5）酒店賓館的員工檔案及勞動合同；（6）酒店賓館的所有未結(jié)債權(quán)債務(wù)；（7）其他轉(zhuǎn)讓方認(rèn)為需要轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)。2.2不轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單（1）轉(zhuǎn)讓方的私人財產(chǎn)；（2）轉(zhuǎn)讓方的其他業(yè)務(wù)板塊的資產(chǎn)；（3）其他依法不得轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定酒店賓館的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式（1）受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為定金；（2）受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。3.3支付時間受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時間，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。第四條轉(zhuǎn)讓過渡期間4.1轉(zhuǎn)讓過渡期間的責(zé)任承擔(dān)自本合同簽訂之日起至轉(zhuǎn)讓完成之日止，轉(zhuǎn)讓方繼續(xù)承擔(dān)酒店賓館的經(jīng)營責(zé)任。在此期間，如發(fā)生虧損、債務(wù)等，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。4.2轉(zhuǎn)讓過渡期間的經(jīng)營管理轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方進行酒店賓館的經(jīng)營管理，確保酒店賓館的正常運營。在此期間，轉(zhuǎn)讓方不得干預(yù)受讓方的經(jīng)營管理決策。第五條轉(zhuǎn)讓完成的條件5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)（1）完成酒店賓館的資產(chǎn)、負(fù)債轉(zhuǎn)讓；（2）協(xié)助受讓方辦理相關(guān)變更手續(xù)，如工商變更、稅務(wù)變更等；（3）提供必要的經(jīng)營資料、文件、檔案等。5.2受讓方的義務(wù)（1）支付轉(zhuǎn)讓價格；（2）按照本合同約定接受轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)；（3）協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理相關(guān)變更手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的【】%。6.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的【】%。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第八條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、公正、互諒的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓方所在地有管轄權(quán)的中級人民法院申請仲裁。7.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)依法向轉(zhuǎn)讓方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。8.2合同變更條件本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。8.3合同終止條件（1）雙方按照本合同約定完成了轉(zhuǎn)讓事宜；（2）雙方協(xié)商一致提前終止本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)的期限為本合同終止后五年。9.3違反保密條款的后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為損失金額的【】倍。第十一條合同的份數(shù)與保管10.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生合同損毀、遺失等情況，應(yīng)及時通知對方。第十二條合同的修改與補充11.1修改條件本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。11.2補充內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定13.1雙方其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2簽署日期與地點14.1簽署日期本合同于【年】【月】【日】由雙方簽字（或蓋章）。14.2簽署地點本合同在【】簽署。本合同目錄及到此結(jié)束。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）中介方：提供轉(zhuǎn)讓信息、協(xié)助雙方進行談判、促成合同簽訂的第三方；（2）評估機構(gòu)：對酒店賓館資產(chǎn)進行評估的第三方；（3）審計機構(gòu)：對酒店賓館財務(wù)進行審計的第三方；（4）監(jiān)管機構(gòu)：對轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督管理的第三方；（5）其他依法參與本合同履行過程的第三方。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時，明確第三方介入的程序、職責(zé)和權(quán)利。第三方應(yīng)按照約定程序介入本合同履行過程。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，確保本合同的履行過程合法、合規(guī)。如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同履行過程中的相關(guān)信息、參與合同履行管理等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方與第三方在簽訂相關(guān)合同時，應(yīng)約定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方與第三方可在本合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙方雙方同意。3.3第三方責(zé)任限額的支付第三方如因履行本合同造成損失，甲乙方有權(quán)按照約定向第三方追償。第三方在責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任，以其在合同中約定的責(zé)任限額為限。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的獨立關(guān)系第三方與甲乙方為獨立主體，彼此之間的合同關(guān)系互不影響。本合同的履行不影響甲乙方與第三方之間其他合同的履行。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分甲乙方與第三方在合同中明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方在本合同履行過程中，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)同推進合同履行。第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守甲乙方的管理制度和規(guī)定。第五條第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同修正條件當(dāng)本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的情形時，甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對合同進行修正。修正內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2第三方介入的合同修正內(nèi)容（1）第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方與甲乙方的關(guān)系；（4）其他與第三方介入相關(guān)的內(nèi)容。5.3第三方介入的合同修正程序甲乙方應(yīng)在第三方介入的情形出現(xiàn)后【】日內(nèi)，完成合同修正。修正后的合同經(jīng)甲乙方雙方簽字（或蓋章）后生效。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行甲乙方應(yīng)按照修正后的合同，與第三方共同履行本合同。第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，確保本合同的履行過程合法、合規(guī)。6.2第三方介入后的合同管理甲乙方應(yīng)加強對第三方履行合同情況的監(jiān)督和管理，確保第三方按照約定履行其職責(zé)。6.3第三方介入后的合同變更如本合同履行過程中，第三方提出變更請求的，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的變更程序，對合同進行協(xié)商變更。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式本合同履行過程中，如發(fā)生第三方與甲乙方之間的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的爭議解決時限甲乙方與第三方之間的爭議，自爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)未能解決的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店賓館資產(chǎn)清單詳細(xì)列出酒店賓館的所有資產(chǎn)，包括但不限于房屋、設(shè)施設(shè)備、商標(biāo)、專利等。2.附件二：酒店賓館負(fù)債清單詳細(xì)列出酒店賓館的所有負(fù)債，包括但不限于銀行貸款、供應(yīng)商債務(wù)等。3.附件三：酒店賓館經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照提交酒店賓館的經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照副本。4.附件四：酒店賓館的財務(wù)報表包括酒店賓館的利潤表、資產(chǎn)負(fù)債表和現(xiàn)金流量表。5.附件五：酒店賓館員工名冊列出酒店賓館的所有員工信息，包括姓名、職位、勞動合同等。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件提供中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等第三方的資質(zhì)證明文件。7.附件七：合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄包括甲乙方與第三方之間的郵件、會議記錄、電話錄音等。8.附件八：合同變更記錄如有合同變更，需提供變更的書面記錄和雙方簽字確認(rèn)的文件。9.附件九：違約行為記錄記錄雙方在履行合同過程中的違約行為，包括但不限于遲延履行、不履行等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延履行遲延履行指未能在約定的時間內(nèi)履行合同義務(wù)。例如，轉(zhuǎn)讓方未能在約定時間內(nèi)完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。2.不履行不履行指完全未履行合同義務(wù)。例如，轉(zhuǎn)讓方未能提供約定的資產(chǎn)清單。3.履行不當(dāng)履行不當(dāng)指未能完全按照合同約定履行義務(wù)。例如，轉(zhuǎn)讓方提供的資產(chǎn)質(zhì)量不符合約定。4.隱瞞信息隱瞞信息指未如實告知合同重要信息。例如，轉(zhuǎn)讓方未告知酒店賓館的潛在債務(wù)。5.虛假陳述虛假陳述指故意作出虛假陳述誤導(dǎo)對方。例如，轉(zhuǎn)讓方故意夸大酒店賓館的盈利能力。6.侵權(quán)行為侵權(quán)行為指侵犯對方合法權(quán)益。例如，第三方在履行合同過程中侵犯甲乙方的商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延履行違約金遲延履行的一方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為合同金額的【】%。2.不履行違約金不履行的一方應(yīng)支付合同金額的全額