樓上漏水調(diào)解協(xié)議書樓上漏水賠償協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

樓上漏水調(diào)解協(xié)議書樓上漏水賠償協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1樓上：指本樓房的上層住戶1.2漏水：指樓上住戶家中水管、衛(wèi)生間、廚房等部位發(fā)生泄漏，導(dǎo)致樓下水管、墻面、天花板等部位受潮、滲水、損壞的現(xiàn)象1.3調(diào)解協(xié)議書：指雙方為解決樓上漏水問(wèn)題，經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成的具有法律效力的書面協(xié)議1.4賠償協(xié)議書：指樓上住戶因漏水給樓下造成損失，同意進(jìn)行賠償?shù)臅鎱f(xié)議第二條：漏水原因及責(zé)任劃分2.1樓上住戶應(yīng)負(fù)責(zé)檢查和維護(hù)自家水管、衛(wèi)生間、廚房等部位，確保不受損壞，防止漏水事故發(fā)生2.2如樓上發(fā)生漏水，樓上住戶應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并及時(shí)通知樓下住戶2.3如樓下受漏水影響，樓下住戶有權(quán)要求樓上住戶進(jìn)行賠償?shù)谌龡l：賠償金額及支付方式3.1樓上住戶應(yīng)根據(jù)樓下受漏水影響的實(shí)際情況，計(jì)算賠償金額，并在協(xié)議書中明確規(guī)定3.2賠償金額支付方式：3.2.1樓上住戶應(yīng)在協(xié)議書簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將賠償金額支付給樓下住戶3.2.2賠償金額可一次性支付，也可分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定第四條：維修及恢復(fù)4.1樓上住戶應(yīng)在賠償金額支付完畢后，及時(shí)對(duì)漏水部位進(jìn)行維修，確保不再發(fā)生漏水現(xiàn)象4.2樓上住戶應(yīng)在維修完成后，將受漏水影響的區(qū)域恢復(fù)至原狀第五條：爭(zhēng)議解決方式5.1雙方因本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決5.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第六條：合同效力及期限6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效6.2本協(xié)議的有效期為一年，自生效之日起計(jì)算第七條：通知與送達(dá)7.1雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，以便在必要時(shí)相互聯(lián)系7.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，通知送達(dá)時(shí)間為通知發(fā)出之日起三個(gè)工作日后第八條：附件8.1本協(xié)議附件包括：8.1.1樓上住戶與樓下住戶的聯(lián)系方式8.1.2樓上住戶的房產(chǎn)證復(fù)印件8.1.3樓下受漏水影響的實(shí)際情況照片或視頻資料第九條：其他約定9.1雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容、簽訂過(guò)程、履行情況等事項(xiàng)予以保密，不得向第三方泄露9.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十條：修改與補(bǔ)充10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力第十一條：法律適用11.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十二條：合同解除12.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方達(dá)成一致，可書面解除本協(xié)議12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)第十三條：違約責(zé)任13.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任13.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)維修責(zé)任等第十四條：合同的簽署14.1本協(xié)議由雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下簽署14.2本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為：中華人民共和國(guó)____?。ㄊ校___區(qū)（縣）14.3本協(xié)議的簽署日期為：____年____月____日第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1樓上：指本樓房的上層住戶1.2漏水：指樓上住戶家中水管、衛(wèi)生間、廚房等部位發(fā)生泄漏，導(dǎo)致樓下水管、墻面、天花板等部位受潮、滲水、損壞的現(xiàn)象1.3調(diào)解協(xié)議書：指雙方為解決樓上漏水問(wèn)題，經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成的具有法律效力的書面協(xié)議1.4賠償協(xié)議書：指樓上住戶因漏水給樓下造成損失，同意進(jìn)行賠償?shù)臅鎱f(xié)議第二條：漏水原因及責(zé)任劃分2.1樓上住戶應(yīng)負(fù)責(zé)檢查和維護(hù)自家水管、衛(wèi)生間、廚房等部位，確保不受損壞，防止漏水事故發(fā)生2.2如樓上發(fā)生漏水，樓上住戶應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并及時(shí)通知樓下住戶2.3如樓下受漏水影響，樓下住戶有權(quán)要求樓上住戶進(jìn)行賠償?shù)谌龡l：賠償金額及支付方式3.1樓上住戶應(yīng)根據(jù)樓下受漏水影響的實(shí)際情況，計(jì)算賠償金額，并在協(xié)議書中明確規(guī)定3.2賠償金額支付方式：3.2.1樓上住戶應(yīng)在協(xié)議書簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將賠償金額支付給樓下住戶3.2.2賠償金額可一次性支付，也可分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定第四條：維修及恢復(fù)4.1樓上住戶應(yīng)在賠償金額支付完畢后，及時(shí)對(duì)漏水部位進(jìn)行維修，確保不再發(fā)生漏水現(xiàn)象4.2樓上住戶應(yīng)在維修完成后，將受漏水影響的區(qū)域恢復(fù)至原狀第五條：爭(zhēng)議解決方式5.1雙方因本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決5.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第六條：合同效力及期限6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效6.2本協(xié)議的有效期為一年，自生效之日起計(jì)算第七條：通知與送達(dá)7.1雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，以便在必要時(shí)相互聯(lián)系7.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，通知送達(dá)時(shí)間為通知發(fā)出之日起三個(gè)工作日后第八條：附件8.1本協(xié)議附件包括：8.1.1樓上住戶與樓下住戶的聯(lián)系方式8.1.2樓上住戶的房產(chǎn)證復(fù)印件8.1.3樓下受漏水影響的實(shí)際情況照片或視頻資料8.1.4樓上住戶的保險(xiǎn)單復(fù)印件，如有8.1.5樓下住戶的損失清單及金額估算，如有第九條：其他約定9.1雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容、簽訂過(guò)程、履行情況等事項(xiàng)予以保密，不得向第三方泄露9.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力9.3本協(xié)議的履行地為準(zhǔn)據(jù)法適用地，適用中華人民共和國(guó)法律第十條：修改與補(bǔ)充10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定第十一條：法律適用11.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律11.2本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，參照適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定第十二條：合同解除12.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方達(dá)成一致，可書面解除本協(xié)議12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)12.3解除協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)第十三條：違約責(zé)任13.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任13.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)維修責(zé)任等13.3違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定，或依法計(jì)算第十四條：合同的簽署14.1本協(xié)議由雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下簽署14.2本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為：中華人民共和國(guó)____?。ㄊ校___區(qū)（縣）14.3本協(xié)議的簽署日期為：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等15.2第三方介入：指在甲乙方履行本合同過(guò)程中，由于第三方的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)爭(zhēng)議或困難，需要第三方參與解決的情況第十六條：第三方介入的處理方式16.1當(dāng)本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入的情況，甲乙方應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決16.2如協(xié)商無(wú)果，甲乙方均有權(quán)請(qǐng)求具有管轄權(quán)的人民法院介入處理16.3在第三方介入處理過(guò)程中，甲乙方應(yīng)遵守人民法院或第三方機(jī)構(gòu)的決定，并履行相關(guān)義務(wù)第十七條：第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保本合同的順利履行17.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、出具證明等17.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谋竞贤男袪?zhēng)議或困難的責(zé)任第十八條：第三方的責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對(duì)其履行本合同過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，并對(duì)甲乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任18.2賠償金額的計(jì)算與支付方式，參照本合同第三條關(guān)于賠償金額及支付方式的約定18.3第三方同意在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將賠償金額支付給受損方第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系，為本合同的履行提供協(xié)助和保障，但不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.2甲乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保本合同的順利履行19.3第三方不應(yīng)干涉甲乙方之間的合同履行，除非本合同另有約定第二十條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明20.1如本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入的情況，甲乙方應(yīng)按照本合同第十五條至第十九條的約定處理20.2甲乙方應(yīng)確保與第三方的合同履行不會(huì)影響本合同的履行20.3甲乙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定第二十一條：第三方介入的合同解除21.1如第三方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同21.2第三方解除合同的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第二十二條：第三方介入的違約責(zé)任22.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任22.2賠償金額的計(jì)算與支付方式，參照本合同第十八條關(guān)于第三方的責(zé)任限額的約定第二十三條：合同的簽署23.1本協(xié)議由甲乙方與第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下簽署23.2本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為：中華人民共和國(guó)____?。ㄊ校___區(qū)（縣）23.3本協(xié)議的簽署日期為：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：樓上住戶與樓下住戶的聯(lián)系方式附件2：樓上住戶的房產(chǎn)證復(fù)印件附件3：樓下受漏水影響的實(shí)際情況照片或視頻資料附件4：樓上住戶的保險(xiǎn)單復(fù)印件附件5：樓下住戶的損失清單及金額估算附件6：維修合同復(fù)印件附件7：第三方介入?yún)f(xié)議復(fù)印件附件8：賠償金額支付憑證復(fù)印件附件9：維修完成確認(rèn)單復(fù)印件附件10：損失修復(fù)完成確認(rèn)單復(fù)印件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：應(yīng)包含雙方的姓名、聯(lián)系方式（電話、郵箱等），以確保在必要時(shí)能夠及時(shí)聯(lián)系到對(duì)方。附件2：用以證明樓上住戶的房產(chǎn)所有權(quán)，確保有權(quán)進(jìn)行維修和賠償。附件3：用以記錄和證明樓下受漏水影響的實(shí)際情況，包括受影響的區(qū)域、程度等。附件4：如有保險(xiǎn)，提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以便在發(fā)生賠償時(shí)，根據(jù)保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償。附件5：記錄樓下住戶因漏水所受損失的詳細(xì)信息，包括損失的項(xiàng)目、數(shù)量、金額等。附件6：與維修方簽訂的維修合同，明確維修的范圍、期限、費(fèi)用等。附件7：與第三方介入方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額。附件8：賠償金額支付憑證，證明賠償金額已經(jīng)支付給受損方。附件9：維修完成后，由雙方共同簽署的確認(rèn)單，證明維修已經(jīng)完成。附件10：損失修復(fù)完成后，由雙方共同簽署的確認(rèn)單，證明損失已經(jīng)得到修復(fù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.樓上住戶未能按照本合同約定，及時(shí)進(jìn)行維修，導(dǎo)致樓下受漏水影響。2.樓上住戶未能按照本合同約定，按時(shí)支付賠償金額。3.樓下住戶未能按照本合同約定，及時(shí)提供損失清單及金額估算。4.樓下住戶未能按照本合同約定，按時(shí)接受賠償金額。5.第三方未能按照本合同約定，履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議或困難。違