04年車位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

通用04年車位租賃合同本合同目錄一覽1.租賃雙方及車輛信息1.1租賃雙方名稱及聯(lián)系方式1.2租賃車輛信息及車牌號碼2.租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期2.2租賃期限內(nèi)的停車時間規(guī)定3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2租金支付方式及支付賬戶4.停車場的使用規(guī)定4.1停車場開放時間及關(guān)閉時間4.2租賃期內(nèi)停車位的專屬使用權(quán)4.3租賃期內(nèi)車輛的保管及安全責(zé)任5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.2出租方的權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約的情形及責(zé)任8.爭議解決方式8.1合同爭議的解決方式及地點(diǎn)9.法律適用及合同效力9.1合同適用的法律法規(guī)9.2合同的生效條件及期限10.其他約定10.1停車場內(nèi)的其他服務(wù)及費(fèi)用10.2租賃雙方的其他特殊約定11.合同的附件11.1停車場規(guī)則及安全指南11.2租賃雙方提供的其他文件12.簽字蓋章12.1租賃雙方的簽字蓋章13.合同的副本13.1合同正本及副本份數(shù)14.合同的修訂歷史14.1合同的修訂日期及內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃雙方及車輛信息1.1租賃雙方名稱及聯(lián)系方式甲方（租賃方）：____________乙方（出租方）：____________甲方聯(lián)系方式：____________乙方聯(lián)系方式：____________1.2租賃車輛信息及車牌號碼甲方租賃車輛品牌及型號：____________甲方租賃車輛車牌號碼：____________2.租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期租賃開始日期：____________租賃結(jié)束日期：____________2.2租賃期限內(nèi)的停車時間規(guī)定甲方在租賃期限內(nèi)停車時間：____________3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期租賃期租金總額：____________租金支付周期：每月支付一次3.2租金支付方式及支付賬戶租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬租金支付賬戶信息：____________4.停車場的使用規(guī)定4.1停車場開放時間及關(guān)閉時間停車場開放時間：____________停車場關(guān)閉時間：____________4.2租賃期內(nèi)停車位的專屬使用權(quán)甲方在租賃期內(nèi)享有停車位專屬使用權(quán)，乙方不得擅自將停車位轉(zhuǎn)租或供其他車輛使用。4.3租賃期內(nèi)車輛的保管及安全責(zé)任（1）甲方車輛因自身原因?qū)е碌膿p失；（2）甲方車輛在停車場外發(fā)生的損失；（3）甲方車輛因不可抗力導(dǎo)致的損失。5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按約定使用停車位，并按照約定時間停放在指定停車位。甲方應(yīng)按照租賃期限支付租金，并遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定。5.2出租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定，維護(hù)停車場內(nèi)的秩序。乙方應(yīng)按照約定提供停車位，并保證停車場的正常運(yùn)營。6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件及程序合同解除的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方要求解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除的程序如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方退還甲方剩余租金；（3）雙方辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約的情形及責(zé)任甲方違約情形：（1）未按約定時間支付租金；（2）未按約定使用停車位，導(dǎo)致停車場秩序混亂；（3）車輛在停車場內(nèi)發(fā)生損壞或丟失，未按約定承擔(dān)責(zé)任。乙方違約情形：（1）未按約定提供停車位；（2）未按約定保管甲方車輛，導(dǎo)致車輛損壞或丟失；（3）擅自將停車位轉(zhuǎn)租或供其他車輛使用。違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約金數(shù)額和賠償標(biāo)準(zhǔn)，雙方可另行約定。9.爭議解決方式9.1合同爭議的解決方式及地點(diǎn)合同爭議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用及合同效力9.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，具體法律法規(guī)如有變更，從其變更之日起適用新的法律法規(guī)。9.2合同的生效條件及期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。合同到期后，如雙方未續(xù)簽，則合同自動終止。11.其他約定11.1停車場內(nèi)的其他服務(wù)及費(fèi)用停車場內(nèi)提供充電服務(wù)，充電費(fèi)用按照實(shí)際使用情況進(jìn)行結(jié)算。11.2租賃雙方的其他特殊約定雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如遇停車場進(jìn)行設(shè)施升級或改造，乙方應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對甲方停車的影響。12.簽字蓋章12.1租賃雙方的簽字蓋章13.合同的副本13.1合同正本及副本份數(shù)合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本份數(shù)雙方另行約定。14.合同的修訂歷史14.1合同的修訂日期及內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)或履行時，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方介入的情形及程序2.1第三方介入的情形（1）中介方協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃意向；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對停車場進(jìn)行合規(guī)檢查；（3）維修服務(wù)提供商對甲方車輛進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.2第三方介入的程序（1）甲方和乙方與第三方協(xié)商一致，明確介入內(nèi)容、方式及期限；（2）甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任及義務(wù)；（3）甲方、乙方和第三方共同履行協(xié)議約定的義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)及風(fēng)險評估等因素確定，具體限額由甲方和乙方在簽訂合同時協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確新的責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利劃分第三方根據(jù)本合同介入時，僅享有合同約定的權(quán)利，不享有甲方、乙方之間的其他權(quán)利。同理，甲方、乙方也不享有第三方與其他第三方之間的權(quán)利。5.第三方違約處理5.1第三方違約的情形及處理（1）未按約定履行介入義務(wù)；（2）未保證服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。第三方違約處理如下：（1）甲方和乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為；（2）甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金；（3）甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方違約與甲方、乙方違約的區(qū)分如第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。如甲方或乙方違約導(dǎo)致第三方遭受損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方介入終止條件如下：（1）第三方履行完約定的介入義務(wù)；（2）甲方和乙方共同同意終止第三方介入；（3）合同到期，第三方未續(xù)簽。6.2第三方介入終止的程序第三方介入終止程序如下：（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，明確終止介入的事由；（2）甲方、乙方與第三方簽訂書面終止協(xié)議；（3）各方按照終止協(xié)議約定的方式履行終止手續(xù)。7.第三方介入后的合同修訂7.1第三方介入后的合同修訂第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況簽訂書面修訂協(xié)議，明確修訂內(nèi)容。7.2第三方介入后的合同修訂程序合同修訂程序如下：（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，確定修訂內(nèi)容；（2）甲方、乙方簽訂書面修訂協(xié)議；（3）各方按照修訂協(xié)議約定的方式履行合同。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式如下：（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的爭議解決地點(diǎn)第三方介入后的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場規(guī)則及安全指南詳細(xì)規(guī)定停車場內(nèi)的使用規(guī)則、停車時間、車輛保管及安全責(zé)任等內(nèi)容。附件2：租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額及支付方式的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。附件3：車輛入場證明證明車輛有權(quán)進(jìn)入停車場的文件，包括停車位分配表、車輛識別碼等。附件4：維修服務(wù)協(xié)議如甲方車輛需要維修保養(yǎng)，附件4將詳細(xì)列明維修服務(wù)提供商的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議如合同中涉及第三方服務(wù)，如中介服務(wù)、監(jiān)管檢查等，附件5將詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任及費(fèi)用。附件6：合同修訂歷史記錄合同自簽訂以來的修訂歷史，包括修訂日期、修訂內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違約行為包括但不限于：未按約定時間支付租金；未按約定使用停車位，導(dǎo)致停車場秩序混亂；車輛在停車場內(nèi)發(fā)生損壞或丟失，未按約定承擔(dān)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時間支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；甲方未按約定使用停車位，導(dǎo)致停車場秩序混亂的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生損壞或丟失，未按約定承擔(dān)責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違約行為包括但不限于：未按約定提供停車位；未按約定保管甲方車輛，導(dǎo)致車輛損壞或丟失；擅自將停車位轉(zhuǎn)租或供其他車輛使用。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定提供停車位的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；乙方未按約定保管甲方車輛，導(dǎo)致車輛損壞或丟失的，甲方有權(quán)