農(nóng)村土地承包的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村土地承包的合同通用本合同目錄一覽第一條承包土地的基本情況1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條承包期限2.1承包開始時間2.2承包結(jié)束時間第三條承包費(fèi)用3.1承包金3.2繳費(fèi)方式3.3繳費(fèi)時間第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)第五條發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)第六條土地的使用和保護(hù)6.1土地使用范圍6.2土地保護(hù)措施第七條合同的變更和終止7.1變更條件7.2終止條件7.3終止后的處理方式第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約行為8.2發(fā)包方的違約行為8.3違約責(zé)任的具體處理方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改方式10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露保密信息的處理第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條承包土地的基本情況1.1土地位置本合同所指承包土地位于中華人民共和國省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，具體地塊以附件一《土地位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2土地面積承包土地總面積為畝，具體面積以附件二《土地面積清單》為準(zhǔn)。1.3土地用途承包土地主要用于農(nóng)業(yè)種植，包括但不限于糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、林木等。未經(jīng)雙方協(xié)商同意，承包方不得改變土地用途。第二條承包期限2.1承包開始時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，承包開始時間為20年月日。2.2承包結(jié)束時間承包期限為年，自承包開始時間起計(jì)算，承包結(jié)束時間為20年月日。第三條承包費(fèi)用3.1承包金承包金為每畝土地每年元，總計(jì)承包金為附件三《承包金計(jì)算明細(xì)》所示金額。3.2繳費(fèi)方式承包金分為年度繳納，每年合同生效之日起日內(nèi)，承包方應(yīng)將當(dāng)年的承包金支付給發(fā)包方。3.3繳費(fèi)時間每年承包金的繳納時間為合同生效后的日內(nèi)。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利1）按照合同約定使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植等活動。2）享有合同約定的土地承包經(jīng)營權(quán)。4.2承包方的義務(wù)1）按照約定支付承包金。2）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得違法使用土地。3）遵守國家法律法規(guī)和合同約定的其他義務(wù)。第五條發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利1）監(jiān)督承包方按照合同約定使用土地。2）要求承包方履行合同約定的義務(wù)。5.2發(fā)包方的義務(wù)1）保證土地的權(quán)屬清晰，無爭議。2）提供土地及相關(guān)設(shè)施，保障承包方正常開展經(jīng)營活動。3）遵守國家法律法規(guī)和合同約定的其他義務(wù)。第六條土地的使用和保護(hù)6.1土地使用范圍承包方應(yīng)在合同約定的土地上進(jìn)行合法經(jīng)營活動，不得超出土地使用范圍。6.2土地保護(hù)措施1）承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，采取措施保護(hù)土地，防止水土流失、污染等。2）承包方應(yīng)合理利用水資源，不得擅自改變水系。3）承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地保護(hù)的法律法規(guī)，不得非法占用、破壞土地。第七條合同的變更和終止7.1變更條件1）合同雙方同意變更合同內(nèi)容，且變更內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)。2）因政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容必須變更。7.2終止條件1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽。2）合同一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。7.3終止后的處理方式1）合同終止后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，辦理土地交還手續(xù)。2）合同終止后，雙方應(yīng)對合同終止前的債務(wù)進(jìn)行清算。3）合同終止后，雙方不得就合同終止前的爭議再行提起訴訟或仲裁。第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約行為1）承包方未按合同約定支付承包金。2）承包方未按合同約定使用土地，導(dǎo)致土地資源破壞。3）承包方違反國家法律法規(guī)，在土地上進(jìn)行非法活動。8.2發(fā)包方的違約行為1）發(fā)包方未按合同約定提供土地及相關(guān)設(shè)施。2）發(fā)包方未履行合同約定的土地保護(hù)義務(wù)。3）發(fā)包方違反國家法律法規(guī)，影響承包方正常經(jīng)營活動。8.3違約責(zé)任的具體處理方式1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2）因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3）違約方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)其他相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地的人民法院為爭議解決的機(jī)構(gòu)。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改方式合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.3合同解除條件1）合同期限屆滿，雙方協(xié)議解除。2）一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)議解除。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。11.2泄露保密信息的處理泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如合同爭議無法通過協(xié)商解決，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)1）合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于20年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村簽署。14.3簽署人發(fā)包方（蓋章）：____________________承包方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及條件15.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同具有利害關(guān)系或合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的個體或組織。15.2第三方介入的條件1）第三方應(yīng)符合本合同約定的資格條件。2）第三方與甲乙方之間存在合法的利害關(guān)系或合同約定。3）第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十六條第三方介入的權(quán)益和義務(wù)16.1第三方權(quán)益1）第三方根據(jù)本合同約定的條件，享有合同約定的權(quán)利。2）第三方有權(quán)要求甲乙方履行合同約定的義務(wù)。16.2第三方義務(wù)1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同約定的義務(wù)。2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款1）甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2）第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。17.2說明1）第三方介入并不免除甲乙方根據(jù)本合同承擔(dān)的違約責(zé)任。2）甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間合同的履行。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定1）第三方介入的責(zé)任限額，按照甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議確定。2）如補(bǔ)充協(xié)議未明確責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為本合同約定的違約金數(shù)額。18.2第三方責(zé)任限額的適用1）第三方超出責(zé)任限額的行為，由第三方自行承擔(dān)。2）第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整1）甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。2）調(diào)整第三方責(zé)任限額的協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。第十九條第三方與甲乙方之間的權(quán)益劃分19.1權(quán)益劃分1）第三方根據(jù)本合同享有權(quán)利，同時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2）甲乙方與第三方之間的權(quán)益劃分，按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。19.2權(quán)益爭議解決1）如甲乙方與第三方之間發(fā)生權(quán)益爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2）協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十章第三方介入的合同解除20.1第三方介入的合同解除條件1）合同期限屆滿，第三方不再介入。2）甲乙方協(xié)商一致，解除第三方介入的合同關(guān)系。20.2第三方介入的合同解除程序1）甲乙方應(yīng)書面通知第三方解除合同關(guān)系。2）第三方應(yīng)在接到解除通知后日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，交還相關(guān)資料。第二十一條第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違約行為1）第三方未按合同約定履行義務(wù)。2）第三方超出責(zé)任限額的行為。21.2第三方違約責(zé)任的具體處理方式1）第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2）因違約行為導(dǎo)致合同解除的，第三方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入的爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地的人民法院為第三方介入爭議解決的機(jī)構(gòu)。第二十三條其他條款23.1雙方約定的其他事項(xiàng)1）本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2）本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。第二十四條合同的簽署24.1簽署日期本合同于20年月日簽署。24.2簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村簽署。24.3簽署人甲乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________代表（簽字）：____________________代表（簽字）：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地位置示意圖本附件詳細(xì)展示了承包土地的具體位置，包括經(jīng)緯度、相鄰道路、水源等信息。附件二：土地面積清單本附件列出了承包土地的總面積，以及各塊土地的面積具體數(shù)值。附件三：承包金計(jì)算明細(xì)本附件詳細(xì)說明了承包金的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)等。附件四：補(bǔ)充協(xié)議本附件為甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，約定了第三方介入的具體條件、權(quán)益和義務(wù)等。附件五：第三方資格證明本附件提供了第三方的資格證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等。附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議本附件約定了第三方的責(zé)任限額，以及責(zé)任限額的調(diào)整方式和程序。附件七：權(quán)益劃分協(xié)議本附件明確了甲乙方與第三方之間的權(quán)益劃分，以及權(quán)益爭議的解決方式。附件八：合同解除協(xié)議本附件約定了第三方介入的合同解除條件、程序，以及解除后的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）承包方未按合同約定支付承包金。示例：承包方在合同生效后三個月內(nèi)未支付約定的承包金，視為違約。2）承包方未按合同約定使用土地，導(dǎo)致土地資源破壞。示例：承包方在土地上進(jìn)行非法活動，如亂倒垃圾、違法建設(shè)等，導(dǎo)致土地資源破壞。3）發(fā)包方未按合同約定提供土地及相關(guān)設(shè)施。示例：發(fā)