租房協(xié)議書簡單版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租房協(xié)議書簡單版精選2本合同目錄一覽1.租房協(xié)議書的定義和解釋1.1租房協(xié)議書的定義1.2租房協(xié)議書的解釋2.租房協(xié)議書的主體2.1出租方的信息2.2承租方的信息3.租房協(xié)議書的租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的數(shù)量4.租房協(xié)議書的租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租房協(xié)議書的租金5.1租金的金額5.2租金的支付方式6.租房協(xié)議書的押金6.1押金的金額6.2押金的退還條件7.租房協(xié)議書的維修責(zé)任7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的維修責(zé)任8.租房協(xié)議書的保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任9.租房協(xié)議書的違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.租房協(xié)議書的解除和終止10.1解除和終止的條件10.2解除和終止的后果11.租房協(xié)議書的爭議解決11.1爭議解決的途徑11.2爭議解決的時(shí)間限制12.租房協(xié)議書的其他條款12.1附加條款12.2特殊條款13.租房協(xié)議書的簽署13.1簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.2簽署人的身份和資格14.租房協(xié)議書的生效14.1生效的時(shí)間14.2生效的條件第一部分：合同如下：1.租房協(xié)議書的定義和解釋1.1租房協(xié)議書的定義1.2租房協(xié)議書的解釋本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。如本協(xié)議的任何條款與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.租房協(xié)議書的主體2.1出租方的信息出租人：（1）名稱：（填寫）（2）地址：（填寫）（3）聯(lián)系人：（填寫）（4）聯(lián)系電話：（填寫）2.2承租方的信息承租人：（1）名稱：（填寫）（2）地址：（填寫）（3）聯(lián)系人：（填寫）（4）聯(lián)系電話：（填寫）3.租房協(xié)議書的租賃物3.1租賃物的描述（詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況）3.2租賃物的數(shù)量本協(xié)議項(xiàng)下的租賃物共一套，位于（填寫），建筑面積為（填寫）平方米。4.租房協(xié)議書的租賃期限4.1租賃開始日期本協(xié)議租賃期限自（填寫）年（填寫）月（填寫）日起至（填寫）年（填寫）月（填寫）日止。4.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃協(xié)議。5.租房協(xié)議書的租金5.1租金的金額租賃物租金為每月（填寫）元，租金按月支付。5.2租金的支付方式承租人應(yīng)在每個(gè)租賃期限開始之日起五日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至出租人指定的賬戶。6.租房協(xié)議書的押金6.1押金的金額承租人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)，向出租人支付人民幣（填寫）元作為押金。6.2押金的退還條件租賃期滿或提前解約后，承租人按照本協(xié)議約定將租賃物交還給出租人，并在出租人驗(yàn)收合格后，出租人應(yīng)在五日內(nèi)退還承租人押金。如租賃物有損壞或缺失，承租人應(yīng)按實(shí)際損失賠償，從押金中扣除。剩余押金無息退還。8.租房協(xié)議書的維修責(zé)任8.1出租方的維修責(zé)任出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的使用狀態(tài)，并承擔(dān)因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施故障等原因?qū)е碌木S修責(zé)任。出租人應(yīng)在接到承租人的維修通知后三日內(nèi)進(jìn)行維修。8.2承租方的維修責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因承租人使用不當(dāng)、故意或重大過失導(dǎo)致的維修責(zé)任。如租賃物發(fā)生損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.租房協(xié)議書的保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定，為其擁有的租賃物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定，為其自身及租賃物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如承租人未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致的損失由承租人承擔(dān)。10.租房協(xié)議書的違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任出租人未按本協(xié)議約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如出租人遲延交付租賃物，應(yīng)支付遲延交付部分的租金作為違約金。10.2承租方的違約責(zé)任承租人未按本協(xié)議約定支付租金，或未按約定使用和保管租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如承租人遲延支付租金，應(yīng)支付遲延支付部分的租金作為違約金。11.租房協(xié)議書的解除和終止11.1解除和終止的條件任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。11.2解除和終止的后果本協(xié)議解除或終止后，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的違約金和其他費(fèi)用后，退還承租人已支付的押金。如租賃物有損壞或缺失，承租人應(yīng)按實(shí)際損失賠償。12.租房協(xié)議書的爭議解決12.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)解決爭議。如雙方均未在約定期限內(nèi)提出爭議，視為默認(rèn)爭議已解決。13.租房協(xié)議書的其他條款13.1附加條款（如有其他附加條款，在此列出）13.2特殊條款（如有其他特殊條款，在此列出）14.租房協(xié)議書的簽署14.1簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本協(xié)議于（填寫）年（填寫）月（填寫）日在（填寫）簽署。14.2簽署人的身份和資格（列出簽署人的姓名、職務(wù)、身份證號(hào)碼等信息）15.租房協(xié)議書的生效15.1生效的時(shí)間本協(xié)議自簽署之日起生效。15.2生效的條件（如有其他生效條件，在此列出）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂和履行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。第三方介入是指第三方在本合同的簽訂、履行過程中提供服務(wù)或參與其中。2.第三方介入的附加說明條款2.1第三方服務(wù)商的選定甲乙方應(yīng)共同選定第三方服務(wù)商，并確保第三方服務(wù)商的合法性和服務(wù)能力。選定第三方服務(wù)商的過程應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。2.2第三方服務(wù)商的義務(wù)第三方服務(wù)商應(yīng)按照甲乙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第三方服務(wù)商應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方服務(wù)商的賠償責(zé)任如第三方服務(wù)商未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)商承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方介入的額外條款及說明3.1第三方服務(wù)費(fèi)用甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。如甲乙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方服務(wù)商有權(quán)停止提供服務(wù)。3.2第三方服務(wù)商的更換甲乙方如有正當(dāng)理由，可以更換第三方服務(wù)商。更換第三方服務(wù)商時(shí)，甲乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同選定新的第三方服務(wù)商。3.3第三方服務(wù)商的保密義務(wù)第三方服務(wù)商應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得泄露給任何第三方。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同履行過程中，因其違約、過失或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任限制額度。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在選定第三方服務(wù)商時(shí)予以明確。甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、信譽(yù)等因素，合理確定第三方責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)第三方服務(wù)商的履行情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整第三方責(zé)任限額時(shí)，甲乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定新的責(zé)任限額。5.第三方責(zé)任限額的賠償范圍第三方在本合同履行過程中，因其違約、過失或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和第三方責(zé)任限額予以賠償。賠償范圍包括但不限于實(shí)際損失、違約金、損害賠償金等。6.第三方責(zé)任限額的例外如第三方服務(wù)商的違約、過失或侵權(quán)行為是由于故意或重大過失導(dǎo)致的，第三方責(zé)任限額不應(yīng)適用。甲乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)商承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方責(zé)任限額的爭議解決如甲乙方與第三方就責(zé)任限額發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方責(zé)任限額的適用法律本合同及第三方責(zé)任限額的適用法律為中華人民共和國法律。9.其他相關(guān)事項(xiàng)（如有其他相關(guān)事項(xiàng)，在此列出）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單描述：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。要求：清單應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并作為本合同的附件。2.附件二：租金支付憑證描述：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息的憑證。要求：支付憑證應(yīng)由甲乙方雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。3.附件三：押金收據(jù)描述：記錄押金支付的時(shí)間、金額、收款人等信息的收據(jù)。要求：押金收據(jù)應(yīng)由甲乙方雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。4.附件四：第三方服務(wù)商資質(zhì)證明描述：證明第三方服務(wù)商合法性和服務(wù)能力的文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。要求：甲乙方應(yīng)審核第三方服務(wù)商的資質(zhì)，并將其作為本合同的附件。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議描述：甲乙方與第三方服務(wù)商簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙方雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。6.附件六：保險(xiǎn)單據(jù)描述：記錄保險(xiǎn)的投保人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由甲乙方雙方審核，并作為本合同的附件。7.附件七：維修記錄描述：記錄租賃物維修的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、費(fèi)用等信息。要求：維修記錄應(yīng)由甲乙方雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。8.附件八：違約金計(jì)算公式描述：明確違約金計(jì)算的公式或方法。要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)由甲乙方雙方共同制定，并作為本合同的附件。9.附件九：爭議解決方式說明描述：明確爭議解決的途徑和程序。要求：爭議解決方式說明應(yīng)由甲乙方雙方共同制定，并作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金違約行為：承租人未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付遲延支付部分的租金作為違約金。示例說明：如承租人遲延支付租金超過五日，視為違約，應(yīng)支付遲延部分的租金作為違約金。2.未按約定使用和保管租賃物違約行為：承租人未按約定使用和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或缺失。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)按實(shí)際損失賠償。示例說明：如承租人未合理使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.未按約定維修租賃物違約行為：出租人未按約定維修租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法使用。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付承租人因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如出租人未及時(shí)維修損壞的設(shè)施，導(dǎo)致承租人無法正常使用租賃物，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.未按約定提供服務(wù)違約行為：第三方服務(wù)商未按約