健身房裝修物業(yè)合同

健身房裝修物業(yè)合同合同編號：__________甲方（甲方指物業(yè)所有權(quán)人或者物業(yè)開發(fā)商）：地址：聯(lián)系方式：乙方（乙方指健身房運營方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于上述地址的物業(yè)所有權(quán)，并愿意將其部分物業(yè)用于健身房經(jīng)營；乙方愿意租賃甲方物業(yè)開設(shè)健身房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就健身房裝修及物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方根據(jù)健身房經(jīng)營需求，對甲方物業(yè)進(jìn)行裝修。裝修范圍包括：健身房場地、更衣室、淋浴間、辦公室等區(qū)域。1.2乙方應(yīng)按照雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，包括但不限于地面、墻面、天花板的裝修，以及水電設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)的安裝。1.3乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程驗收合格后，甲方不得以任何理由要求乙方拆除或整改。二、裝修期限2.1乙方應(yīng)自協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е卵b修延期，甲方有權(quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。2.2甲方應(yīng)給予乙方合理的裝修施工時間，確保乙方按時完成裝修工程。如因甲方原因?qū)е卵b修延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、裝修費用3.1乙方向甲方支付裝修押金人民幣____元整（大寫：____元整），用于保證乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。裝修驗收合格后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)無息退還乙方裝修押金。3.2乙方承擔(dān)裝修過程中發(fā)生的一切費用，包括但不限于材料費、施工費、設(shè)計費等。四、物業(yè)租賃4.1租賃期限為____年，自裝修驗收合格之日起計算。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.2租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定使用物業(yè)開展健身房業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。4.3租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)按照約定對物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)。如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)從乙方支付的裝修押金中扣除相應(yīng)費用。5.2甲方未按照約定時間退還裝修押金，甲方應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于裝修押金金額__%的違約金。5.3雙方違反協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.健身房裝修設(shè)計方案2.裝修材料清單3.施工單位資質(zhì)證明4.裝修工程進(jìn)度計劃5.裝修工程驗收報告6.租賃合同7.物業(yè)所有權(quán)證明8.乙方經(jīng)營許可證9.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，視為違約。2.甲方未按照約定時間退還裝修押金，視為違約。3.甲方未按照約定提供物業(yè)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，視為違約。4.乙方未按照約定使用物業(yè)開展健身房業(yè)務(wù)，視為違約。5.雙方違反協(xié)議其他條款，按協(xié)議約定認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.健身房：指提供健身服務(wù)的場所。2.裝修：指對物業(yè)進(jìn)行改造和裝飾，以滿足健身房經(jīng)營需求。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.裝修押金：指乙方為保證裝修工程按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成，向甲方支付的押金。5.違約金：指違約方按照協(xié)議約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修工程延期：協(xié)商確定合理的裝修期限，確保雙方權(quán)益。2.裝修質(zhì)量問題：要求施工單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至符合要求。3.物業(yè)使用問題：明確雙方在物業(yè)使用方面的權(quán)利和義務(wù)，避免糾紛。4.租金支付問題：按照協(xié)議約定時間支付租金，如有困難，可提前溝通協(xié)商。5.合同履行過程中的其他問題：參照協(xié)議約定解決，如有爭議，友好協(xié)商或依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有物業(yè)所有權(quán)，愿意將其部分物業(yè)用于健身房經(jīng)營。2.乙方愿意租賃甲方物業(yè)開設(shè)健身房。3