食堂房屋租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME食堂房屋租賃合同范本精選本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.使用及管理4.1租賃用途4.2房屋維護(hù)與管理4.3房屋改造與裝修4.4房屋保險(xiǎn)5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.合同解除及違約6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3法律適用8.其他條款8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋返還條件8.3房屋返還后的檢查與結(jié)算8.4租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)9.附件9.1房屋照片9.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議9.3房屋使用權(quán)證明文件10.簽字蓋章10.1出租人簽字10.2承租人簽字10.3見(jiàn)證人簽字11.附件說(shuō)明11.1附件一：房屋照片11.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.3附件三：房屋使用權(quán)證明文件12.補(bǔ)充條款12.1租賃雙方特殊約定12.2租賃期間政策變化應(yīng)對(duì)12.3房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)13.修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容13.3修訂人簽字14.合同生效條件14.1合同生效日期14.2合同生效前提條件第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同租賃的房屋位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為_(kāi)___。1.2房屋面積房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，其中實(shí)際可使用面積為_(kāi)___平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___層____結(jié)構(gòu)，包括____室____廳____廚____衛(wèi)。1.4房屋設(shè)施（1）家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子等；（2）電器：空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等；（3）其他設(shè)施：熱水器、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)、寬帶網(wǎng)絡(luò)等。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方未提前解除合同，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向出租人提出續(xù)約申請(qǐng)。雙方可根據(jù)實(shí)際情況重新簽訂租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2租金支付周期租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：____銀行____分行賬戶名稱：____賬戶號(hào)碼：____3.4租金調(diào)整條款租賃期滿后，如出租人提出調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知承租人。租金調(diào)整幅度不超過(guò)____%。4.使用及管理4.1租賃用途承租人租賃該房屋用于____。如承租人需改變租賃用途，應(yīng)提前____個(gè)月向出租人申請(qǐng)，并經(jīng)出租人同意。4.2房屋維護(hù)與管理承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)與管理。4.3房屋改造與裝修未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修。如承租人需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前____個(gè)月向出租人提出申請(qǐng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.4房屋保險(xiǎn)承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租人留存。5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施進(jìn)行維修。5.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。如屬正常磨損范圍，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。6.合同解除及違約6.1合同解除條件（1）出租人有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前____個(gè)月通知承租人；（2）承租人有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前____個(gè)月通知出租人；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責(zé)任如有違約行為，違約方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為違約金。6.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式為：每月租金的____%乘以違約月數(shù)。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。7.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.其他條款8.1房屋交付時(shí)間出租人應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給承租人。8.2房屋返還條件承租人在租賃期滿后，應(yīng)將房屋及設(shè)施按租賃時(shí)的狀態(tài)返還給出租人。8.3房屋返還后的檢查與結(jié)算租賃期滿后，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)損壞或損壞已修復(fù)。如有損壞，承租人應(yīng)按市價(jià)賠償。8.4租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租人權(quán)利與義務(wù)：出租人應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全、合法使用；按時(shí)交付房屋；履行合同約定的維修責(zé)任；保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。（2）承租人權(quán)利與義務(wù)：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變用途；按時(shí)支付租金；履行合同約定的維修責(zé)任；保證房屋及設(shè)施的完好無(wú)損。9.附件9.1房屋照片附件一為本合同所涉及的房屋照片，共____張，作為本合同的附件。9.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件二為本合同補(bǔ)充協(xié)議，共____頁(yè)，作為本合同的附件。9.3房屋使用權(quán)證明文件附件三為本合同所涉及的房屋使用權(quán)證明文件，共____份，作為本合同的附件。10.簽字蓋章10.1出租人簽字10.2承租人簽字10.3見(jiàn)證人簽字11.附件說(shuō)明11.1附件一：房屋照片附件一中的房屋照片均為彩色照片，清晰反映房屋內(nèi)外部狀況。11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件二的補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.3房屋使用權(quán)證明文件附件三的房屋使用權(quán)證明文件包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。12.補(bǔ)充條款12.1租賃雙方特殊約定如雙方在合同履行過(guò)程中有特殊約定，可在本補(bǔ)充條款中明確。12.2租賃期間政策變化應(yīng)對(duì)如租賃期間相關(guān)政策發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新政策執(zhí)行。12.3房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)。13.修訂歷史13.1修訂日期本合同修訂日期為_(kāi)___年__月__日。13.2修訂內(nèi)容本次修訂內(nèi)容為：____。13.3修訂人簽字修訂人簽字：____。14.合同生效條件14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效前提條件合同生效前提條件為：雙方履行完畢簽字（或蓋章）手續(xù)；出租人將房屋交付給承租人；承租人支付首期租金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)，需明確其職責(zé)范圍及義務(wù)。第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入情形16.1中介方介入中介方作為第三方，協(xié)助甲乙方完成租賃事宜。中介方負(fù)責(zé)提供租賃信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、協(xié)助簽訂合同等。16.2擔(dān)保方介入如甲乙方要求，可引入擔(dān)保方作為第三方，對(duì)租賃合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。16.3監(jiān)管方介入監(jiān)管方作為第三方，對(duì)租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督管理。監(jiān)管方有權(quán)對(duì)租賃雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行順利。17.第三方權(quán)益及義務(wù)17.1權(quán)益第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。17.2義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)范圍內(nèi)的義務(wù)，確保合同順利履行。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)其行為所產(chǎn)生的責(zé)任設(shè)定的一種上限。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。如無(wú)明確約定，第三方責(zé)任限額為其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任金額。19.第三方違約處理19.1違約行為第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。20.第三方退出20.1第三方退出條件第三方在合同履行過(guò)程中，如有合理理由需退出，應(yīng)提前通知甲乙方。20.2退出手續(xù)第三方退出時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括交接、結(jié)算等。21.第三方與甲乙方關(guān)系21.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的租賃合同關(guān)系。21.2第三方與甲乙方之間的權(quán)益劃分第三方在履行本合同過(guò)程中，如產(chǎn)生權(quán)益，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行劃分。22.第三方介入的額外條款及說(shuō)明22.1額外條款甲乙方根據(jù)本合同，可與第三方簽訂額外條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。22.2說(shuō)明本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方的職責(zé)范圍、權(quán)益及違約責(zé)任等。甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，選擇合適的第三方介入，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。23.第三方介入的修訂歷史23.1修訂日期本合同第三方介入條款的修訂日期為_(kāi)___年__月__日。23.2修訂內(nèi)容本次修訂內(nèi)容為：____。23.3修訂人簽字修訂人簽字：____。24.第三方介入的合同生效條件24.1合同生效日期本合同第三方介入條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2合同生效前提條件合同生效前提條件為：甲乙雙方履行完畢簽字（或蓋章）手續(xù)；第三方介入事項(xiàng)明確；第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含房屋內(nèi)外部狀況的照片，共____張，要求清晰反映房屋實(shí)際狀況。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：本附件共____頁(yè)，包含租賃合同的補(bǔ)充條款，如特殊約定、政策變化應(yīng)對(duì)、稅費(fèi)承擔(dān)等。附件三：房屋使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求：本附件共____份，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：本附件明確第三方（如中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等）的職責(zé)范圍、權(quán)益及違約責(zé)任等。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：本附件明確第三方的責(zé)任限額，包括責(zé)任限額的確定方式、違約金計(jì)算方式等。附件六：房屋交付及返還檢查清單詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列明房屋交付時(shí)和返還時(shí)的檢查項(xiàng)目，以確保房屋狀況的完好無(wú)損。附件七：租金支付憑證詳細(xì)要求：本附件為租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件八：維修記錄詳細(xì)要求：本附件記錄房屋在租賃期間的所有維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。附件九：合同解除或續(xù)約申請(qǐng)表詳細(xì)要求：本附件用于甲乙雙方申請(qǐng)解除或續(xù)約時(shí)填寫(xiě)，明確解除或續(xù)約的原因、時(shí)間等。附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：本附件包括其他與租賃合同有關(guān)聯(lián)的文件，如租賃押金收據(jù)、物業(yè)費(fèi)繳納憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)；2.甲乙雙方未按照約定用途使用房屋；3.甲乙雙方未按照約定維修房屋及設(shè)施；4.甲乙雙方未按照約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；5.甲乙雙方提前解除或終止合同；6.甲乙雙方違反合同約定的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算，如無(wú)明確約定，違約金為違約方應(yīng)支付的賠償責(zé)任金額。2.違約方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如維修費(fèi)用、中介費(fèi)用等。3.違約方支付給對(duì)方因此造成的直接損失賠償。4.如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說(shuō)明：甲乙雙方簽訂租賃合同，約定每月租金為人民幣10,000元，租金支付周期為每月15日。如甲乙雙方未能在每月15日前支付租金，則視為違約。根據(jù)合同約定，違約金計(jì)算方式為每月租金的10%。因此，如甲乙雙方未能按時(shí)支付租金，需支付違約金1,000元。全文完。食堂房屋租賃合同范本精選1本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃房屋3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.租賃用途7.維修責(zé)任8.保險(xiǎn)9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.合同終止12.其他條款13.附件14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2承租方：1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：2.租賃房屋2.1房屋基本情況：2.1.1房屋坐落：2.1.2房屋面積：2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：2.1.4房屋現(xiàn)狀：2.2房屋使用權(quán)：2.2.1出租方保證對(duì)上述房屋享有完整的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行出租。2.2.2承租方保證租賃房屋用于合法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.租賃期限3.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。雙方續(xù)約次數(shù)不受限制。4.租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。4.2承租方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。5.押金5.1承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前終止后，承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，將押金無(wú)息退還承租方。5.3如承租方未按照合同約定使用、損壞或未經(jīng)出租方同意改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金額。6.租賃用途6.1承租方承諾租賃房屋僅用于____（具體用途），并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如違反本條規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。7.維修責(zé)任7.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用。7.2承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.3在租賃期限內(nèi)，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.4租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.保險(xiǎn)8.1承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起____個(gè)工作日內(nèi)向保險(xiǎn)公司投保，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予出租方備案。8.2保險(xiǎn)金額不得低于租賃房屋的價(jià)值及附屬設(shè)施的價(jià)值。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1出租方未按照約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。9.2承租方未按照約定支付租金、押金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。11.合同終止11.1租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。11.2提前終止合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同終止后，承租方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方應(yīng)在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，無(wú)息退還押金。12.其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。13.附件13.1租賃房屋所有權(quán)證復(fù)印件。13.2承租方有效證件復(fù)印件。13.3其他雙方認(rèn)為需要附上的資料。14.簽字蓋章14.1出租方（甲方）：14.2承租方（乙方）：14.3簽訂日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其角色和職責(zé)，并與甲乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。15.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并不得違反本合同的約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全等方面承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方如因提供服務(wù)造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行損失的核實(shí)和賠償，但不對(duì)第三方的賠償責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，對(duì)于超出服務(wù)范圍的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方應(yīng)在其承擔(dān)責(zé)任的范圍內(nèi)對(duì)甲乙方損失進(jìn)行賠償，但賠償金額不得超過(guò)第三方服務(wù)合同中約定的限額。17.3如第三方服務(wù)合同中未約定責(zé)任限額，甲乙方均有權(quán)要求第三方進(jìn)行全額賠償。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的法律關(guān)系產(chǎn)生影響。18.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.3第三方如因履行其與甲乙方之間的合同而需向甲乙方支付賠償?shù)?，甲乙方?yīng)提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方介入的變更19.1如第三方在合同履行過(guò)程中需要變更服務(wù)內(nèi)容或終止服務(wù)的，應(yīng)提前通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。19.2第三方變更或終止服務(wù)后，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方信息的保密20.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙方相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方無(wú)關(guān)人員。20.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙方造成的損失。21.第三方介入的終止21.1第三方完成其服務(wù)后，本合同涉及的第三方介入即告終止。21.2第三方終止介入后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。22.其他相關(guān)事項(xiàng)22.1本合同未涉及的其他第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)本著公平原則，另行協(xié)商確定。22.2本合同對(duì)第三方的規(guī)定適用于所有第三方，甲乙方不得單獨(dú)對(duì)某一第三方作出不同約定。23.簽字蓋章23.1出租方（甲方）：23.2承租方（乙方）：23.3第三方（如中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等）：23.4簽訂日期：____年____月____日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：此附件為租賃房屋的所有權(quán)證明，用于證明出租方對(duì)租賃房屋享有完整的所有權(quán)和使用權(quán)。2.附件二：承租方有效證件復(fù)印件說(shuō)明：此附件為承租方的有效證件復(fù)印件，用于證明承租方的身份和合法性。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議或合同說(shuō)明：此附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，用于明確第三方的角色、職責(zé)和責(zé)任限額等。4.附件四：租金支付記錄說(shuō)明：此附件用于記錄承租方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額等。5.附件五：押金支付記錄說(shuō)明：此附件用于記錄承租方支付押金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額等。6.附件六：保險(xiǎn)單復(fù)印件說(shuō)明：此附件為承租方投保的保險(xiǎn)單復(fù)印件，用于證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。7.附件七：維修服務(wù)記錄說(shuō)明：此附件用于記錄第三方維修服務(wù)方提供的維修服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等相關(guān)信息。8.附件八：違約行為記錄說(shuō)明：此附件用于記錄甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中的違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定。9.附件九：爭(zhēng)議解決記錄說(shuō)明：此附件用于記錄雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。示例：如出租方未按照約定時(shí)間交付租賃房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)使用房屋，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方未按照約定支付租金、押金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。示例：如承租方未按照約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此給甲乙方造成的損失。示例：如維修服務(wù)方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法正常使用，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。示例：如中介方在履行合同過(guò)程中存在違法行為，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。食堂房屋租賃合同范本精選2本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1租賃房屋用途限制4.2租賃房屋使用規(guī)范5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任7.房屋損壞及賠償7.1房屋損壞處理方式7.2賠償責(zé)任及金額8.房屋轉(zhuǎn)租8.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2出租人同意轉(zhuǎn)租的條件9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除合同的程序10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律12.其他條款12.1房屋交付時(shí)間及條件12.2房屋返還時(shí)間及條件12.3房屋使用相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同相關(guān)證明文件14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所指租賃房屋位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為_(kāi)___。1.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為_(kāi)___平方米，包括但不限于室內(nèi)面積及室外配套設(shè)施面積。1.3房屋設(shè)施房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：____（詳細(xì)列出設(shè)施，如家具、電器等）。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方未提前解除合同，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)工作日向出租人提出續(xù)約申請(qǐng)。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為每月____元人民幣，租金每月的支付周期為提前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶行：____。4.租賃用途4.1租賃房屋用途限制承租人應(yīng)保證租賃房屋僅用于____（具體用途），未經(jīng)出租人書(shū)面同意，不得改變房屋用途。4.2租賃房屋使用規(guī)范承租人應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。5.2承租人維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如家電設(shè)備故障、管道堵塞等。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火險(xiǎn)及其他必要的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給承租人。6.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益通知出租人。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知出租人，并征得出租人書(shū)面同意。8.2出租人同意轉(zhuǎn)租的條件出租人同意轉(zhuǎn)租的條件包括但不限于：承租人找到的承租人為具備完全民事行為能力的自然人或者合法注冊(cè)的法人；轉(zhuǎn)租合同的期限不得超過(guò)原租賃合同的剩余期限；轉(zhuǎn)租期間的租金不得低于原租賃合同約定的租金。9.合同解除9.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）出租人違反合同約定，嚴(yán)重影響到承租人使用房屋，承租人書(shū)面通知出租人____日內(nèi)未得到有效解決；（3）承租人違反合同約定，出租人書(shū)面通知承租人____日內(nèi)未得到有效解決；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2解除合同的程序合同解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并在解除合同前____日內(nèi)雙方協(xié)商處理房屋及相關(guān)事宜。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人違約責(zé)任包括但不限于：未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定；未按約定時(shí)間交付房屋或提前收回房屋；未按約定維修房屋或設(shè)施；未按約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任承租人違約責(zé)任包括但不限于：未按約定時(shí)間支付租金；未按約定使用房屋或改變房屋用途；未按約定維護(hù)房屋或設(shè)施；未按約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律本合同的簽訂地為_(kāi)___，適用法律為_(kāi)___法律。12.其他條款12.1房屋交付時(shí)間及條件房屋的交付時(shí)間為本合同簽訂后____日內(nèi)，交付時(shí)房屋應(yīng)符合本合同約定的條件。12.2房屋返還時(shí)間及條件租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定的條件將房屋返還給出租人。12.3房屋使用相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)承租人在使用房屋期間，應(yīng)承擔(dān)包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切使用相關(guān)稅費(fèi)。13.附件13.1房屋照片本合同附件包括房屋內(nèi)外照片，以證明房屋在交付及返還時(shí)的狀態(tài)。13.2租賃合同相關(guān)證明文件包括但不限于房屋所有權(quán)證、租賃雙方的身份證明、轉(zhuǎn)租同意書(shū)等。14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見(jiàn)證人簽字第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助執(zhí)行本合同條款的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事宜時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，如有違反，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.第三方介入情形2.1中介服務(wù)如甲乙方選擇中介服務(wù)進(jìn)行房屋租賃，中介方應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)，并如實(shí)傳達(dá)甲乙雙方意愿。2.2維修服務(wù)如房屋維修需第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人介入，第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照甲乙雙方約定進(jìn)行維修。2.3保險(xiǎn)服務(wù)如甲乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，確保甲乙雙方的權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在介入本合同過(guò)程中，因其行為導(dǎo)致甲乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)第三方資質(zhì)、信譽(yù)及專業(yè)能力等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方權(quán)益保護(hù)4.1甲乙方有義務(wù)對(duì)第三方提供的基本信息進(jìn)行核實(shí)，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)及能力。4.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行合同義務(wù)，確保第三方