轉(zhuǎn)租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

轉(zhuǎn)租合同范本本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租合同概述1.1轉(zhuǎn)租合同定義1.2轉(zhuǎn)租合同主體1.3轉(zhuǎn)租合同效力2.轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容2.1租賃物描述2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金及退還2.5租賃物使用及維護(hù)2.6轉(zhuǎn)租約定2.7合同終止及解除3.轉(zhuǎn)租合同當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)3.1出租人權(quán)利與義務(wù)3.2承租人權(quán)利與義務(wù)3.3次承租人權(quán)利與義務(wù)4.轉(zhuǎn)租合同的變更和轉(zhuǎn)讓4.1合同變更條件4.2合同轉(zhuǎn)讓條件4.3變更和轉(zhuǎn)讓程序5.違約責(zé)任5.1出租人違約責(zé)任5.2承租人違約責(zé)任5.3次承租人違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2訴訟管轄7.合同的生效、終止和解除7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.其他約定8.1合同的保密條款8.2合同的修改和補(bǔ)充8.3合同解除后的善后處理9.附件9.1租賃物清單9.2租金支付明細(xì)表9.3押金收據(jù)10.合同簽訂日期11.合同簽訂地點(diǎn)12.合同雙方簽字13.合同甲方蓋章14.合同乙方蓋章第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)租合同概述1.1轉(zhuǎn)租合同定義1.2轉(zhuǎn)租合同主體甲方為出租人，乙方為承租人，丙方為次承租人。1.3轉(zhuǎn)租合同效力本合同自甲方、乙方、丙方三方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的租賃期限屆滿之日止。第二條轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容2.1租賃物描述租賃物為甲方擁有的位于【地址】的【房屋/商鋪】一套，詳見附件租賃物清單。2.2租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.3租金及支付方式租金為每月【金額】元，每【支付周期】支付一次。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件租金支付明細(xì)表。2.4押金及退還乙方應(yīng)在簽訂合同之日起支付押金【金額】元，合同終止且無違約行為時(shí)，押金予以退還。2.5租賃物使用及維護(hù)丙方應(yīng)按合同約定使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。如造成損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.6轉(zhuǎn)租約定乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照本合同約定向丙方收取租金。2.7合同終止及解除合同終止及解除的條件如下：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方或丙方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。第三條轉(zhuǎn)租合同當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)3.1出租人權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)檢查租賃物使用狀況。如乙方或丙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求整改或解除合同。3.2承租人權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的轉(zhuǎn)租及管理。乙方應(yīng)確保丙方遵守合同約定，并承擔(dān)丙方的違約責(zé)任。3.3次承租人權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。丙方應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)因自身違約導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租合同的變更和轉(zhuǎn)讓4.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。4.2合同轉(zhuǎn)讓條件乙方或丙方如確需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照本合同約定向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.3變更和轉(zhuǎn)讓程序合同變更或轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由甲方、乙方、丙方簽字蓋章。第五條違約責(zé)任5.1出租人違約責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方或丙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2承租人違約責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方或丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3次承租人違約責(zé)任丙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄地為【法院名稱】。第七條合同的生效、終止和解除7.1合同生效條件本合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方或丙方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。7.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方或丙方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。第八條其他約定8.1合同的保密條款甲、乙、丙三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。8.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.3合同解除后的善后處理合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至合同起始狀態(tài)，并退還甲方押金。如丙方造成租賃物損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第九條附件9.1租賃物清單詳見附件租賃物清單，該清單列出了租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等信息。9.2租金支付明細(xì)表詳見附件租金支付明細(xì)表，該表詳細(xì)記錄了租金的支付時(shí)間、金額等信息。9.3押金收據(jù)詳見附件押金收據(jù)，該收據(jù)證明了乙方已支付押金。第十條合同簽訂日期本合同于【簽訂日期】由甲、乙、丙三方簽字蓋章。第十一條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為【簽訂地點(diǎn)】。第十二條合同雙方簽字甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________丙方（次承租人）：______________第十三條合同甲方蓋章甲方蓋章：______________第十四條合同乙方蓋章乙方蓋章：______________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、物業(yè)管理公司等。15.3第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，如因其原因?qū)е录追?、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)要求甲方、乙方、丙方履行合同義務(wù)。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，并確保不損害甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益。第十七條第三方介入的程序17.1第三方選擇甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行。17.2第三方委托甲方、乙方、丙方可與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。17.3第三方監(jiān)督甲方、乙方、丙方應(yīng)對(duì)第三方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行到位。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而應(yīng)對(duì)甲方、乙方、丙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。18.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過程中可能發(fā)生的損失風(fēng)險(xiǎn)，由甲方、乙方、丙方共同協(xié)商確定。18.3第三方責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，或按照本合同約定追究其違約責(zé)任。第二十條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系界定第三方介入本合同履行過程中，不代表甲方、乙方、丙方任何一方，獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)。20.2第三方與甲方、乙方、丙方的權(quán)益劃分第三方履行合同義務(wù)產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有；第三方違約導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。第二十一條合同的變更、轉(zhuǎn)讓與解除21.1第三方介入的合同變更第三方介入本合同履行過程中，如需變更合同條款，甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓第三方如確需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)事先征得甲方、乙方、丙方書面同意，并按照本合同約定向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓費(fèi)用。21.3第三方介入的合同解除第三方如違反本合同約定，甲方、乙方、丙方有權(quán)解除合同。合同解除后，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十二條爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生第三方與甲方、乙方、丙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄地為【法院名稱】。第二十三條合同的生效、終止和解除23.1第三方介入的合同生效本合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效。23.2第三方介入的合同終止合同終止條件如下：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方或丙方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。23.3第三方介入的合同解除合同解除條件如下：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方或丙方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。第二十四條甲方、乙方、丙方的權(quán)利義務(wù)24.1甲方、乙方、丙方的權(quán)利甲方、乙方、丙方有權(quán)按照本合同約定行使權(quán)利，并要求第三方履行合同義務(wù)。24.2甲方、乙方、丙方的義務(wù)甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，并確保第三方正常履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出了租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、規(guī)格等信息，包括但不限于房屋的面積、家具家電的型號(hào)和數(shù)量等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄了租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息，如有分期支付或提前支付的情況，也需詳細(xì)記錄。附件三：押金收據(jù)證明了乙方已支付押金，收據(jù)上有甲方蓋章和經(jīng)辦人簽字。附件四：維修服務(wù)清單詳細(xì)列出了租賃期間內(nèi)甲方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目和乙方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目，以及相應(yīng)的聯(lián)系方式。附件五：物業(yè)管理公約列出了物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于物業(yè)費(fèi)的繳納標(biāo)準(zhǔn)、使用公共設(shè)施的規(guī)則等。附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議乙方與丙方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議，需經(jīng)甲方同意并備案。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或交付的租賃物與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或支付的租金與約定不符。3.丙方未按約定使用租賃物，或造成租賃物損壞。4.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的直接損失，由違約方承擔(dān)。2.違約行為導(dǎo)致的間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約行為導(dǎo)致的預(yù)期利益損失，由違約