二零二四年二手車位轉(zhuǎn)讓合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手車位轉(zhuǎn)讓合同樣本本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2車位1.3轉(zhuǎn)讓1.4二手車位2.車位轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓資格2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3付款方式2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.轉(zhuǎn)讓期限3.1轉(zhuǎn)讓開始日期3.2轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期3.3續(xù)約條款4.權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)5.合同的變更與終止5.1變更條款5.2終止條款6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.適用法律8.1合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律9.其他條款9.1保密條款9.2不可抗力9.3合同的附件10.簽字蓋章10.1轉(zhuǎn)讓方簽字10.2受讓方簽字10.3見證人簽字11.合同生效11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同份數(shù)12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.附加條款13.1關(guān)于車位的具體位置、大小、使用規(guī)則等詳細(xì)信息，詳見附件14.補(bǔ)充協(xié)議14.1雙方可就本合同未盡事宜，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2車位1.2.1本合同所指車位是指位于【小區(qū)名稱】的地下停車庫內(nèi)，車牌號(hào)【車牌號(hào)碼】的停車位。1.3轉(zhuǎn)讓1.3.1甲方同意將其名下車位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該車位并同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.4二手車位1.4.1本合同所稱二手車位是指甲方從原車位所有權(quán)人處購買的車位，現(xiàn)甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該車位。2.車位轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓資格2.1.1甲方確認(rèn)具備該車位的轉(zhuǎn)讓資格，且該車位并未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利限制。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2.1雙方協(xié)商一致，該車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式為：【支付方式】，自本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)付清。2.3付款方式2.3.1.1以現(xiàn)金方式支付；2.3.1.2以轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；2.3.1.3以支票方式支付。2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.4.1乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，包括但不限于：2.4.1.1提供車位的權(quán)屬證明文件；2.4.1.2配合乙方完成車位的變更登記手續(xù)；2.4.1.3提供必要的協(xié)助和信息，以確保乙方能夠順利使用該車位。3.轉(zhuǎn)讓期限3.1轉(zhuǎn)讓開始日期3.1.1本合同簽訂之日起，甲方將該車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期3.2.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限為【期限】年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.3續(xù)約條款3.3.1如乙方需在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后繼續(xù)使用該車位，應(yīng)在本合同轉(zhuǎn)讓期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。3.3.2甲方有權(quán)根據(jù)屆時(shí)的情況決定是否同意續(xù)約，并書面通知乙方。4.權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方保證其對(duì)車位的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵，并同意將車位過戶給乙方。4.1.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方完成車位的過戶手續(xù)。4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方按合同約定支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.合同的變更與終止5.1變更條款5.1.1如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2終止條款5.2.1在合同轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)終止本合同。5.2.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商終止本合同。6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.1.1甲方未按約定提供車位或存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【百分比】%。6.2受讓方的違約責(zé)任6.2.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【百分比】%。7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決7.2.1如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑7.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.適用法律8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.其他條款9.1保密條款9.1.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2不可抗力9.2.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.2.2受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。9.3合同的附件9.3.1本合同附件為【附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。10.簽字蓋章10.1轉(zhuǎn)讓方簽字：10.2受讓方簽字：10.3見證人簽字：11.合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.附加條款13.1關(guān)于車位的具體位置、大小、使用規(guī)則等詳細(xì)信息，詳見附件。14.補(bǔ)充協(xié)議14.1雙方可就本合同未盡事宜，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)按照本合同的格式和編號(hào)方式進(jìn)行編號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、物業(yè)公司、政府部門等，第三方介入包括但不限于提供服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同項(xiàng)下的車位轉(zhuǎn)讓過程，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照約定提供服務(wù)。16.2第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中所提供服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性、及時(shí)性等方面承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對(duì)其介入本合同所導(dǎo)致的損失承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過其收取的費(fèi)用總額。17.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。17.3第三方對(duì)于甲方和乙方的間接損失不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。18.2甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。18.3第三方如因履行合同導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入的程序19.1甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明具體介入事項(xiàng)。19.2甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行合理審查，確保第三方服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。19.3甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入所需費(fèi)用由甲方、乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在書面服務(wù)協(xié)議中約定。20.2甲方、乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。21.第三方介入的變更和終止21.1如甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可書面變更或終止第三方介入事項(xiàng)。21.2甲方、乙方應(yīng)在變更或終止第三方介入事項(xiàng)前，書面通知對(duì)方。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位權(quán)屬證明文件附件二：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證附件三：車位變更登記手續(xù)相關(guān)文件附件四：不可抗力證明文件附件五：中介服務(wù)協(xié)議附件六：物業(yè)公司服務(wù)協(xié)議附件七：政府部門審批文件附件八：車位使用規(guī)則說明附件九：車位位置、大小等具體信息附件的詳細(xì)要求和說明：1.車位權(quán)屬證明文件：包括車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明、車位所有權(quán)人的身份證明等，以證明甲方對(duì)車位的所有權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.車位變更登記手續(xù)相關(guān)文件：包括車位變更登記申請(qǐng)表、雙方身份證明復(fù)印件、車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明等，用于辦理車位的變更登記手續(xù)。4.不可抗力證明文件：如甲方因不可抗力原因無法履行合同，需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政策變化等。5.中介服務(wù)協(xié)議：如甲方、乙方選擇中介方協(xié)助辦理合同事宜，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。6.物業(yè)公司服務(wù)協(xié)議：如物業(yè)公司參與車位的轉(zhuǎn)讓過程，需提供物業(yè)公司服務(wù)協(xié)議，明確物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。7.政府部門審批文件：如涉及政府部門審批的事項(xiàng)，需提供相關(guān)政府部門審批文件，如土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃許可證等。8.車位使用規(guī)則說明：詳細(xì)說明車位的使用規(guī)則，如停車時(shí)間、停車費(fèi)用、車輛類型限制等。9.車位位置、大小等具體信息：包括車位在停車庫的具體位置、車位的大小、是否具備充電設(shè)施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按約定提供車位或存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【百分比】%。1.2甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【百分比】%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【百分比】%。2.2乙方未按約定方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【百分比】%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金為第三方收取的費(fèi)用總額。3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定提供車位，導(dǎo)致乙方無法使用該車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，導(dǎo)致合同無法按時(shí)履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的5%。如第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金為第三方收取的費(fèi)用總額。全文完。二零二四年二手車位轉(zhuǎn)讓合同樣本1本合同目錄一覽1.二手車位轉(zhuǎn)讓概述1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3車位基本情況1.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.5轉(zhuǎn)讓時(shí)間2.轉(zhuǎn)讓條件及雙方義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.2受讓方義務(wù)2.3車位使用及管理2.4車位產(chǎn)權(quán)及過戶3.轉(zhuǎn)讓流程及時(shí)間安排3.1雙方協(xié)商3.2簽署合同3.3支付轉(zhuǎn)讓款3.4辦理過戶手續(xù)3.5交付車位4.合同的生效、變更與解除4.1合同生效條件4.2合同變更4.3合同解除5.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任5.2受讓方違約責(zé)任5.3爭(zhēng)議解決方式6.保密條款6.1雙方信息保密6.2合同內(nèi)容保密7.合同的適用法律及爭(zhēng)議解決7.1適用法律7.2爭(zhēng)議解決方式8.其他條款8.1車位交付及使用8.2車位維修及保養(yǎng)8.3車位轉(zhuǎn)讓再次出售9.附件9.1車位產(chǎn)權(quán)證明9.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證明10.簽字蓋章頁10.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章10.2受讓方簽字蓋章11.車位現(xiàn)場(chǎng)照片11.1車位現(xiàn)狀照片12.補(bǔ)充協(xié)議13.合同修改記錄14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.二手車位轉(zhuǎn)讓概述1.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方住址/注冊(cè)地址：轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：1.2受讓方信息受讓方住址/注冊(cè)地址：受讓方聯(lián)系方式：1.3車位基本情況車位位置：車位編號(hào)：車位類型：車位使用現(xiàn)狀：1.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格：支付方式：支付時(shí)間：1.5轉(zhuǎn)讓時(shí)間轉(zhuǎn)讓時(shí)間：2.轉(zhuǎn)讓條件及雙方義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證車位的合法性，無任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成車位的交付。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在過戶完成后，協(xié)助受讓方辦理車位的注冊(cè)手續(xù)。2.2受讓方義務(wù)受讓方應(yīng)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。受讓方應(yīng)按約定時(shí)間接收車位，并承擔(dān)車位的后續(xù)管理和使用責(zé)任。受讓方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成車位的過戶手續(xù)。2.3車位使用及管理受讓方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途。受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.4車位產(chǎn)權(quán)及過戶車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供合法的車位產(chǎn)權(quán)證明文件。過戶費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。3.轉(zhuǎn)讓流程及時(shí)間安排3.1雙方協(xié)商雙方就車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.2簽署合同雙方在本合同上簽字或蓋章，合同立即生效。3.3支付轉(zhuǎn)讓款受讓方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓款。3.4辦理過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照約定時(shí)間，共同前往相關(guān)部門辦理車位的過戶手續(xù)。3.5交付車位過戶完成后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將車位交付給受讓方，并協(xié)助受讓方完成車位的注冊(cè)手續(xù)。4.合同的生效、變更與解除4.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.2合同變更任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.3合同解除在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。5.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任如轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定交付車位，或未能協(xié)助受讓方完成過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金。5.2受讓方違約責(zé)任如受讓方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。5.3爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.保密條款6.1雙方信息保密雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容以及對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對(duì)合同的具體內(nèi)容予以保密，不得向第三方披露，但法律另有規(guī)定的除外。7.合同的適用法律及爭(zhēng)議解決7.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。7.2爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他條款8.1車位交付及使用轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在過戶完成后，將車位鑰匙交付給受讓方。受讓方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位用途。8.2車位維修及保養(yǎng)受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維修和保養(yǎng)，確保車位的安全和正常使用。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合理范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持。8.3車位轉(zhuǎn)讓再次出售未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意，受讓方不得將車位再次轉(zhuǎn)讓或出售。9.附件9.1車位產(chǎn)權(quán)證明轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供合法的車位產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明車位的合法性和所有權(quán)。9.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證明轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)提供有效的身份證明文件，以證明其身份和資格。10.簽字蓋章頁10.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同的簽字蓋章頁上簽字或蓋章，以表示對(duì)合同的確認(rèn)和承諾。10.2受讓方簽字蓋章受讓方應(yīng)在本合同的簽字蓋章頁上簽字或蓋章，以表示對(duì)合同的確認(rèn)和承諾。11.車位現(xiàn)場(chǎng)照片11.1車位現(xiàn)狀照片轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供車位的現(xiàn)場(chǎng)照片，以證明車位的實(shí)際情況和現(xiàn)狀。12.補(bǔ)充協(xié)議任何未在合同中約定的事項(xiàng)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同修改記錄本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行記錄，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.合同簽訂日期本合同于二零二四年由轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、物業(yè)管理方、政府部門等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同的執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定履行其職責(zé)。如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同執(zhí)行受阻或產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方介入的程序及責(zé)任劃分2.1中介方介入中介方作為合同的協(xié)助方，負(fù)責(zé)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方進(jìn)行車位的買賣協(xié)商，提供相關(guān)信息和服務(wù)。中介方的責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方完成合同的簽訂和過戶手續(xù)。2.2物業(yè)管理方介入物業(yè)管理方負(fù)責(zé)車位的日常管理和維護(hù)。在車位轉(zhuǎn)讓過程中，物業(yè)管理方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方了解車位的使用和管理規(guī)定，確保車位的正常使用。2.3政府部門介入政府部門在車位過戶過程中起到監(jiān)管和認(rèn)證的作用。政府部門應(yīng)依法及時(shí)辦理車位的過戶手續(xù)，確保合同的合法性和有效性。3.第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額中介方應(yīng)對(duì)其提供的信息和服務(wù)負(fù)責(zé)，如因中介方提供虛假、錯(cuò)誤信息導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介方的賠償責(zé)任限于合同約定的服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)。3.2物業(yè)管理方責(zé)任限額物業(yè)管理方應(yīng)對(duì)其管理和維護(hù)的車位負(fù)責(zé)，如因物業(yè)管理方的疏忽或故意導(dǎo)致車位損壞、損失或其他問題，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。物業(yè)管理方的賠償責(zé)任限于物業(yè)管理費(fèi)用的范圍內(nèi)。3.3政府部門責(zé)任限額政府部門應(yīng)對(duì)其辦理的過戶手續(xù)負(fù)責(zé)，如因政府部門的原因?qū)е逻^戶手續(xù)不及時(shí)、不合法或其他問題，政府部門應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。政府部門的賠償責(zé)任限于過戶手續(xù)費(fèi)用范圍內(nèi)。4.第三方介入的額外條款及說明4.1中介方額外條款中介方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并依法納稅。中介方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并提供正規(guī)的收費(fèi)憑證。4.2物業(yè)管理方額外條款物業(yè)管理方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行車位的管理和維護(hù)職責(zé)。物業(yè)管理方應(yīng)保證車位的公共安全、衛(wèi)生和綠化等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。4.3政府部門額外條款政府部門應(yīng)依法及時(shí)辦理車位的過戶手續(xù)，提供高效、公正的服務(wù)。政府部門應(yīng)對(duì)過戶過程中的文件和信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。5.第三方與甲乙方的關(guān)系界定5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第三方介入本合同的執(zhí)行過程中，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入本合同的執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。如第三方在執(zhí)行過程中侵犯甲乙方的權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行其權(quán)益，并有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)。如第三方未能履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：車位產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)為國家機(jī)關(guān)出具的正式文件，證明車位的所有權(quán)歸屬。附件中應(yīng)包含車位所有權(quán)人的信息、車位位置、車位編號(hào)等詳細(xì)信息。附件2：轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證明詳細(xì)要求和說明：轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件中應(yīng)包含持有人的姓名、證件號(hào)碼、照片等詳細(xì)信息。附件3：車位現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說明：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供車位的現(xiàn)場(chǎng)照片，展示車位的實(shí)際情況和現(xiàn)狀。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映車位的情況。附件4：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：任何未在合同中約定的事項(xiàng)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，附件中應(yīng)包含協(xié)議的全文。附件5：合同修改記錄詳細(xì)要求和說明：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行記錄，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件中應(yīng)包含所有修改記錄的詳細(xì)內(nèi)容。附件6：簽字蓋章頁詳細(xì)要求和說明：轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)在本合同的簽字蓋章頁上簽字或蓋章，以表示對(duì)合同的確認(rèn)和承諾。附件中應(yīng)包含簽字蓋章頁的復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定交付車位，或未能協(xié)助受讓方完成過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金。例如，轉(zhuǎn)讓方故意延遲交付車位，導(dǎo)致受讓方無法按約定時(shí)間使用車位，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金作為賠償。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定受讓方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。例如，受讓方延遲支付轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無法按約定時(shí)間收到款項(xiàng)，受讓方應(yīng)支付違約金作為賠償。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介方提供虛假、錯(cuò)誤信息，導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，中介方故意隱瞞車位的實(shí)際情況，導(dǎo)致受讓方遭受損失，中介方應(yīng)賠償受讓方的損失。4.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定物業(yè)管理方未能按照約定管理和維護(hù)車位，導(dǎo)致車位損壞、損失或其他問題，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，物業(yè)管理方疏忽導(dǎo)致車位被盜用，物業(yè)管理方應(yīng)賠償受讓方的損失。5.政府部門違約行為及責(zé)任認(rèn)定政府部門未能按照約定及時(shí)辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同執(zhí)行受阻，政府部門應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。例如，政府部門故意拖延辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致受讓方無法及時(shí)獲得車位所有權(quán)，政府部門應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年二手車位轉(zhuǎn)讓合同樣本2本合同目錄一覽1.二手車位轉(zhuǎn)讓概述1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3車位基本情況1.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.5轉(zhuǎn)讓時(shí)間2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)2.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)3.合同的生效、變更與解除3.1合同生效條件3.2合同變更條件3.3合同解除條件4.違約責(zé)任4.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任4.2受讓方違約責(zé)任5.爭(zhēng)議解決方式5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑解決6.其他約定6.1車位過戶手續(xù)6.2車位使用與管理6.3車位轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.4合同的保管與復(fù)制7.合同的附則7.1合同的解釋權(quán)7.2合同的簽訂地點(diǎn)與日期7.3合同的修訂記錄8.附件8.1車位權(quán)屬證明文件8.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份證明文件8.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.二手車位轉(zhuǎn)讓概述1.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：1.2受讓方信息受讓方身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：受讓方聯(lián)系方式：1.3車位基本情況車位的地址：車位編號(hào)：車位類型：車位使用權(quán)的起始日期：車位使用權(quán)的終止日期：1.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格（人民幣大寫）：支付方式：支付日期：1.5轉(zhuǎn)讓時(shí)間轉(zhuǎn)讓時(shí)間：2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方保證所述車位的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證該車位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成車位的過戶手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，將車位的所有相關(guān)keys/cards等交予受讓方。2.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方應(yīng)按照約定的價(jià)格和時(shí)間向轉(zhuǎn)讓方支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。受讓方應(yīng)自行承擔(dān)車位的過戶費(fèi)用。受讓方應(yīng)合理使用車位，并遵守車位所在小區(qū)/停車場(chǎng)的使用規(guī)定和管理制度。3.合同的生效、變更與解除3.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。3.3合同解除條件在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。4.違約責(zé)任4.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如未能按照約定完成車位的過戶手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。4.2受讓方違約責(zé)任受讓方如未能按照約定的價(jià)格和時(shí)間支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。5.爭(zhēng)議解決方式5.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。5.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向車位所在地的相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。5.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向車位所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。5.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向車位所在地的法院提起訴訟。6.其他約定6.1車位過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門完成車位的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。6.2車位使用與管理受讓方應(yīng)遵守車位所在小區(qū)/停車場(chǎng)的使用規(guī)定和管理制度，合理使用車位。6.3車位轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)車位轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。6.4合同的保管與復(fù)制雙方均有權(quán)保管本合同的副本，并不得向第三方披露合同內(nèi)容，除非法律有規(guī)定或經(jīng)對(duì)方同意。7.合同的附則7.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。7.2合同的簽訂地點(diǎn)與日期本合同簽訂地點(diǎn)為：本合同簽訂日期為：7.3合同的修訂記錄本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，之前的所有談判和溝通記錄均視為無效。8.附件8.1車位權(quán)屬證明文件附件一：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件附件二：車位使用權(quán)證明文件8.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份證明文件附件三：轉(zhuǎn)讓方身份證復(fù)印件附件四：受讓方身份證復(fù)印件8.3其他相關(guān)文件附件五：車位過戶手續(xù)所需的其他文件附件六：物業(yè)公司出具的車位使用證明附件七：車位鑰匙交付記錄9.合同的更新和修訂9.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2雙方確認(rèn)，本合同的任何修改和補(bǔ)充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。10.通知與送達(dá)10.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和/或電子郵箱。10.2通知或其他通信的送達(dá)，以實(shí)際送達(dá)日期為準(zhǔn)。11.法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。12.完整性與不可分割性雙方確認(rèn)，本合同的各個(gè)條款均為完整且不可分割的部分，任何部分的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。13.授權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方在此共同授權(quán)本合同的簽字（或蓋章）代表其合法代表，有權(quán)簽訂并履行本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。14.合同的簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、過戶機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。16.第三方介入的條件與程序16.1如本合同的履行需要第三方的介入，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方的選擇是基于專業(yè)性、公正性、合法性的原則。16.3第三方介入的具體條件與程序應(yīng)由甲乙方在合同中另行約定，并經(jīng)雙方同意。17.第三方的主要職責(zé)與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，完成其應(yīng)盡的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。17.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助辦理的手續(xù)合法、準(zhǔn)