房屋租賃變更補充協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃變更補充協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.租賃房屋及變更1.1房屋基本信息1.2租賃變更事項1.3租賃期限調(diào)整2.租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式4.房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責(zé)任4.3房屋維修費用承擔(dān)5.房屋保險5.1保險購買及費用承擔(dān)5.2保險理賠流程6.合同解除6.1解除合同的條件6.2解除合同的通知期限6.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時效9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決地點10.其他約定10.1房屋交付時間及條件10.2房屋退還時間及條件10.3房屋附屬設(shè)施及用品歸屬11.合同的簽訂、生效和終止11.1合同簽訂日期11.2合同生效條件11.3合同終止條件12.附件12.1房屋照片12.2租賃合同原文13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附則14.1合同修訂14.2合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及變更1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：____________1.1.2房屋面積：____________1.1.3房屋戶型：____________1.2租賃變更事項1.2.1變更事由：____________1.2.2變更后的租賃期限：____________1.2.3變更后的租金：____________1.3租賃期限調(diào)整1.3.1原租賃期限：____________1.3.2調(diào)整后的租賃期限：____________第二條租金及支付方式2.1租金標準2.1.1租金金額：____________2.1.2租金支付周期：____________2.2租金支付方式2.2.1支付方式一：____________2.2.2支付方式二：____________2.3租金支付時間2.3.1首次租金支付時間：____________2.3.2后續(xù)租金支付時間：____________第三條押金及退還3.1押金金額3.1.1押金金額：____________3.2押金退還條件3.2.1押金退還條件一：____________3.2.2押金退還條件二：____________3.3押金退還方式3.3.1退還方式一：____________3.3.2退還方式二：____________第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.1.1使用規(guī)定一：____________4.1.2使用規(guī)定二：____________4.2房屋維護責(zé)任4.2.1出租方維護責(zé)任：____________4.2.2承租方維護責(zé)任：____________4.3房屋維修費用承擔(dān)4.3.1維修費用承擔(dān)一：____________4.3.2維修費用承擔(dān)二：____________第五條房屋保險5.1保險購買及費用承擔(dān)5.1.1保險購買：____________5.1.2費用承擔(dān)：____________5.2保險理賠流程5.2.1理賠流程一：____________5.2.2理賠流程二：____________第六條合同解除6.1解除合同的條件6.1.1條件一：____________6.1.2條件二：____________6.2解除合同的通知期限6.2.1通知期限：____________6.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)6.3.1責(zé)任承擔(dān)一：____________6.3.2責(zé)任承擔(dān)二：____________第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1違約行為一：____________8.1.2違約行為二：____________8.2承租方違約責(zé)任8.2.1違約行為一：____________8.2.2違約行為二：____________第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式一：____________9.1.2爭議解決方式二：____________9.2爭議解決時效9.2.1時效一：____________9.2.2時效二：____________第十條其他約定10.1房屋交付時間及條件10.1.1交付時間：____________10.1.2交付條件：____________10.2房屋退還時間及條件10.2.1退還時間：____________10.2.2退還條件：____________10.3房屋附屬設(shè)施及用品歸屬10.3.1歸屬一：____________10.3.2歸屬二：____________第十一條合同的簽訂、生效和終止11.1合同簽訂日期11.1.1簽訂日期：____________11.2合同生效條件11.2.1生效條件：____________11.3合同終止條件11.3.1終止條件：____________第十二條附件12.1房屋照片12.1.1照片一：____________12.1.2照片二：____________12.2租賃合同原文12.2.1合同原文一：____________12.2.2合同原文二：____________第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.1.1簽字蓋章位置：____________13.2承租方簽字蓋章13.2.1簽字蓋章位置：____________第十四條附則14.1合同修訂14.1.1修訂一：____________14.1.2修訂二：____________14.2合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.2.1處理一：____________14.2.2處理二：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義1.1.1第三方指非甲方也非乙方之外的其他個人或機構(gòu)。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入情形包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等。第二條第三方介入條款2.1中介服務(wù)條款2.1.1中介服務(wù)提供方需具備合法經(jīng)營資格。2.1.2中介服務(wù)費用及支付方式。2.2擔(dān)保服務(wù)條款2.2.1擔(dān)保服務(wù)提供方需具備合法經(jīng)營資格。2.2.2擔(dān)保費用及支付方式。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定3.1.1第三方僅對其提供的服務(wù)負責(zé)，對合同其他條款不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方對甲方和乙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。3.2.2第三方責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用。第四條第三方權(quán)益4.1第三方權(quán)益保護4.1.1第三方對其提供的服務(wù)享有合法權(quán)益，甲方和乙方應(yīng)予以保護。4.2第三方權(quán)益限制4.2.1第三方不得利用甲方和乙方的信息進行不正當(dāng)競爭。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形5.1.1第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定。5.2第三方違約處理方式5.2.1甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方解除合同6.1第三方解除合同條件6.1.1第三方在合同履行過程中遇到不可抗力等法律規(guī)定的情形。6.2第三方解除合同通知6.2.1第三方應(yīng)提前通知甲方和乙方解除合同的事由。第七條第三方與甲方乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系7.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者關(guān)系。7.2第三方與乙方關(guān)系7.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者關(guān)系。第八條第三方介入的額外條款8.1額外條款一8.1.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。8.2額外條款二8.2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不會侵犯第三方合法權(quán)益。第九條第三方責(zé)任劃分9.1責(zé)任劃分原則9.1.1第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方對第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。9.2責(zé)任劃分具體事項9.2.1因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第十條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓10.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件10.1.1第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓需得到甲方和乙方的同意。10.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓方式10.2.1第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過書面形式進行。第十一條第三方介入的變更11.1變更條件11.1.1第三方介入的變更需得到甲方和乙方的同意。11.2變更方式11.2.1第三方介入的變更應(yīng)通過書面形式進行。第十二條第三方退出12.1退出條件12.1.1第三方退出需得到甲方和乙方的同意。12.2退出方式12.2.1第三方退出應(yīng)通過書面形式進行。第十三條第三方介入的監(jiān)督13.1監(jiān)督方式13.1.1甲方和乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。13.2監(jiān)督后果13.2.1甲方和乙方對第三方提供的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求第三方改正。第十四條第三方介入的違約后果14.1違約后果14.1.1第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償。14.2違約處理14.2.1甲方和乙方有權(quán)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理第三方違約事宜。第十五條第三方介入的終止15.1終止條件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細要求：照片應(yīng)清晰展示房屋的內(nèi)外部狀況，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。附件說明：照片用于確認房屋的實際情況，甲方應(yīng)在簽訂合同前提供，乙方有權(quán)要求更新或補充。附件2：租賃合同原文詳細要求：租賃合同原文應(yīng)包含所有租賃條款，包括但不限于租賃期限、租金、押金等。附件說明：租賃合同原文用于雙方確認合同的具體內(nèi)容，甲方應(yīng)保證合同的合法性和有效性。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細說明中介或擔(dān)保等服務(wù)的內(nèi)容、費用及責(zé)任。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)仔細閱讀并確認。附件4：第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方提供的資質(zhì)證明應(yīng)合法有效，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件說明：第三方資質(zhì)證明用于證實第三方的合法經(jīng)營地位，甲方和乙方應(yīng)驗證第三方資質(zhì)的真實性。附件5：房屋附屬設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明房屋附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。附件說明：房屋附屬設(shè)施清單用于確認雙方對附屬設(shè)施的認可和歸屬，如有爭議可依此清單解決。附件6：押金收據(jù)詳細要求：押金收據(jù)應(yīng)由第三方出具，并明確押金金額和退還條件。附件說明：押金收據(jù)用于證明押金已經(jīng)支付，并在合同終止時作為退還押金的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為一：甲方未按約定時間交付房屋責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的