2024年度離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：過戶房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)人第二條：過戶雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1房產(chǎn)賣方的權(quán)益與義務(wù)2.2房產(chǎn)買方的權(quán)益與義務(wù)第三條：過戶房產(chǎn)的價格及支付方式3.1房產(chǎn)價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：過戶時間及手續(xù)4.1過戶時間4.2過戶手續(xù)第五條：房產(chǎn)過戶涉及的稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方5.2稅費(fèi)金額第六條：房產(chǎn)過戶后的使用權(quán)6.1房產(chǎn)使用權(quán)歸屬6.2使用限制第七條：合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條：其他約定11.1其他約定內(nèi)容第十二條：雙方聯(lián)系方式12.1賣方聯(lián)系方式12.2買方聯(lián)系方式第十三條：附件13.1附件內(nèi)容列表第十四條：合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：過戶房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號單元層1.2房產(chǎn)面積：120平方米1.3房產(chǎn)所有權(quán)人：第二條：過戶雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1房產(chǎn)賣方的權(quán)益與義務(wù)2.1.1賣方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；2.1.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證件和材料；2.1.3賣方在過戶完成后，不得以任何理由要求回房產(chǎn)或要求增加過戶費(fèi)用。2.2房產(chǎn)買方的權(quán)益與義務(wù)2.2.1買方應(yīng)按照約定時間支付房產(chǎn)過戶價格；2.2.2買方應(yīng)配合賣方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證件和材料；2.2.3買方在過戶完成后，應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并按照約定支付房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)。第三條：過戶房產(chǎn)的價格及支付方式3.1房產(chǎn)價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000）3.2支付方式：買方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式分三次向賣方支付房產(chǎn)價格；3.3支付時間：3.3.1雙方簽訂本協(xié)議后七個工作日內(nèi)，買方支付人民幣叁拾萬元整（￥300000）作為定金；3.3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，買方支付人民幣肆拾萬元整（￥400000）；3.3.3剩余的房產(chǎn)價格人民幣叁拾萬元整（￥300000）作為質(zhì)量保證金，在房產(chǎn)過戶后一年內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，由賣方一次性退還給買方。第四條：過戶時間及手續(xù)4.1過戶時間：自雙方簽訂本協(xié)議之日起，最長不超過六個月；4.2過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、房產(chǎn)證、婚姻狀況證明等相關(guān)材料。第五條：房產(chǎn)過戶涉及的稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方：買方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的契稅、個人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)；5.2稅費(fèi)金額：具體稅費(fèi)金額按照相關(guān)政策規(guī)定計算，買方應(yīng)在過戶時一次性支付給賣方。第六條：房產(chǎn)過戶后的使用權(quán)6.1房產(chǎn)使用權(quán)歸屬：自房產(chǎn)過戶完成后，房產(chǎn)使用權(quán)歸買方所有；6.2使用限制：買方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動，不得損害房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和安全。第七條：合同的變更和解除7.1變更條件：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；7.2解除條件：本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在任何情況下，解除本合同并不意味著買方免除支付房產(chǎn)價格的義務(wù)。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1賣方違反本合同規(guī)定，未能按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，或未能保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)買方因此所遭受的一切損失；8.1.2買方違反本合同規(guī)定，未能按照約定時間支付房產(chǎn)價格或相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價格的10%；8.1.3雙方其他違反本合同約定的行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1因賣方違約導(dǎo)致買方損失的，買方有權(quán)要求賣方賠償損失，并支付違約金；8.2.2因買方違約導(dǎo)致賣方損失的，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并有權(quán)要求返還已支付的定金；8.2.3雙方違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意按照本合同第十一條解決爭議。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.1.2本合同的生效不代表買方免除支付房產(chǎn)價格的義務(wù)。10.2合同變更條件10.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；10.2.2合同的變更應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。10.3合同解除條件10.3.1合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；10.3.2合同的解除不影響買方支付房產(chǎn)價格的義務(wù)。第十一條：其他約定11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充；11.2雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：雙方聯(lián)系方式12.1賣方聯(lián)系方式：姓名：電話：13X12.2買方聯(lián)系方式：姓名：電話：13X第十三條：附件13.1附件內(nèi)容列表13.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.1.2身份證明復(fù)印件13.1.3婚姻狀況證明復(fù)印件13.1.4其他相關(guān)文件第十四條：合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等；1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中提供服務(wù)或參與交易的行為。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；2.2第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露與本合同有關(guān)的信息；2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任。第三條：第三方介入的具體事項3.1中介方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的買賣雙方聯(lián)系、協(xié)商、議價等服務(wù)；3.2評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的價值評估；3.3過戶機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理；3.4貸款機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為買方提供購房貸款服務(wù)。第四條：第三方的選擇與更換4.1甲乙方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)、良好信譽(yù)的第三方；4.2甲乙方對選定的第三方有異議時，可協(xié)商更換第三方；4.3更換第三方不影響本合同的履行和效力。第五條：第三方費(fèi)用5.1甲乙方應(yīng)按照市場行情支付第三方費(fèi)用；5.2第三方費(fèi)用的支付時間、方式由甲乙方協(xié)商確定；5.3買方支付房產(chǎn)價格時，應(yīng)扣除已支付的第三方費(fèi)用。第六條：第三方責(zé)任限額6.1甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以約定；6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定；6.3甲乙方應(yīng)要求第三方提供擔(dān)?；虮ｋU，以保障甲乙方的權(quán)益。第七條：第三方違約處理7.1第三方違反本合同或法律法規(guī)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；7.2第三方造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失；7.3第三方違約導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除合同。第八條：第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同；8.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行；8.3本合同中的第三方責(zé)任，不免除甲乙方應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任。第九條：第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；9.2第三方介入的變更與解除，不影響本合同的履行和效力。第十條：附件10.1第三方資格證書復(fù)印件10.2第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件第十一條：第三方介入的履行地點(diǎn)和方式11.1第三方介入的履行地點(diǎn)為合同約定的房產(chǎn)所在地；11.2第三方介入的履行方式按照甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。第十二條：合同的生效、變更和解除12.1本合同的生效、變更和解除，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定；12.2本合同的生效不代表甲乙方免除支付第三方費(fèi)用的義務(wù)。第十三條：爭議解決方式13.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；13.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2簽字蓋章：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：身份證明復(fù)印件附件3：婚姻狀況證明復(fù)印件附件4：房產(chǎn)評估報告復(fù)印件附件5：房產(chǎn)過戶申請表附件6：貸款申請表附件7：中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件8：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件9：付款憑證復(fù)印件附件10：收款憑證復(fù)印件附件11：房產(chǎn)過戶證明復(fù)印件附件12：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明復(fù)印件附件13：其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰展示房產(chǎn)證的正反面，包括房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息。2.身份證明復(fù)印件：應(yīng)包括身份證上的姓名、身份證號碼、照片、出生日期、性別等信息。3.婚姻狀況證明復(fù)印件：應(yīng)明確顯示買方的婚姻狀況，如單身、已婚、離婚等。4.房產(chǎn)評估報告復(fù)印件：應(yīng)包括房產(chǎn)的評估價值、評估日期、評估機(jī)構(gòu)等信息。5.房產(chǎn)過戶申請表：應(yīng)填寫買方和賣方的基本信息，房產(chǎn)地址、面積、價格等交易詳情。6.貸款申請表：應(yīng)包括買方的個人信息、貸款金額、還款方式、貸款機(jī)構(gòu)等信息。7.中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件：應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、中介方的責(zé)任等。8.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件：應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、第三方責(zé)任等。9.付款憑證復(fù)印件：應(yīng)顯示付款的金額、付款時間、付款方和收款方等信息。10.收款憑證復(fù)印件：應(yīng)顯示收款的金額、收款時間、收款方和付款方等信息。11.房產(chǎn)過戶證明復(fù)印件：應(yīng)包括房產(chǎn)過戶的日期、過戶機(jī)構(gòu)蓋章、過戶編號等信息。12.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明復(fù)印件：應(yīng)明確顯示房產(chǎn)所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的日期和信息。13.其他相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明、房產(chǎn)抵押證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未能按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶失敗或產(chǎn)生額外費(fèi)用。2.買方未能按照約定時間支付房產(chǎn)價格或相關(guān)稅費(fèi)。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易失敗或產(chǎn)生額外費(fèi)用。4.第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密，造成損失。5.第三方提供虛假信息，導(dǎo)致房產(chǎn)交易失敗或產(chǎn)生損失。6.第三方未按時履行合同義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易進(jìn)度延遲。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約：賣方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失，包括但不限于買方的經(jīng)濟(jì)損失、中介費(fèi)用、過戶費(fèi)用等。2.買方違約：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價格的10%。同時，買方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失，包括但不限于甲乙方的經(jīng)濟(jì)損失、額外費(fèi)用等。示例說明：如果賣方未能按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶失敗，買方因此遭受了中介費(fèi)、評估費(fèi)等額外費(fèi)用，賣方應(yīng)承擔(dān)這些費(fèi)用的賠償責(zé)任。如果買方未能按照約定時間支付房產(chǎn)價格，賣方因此遭受了利息損失，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果第三方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。全文完。2024年度離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：協(xié)議背景與目的1.1：甲方（原產(chǎn)權(quán)人）與乙方（配偶）自愿達(dá)成本協(xié)議，明確離婚后房產(chǎn)過戶的相關(guān)事宜。1.2：本協(xié)議旨在確保雙方在離婚過程中，對房產(chǎn)過戶事宜達(dá)成一致，避免后續(xù)糾紛。第二條：房產(chǎn)基本情況2.1：房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。2.2：房產(chǎn)為甲方與乙方共同所有，甲方占_______%的產(chǎn)權(quán)，乙方占_______%的產(chǎn)權(quán)。第三條：離婚房產(chǎn)過戶條件3.1：雙方依法辦理離婚手續(xù)，取得離婚證。3.2：雙方共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交過戶申請。3.3：甲方放棄房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，乙方同意接受過戶。第四條：過戶房產(chǎn)的金額及支付方式4.1：乙方一次性支付給甲方過戶金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將過戶金額支付給甲方。4.3：支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等），支付賬號/現(xiàn)金交付地點(diǎn)為：________________________。第五條：過戶手續(xù)辦理5.1：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。5.2：乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交過戶申請。5.3：雙方應(yīng)共同配合，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第六條：過戶時間及期限6.1：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2：如因特殊情況導(dǎo)致過戶手續(xù)延長，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條：稅費(fèi)承擔(dān)7.1：過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個人所得稅等，由乙方承擔(dān)。7.2：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。第八條：違約責(zé)任8.1：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第九條：爭議解決9.1：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改與解除10.1：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2：本協(xié)議的修改和解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條：其他約定11.1：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條：甲方（原產(chǎn)權(quán)人）基本信息12.1：姓名：____________________12.2：身份證號碼：____________________12.3：聯(lián)系方式：____________________第十三條：乙方（配偶）基本信息13.1：姓名：____________________13.2：身份證號碼：____________________13.3：聯(lián)系方式：____________________第十四條：見證人（如有）14.1：見證人姓名：____________________14.2：身份證號碼：____________________14.3：聯(lián)系方式：____________________第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議背景與目的1.1：甲方（原產(chǎn)權(quán)人）與乙方（配偶）自愿達(dá)成本協(xié)議，明確離婚后房產(chǎn)過戶的相關(guān)事宜。1.2：本協(xié)議旨在確保雙方在離婚過程中，對房產(chǎn)過戶事宜達(dá)成一致，避免后續(xù)糾紛。第二條：房產(chǎn)基本情況2.1：房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。2.2：房產(chǎn)為甲方與乙方共同所有，甲方占_______%的產(chǎn)權(quán)，乙方占_______%的產(chǎn)權(quán)。第三條：離婚房產(chǎn)過戶條件3.1：雙方依法辦理離婚手續(xù)，取得離婚證。3.2：雙方共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交過戶申請。3.3：甲方放棄房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，乙方同意接受過戶。第四條：過戶房產(chǎn)的金額及支付方式4.1：乙方一次性支付給甲方過戶金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將過戶金額支付給甲方。4.3：支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等），支付賬號/現(xiàn)金交付地點(diǎn)為：________________________。第五條：過戶手續(xù)辦理5.1：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。5.2：乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交過戶申請。5.3：雙方應(yīng)共同配合，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第六條：過戶時間及期限6.1：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2：如因特殊情況導(dǎo)致過戶手續(xù)延長，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條：稅費(fèi)承擔(dān)7.1：過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個人所得稅等，由乙方承擔(dān)。7.2：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。第八條：違約責(zé)任8.1：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第九條：爭議解決9.1：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改與解除10.1：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2：本協(xié)議的修改和解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第八條：違約責(zé)任8.1：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。8.2：違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為過戶金額的_______%。8.3：如違約方延遲支付過戶金額，應(yīng)按日計算延遲支付的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為過戶金額的_______‰。第九條：隱私保護(hù)9.1：雙方同意對在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方個人信息和隱私予以保密。9.2：未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露對方的個人信息和隱私。第十條：合同的生效、修改與解除10.1：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2：本協(xié)議的修改和解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3：修改或解除本協(xié)議，不得影響雙方已經(jīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十一條：合同的副本11.1：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2：本協(xié)議的副本具有同等法律效力。第十二條：甲方（原產(chǎn)權(quán)人）基本信息12.1：姓名：____________________12.2：身份證號碼：____________________12.3：聯(lián)系方式：____________________12.4：住址：____________________第十三條：乙方（配偶）基本信息13.1：姓名：____________________13.2：身份證號碼：____________________13.3：聯(lián)系方式：____________________13.4：住址：____________________第十四條：見證人（如有）14.1：姓名：____________________14.2：身份證號碼：____________________14.3：聯(lián)系方式：____________________14.4：住址：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、律師、法院、登記機(jī)關(guān)等。1.2：第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，需要第三方機(jī)構(gòu)或個人提供專業(yè)服務(wù)、審核、確認(rèn)或執(zhí)行相關(guān)事宜。第二條：第三方介入的程序2.1：甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個人，必要時可由雙方共同協(xié)商確定。2.2：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，確保第三方能夠準(zhǔn)確了解雙方的意愿和房產(chǎn)狀況。2.3：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，完成相應(yīng)的服務(wù)或工作，并提供書面報告或意見。第三條：第三方的責(zé)任及限額3.1：第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)，并對所提供的服務(wù)或報告承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在本合同其他條款中明確。3.3：除非因第三方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，否則第三方不對甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)責(zé)任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1：第三方與甲乙雙方之間建立的是服務(wù)關(guān)系，而非代理或代表關(guān)系。4.2：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常工作和決策。4.3：第三方不得利用與甲乙雙方的關(guān)系，從事與本合同無關(guān)的活動。第五條：第三方介入的期限5.1：第三方介入的期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日止。5.2：如因特殊情況導(dǎo)致過戶手續(xù)延長，第三方介入的期限相應(yīng)延長。第六條：第三方工作成果的交付6.1：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時提交工作成果，包括但不限于評估報告、審計報告、法律意見書等。6.2：甲乙雙方應(yīng)審慎閱讀和審核第三方的工作成果，如有異議，應(yīng)及時提出，并與第三方協(xié)商解決。第七條：第三方信息的保密7.1：第三方應(yīng)對在履行其職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密。7.2：第三方不得未經(jīng)甲乙雙方同意，向任何第三方披露甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密。第八條：第三方更換及退出8.1：如第三方不能獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)要求更換第三方。8.3：第三方更換或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方，并按照本合同規(guī)定履行相關(guān)程序。第九條：第三方介入的違約責(zé)任9.1：第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。9.2：如第三方延遲履行其職責(zé)，應(yīng)按日計算延遲履行違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方約定。第十條：爭議解決10.1：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：甲乙雙方身份證復(fù)印件附件3：離婚證復(fù)印件附件4：房產(chǎn)評估報告附件5：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計算書附件6：過戶申請書附件7：第三方服務(wù)協(xié)議附件8：第三方費(fèi)用支付憑證附件9：房產(chǎn)過戶登記證明附件10：過戶完成證明附件詳細(xì)要求和說明：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件要求提供最新的房產(chǎn)證復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨。復(fù)印件應(yīng)加蓋公章或騎縫章，以證明與原件相符。附件2：甲乙雙方身份證復(fù)印件要求提供有效的身份證復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨。復(fù)印件應(yīng)加蓋公章或騎縫章，以證明與原件相符。附件3：離婚證復(fù)印件要求提供離婚證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨。復(fù)印件應(yīng)加蓋公章或騎縫章，以證明與原件相符。附件4：房產(chǎn)評估報告要求提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。評估報告應(yīng)