農(nóng)家樂房屋出租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)家樂房屋出租合同模板通用本合同目錄一覽第一條房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4附屬設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款第四條押金4.1押金金額4.2押金退還4.3押金扣除條款第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3裝修限制第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條房屋交還12.1房屋交還日期12.2房屋交還條件第十三條附則13.1合同附件13.2合同生效日期13.3合同終止日期第十四條其他約定14.1特殊條款14.2雙方簽字第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋位置：甲方將位于【具體地址】的房屋出租給乙方。該房屋地處【描述地理位置、環(huán)境等】。1.2房屋面積：該房屋實(shí)際使用面積為【具體面積】平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為【房屋結(jié)構(gòu)類型，如：別墅、平房等】，共有【幾室?guī)讖d】房間布局。1.4附屬設(shè)施：房屋內(nèi)包含家具、家電等附屬設(shè)施，具體清單見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同租賃期限自【具體日期】起。2.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限至【具體日期】止。2.3續(xù)租條款：如需續(xù)租，乙方應(yīng)在本合同租賃期滿前【具體天數(shù)】內(nèi)書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月【金額】元。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每月的【具體日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.4租金調(diào)整條款：租金調(diào)整將根據(jù)市場行情和甲方合理利潤進(jìn)行，具體調(diào)整時(shí)間和幅度由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【金額】元。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【具體時(shí)間內(nèi)】退還乙方押金。4.3押金扣除條款：如乙方違反本合同約定導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金額。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：乙方僅限于【使用范圍】，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3裝修限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，要求乙方按照約定使用和維護(hù)房屋。6.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途，并在租賃期間提供必要的維修服務(wù)。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并要求甲方履行合同義務(wù)。7.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為【金額】元。8.2乙方違約：乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為【金額】元。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向【具體機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟。第十條合同變更10.1合同變更條件：任何一方如需變更本合同條款，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并由雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同解除11.1合同解除條件：任何一方有權(quán)在對(duì)方嚴(yán)重違約時(shí)解除本合同。11.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并在解除通知到達(dá)對(duì)方后【具體時(shí)間內(nèi)】辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條房屋交還12.1房屋交還日期：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，交還日期為【具體日期】。12.2房屋交還條件：乙方應(yīng)按照本合同約定，將房屋及附屬設(shè)施保持完好無損，并清理所有個(gè)人物品。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括房屋附屬設(shè)施清單、租金支付記錄等。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同終止日期：本合同在租賃期滿或雙方另有約定的情況下終止。第十四條其他約定14.1特殊條款：本合同未涉及的事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2雙方簽字：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款：為明確本合同履行過程中可能涉及的第三方介入情況，甲乙雙方特制定本附加說明條款，以補(bǔ)充本合同的相關(guān)內(nèi)容。第三方定義：15.1第三方：指本合同之外的任何個(gè)人、公司或其他法律實(shí)體，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，在甲乙雙方履行本合同過程中可能涉及的第三方主體。第三方介入情形：15.2第三方介入情形包括但不限于：中介服務(wù)、房屋維修、設(shè)施更換、保險(xiǎn)理賠等。第三方責(zé)任及限額：15.3第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的行為，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。若第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方任何一方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方限額：甲乙雙方同意，對(duì)于第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)具體情形由雙方協(xié)商確定。在協(xié)商過程中，甲乙雙方應(yīng)力求確保第三方責(zé)任限額的合理性，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。第三方選擇及通知：15.5第三方選擇：甲乙雙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方的信譽(yù)、專業(yè)能力及服務(wù)質(zhì)量。雙方有權(quán)要求對(duì)方提供第三方資質(zhì)證明或其他相關(guān)文件，以確保第三方的合法合規(guī)。15.6第三方通知：甲乙雙方在涉及第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前【具體天數(shù)】通知對(duì)方，并盡可能提供第三方服務(wù)合同、協(xié)議等文件供對(duì)方查閱。第三方服務(wù)費(fèi)用：15.7第三方服務(wù)費(fèi)用：若第三方服務(wù)產(chǎn)生費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用分擔(dān)方式承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若合同中未作明確約定，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三方糾紛解決：15.8第三方糾紛解決：甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的任何糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向【具體機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，或者向【具體法院】提起訴訟。第三方與甲乙方的關(guān)系：15.9第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)，并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)事項(xiàng)相互溝通，確保合同履行。15.10第三方退出：若第三方因故退出本合同項(xiàng)下的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定替代方案，以保證合同的繼續(xù)履行。其他條款：15.11其他：本附加說明條款與本合同具有同等法律效力。如本附加說明條款與本合同有任何沖突，以本附加說明條款為準(zhǔn)。15.12雙方簽字：本附加說明條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息，以證明租金支付的合法性和有效性。附件三：維修服務(wù)合同如有維修服務(wù)需求，應(yīng)附上與維修服務(wù)方簽訂的合同或協(xié)議，明確維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)如有保險(xiǎn)條款，應(yīng)附上保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：第三方服務(wù)合同或協(xié)議如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)附上與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定交付房屋或附屬設(shè)施。2.甲方未能按照約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。3.乙方未能按照合同約定支付租金。4.乙方未能按照約定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。5.第三方服務(wù)未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)或造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金金額的【百分比