的土地承包合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

實(shí)用的土地承包合同范文精選本合同目錄一覽1.土地承包合同的定義與范圍1.1土地承包合同的定義1.2土地承包合同的范圍2.土地承包人的權(quán)利與義務(wù)2.1土地承包人的權(quán)利2.1.1使用土地的權(quán)利2.1.2收益權(quán)2.1.3流轉(zhuǎn)土地的權(quán)利2.2土地承包人的義務(wù)2.2.1維護(hù)土地的義務(wù)2.2.2支付承包金的義務(wù)2.2.3合法利用土地的義務(wù)3.土地承包期限與承包金3.1土地承包期限3.2承包金3.2.1承包金的計(jì)算方式3.2.2承包金的支付方式3.2.3承包金的調(diào)整機(jī)制4.土地承包的經(jīng)營活動(dòng)4.1承包人的經(jīng)營活動(dòng)4.2經(jīng)營活動(dòng)的限制4.3經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)管5.土地承包的變更與終止5.1土地承包的變更5.1.1變更的條件5.1.2變更的程序5.2土地承包的終止5.2.1終止的條件5.2.2終止的程序6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決6.2.1協(xié)商解決6.2.2調(diào)解解決6.2.3仲裁解決6.2.4法律途徑解決7.合同的生效、修改與解除7.1合同的生效7.2合同的修改7.3合同的解除8.合同的履行與監(jiān)督8.1合同的履行8.2合同的監(jiān)督9.土地承包合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1繼承9.2轉(zhuǎn)讓9.3轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.土地承包合同的解除與補(bǔ)償10.1解除合同的條件10.2解除合同的程序10.3解除合同的補(bǔ)償11.合同爭(zhēng)議的解決方式11.1爭(zhēng)議的協(xié)商11.2爭(zhēng)議的調(diào)解11.3爭(zhēng)議的仲裁11.4爭(zhēng)議的法律訴訟12.合同的解除條件與程序12.1解除合同的條件12.2解除合同的程序13.土地承包合同的終止條件與程序13.1終止合同的條件13.2終止合同的程序14.附則14.1合同的解釋14.2合同的適用法律14.3合同的修訂日期第一部分：合同如下：第一條土地承包合同的定義與范圍1.1土地承包合同的定義本合同是指甲方（承包人）將其土地承包給乙方（承包經(jīng)營者）使用，乙方按照約定的條件和方式進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并支付承包金的協(xié)議。1.2土地承包合同的范圍本合同承包的土地范圍包括甲方擁有的位于_____（具體位置）的土地，土地面積為_____平方米。第二條土地承包人的權(quán)利與義務(wù)2.1土地承包人的權(quán)利2.1.1使用土地的權(quán)利乙方有權(quán)按照約定的方式和目的使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)。2.1.2收益權(quán)乙方有權(quán)享受土地經(jīng)營所得到的收益，并按照約定進(jìn)行分配。2.1.3流轉(zhuǎn)土地的權(quán)利乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。2.2土地承包人的義務(wù)2.2.1維護(hù)土地的義務(wù)乙方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止土地退化，并按照約定進(jìn)行土地的維護(hù)和管理。2.2.2支付承包金的義務(wù)乙方應(yīng)按約定的期限和方式支付承包金給甲方。2.2.3合法利用土地的義務(wù)乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定使用土地，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第三條土地承包期限與承包金3.1土地承包期限本合同的承包期限為_____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2承包金3.2.1承包金的計(jì)算方式承包金按照每平方米_____元計(jì)算，總計(jì)承包金為____元。3.2.2承包金的支付方式乙方應(yīng)在每年__月__日前，將當(dāng)年的承包金支付給甲方。3.2.3承包金的調(diào)整機(jī)制承包金在承包期限內(nèi)可根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第四條土地承包的經(jīng)營活動(dòng)4.1承包人的經(jīng)營活動(dòng)乙方有權(quán)在承包的土地上進(jìn)行種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等經(jīng)營活動(dòng)，但需符合法律法規(guī)和合同約定。4.2經(jīng)營活動(dòng)的限制乙方不得在承包土地上進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。4.3經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)管甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)進(jìn)行。第五條土地承包的變更與終止5.1土地承包的變更5.1.1變更的條件合同雙方同意變更承包土地的范圍、承包期限、承包金等條款，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。5.1.2變更的程序合同雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2土地承包的終止5.2.1終止的條件合同終止條件包括但不限于：承包期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、乙方嚴(yán)重違約等。5.2.2終止的程序合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于土地的恢復(fù)、承包金的退還等。第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2爭(zhēng)議解決6.2.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。6.2.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向土地承包合同糾紛調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。6.2.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方可依照合同約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。6.2.4法律途徑解決如仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、修改與解除8.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。8.2合同的修改合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同的解除8.3.1解除合同的條件合同解除條件包括但不限于：承包期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、乙方嚴(yán)重違約等。8.3.2解除合同的程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于土地的恢復(fù)、承包金的退還等。第九條合同的履行與監(jiān)督9.1合同的履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。9.2合同的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)進(jìn)行。第十條土地承包合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1繼承土地承包合同的權(quán)益可依法繼承，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。10.2轉(zhuǎn)讓10.2.1轉(zhuǎn)讓的條件與程序乙方如需將土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條土地承包合同的解除與補(bǔ)償11.1解除合同的條件合同解除條件包括但不限于：承包期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、乙方嚴(yán)重違約等。11.2解除合同的程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于土地的恢復(fù)、承包金的退還等。11.3解除合同的補(bǔ)償如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式12.1爭(zhēng)議的協(xié)商雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議的調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向土地承包合同糾紛調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。12.3爭(zhēng)議的仲裁如調(diào)解不成，雙方可依照合同約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。12.4爭(zhēng)議的法律訴訟如仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十三條合同的適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同的修訂日期本合同修訂日期為____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件與程序15.1第三方介入的條件本合同允許第三方介入的條件包括但不限于：土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)管、合同的修改與解除等。15.2第三方介入的程序15.2.1第三方介入的申請(qǐng)當(dāng)甲乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的理由、方式和要求。15.2.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__日內(nèi)回復(fù)，同意或不同意第三方的介入。15.2.3第三方介入的協(xié)議如對(duì)方同意第三方介入，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十六條第三方的主要責(zé)權(quán)利16.1第三方的主要責(zé)任16.1.1合法介入第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定合法介入本合同事項(xiàng)。16.1.2履行合同義務(wù)第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。16.1.3承擔(dān)違約責(zé)任第三方如違反介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。16.2第三方的主要權(quán)利16.2.1合同權(quán)益第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定享有相應(yīng)的合同權(quán)益。16.2.2監(jiān)督權(quán)第三方有權(quán)對(duì)甲乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)進(jìn)行。16.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，不代表成為合同的一方，其與甲乙方的關(guān)系以介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，對(duì)其責(zé)任范圍和責(zé)任金額的限制。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，并根據(jù)合同事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)程度、第三方的能力等因素綜合確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況、市場(chǎng)變化等因素進(jìn)行調(diào)整，并由甲乙方協(xié)商確定。第十八條第三方與合同其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，僅對(duì)介入的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，不影響甲乙方的合同權(quán)益和義務(wù)。18.2第三方與中介方的劃分如合同中涉及中介方，第三方與中介方的責(zé)任劃分應(yīng)以中介合同為準(zhǔn)，與本合同無關(guān)。18.3第三方與監(jiān)管方的劃分第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，與監(jiān)管方的責(zé)任劃分應(yīng)以監(jiān)管法律法規(guī)和監(jiān)管協(xié)議為準(zhǔn)。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同事項(xiàng)的完成、合同的解除、雙方協(xié)商一致等。19.2第三方介入的終止程序19.2.1終止通知甲乙方應(yīng)向第三方發(fā)出書面終止通知。19.2.2終止協(xié)議甲乙方與第三方協(xié)商一致后，可簽訂書面終止協(xié)議，明確終止事項(xiàng)和后續(xù)安排。第二十條第三方介入后的合同修訂20.1第三方介入后的合同修訂當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤马?xiàng)時(shí)，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行修訂，以適應(yīng)第三方介入的需要。20.2合同修訂的程序20.2.1修訂提案甲乙方應(yīng)提出書面修訂提案。20.2.2修訂協(xié)商甲乙方與第三方協(xié)商一致后，對(duì)合同進(jìn)行修訂。20.3修訂協(xié)議的生效修訂協(xié)議經(jīng)甲乙方和第三方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地承包合同權(quán)利義務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列出甲方和乙方在合同中的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于土地使用、經(jīng)營活動(dòng)、承包金支付等內(nèi)容。附件二：土地承包期限和承包金支付時(shí)間表明確承包期限的起止日期，以及每年承包金的支付日期和金額。附件三：經(jīng)營活動(dòng)規(guī)范詳細(xì)規(guī)定乙方在承包土地上的經(jīng)營活動(dòng)規(guī)范，包括種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等活動(dòng)的具體要求。附件四：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列出合同中約定的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約金計(jì)算方式。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議模板作為第三方介入的協(xié)議范本，明確雙方在第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。附件六：合同修訂記錄記錄合同的修訂歷程，包括修訂的日期、內(nèi)容和相關(guān)方簽字蓋章等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供土地，或土地質(zhì)量不符合合同要求。2.乙方未按照約定支付承包金，或支付時(shí)間延遲。3.乙方在承包土地上的經(jīng)營活動(dòng)違反法律法規(guī)和合同約定。4.第三方未按照介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)，或違反法律法規(guī)和合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.