中介的租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

中介的租房合同通用本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息第二條租房合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.2房屋設(shè)施與條件第三條租房合同期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他約定13.1房屋保險(xiǎn)13.2寵物管理13.3訪客管理第十四條合同附件14.1房屋現(xiàn)狀照片14.2租賃合同附件結(jié)束第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息1.1.1出租人名稱：____________1.1.2出租人地址：____________1.1.3出租人聯(lián)系方式：____________1.2承租人信息1.2.1承租人名稱：____________1.2.2承租人地址：____________1.2.3承租人聯(lián)系方式：____________第二條租房合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________2.1.2房屋面積：____________平方米2.1.3房屋戶型：____________2.2房屋設(shè)施與條件2.2.1房屋內(nèi)設(shè)施：____________2.2.2房屋條件：____________第三條租房合同期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：____________第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：每月的租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期：每月的____________日支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）/支付第五條押金5.1押金金額5.1.1押金金額：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。5.2押金退還條件及方式5.2.1押金退還條件：租賃期滿，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后____________日內(nèi)退還承租人押金。5.2.2押金退還方式：____________第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.1.1承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照房屋使用說明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用。第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1房屋及附屬設(shè)施因自然損壞或正常使用磨損導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由出租人承擔(dān)。7.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間7.2.1承租人在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在缺陷或損壞時(shí)，應(yīng)立即通知出租人，并描述損壞情況。7.2.2出租人在接到維修請(qǐng)求后，應(yīng)在____________日內(nèi)安排維修。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.1.1出租人未按照本合同約定提供房屋或未能按時(shí)提供房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。9.2承租人違約責(zé)任9.2.1承租人未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。9.2.2承租人未按照本合同約定使用房屋或造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑10.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件11.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件11.3.1合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）合同解除條件所述情形發(fā)生。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同簽訂和履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條其他約定13.1房屋保險(xiǎn)13.1.1房屋保險(xiǎn)由出租人負(fù)責(zé)購買，保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)。13.2寵物管理13.2.1承租人若需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租人同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。13.3訪客管理13.3.1承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許外來人員入住或長時(shí)間逗留。第十四條合同附件14.1房屋現(xiàn)狀照片14.1.1合同附件中應(yīng)包含房屋現(xiàn)狀的照片，作為本合同的一部分。14.2租賃合同附件14.2.1如有其他與本合同相關(guān)的附件，也應(yīng)作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同具有利益關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.2第三方包括但不限于中介方、物業(yè)服務(wù)公司、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照其與甲乙方的約定履行其在合同中的義務(wù)。1.2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入的條件如下：（1）甲乙方同意第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品；（2）甲乙方無法履行合同義務(wù)，需要第三方協(xié)助；（3）第三方與甲乙方就合同條款達(dá)成一致。2.2第三方介入方式2.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢、服務(wù)、產(chǎn)品、技術(shù)支持等。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品，并保證服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量。3.1.2第三方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為第三方從甲乙方獲得的報(bào)酬金額。3.2.2若本合同中另有關(guān)于第三方責(zé)任限額的約定，從其約定。第四條甲乙方與第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.1.2甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的費(fèi)用。4.2第三方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1第三方有權(quán)按照本合同約定向甲乙方收取報(bào)酬。4.2.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品，并保證服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件5.1.1第三方介入后，甲乙方如需變更合同條款，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更方式5.2.1合同變更方式包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。6.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.1.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件7.1.1第三方介入的合同終止條件如下：（1）第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供完畢，甲乙方與第三方之間的合同義務(wù)履行完畢；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致提前終止合同；（3）本合同約定的其他終止條件。7.2合同終止后的處理7.2.1合同終止后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用。7.2.2合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求撤出與合同相關(guān)的服務(wù)或產(chǎn)品。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任8.1.1第三方未按照本合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。8.1.2第三方未按照甲乙方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。8.2甲乙方違約責(zé)任8.2.1甲乙方未按照本合同約定支付第三方服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。8.2.2甲乙方未按照約定要求第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。第九條第三方介入后的保險(xiǎn)與保障9.1第三方保險(xiǎn)9.1.1第三方應(yīng)購買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，以確保其服務(wù)或產(chǎn)品提供過程中不受損失。9.2第三方保障9.2.1第三方應(yīng)保證其服務(wù)或產(chǎn)品符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中的人員安全。第十條第三方介入后的其他約定10.1甲乙方與第三方均第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋現(xiàn)狀照片附件2：租賃合同附件附件3：房屋保險(xiǎn)單附件4：寵物管理協(xié)議附件5：訪客管理協(xié)議附件6：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供協(xié)議附件7：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件8：合同變更協(xié)議附件9：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件10：合同終止協(xié)議附件1：房屋現(xiàn)狀照片1.1照片內(nèi)容：包含房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀。1.2照片數(shù)量：不少于____張。1.3照片質(zhì)量：清晰、彩色，分辨率不低于____dpi。1.4照片提交時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)。附件2：租賃合同附件2.1租賃合同條款：包括租賃期限、租金金額、支付方式等。2.2租賃合同份數(shù)：雙方各執(zhí)一份。2.3租賃合同簽署時(shí)間：____年__月__日。附件3：房屋保險(xiǎn)單3.1保險(xiǎn)單內(nèi)容：包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。3.2保險(xiǎn)單份數(shù)：雙方各執(zhí)一份。3.3保險(xiǎn)單生效時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)。附件4：寵物管理協(xié)議4.1寵物管理內(nèi)容：包括寵物飼養(yǎng)規(guī)定、寵物環(huán)境衛(wèi)生管理等。4.2寵物管理協(xié)議份數(shù)：雙方各執(zhí)一份。4.3寵物管理協(xié)議簽署時(shí)間：____年__月__日。附件5：訪客管理協(xié)議5.1訪客管理內(nèi)容：包括訪客登記、訪客行為規(guī)范等。5.2訪客管理協(xié)議份數(shù)：雙方各執(zhí)一份。5.3訪客管理協(xié)議簽署時(shí)間：____年__月__日。附件6：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供協(xié)議6.1第三方服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容：包括服務(wù)或產(chǎn)品名稱、服務(wù)或產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)等。6.2第三方服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議份數(shù)：雙方各執(zhí)一份。6.3第三方服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議簽署時(shí)間：____年__月__日。附件7：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書7.1第三方責(zé)任限額：明確第三方的責(zé)任限額為多少。7.2第三方責(zé)任限額確認(rèn)書份數(shù)：雙方各執(zhí)一份。7.3第三方責(zé)任限額確認(rèn)書簽署時(shí)間：____年__月__日。附件8：合同變更協(xié)議8.1合同變更內(nèi)容：包括變更條款、變更后的條款內(nèi)容等。8.2合同變更協(xié)議份數(shù)：雙方各執(zhí)一份。8.3合同變更協(xié)議簽署時(shí)間：____年__月__日。附件9：爭(zhēng)議解決協(xié)議9.1爭(zhēng)議解決方式：包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。9.2爭(zhēng)議解決協(xié)議份數(shù)：雙方各執(zhí)一份。9.3爭(zhēng)議解決協(xié)議簽署時(shí)間：____年__月__日。附件10：合同終止協(xié)議10.1合同終止條件：包括終止條款、終止后的處理等。10.2合同終止協(xié)議份數(shù)：雙方各執(zhí)一份。10.3合同終止協(xié)議簽署時(shí)間：____年__月__日。