酒店轉讓標準合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

酒店轉讓標準合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉讓方定義1.2受讓方定義1.3酒店定義第二條轉讓內容2.1酒店資產轉讓2.2酒店負債轉讓2.3酒店經營權轉讓第三條轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條轉讓條件4.1轉讓方應滿足的條件4.2受讓方應滿足的條件第五條合同的生效、變更和終止5.1合同生效條件5.2合同變更條件5.3合同終止條件第六條違約責任6.1轉讓方違約責任6.2受讓方違約責任第七條爭議解決方式7.1協商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決第八條適用法律8.1合同簽訂地法律8.2國際法律沖突解決第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條合同的附件10.1附件清單10.2附件的有效性第十一條合同的簽訂與生效11.1合同簽訂地點11.2合同簽訂時間11.3合同生效時間第十二條其他條款12.1轉讓方的特殊承諾12.2受讓方的特殊承諾12.3雙方的其他協議第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3通知生效時間第十四條完整協議14.1合同完整性14.2取代先前協議14.3修改權第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉讓方定義1.2受讓方定義1.3酒店定義第二條轉讓內容2.1酒店資產轉讓轉讓方同意將其合法擁有的酒店資產，包括但不限于酒店建筑物、土地使用權、設備、家具、庫存等，全部轉讓給受讓方。2.2酒店負債轉讓轉讓方同意將其在酒店經營過程中產生的所有負債，包括但不限于應付賬款、債務、罰款等，全部轉讓給受讓方。2.3酒店經營權轉讓轉讓方同意將其在酒店經營過程中所享有的經營權，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、特許經營權、許可證書等，全部轉讓給受讓方。第三條轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格轉讓方同意將酒店轉讓給受讓方的價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式受讓方同意在合同簽訂之日起____個工作日內，向轉讓方支付轉讓價格。支付方式為_______（銀行轉賬/現金支付/其他支付方式）。3.3支付時間受讓方應按照本合同約定的支付方式，在本合同簽訂之日起____個工作日內完成支付。第四條轉讓條件4.1轉讓方應滿足的條件（1）轉讓方應保證其對酒店的所有權、經營權及資產負債的真實性、合法性；（2）轉讓方應保證酒店在轉讓過程中符合相關法律法規(guī)的要求；（3）轉讓方應協助受讓方辦理相關轉讓手續(xù)。4.2受讓方應滿足的條件（1）受讓方應具備完全民事行為能力；（2）受讓方應具備經營酒店的資質和能力；（3）受讓方應按照本合同約定的價格和時間支付轉讓價格。第五條合同的生效、變更和終止5.1合同生效條件本合同在轉讓方和受讓方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更條件任何一方如需變更本合同的內容，應書面通知另一方，并經雙方協商一致后簽署書面變更協議。5.3合同終止條件本合同在轉讓完成后終止。轉讓完成后，受讓方享有酒店的所有權、經營權及資產負債。第六條違約責任6.1轉讓方違約責任轉讓方違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成受讓方損失的，應承擔違約責任，向受讓方支付違約金，并賠償受讓方的損失。6.2受讓方違約責任受讓方違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成轉讓方損失的，應承擔違約責任，向轉讓方支付違約金，并賠償轉讓方的損失。因履行本合同所發(fā)生的爭議，各方應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，轉讓方和受讓方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條適用法律8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進行調整，但不影響本合同其他條款的有效性。第九條保密條款9.1轉讓方和受讓方同意，在簽訂本合同及本合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營數據等，應予以嚴格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。9.3如一方違反保密義務，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償由此造成的損失。第十條合同的附件10.1本合同附件包括：（1）酒店資產清單；（2）酒店負債清單；（3）轉讓方和受讓方的資質證明文件；（4）其他雙方認為需要附加的文件。10.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽訂與生效11.1本合同由轉讓方和受讓方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下簽訂。11.2本合同自轉讓方和受讓方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同生效后，轉讓方應協助受讓方辦理相關轉讓手續(xù)，包括變更登記、許可證轉移等。第十二條其他條款12.1轉讓方的特殊承諾轉讓方承諾，本合同簽訂后，繼續(xù)負責處理酒店的現有業(yè)務，確保酒店的正常運營，直至轉讓完成。12.2受讓方的特殊承諾受讓方承諾，在本合同簽訂后，按照約定支付轉讓價格，并履行其他合同義務。12.3雙方的其他協議第十三條通知與送達13.1雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。轉讓方：_______受讓方：_______13.3任何通知在發(fā)送至上述地址后，經過____個工作日未收到對方異議，即視為送達。第十四條完整協議14.1本合同及附件構成雙方之間關于酒店轉讓的完整協議，取代了雙方之前所有的口頭或書面協議。14.2本合同的修改權歸轉讓方和受讓方共同所有，任何一方未經對方書面同意，不得單方面修改本合同。14.3本合同的簽訂地為中國_______，本合同在轉讓方和受讓方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除轉讓方和受讓方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、貸款機構等。1.2第三方應具備完全民事行為能力，并依法承擔相應的法律責任。第二條第三方介入的方式和條件2.1轉讓方和受讓方在本合同履行過程中，如需第三方的介入，應事先書面通知對方，并經雙方協商一致后，與第三方簽訂相應的補充協議。2.2第三方介入的條件如下：（1）第三方應具備相關資質和能力，能夠完成所需的服務或任務；（2）第三方介入不得違反相關法律法規(guī)；（3）第三方介入不得損害轉讓方和受讓方的合法權益。第三條第三方責任3.1第三方應按照雙方與其簽訂的補充協議的約定，履行相應的義務，并承擔相應的責任。3.2第三方如因故意或過失導致轉讓方或受讓方損失的，應承擔賠償責任。第四條第三方與轉讓方、受讓方的關系4.1第三方與轉讓方、受讓方之間的權利義務，應以雙方簽訂的補充協議為準。4.2第三方不取代轉讓方和受讓方的權利和義務，轉讓方和受讓方仍應按照本合同履行各自的義務。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其介入本合同事務所產生的責任，依法承擔相應的賠償責任。5.2轉讓方和受讓方同意，就第三方的賠償責任，向對方承擔連帶責任。5.3第三方責任限額應根據第三方介入的具體事務和補充協議的約定確定。雙方可協商確定責任限額，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。第六條第三方介入的變更和終止6.1轉讓方和受讓方如需變更或終止第三方的介入，應書面通知對方，并經雙方協商一致后，與第三方簽訂相應的補充協議。6.2第三方如因故不能繼續(xù)履行義務，轉讓方和受讓方應協商確定新的第三方，并簽訂相應的補充協議。第七條第三方介入的告知義務7.1轉讓方和受讓方應在第三方介入前，向對方告知第三方的基本信息、介入的事務及預計的期限等。7.2轉讓方和受讓方應確保第三方按照約定履行義務，并及時告知對方第三方的履行情況。第八條第三方介入的監(jiān)督和檢查8.1轉讓方和受讓方有權對第三方介入的事務進行監(jiān)督和檢查，以確保第三方的履行情況符合約定。8.2第三方應配合轉讓方和受讓方的監(jiān)督和檢查，并提供必要的資料和信息。第九條第三方與本合同的沖突解決9.1如第三方與本合同的任何條款發(fā)生沖突，轉讓方和受讓方應協商解決。9.2如協商不成，轉讓方和受讓方可依法尋求其他解決途徑。第十條第三方介入對本合同的影響10.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍對轉讓方和受讓方具有約束力。10.2第三方介入的事務不得違反本合同的約定，否則第三方應承擔相應的責任。第十一條附加條款11.1本合同附件中應包含第三方介入的相關文件，包括但不限于第三方資質證明、補充協議等。11.2附件中的文件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的變更和終止12.1本合同的變更和終止，應經轉讓方、受讓方和第三方協商一致，并簽訂書面協議。12.2本合同的變更和終止，不影響轉讓方和受讓方根據本合同產生的權利和義務。第十三條違約責任13.1轉讓方、受讓方和第三方如違反本合同或補充協議的約定，應承擔違約責任。13.2轉讓方和受讓方就第三方的違約行為向對方承擔連帶責任。第十四條爭議解決14.1轉讓方、受讓方和第三方之間的爭議，應通過協商解決。14.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同的第三方介入修正條款自轉讓方、受讓方和第三方簽字（或第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店資產清單詳細列出酒店的所有資產，包括但不限于建筑物、土地使用權、設備、家具、庫存等。附件二：酒店負債清單詳細列出酒店在轉讓過程中的所有負債，包括但不限于應付賬款、債務、罰款等。附件三：轉讓方和受讓方的資質證明文件提供轉讓方和受讓方的資質證明，以證明其具備簽訂和履行本合同的能力。附件四：第三方資質證明提供第三方的資質證明，以證明其具備介入本合同事務的能力。附件五：補充協議轉讓方和受讓方與第三方簽訂的補充協議，約定第三方的權利義務及責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉讓方或受讓方未按照本合同約定支付轉讓價格。2.轉讓方或受讓方未按照本合同約定履行其他義務。3.第三方未按照補充協議約定履行義務。4.任何一方違反本合同或補充協議的保密義務。5.任何一方未經對方同意單方面修改本合同或補充協議。違約責任認定：1.轉讓方或受讓方未按照本合同約定支付轉讓價格的，應向對方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.轉讓方或受讓方未按照本合同約定履行其他義務的，應承擔違約責任，具體責任根據違約情況確定。3.第三方未按照補充協議約定履行義務的，應承擔違約責任，具體責任根據違約