租房合同電子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同電子版精選本合同目錄一覽1.租房合同定義與術(shù)語解釋1.1合同主體及定義1.2房屋描述1.3租賃期限1.4租金與支付方式1.5押金1.6房屋使用與維護(hù)1.7維修責(zé)任1.8保險(xiǎn)責(zé)任1.9合同終止與解除1.10違約責(zé)任1.11爭議解決方式1.12法律適用1.13附件1.14簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租房合同定義與術(shù)語解釋1.1合同主體及定義甲方（出租人）：【甲方姓名】乙方（承租人）：【乙方姓名】甲方將位于【地址】的房屋出租給乙方。1.2房屋描述1.2.1房屋地址：【地址】1.2.2房屋面積：【面積】平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】1.2.4房屋設(shè)施：【房屋設(shè)施】1.3租賃期限本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。1.4租金與支付方式1.4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月【租金金額】元。1.4.2乙方應(yīng)以每月【支付日期】前將租金支付給甲方。1.4.3乙方支付租金的方式為【支付方式】。1.5押金乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。1.6房屋使用與維護(hù)1.6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。1.6.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的完好。1.6.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。1.7維修責(zé)任1.7.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。1.8保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。1.9合同終止與解除1.9.1本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。1.9.2如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方。1.9.3甲方在收到乙方解除合同通知后，應(yīng)按照本合同約定退還乙方押金。1.10違約責(zé)任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金【違約金金額】元。1.11爭議解決方式雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.13附件本合同附件包括房屋照片、設(shè)施清單等。1.14簽署日期及地點(diǎn)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表于【簽署日期】在【簽署地點(diǎn)】簽署本合同。8.寵物管理8.1乙方如需攜帶寵物居住，應(yīng)事先征得甲方書面同意。8.2乙方應(yīng)確保寵物不影響他人正常生活，不造成環(huán)境污染。8.3乙方應(yīng)對(duì)寵物的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。9.訪客管理9.1乙方應(yīng)提前通知甲方訪客入住時(shí)間，并遵守甲方規(guī)定的訪客管理制度。9.2訪客的居住時(shí)間不得超過【限定時(shí)間】。9.3如訪客造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.物業(yè)管理費(fèi)10.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。10.2乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)滯納金【滯納金比例】%。11.水電燃?xì)赓M(fèi)用11.1乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定承擔(dān)房屋內(nèi)的水電燃?xì)赓M(fèi)用。11.2甲方應(yīng)提供水表、電表、燃?xì)獗淼茸x數(shù)，乙方應(yīng)簽字確認(rèn)。12.網(wǎng)絡(luò)及電視服務(wù)12.1乙方如需開通網(wǎng)絡(luò)及電視服務(wù)，應(yīng)自行辦理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。12.2乙方應(yīng)合理使用網(wǎng)絡(luò)及電視服務(wù)，不得從事違法活動(dòng)。13.房屋轉(zhuǎn)租13.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。13.2如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，并支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用【轉(zhuǎn)租費(fèi)用】。14.合同變更14.1甲乙雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的條款。14.2任何合同變更均需書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、訪客等。15.2第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與責(zé)任。16.中介方介入16.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜，并收取中介費(fèi)。16.2中介方的責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。16.3中介方不應(yīng)參與甲乙雙方之間的爭議解決，但可提供必要的信息和建議。17.維修服務(wù)方介入17.1維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修工作。17.2維修服務(wù)方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成維修任務(wù)，并確保維修質(zhì)量。17.3維修服務(wù)方的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非是由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。18.物業(yè)管理方介入18.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、綠化等。18.3物業(yè)管理方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容詳見附件。19.訪客管理19.1訪客應(yīng)遵守甲方的訪客管理制度，包括但不限于入住登記、遵守小區(qū)規(guī)定等。19.2訪客在居住期間造成損害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3乙方應(yīng)提前通知甲方及物業(yè)管理方訪客的入住時(shí)間，并配合管理。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方應(yīng)對(duì)其行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。20.2第三方造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。20.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。21.第三方權(quán)益保護(hù)21.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方的正?；顒?dòng)。21.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保第三方的權(quán)益不受損害。21.3如第三方損害甲乙雙方的權(quán)益，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。22.第三方爭議解決22.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方資料保存23.1甲乙雙方應(yīng)妥善保存與第三方相關(guān)的合同、協(xié)議、發(fā)票等資料。23.2資料保存期限自本合同終止之日起【保存期限】年。24.第三方介入的額外條款24.1如合同中有涉及第三方權(quán)益的額外條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署。24.2額外條款應(yīng)明確第三方的權(quán)利與義務(wù)，以及與甲乙雙方的責(zé)任劃分。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)記錄房屋的內(nèi)外部情況，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及房屋設(shè)施如空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等。附件二：設(shè)施清單列明房屋內(nèi)提供的設(shè)施及其品牌、型號(hào)，包括但不限于家具、電器、廚房用具等。附件三：物業(yè)管理規(guī)定小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于訪客管理、寵物管理、停車管理等。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)記錄維修服務(wù)方的聯(lián)系方式、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等相關(guān)內(nèi)容。附件五：網(wǎng)絡(luò)及電視服務(wù)協(xié)議記錄網(wǎng)絡(luò)及電視服務(wù)提供商、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)條款等相關(guān)信息。附件六：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議如有額外條款需要與本合同一同執(zhí)行，應(yīng)作為附件列出。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等。2.乙方未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞或損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。4.乙方未按時(shí)履行維修責(zé)任。5.甲方未按時(shí)提供房屋及設(shè)施，或未按時(shí)履行維修責(zé)任。6.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為本合同涉及的違約部分的總金額的【違