停車場承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

停車場承包合同通用本合同目錄一覽1.承包方信息1.1承包方名稱1.2承包方地址1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.甲方信息2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.承包內(nèi)容3.1承包期限3.2承包區(qū)域3.3承包費用4.承包方的權利和義務4.1承包方的權利4.2承包方的義務5.甲方的權利和義務5.1甲方的權利5.2甲方的義務6.合同的履行6.1履行的期限6.2履行的條件6.3履行的方式7.合同的變更和終止7.1變更的條件7.2終止的條件7.3終止后的處理8.違約責任8.1違約的情形8.2違約的責任9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的解決機構10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保密期限10.3保密信息的泄露責任11.合同的生效、變更和解除11.1生效的條件11.2變更的條件11.3解除的條件12.合同的附件12.1附件的名稱12.2附件的份數(shù)13.其他約定13.1雙方的其他約定14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.承包方信息1.1承包方名稱：×××停車服務有限公司1.2承包方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138xxxx56782.甲方信息2.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號2.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：139xxxx32103.承包內(nèi)容3.1承包期限：自合同簽署之日起至××年××月××日止，共計×年。3.2承包區(qū)域：甲方所擁有的停車場區(qū)域，具體位置和面積詳見附件一。3.3承包費用：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），具體支付方式見第六條。4.承包方的權利和義務4.1承包方的權利4.1.1承包方有權按照合同約定使用和經(jīng)營停車場。4.1.2承包方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營條件和服務。4.1.3承包方在經(jīng)營過程中有權享受國家規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策。4.2承包方的義務4.2.1承包方應按照合同約定支付承包費用。4.2.2承包方應保證停車場的正常運營，確保停車場的安全、衛(wèi)生和秩序。4.2.3承包方應承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各類稅費和其他費用。5.甲方的權利和義務5.1甲方的權利5.1.1甲方有權監(jiān)督承包方的經(jīng)營活動，確保其符合國家法律法規(guī)和合同約定。5.1.2甲方有權在合同約定的事由發(fā)生時提前終止合同。5.1.3甲方有權要求承包方承擔因違約導致的損失賠償。5.2甲方的義務5.2.1甲方應按照合同約定提供停車場，并保證停車場的設施完好、功能正常。5.2.2甲方應協(xié)助承包方辦理相關經(jīng)營許可和備案手續(xù)。5.2.3甲方應承擔因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或合同解除的責任。6.合同的履行6.1履行的期限：自合同簽署之日起計算，至承包期限結束日止。6.2履行的條件：雙方按照合同約定全面履行各自的權利和義務。6.3履行的方式：通過雙方共同管理和監(jiān)督停車場的經(jīng)營活動，確保停車場的高效運營。7.合同的變更和終止7.1變更的條件7.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2合同變更不得影響雙方合法權益，不得違反國家法律法規(guī)。7.2終止的條件7.2.1合同終止的情形包括：1）承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同；4）一方違約導致合同解除。7.3終止后的處理7.3.1合同終止后，承包方應立即停止經(jīng)營活動，并按照甲方要求搬離停車場。7.3.2合同終止后，雙方應對合同終止前的債權債務進行清理，確保各自權益。7.3.3合同終止后，甲方應按照約定退還承包方已支付的承包費用（扣除合同解除原因?qū)е碌倪`約金等費用）。8.違約責任8.1違約的情形8.1.1甲方違反合同約定，導致承包方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔違約責任。8.1.2承包方未按照合同約定支付承包費用，甲方有權要求承包方支付違約金，違約金為應支付費用總額的10%。8.1.3一方遲延履行合同義務，應按照遲延部分的價值承擔違約責任。8.2違約的責任8.2.1違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的直接損失。8.2.2違約方賠償守約方損失后，守約方仍有權要求違約方繼續(xù)履行合同。8.2.3違約方的違約行為給守約方造成重大損失，守約方有權提前終止合同。9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議的解決機構9.2.1雙方同意，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.2.2雙方應遵守法院判決，敗訴方承擔訴訟費用。10.保密條款10.1保密信息的范圍10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密信息。10.1.2保密信息包括未經(jīng)公開的財務數(shù)據(jù)、客戶信息、運營策略等。10.2保密信息的保密期限10.2.1雙方對保密信息的保密義務自知悉之日起算，至合同終止或解除之日止。10.2.2如法律、法規(guī)、規(guī)章或有權機關有其他規(guī)定，雙方應遵守相應規(guī)定。10.3保密信息的泄露責任10.3.1如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔違約責任。10.3.2泄露方賠償守約方損失后，守約方仍有權要求泄露方繼續(xù)履行保密義務。11.合同的生效、變更和解除11.1生效的條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效不影響雙方在合同生效前簽訂的預備合同或其他相關文件的效力。11.2變更的條件11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2合同變更不得影響雙方合法權益，不得違反國家法律法規(guī)。11.3解除的條件11.3.1合同解除的情形包括：1）承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同；4）一方違約導致合同解除。12.合同的附件12.1附件的名稱：停車場平面圖、承包費用支付明細表等。12.2附件的份數(shù)：共×份，雙方各執(zhí)×份。13.其他約定13.1雙方的其他約定如下：13.1.1雙方同意，停車場內(nèi)的設施和設備維護由承包方負責，費用由承包方承擔。13.1.2雙方同意，停車場的安全管理由承包方負責，確保停車場的安全秩序。14.合同的簽署14.1簽署日期：××年××月××日14.2簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號14.3簽署人：（甲方代表簽名）（乙方代表簽名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方是指非本合同雙方之外的任何個人、團體或機構。15.2第三方介入是指第三方在停車場承包經(jīng)營過程中直接或間接參與經(jīng)營管理、提供服務或進行監(jiān)督等活動。16.第三方介入的條件和程序16.1甲方有權根據(jù)停車場經(jīng)營需要引入第三方服務，包括但不限于中介服務、管理咨詢、安全監(jiān)控等。16.2甲方在引入第三方服務前應通知承包方，并提供第三方服務商的詳細信息。16.3承包方對第三方服務商的引入有合理異議時，甲方應與承包方協(xié)商解決。17.第三方介入后的責任分配17.1第三方介入不影響本合同雙方的權利和義務。第三方介入的行為不視為甲方或承包方的行為。17.2第三方介入所引起的法律責任由第三方承擔，與本合同雙方無關。17.3本合同雙方對第三方的行為不承擔任何法律責任，包括但不限于第三方侵權、違約或其他違法行為。18.第三方介入的合同管理18.1甲方與第三方簽訂的合同應符合本合同的約定，不得違反本合同的規(guī)定。18.2甲方與第三方簽訂的合同應提交給承包方備案，承包方對備案的合同有知情權。18.3第三方與承包方之間的合同糾紛不影響本合同的履行。19.第三方介入的費用和支付19.1第三方介入的費用由甲方承擔，不得向承包方收取。19.2甲方應按照合同約定及時支付第三方服務費用，確保第三方服務的正常進行。20.第三方介入的變更和終止20.1第三方介入的變更或終止應提前通知承包方，并按照合同約定處理相關事宜。20.2第三方介入的變更或終止不影響本合同的履行，本合同雙方仍應按照原合同約定履行各自的義務。21.第三方介入的違約責任21.1第三方違反與甲方簽訂的合同約定，甲方有權要求第三方承擔違約責任。21.2第三方違約導致承包方損失的，承包方有權要求甲方承擔違約責任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方與甲方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方與承包方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密義務23.1第三方對在合同履行過程中獲得的甲方和承包方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息承擔保密義務。23.2第三方違反保密義務導致信息泄露的，應承擔違約責任。24.第三方介入的保險和保障24.1第三方應為其介入行為購買必要的保險，確保在發(fā)生意外事件時能夠得到賠償。24.2第三方應確保其員工或代表在合同履行過程中的行為符合法律法規(guī)和道德規(guī)范。25.其他相關事項25.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。25.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖詳細描述停車場的位置、面積、分區(qū)、出入口等信息，以及停車場內(nèi)的設施和設備的布局。附件二：承包費用支付明細表詳細列出承包費用的支付期限、支付金額、支付方式等詳細信息。附件三：第三方服務合同范本附件四：保險單據(jù)第三方為其介入行為購買的保險單據(jù)，證明其保險已經(jīng)生效。附件五：第三方資質(zhì)證明文件證明第三方服務商的合法經(jīng)營資格和專業(yè)能力的文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件六：員工身份證明文件第三方服務商員工的身份證明文件，用于確認員工的身份和資格。附件七：合同履行過程中的其他重要文件包括合同履行過程中的各種審批文件、許可證明、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定支付承包費用。2.承包方未按照合同約定提供停車場或設施不滿足合同要求。3.承包方未按照合同約定進行經(jīng)營管理或違反法律法規(guī)。4.第三方未按照合同約定提供服務或違反法律法規(guī)。5.第三方服務人員在工作中造成他人損害。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為應支付費用總額的10%。2.違約方應賠償因此給對方造成的直接損失。3.違約方賠償守約方損失后，守約方仍有權要求違約方繼續(xù)履行合同。4.違