舊房屋拆除合同協(xié)議書(shū)

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME舊房屋拆除合同協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2法律的適用1.3合同的生效2.房屋拆除范圍與內(nèi)容2.1拆除房屋的具體位置2.2拆除房屋的面積及結(jié)構(gòu)2.3拆除工作的具體內(nèi)容和要求3.拆除工程的實(shí)施與監(jiān)督3.1拆除工程的實(shí)施計(jì)劃3.2拆除工程的監(jiān)督機(jī)制3.3拆除工程的質(zhì)量與安全要求4.合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格的確定4.2支付方式與支付時(shí)間4.3價(jià)款調(diào)整的條件與方式5.工期與進(jìn)度5.1工期的確定5.2工期的調(diào)整5.3工程進(jìn)度的監(jiān)督與報(bào)告6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法院9.保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責(zé)任的履行10.合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2分包的限制與條件11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理12.一般條款12.1通知與送達(dá)12.2不可抗力12.3完整協(xié)議13.附錄13.1附件清單13.2相關(guān)法律法規(guī)14.其他條款14.1合同的簽字蓋章14.2合同的生效日期14.3合同的副本與正本第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.2法律的適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條房屋拆除范圍與內(nèi)容2.1拆除房屋的具體位置2.2拆除房屋的面積及結(jié)構(gòu)該房屋的建筑面積為【面積】平方米，結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類(lèi)型】。2.3拆除工作的具體內(nèi)容和要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成該房屋的拆除工作，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈，交付甲方。拆除過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。第三條拆除工程的實(shí)施與監(jiān)督3.1拆除工程的實(shí)施計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的拆除工程實(shí)施計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。3.2拆除工程的監(jiān)督機(jī)制甲方有權(quán)對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除工作按照約定的內(nèi)容和質(zhì)量進(jìn)行。3.3拆除工程的質(zhì)量與安全要求乙方應(yīng)確保拆除工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并采取必要的安全措施，防止事故的發(fā)生。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格的確定本合同的拆除工程費(fèi)用為人民幣【金額】元（大寫(xiě)：【金額】元整），包括但不限于拆除、清理、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。4.2支付方式與支付時(shí)間甲方支付乙方拆除工程費(fèi)用的方式為【支付方式】，支付時(shí)間為【支付時(shí)間】。4.3價(jià)款調(diào)整的條件與方式如因不可抗力等原因?qū)е虏鸪こ藤M(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)款。調(diào)整方式為【調(diào)整方式】。第五條工期與進(jìn)度5.1工期的確定乙方應(yīng)按照約定的工期完成拆除工程，工期自【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】。5.2工期的調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。5.3工程進(jìn)度的監(jiān)督與報(bào)告乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法院本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【地點(diǎn)】，適用法院為【法院】。第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中雙方披露的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。9.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十條合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2分包的限制與條件乙方不得將本合同約定的拆除工程全部或部分分包給第三方。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件（1）拆除工程按照約定完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定的情形。11.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將拆除后的場(chǎng)地清理干凈，交付甲方。第十二條一般條款12.1通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。12.2不可抗第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法院本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【地點(diǎn)】，適用法院為【法院】。第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中雙方披露的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。9.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十條合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2分包的限制與條件乙方不得將本合同約定的拆除工程全部或部分分包給第三方。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件（1）拆除工程按照約定完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定的情形。11.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將拆除后的場(chǎng)地清理干凈，交付甲方。第十二條一般條款12.1通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3完整協(xié)議本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。第十三條附錄13.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件一。13.2相關(guān)法律法規(guī)本合同的簽訂、履行應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)詳見(jiàn)附件二。第十四條其他條款14.1合同的簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的生效日期本合同的生效日期為【生效日期】。14.3合同的副本與正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)等，均是指除甲方和乙方之外的參與方。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于拆除工程的監(jiān)理、質(zhì)量評(píng)估、安全監(jiān)督、資金監(jiān)管等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲方和乙方同意，在必要時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入本合同的履行過(guò)程，以保證合同的順利進(jìn)行。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方和乙方共同協(xié)商決定；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大爭(zhēng)議；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力等情形。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲方和乙方的責(zé)任甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其合同義務(wù)，并對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方介入后的權(quán)益保護(hù)4.1第三方權(quán)益保護(hù)第三方介入后，其合法權(quán)益應(yīng)受到保護(hù)。甲方和乙方不得損害第三方的合法權(quán)益。4.2甲方和乙方的權(quán)益保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益應(yīng)受到保護(hù)。第三方不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更的條件第三方介入后，如需要變更合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同變更的程序合同變更的程序包括但不限于：（1）提出變更請(qǐng)求；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）履行變更協(xié)議。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的方式第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法院第三方介入后的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【地點(diǎn)】，適用法院為【法院】。第七條第三方介入后的保密條款7.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中，甲方、乙方和第三方披露的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。7.2保密責(zé)任的履行甲方、乙方和第三方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第八條第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓與分包8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)甲方、乙方和第三方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2分包的限制與條件第三方不得將本合同約定的拆除工程全部或部分分包給其他第三方。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止的條件第三方介入后的合同終止條件包括但不限于：（1）拆除工程按照約定完成；（2）甲方、乙方和第三方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定的情形。9.2合同終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)按照約定將拆除后的場(chǎng)地清理干凈，交付甲方。第十條第三方介入后的其他條款10.1通知與送達(dá)甲方、乙方和第三方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決。10.3完整協(xié)議本合同及其附件構(gòu)成甲方、乙方和第三方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。第十一條第三方介入后的附錄11.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件一。11.2相關(guān)法律法規(guī)本合同的簽訂、履行應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)詳見(jiàn)附件二。第十二條第三方介入后的其他條款12.1合同的簽字蓋章本合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的生效日期本合同的生效日期為【生效日期】。12.3合同的副本與正本本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：拆除工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案附件二：拆除工程預(yù)算表附件三：拆除工程施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：拆除工程安全措施方案附件五：拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件六：拆除工程合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議附件七：拆除工程合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充協(xié)議附件八：相關(guān)法律法規(guī)附件九：拆除工程合同履行過(guò)程中的審批文件附件十：其他與拆除工程相關(guān)的技術(shù)資料附件一：拆除工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包括拆除工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、施工工藝等，詳細(xì)說(shuō)明拆除工程的實(shí)施方法和步驟。附件二：拆除工程預(yù)算表本附件應(yīng)詳細(xì)列出拆除工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，并提供詳細(xì)的費(fèi)用計(jì)算依據(jù)。附件三：拆除工程施工進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)列出拆除工程施工的時(shí)間安排，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件四：拆除工程安全措施方案本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明拆除工程的安全措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、施工人員的安全培訓(xùn)等。附件五：拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列出拆除工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括工程質(zhì)量的要求、驗(yàn)收程序等。附件六：拆除工程合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的變更事項(xiàng)，包括變更的原因、變更的內(nèi)容、變更的日期等。附件七：拆除工程合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充事項(xiàng)，包括補(bǔ)充的內(nèi)容、補(bǔ)充的日期等。附件八：相關(guān)法律法規(guī)本附件應(yīng)列出與拆除工程相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《建筑法》等。附件九：拆除工程合同履行過(guò)程中的審批文件本附件應(yīng)包括拆除工程合同履行過(guò)程中所需的審批文件，包括但不限于拆除許可證、施工許可證等。附件十：其他與拆除工程相關(guān)的技術(shù)資料本附件應(yīng)包括與拆除工程相關(guān)的技術(shù)資料，包括但不限于拆除工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付拆除工程費(fèi)用；（2）未按約定提供拆除工程所需的場(chǎng)地；（3）未按約定履行合同的其他義務(wù)。甲方違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的違約金比例承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計(jì)算方式為【計(jì)算方式】。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付拆除工程費(fèi)用，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：拆除工程費(fèi)用的5%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間完成拆除工程；（2）未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程；（3）未按約定履行合同的其他義