2024版旅游地產(chǎn)買賣合同及度假權(quán)益2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游地產(chǎn)買賣合同及度假權(quán)益1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3旅游地產(chǎn)項(xiàng)目概況1.4度假權(quán)益定義第二條：買賣標(biāo)的及價(jià)格2.1旅游地產(chǎn)買賣標(biāo)的2.2度假權(quán)益買賣標(biāo)的2.3交易價(jià)格及支付方式第三條：交付及過(guò)戶3.1交付時(shí)間及地點(diǎn)3.2過(guò)戶流程及時(shí)間第四條：權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人權(quán)利與義務(wù)4.2買受人權(quán)利與義務(wù)第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條：違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第八條：合同的生效、終止與繼承8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同繼承第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條：法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)10.2法律解釋第十一條：其他約定11.1旅游及度假權(quán)益相關(guān)事項(xiàng)11.2配套設(shè)施及服務(wù)第十二條：附件12.1附件目錄12.2附件內(nèi)容第十三條：簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條：合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量及持有方14.2合同副本數(shù)量及持有方第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3旅游地產(chǎn)項(xiàng)目概況甲方擁有位于_______（項(xiàng)目地址）的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目包括_______（房產(chǎn)類型）、_______（房產(chǎn)數(shù)量）等。1.4度假權(quán)益定義度假權(quán)益是指乙方按照本合同約定，在旅游地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)享受的居住、度假等相關(guān)權(quán)益。第二條：買賣標(biāo)的及價(jià)格2.1旅游地產(chǎn)買賣標(biāo)的乙方同意購(gòu)買甲方的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目中的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)類型、數(shù)量、面積等詳見(jiàn)附件一。2.2度假權(quán)益買賣標(biāo)的乙方同意購(gòu)買甲方的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目中的度假權(quán)益，具體權(quán)益內(nèi)容、使用期限等詳見(jiàn)附件二。2.3交易價(jià)格及支付方式乙方向甲方支付的旅游地產(chǎn)及度假權(quán)益的總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整），詳見(jiàn)附件三。乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限向甲方支付價(jià)款。第三條：交付及過(guò)戶3.1交付時(shí)間及地點(diǎn)甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將旅游地產(chǎn)項(xiàng)目中的房產(chǎn)交付給乙方，交付地點(diǎn)為項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。3.2過(guò)戶流程及時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的過(guò)戶時(shí)間內(nèi)，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第四條：權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目擁有合法所有權(quán)或處置權(quán)，保證乙方的權(quán)益不受第三方侵犯。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2買受人權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付價(jià)款，并按照約定使用房產(chǎn)及度假權(quán)益。乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并按照我國(guó)法律法規(guī)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件任何一方均可書(shū)面通知對(duì)方要求變更本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。5.2合同解除條件在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第六條：違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任甲方未按照本合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量交付房產(chǎn)，或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2買受人違約責(zé)任乙方未按照本合同約定時(shí)間、方式支付價(jià)款，或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條：合同的生效、終止與繼承8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。自合同生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。8.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因法律規(guī)定的原因解除后，合同即告終止。8.3合同繼承本合同的有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。如合同有效期屆滿，甲乙雙方未書(shū)面提出終止合同，且雙方均未提出新的合同要約，則本合同自動(dòng)續(xù)約_______年。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等，包括但不限于客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后_______年止。第十條：法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律解釋本合同未盡事宜，應(yīng)參照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的解釋。第十一條：其他約定11.1旅游及度假權(quán)益相關(guān)事項(xiàng)甲乙雙方同意，本合同項(xiàng)下的旅游及度假權(quán)益，按照附件二的約定執(zhí)行。如附件二與本合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)。11.2配套設(shè)施及服務(wù)甲方承諾，在旅游地產(chǎn)項(xiàng)目中提供_______（配套設(shè)施名稱），并按照附件一的約定提供相關(guān)服務(wù)。第十二條：附件12.1附件目錄本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、度假權(quán)益說(shuō)明、付款憑證、交付確認(rèn)單等。12.2附件內(nèi)容附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)妥善保管附件，并按照附件的約定履行各自的義務(wù)。第十三條：簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。第十四條：合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量及持有方本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同副本數(shù)量及持有方本合同副本數(shù)量為_(kāi)______份，分別由甲乙雙方及其授權(quán)代表持有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同履行過(guò)程，應(yīng)征得甲乙雙方書(shū)面同意。未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，第三方不得介入本合同的履行。第十六條：第三方義務(wù)及責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估、監(jiān)理等。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合我國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)過(guò)程中，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型、性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，可書(shū)面協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由甲乙雙方在本合同中進(jìn)行約定。第三方應(yīng)按照約定向甲方提供服務(wù)。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由甲乙雙方在本合同中進(jìn)行約定。第三方應(yīng)按照約定向乙方提供服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由甲乙雙方在本合同中進(jìn)行約定。第三方應(yīng)按照約定向甲乙雙方提供服務(wù)。第十九條：第三方違約處理19.1第三方違約如第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。19.2第三方違約責(zé)任第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十條：第三方解除合同20.1第三方解除合同條件如第三方因特殊情況無(wú)法繼續(xù)履行本合同，且甲乙雙方無(wú)法協(xié)商一致解決，第三方可以書(shū)面形式通知甲乙雙方解除合同。20.2第三方解除合同后的責(zé)任第三方解除合同后，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。第二十一條：附件21.1附件目錄本附加條款的附件包括但不限于：第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任限額確認(rèn)函等。21.2附件內(nèi)容附件是本附加條款不可分割的部分，與本附加條款具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)妥善保管附件，并按照附件的約定履行各自的義務(wù)。第二十二條：簽署日期及地點(diǎn)22.1簽署日期本附加條款于_______年_______月_______日簽署。22.2簽署地點(diǎn)本附加條款于_______（地點(diǎn)）簽署。第二十三條：合同正本及副本23.1合同正本數(shù)量及持有方本附加條款一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。23.2合同副本數(shù)量及持有方本附加條款副本數(shù)量為_(kāi)______份，分別由甲乙雙方及其授權(quán)代表持有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證本附件為房產(chǎn)證復(fù)印件，證明甲方對(duì)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目擁有合法所有權(quán)或處置權(quán)。附件二：土地使用權(quán)證本附件為土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對(duì)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。附件三：度假權(quán)益說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明乙方的度假權(quán)益內(nèi)容、使用期限、使用方式等。附件四：付款憑證本附件為乙方支付價(jià)款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件五：交付確認(rèn)單本附件為甲方交付房產(chǎn)給乙方的確認(rèn)單，包括房產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等信息。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及第三方的責(zé)任限額。附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)函本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的確認(rèn)函，明確第三方的責(zé)任限額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量交付房產(chǎn)。示例：甲方延遲交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行裝修或使用。2.甲方未履行其他義務(wù)，如提供相關(guān)服務(wù)、配套設(shè)施等。示例：甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致乙方居住體驗(yàn)不佳。3.乙方未按照本合同約定時(shí)間、方式支付價(jià)款。示例：乙方延遲支付價(jià)款，導(dǎo)致甲方資金流轉(zhuǎn)出現(xiàn)問(wèn)題。4.乙方未履行其他義務(wù)，如使用房產(chǎn)及度假權(quán)益不符合約定。示例：乙方未按約定使用度假權(quán)益，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照本合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。示例：甲方延遲交付房產(chǎn)，需支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件六。2.賠償金額計(jì)算：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的損失金額進(jìn)行賠償。示例：甲方未提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。3.違約行為導(dǎo)致的損失計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行計(jì)算。示例：乙方未按約定使用度假權(quán)益，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，損失計(jì)算詳見(jiàn)附件七。全文完。2024版旅游地產(chǎn)買賣合同及度假權(quán)益2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條旅游地產(chǎn)買賣2.1地產(chǎn)描述2.2買賣數(shù)量2.3買賣價(jià)格2.4付款方式及時(shí)間第三條度假權(quán)益3.1權(quán)益描述3.2權(quán)益期限3.3權(quán)益使用條件第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收程序第五條售后服務(wù)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)服務(wù)5.3咨詢服務(wù)第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、終止與繼承9.1生效條件9.2終止條件9.3繼承條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條其他條款12.1旅游政策12.2地產(chǎn)管理規(guī)約12.3度假權(quán)益的轉(zhuǎn)讓第十三條附件13.1地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2度假權(quán)益證明13.3其他重要文件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息甲方地址：甲方法定代表人：1.2買受人信息乙方地址：乙方法定代表人：第二條旅游地產(chǎn)買賣2.1地產(chǎn)描述甲方同意將位于____（地產(chǎn)位置）的____（地產(chǎn)類型）地產(chǎn)，共計(jì)____（數(shù)量）套，出賣給乙方。具體地產(chǎn)的描述、數(shù)量、面積等詳見(jiàn)附件一。2.2買賣數(shù)量乙方向甲方購(gòu)買的旅游地產(chǎn)數(shù)量為_(kāi)___套，具體數(shù)量詳見(jiàn)附件一。2.3買賣價(jià)格乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），詳見(jiàn)附件二。2.4付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付購(gòu)買價(jià)款。具體付款方式及時(shí)間如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）；（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的付款時(shí)間和方式支付。第三條度假權(quán)益3.1權(quán)益描述甲方同意向乙方授予在購(gòu)買的旅游地產(chǎn)所在地度假村的度假權(quán)益，權(quán)益的具體內(nèi)容包括：（1）每年____次免費(fèi)入住度假村的機(jī)會(huì)，每次入住時(shí)間為_(kāi)___天；（2）免費(fèi)使用度假村的____（列出免費(fèi)使用的設(shè)施和服務(wù)）設(shè)施和服務(wù)；（3）其他權(quán)益，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件三。3.2權(quán)益期限乙方所享有的度假權(quán)益期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.3權(quán)益使用條件乙方在使用度假權(quán)益時(shí)，應(yīng)遵守度假村的各項(xiàng)規(guī)章制度，并按照甲方指定的方式和時(shí)間行使權(quán)益。第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的____個(gè)月內(nèi)，將購(gòu)買的旅游地產(chǎn)交付給乙方。具體交付時(shí)間詳見(jiàn)附件四。4.2交付條件（1）地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（2）地產(chǎn)應(yīng)具備入住條件，包括但不限于水、電、燃?xì)?、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）其他條件，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件四。4.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到甲方交付的地產(chǎn)后，按照本合同約定的驗(yàn)收程序?qū)Φ禺a(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。具體驗(yàn)收程序如下：（1）乙方應(yīng)在收到地產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)地產(chǎn)進(jìn)行初步驗(yàn)收；（2）乙方應(yīng)在初步驗(yàn)收后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出驗(yàn)收意見(jiàn)；（3）甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收意見(jiàn)后的____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)地產(chǎn)進(jìn)行整改；（4）整改完畢后，乙方應(yīng)再次對(duì)地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。第五條售后服務(wù)5.1維修責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)購(gòu)買的旅游地產(chǎn)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件五。5.2保養(yǎng)服務(wù)甲方應(yīng)提供購(gòu)買的旅游地產(chǎn)的保養(yǎng)服務(wù)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件五。5.3咨詢服務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供關(guān)于購(gòu)買的旅游地產(chǎn)和度假權(quán)益的咨詢服務(wù)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件五。第六條合同的變更與解除6.1變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除條件本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。在解除本合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4法律途徑如果仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與繼承9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件（1）雙方履行完畢合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。9.3繼承條件本合同的權(quán)利和義務(wù)可依法繼承，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密。10.2泄露后果如果任何一方違反本條保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或變更本合同。第十二條其他條款12.1旅游政策本合同涉及的旅游政策、景點(diǎn)開(kāi)放時(shí)間、交通安排等，應(yīng)以甲方提供的最新信息為準(zhǔn)。12.2地產(chǎn)管理規(guī)約乙方應(yīng)遵守甲方的地產(chǎn)管理規(guī)約，包括但不限于物業(yè)使用、維護(hù)、保養(yǎng)等方面。12.3度假權(quán)益的轉(zhuǎn)讓乙方在度假權(quán)益有效期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓權(quán)益，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并按照甲方指定的方式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十三條附件13.1地產(chǎn)權(quán)屬證明本合同附件一應(yīng)包含地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，證明甲方對(duì)所出賣的地產(chǎn)擁有合法的權(quán)屬。13.2度假權(quán)益證明本合同附件二應(yīng)包含度假權(quán)益證明文件，證明甲方對(duì)乙方授予的度假權(quán)益有合法的授權(quán)。13.3其他重要文件本合同附件三應(yīng)包含與本合同相關(guān)的其他重要文件，包括但不限于權(quán)益使用規(guī)則、地產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)等。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人簽字甲方（出賣人）：（簽字）乙方（買受人）：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)機(jī)構(gòu)等，以及本合同中未涉及的任何其他方。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件本合同履行過(guò)程中，如涉及到第三方的服務(wù)或介入，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入方式第三方介入應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議的方式進(jìn)行，明確介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。第三條第三方責(zé)任的限定3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照雙方約定和法律規(guī)定，承擔(dān)其應(yīng)盡的職責(zé)和義務(wù)。3.2責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于責(zé)任的范圍、賠償限額等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，確保合同的順利履行。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)和支持，確保乙方的權(quán)益得到保障。第五條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方，確保第三方的服務(wù)符合合同約定。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并配合第三方的服務(wù)。第六條第三方介入的變更和解除6.1變更條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，可以變更第三方。6.2解除條件如第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除與第三方的合同。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決甲方、乙方和第三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。7.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。7.4法律途徑如果仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密條款8.1保密內(nèi)容甲方、乙方和第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密。8.2泄露后果如果任何一方違反本條保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入的不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力的后果由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或變更本合同。第十條第三方介入的其他條款10.1旅游政策本合同涉及的旅游政策、景點(diǎn)開(kāi)放時(shí)間、交通安排等，應(yīng)以甲方提供的最新信息為準(zhǔn)。10.2地產(chǎn)管理規(guī)約乙方應(yīng)遵守甲方的地產(chǎn)管理規(guī)約，包括但不限于物業(yè)使用、維護(hù)、保養(yǎng)等方面。10.3度假權(quán)益的轉(zhuǎn)讓乙方在度假權(quán)益有效期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓權(quán)益，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并按照甲方指定的方式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十一條附件11.1第三方服務(wù)協(xié)議本合同附件應(yīng)包含與第三方服務(wù)相關(guān)的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。11.2其他重要文件本合同附件應(yīng)包含與本合同相關(guān)的其他重要文件，包括但不限于權(quán)益使用規(guī)則、地產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)等。第十二條簽署12.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。12.3簽署人簽字甲方（出賣人）：