續(xù)租房屋合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

續(xù)租房屋合同范本通用本合同目錄一覽1.續(xù)租房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施1.5甲方（房東）信息1.6乙方（租客）信息2.續(xù)租期限2.1續(xù)租開始日期2.2續(xù)租結(jié)束日期2.3續(xù)租期限總計(jì)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整機(jī)制4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還日期4.3押金退還條件4.4押金扣除事項(xiàng)5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3裝修及改動(dòng)規(guī)定5.4水電燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供的服務(wù)及設(shè)施6.2甲方保障乙方隱私權(quán)6.3甲方處理房屋租賃事宜7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方按時(shí)支付租金7.2乙方合理使用房屋及設(shè)施7.3乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定7.4乙方退租通知義務(wù)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后責(zé)任處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同簽訂地法律11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3訴訟時(shí)效12.其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3維修保養(yǎng)13.附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施清單13.3物業(yè)管理制度14.簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.續(xù)租房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號(hào)，公寓棟單元號(hào)1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等1.5甲方（房東）信息：姓名：身份證號(hào)：11010519700105聯(lián)系方式：13856781.6乙方（租客）信息：姓名：身份證號(hào)系方式：139876543212.續(xù)租期限2.1續(xù)租開始日期：2023年4月1日2.2續(xù)租結(jié)束日期：2025年3月31日2.3續(xù)租期限總計(jì)：24個(gè)月3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣5000元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月10日前3.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.5租金調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式另行約定4.押金及退還4.1押金金額：人民幣10000元4.2押金退還日期：合同到期后7個(gè)工作日內(nèi)4.3押金退還條件：乙方按照本合同約定退還房屋，且房屋設(shè)施無損壞或經(jīng)甲方認(rèn)可的損壞程度內(nèi)4.4押金扣除事項(xiàng)：如有損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償，從押金中扣除5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：乙方合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作非法用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)大修5.3裝修及改動(dòng)規(guī)定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行房屋裝修或改動(dòng)5.4水電燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)房屋內(nèi)的水電燃?xì)赓M(fèi)用6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供的服務(wù)及設(shè)施：按照合同約定提供房屋及設(shè)施6.2甲方保障乙方隱私權(quán)：不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋6.3甲方處理房屋租賃事宜：負(fù)責(zé)處理合同履行過程中的事宜7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方按時(shí)支付租金：按照合同約定時(shí)間支付租金7.2乙方合理使用房屋及設(shè)施：合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施7.3乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定：遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作7.4乙方退租通知義務(wù)：提前一個(gè)月通知甲方退租，并按約定辦理退租手續(xù)8.合同變更及解除8.1合同變更條件：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效8.2合同解除條件：8.2.1甲乙雙方協(xié)商一致解除合同8.2.2乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付8.2.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同8.3合同解除后責(zé)任處理：8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋交還給甲方8.3.2甲方應(yīng)在合同解除后7個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金（扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的損壞賠償費(fèi)用）8.3.3合同解除不影響甲乙雙方的其他權(quán)利和責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，或故意隱瞞重要事實(shí)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定支付租金，或違反合同約定使用房屋及設(shè)施，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式：違約金按照乙方應(yīng)支付的租金的20%計(jì)算，最高不超過人民幣2000元10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同簽訂地法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意在合同簽訂地解決11.3訴訟時(shí)效：乙方對(duì)甲方提出的損害賠償請(qǐng)求，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)提出12.其他約定12.1寵物管理：乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離12.2訪客管理：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜12.3維修保養(yǎng)：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用13.附件13.1房屋照片：附件中附有房屋內(nèi)外照片，作為合同附件13.2房屋設(shè)施清單：附件中列出房屋內(nèi)主要設(shè)施及其型號(hào)、數(shù)量等信息13.3物業(yè)管理制度：附件中附有物業(yè)管理規(guī)定，乙方應(yīng)遵守14.簽字頁14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3見證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府部門、司法機(jī)關(guān)等，在甲乙雙方履行合同過程中涉及的除甲乙雙方以外的其他單位或個(gè)人15.2第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范操作，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障15.3第三方權(quán)利：第三方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，甲乙雙方應(yīng)予以配合16.第三方介入情形及處理16.1中介方介入：如甲乙雙方通過中介方達(dá)成租賃意向，中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并協(xié)助處理合同履行過程中的事宜16.2維修保養(yǎng)服務(wù)方介入：甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)，如需要第三方維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意16.3物業(yè)管理方介入：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，如發(fā)生糾紛，物業(yè)管理方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)解16.4政府部門、司法機(jī)關(guān)介入：如發(fā)生涉及合同履行的事宜需要政府部門或司法機(jī)關(guān)處理，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中的責(zé)任限額，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范確定，如無明確規(guī)定，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收費(fèi)金額的十倍17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定，或按照行業(yè)慣例確定17.3第三方責(zé)任限額的變更：如第三方責(zé)任限額需要變更，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)操作，保障甲方的合法權(quán)益18.2第三方與乙方：第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)操作，保障乙方的合法權(quán)益18.3第三方與中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、物業(yè)管理方等：第三方在履行合同過程中，與其他第三方之間的關(guān)系，由各相關(guān)方按照法律法規(guī)和合同約定處理19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入后的通知義務(wù)：如第三方需介入合同履行過程，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并說明介入的原因和方式19.2第三方介入后的協(xié)調(diào)義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)積極與第三方協(xié)調(diào)，確保合同履行順利，并及時(shí)解決第三方提出的問題19.3第三方介入后的變更義務(wù)：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效19.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決：如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向第三方所在地的人民法院提起訴訟20.附件20.1第三方名單：附件中列出本合同涉及的第三方單位或個(gè)人名稱、聯(lián)系方式等信息20.2第三方服務(wù)協(xié)議：附件中附有第三方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同副本第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的清晰照片，以證明房屋的現(xiàn)狀和甲方所述的設(shè)施情況。照片應(yīng)標(biāo)注拍攝日期，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。附件2：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)主要設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。附件3：物業(yè)管理制度詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含物業(yè)管理方的管理制度，包括但不限于物業(yè)服務(wù)的范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)流程等，以供乙方遵守。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如合同中涉及第三方服務(wù)，如維修保養(yǎng)、中介服務(wù)等，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同副本，以明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，或故意隱瞞重要事實(shí)。2.乙方未按照合同約定支付租金，或違反合同約定使用房屋及設(shè)施。3.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，或擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜。4.甲方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任。5.第三方在履行合同過程中的違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金按照乙方應(yīng)支付的租金的20%計(jì)算，最高不超過人民幣2000元。2