農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書(shū)范本參考

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目錄一覽第一條：土地承包基本信息1.1：承包土地的地理位置1.2：承包土地的面積1.3：承包土地的用途第二條：承包期限2.1：承包期限的起始日期2.2：承包期限的結(jié)束日期2.3：承包期限的續(xù)約條件第三條：承包費(fèi)用3.1：承包土地的年度承包金3.2：承包土地的押金3.3：承包土地的其他費(fèi)用第四條：承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1：承包方的土地使用權(quán)4.2：承包方的土地保護(hù)義務(wù)4.3：承包方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)第五條：發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1：發(fā)包方的土地管理權(quán)5.2：發(fā)包方的土地維護(hù)責(zé)任5.3：發(fā)包方的土地支持義務(wù)第六條：土地承包的變更和終止6.1：土地承包變更的條件6.2：土地承包終止的條件6.3：土地承包變更和終止的程序第七條：違約責(zé)任7.1：承包方的違約行為7.2：發(fā)包方的違約行為7.3：違約責(zé)任的解決方式第八條：爭(zhēng)議解決8.1：合同爭(zhēng)議的解決方式8.2：合同爭(zhēng)議的調(diào)解機(jī)構(gòu)8.3：合同爭(zhēng)議的法律適用第九條：合同的生效、變更和解除9.1：合同的生效條件9.2：合同的變更程序9.3：合同的解除條件第十條：保密條款10.1：保密信息的范圍10.2：保密信息的保護(hù)期限10.3：違反保密條款的責(zé)任第十一條：不可抗力11.1：不可抗力的定義11.2：不可抗力事件的應(yīng)對(duì)11.3：不可抗力事件的后果處理第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1：合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2：合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3：合同轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)第十三條：附件13.1：土地權(quán)屬證明13.2：承包土地規(guī)劃文件13.3：其他與合同有關(guān)的文件第十四條：其他條款14.1：合同的語(yǔ)言文字14.2：合同的效力范圍14.3：合同的最終解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條：土地承包基本信息1.1：承包土地的地理位置本合同承包的土地位于中國(guó)省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，具體地塊以附件中的土地權(quán)屬證明為準(zhǔn)。1.2：承包土地的面積承包土地的面積總計(jì)為畝，具體地塊面積以附件中的土地權(quán)屬證明為準(zhǔn)。1.3：承包土地的用途承包土地主要用于農(nóng)業(yè)種植，包括但不限于糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、蔬菜、水果等農(nóng)作物的種植。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，承包方不得改變土地用途。第二條：承包期限2.1：承包期限的起始日期本合同的承包期限自20年月日起至20年月日止。2.2：承包期限的結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，承包期限的結(jié)束日期將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。2.3：承包期限的續(xù)約條件承包期限到期后，若雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格和政策規(guī)定重新簽訂承包合同。第三條：承包費(fèi)用3.1：承包土地的年度承包金年度承包金為每畝元，共計(jì)承包金為元。3.2：承包土地的押金承包方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金元，合同到期后，如無(wú)違約行為，押金將無(wú)息退還。3.3：承包土地的其他費(fèi)用第四條：承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1：承包方的土地使用權(quán)承包方享有承包土地的使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2：承包方的土地保護(hù)義務(wù)承包方應(yīng)合理利用和保護(hù)土地資源，不得從事違法用地、破壞土地資源和環(huán)境的活動(dòng)。4.3：承包方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包方有權(quán)在承包土地內(nèi)進(jìn)行農(nóng)作物種植、農(nóng)業(yè)技術(shù)試驗(yàn)和農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第五條：發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1：發(fā)包方的土地管理權(quán)發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包土地進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保土地的合理利用和資源的可持續(xù)性。5.2：發(fā)包方的土地維護(hù)責(zé)任發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的基本維護(hù)工作，確保土地的通行、水利設(shè)施和其他基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3：發(fā)包方的土地支持義務(wù)發(fā)包方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)支持和公共服務(wù)，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)信息、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)等。第六條：土地承包的變更和終止6.1：土地承包變更的條件如因國(guó)家政策調(diào)整、土地利用規(guī)劃變更等原因需要變更承包土地的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2：土地承包終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3：土地承包變更和終止的程序土地承包變更和終止的程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議或終止協(xié)議；（2）承包方按照合同約定辦理土地歸還手續(xù)；（3）發(fā)包方退還承包方已支付的承包金和押金（如有）。第八條：爭(zhēng)議解決8.1：合同爭(zhēng)議的解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2：合同爭(zhēng)議的調(diào)解機(jī)構(gòu)如雙方同意，可向農(nóng)村土地承包調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解組織應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)后的個(gè)工作日內(nèi)作出調(diào)解決定。8.3：合同爭(zhēng)議的法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條：合同的生效、變更和解除9.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2：合同的變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3：合同的解除條件合同解除的條件如下：（1）合同到期，雙方同意解除；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。第十條：保密條款10.1：保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等雙方在合同過(guò)程中交換的未公開(kāi)信息。10.2：保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后年。10.3：違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條：不可抗力11.1：不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2：不可抗力事件的應(yīng)對(duì)雙方應(yīng)立即通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3：不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)事件的影響決定合同的變更、終止或解除。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1：合同轉(zhuǎn)讓的條件承包期限內(nèi)，承包方不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如特殊情況需要轉(zhuǎn)讓?zhuān)毥?jīng)發(fā)包方同意。12.2：合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3：合同轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方取代原承包方享有和承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十三條：附件13.1：土地權(quán)屬證明13.2：承包土地規(guī)劃文件13.3：其他與合同有關(guān)的文件第十四條：其他條款14.1：合同的語(yǔ)言文字本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2：合同的效力范圍本合同對(duì)雙方及雙方的繼承人、受讓人具有法律約束力。14.3：合同的最終解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1：第三方定義第三方是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。1.2：第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括合同的簽訂、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。第二條：第三方的責(zé)任和義務(wù)2.1：第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)第三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得違法介入本合同的履行。2.2：第三方應(yīng)提供的服務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。2.3：第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條：第三方介入的程序和條件3.1：第三方介入的程序第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。3.2：第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備介入所需的專(zhuān)業(yè)能力和服務(wù)資質(zhì)；（3）第三方介入不違背相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第四條：第三方介入的費(fèi)用和支付4.1：第三方介入費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書(shū)面介入?yún)f(xié)議中明確。4.2：第三方費(fèi)用支付方式第三方費(fèi)用的支付方式在書(shū)面介入?yún)f(xié)議中約定，包括但不限于預(yù)付、按進(jìn)度支付、結(jié)束后支付等。第五條：第三方責(zé)任限額5.1：第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。5.2：第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)范圍和甲乙雙方的協(xié)商確定，并在書(shū)面介入?yún)f(xié)議中明確。5.3：第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額在書(shū)面介入?yún)f(xié)議中約定，如需調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第六條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1：第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)利不受侵害，并按照約定提供服務(wù)。6.2：第三方與甲乙雙方的義務(wù)劃分第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)履行約定的義務(wù)，并按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。6.3：第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議解決如第三方與甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條：第三方介入的終止和解除7.1：第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件如下：（1）合同到期，第三方介入自然終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止第三方介入；（3）第三方無(wú)法履行合同約定，甲乙雙方同意終止第三方介入。7.2：第三方介入解除的程序第三方介入解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。7.3：第三方介入解除后的責(zé)任劃分第三方介入解除后，第三方應(yīng)對(duì)解除前的合同履行情況負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：第三方介入的繼承和轉(zhuǎn)讓8.1：第三方介入的繼承第三方介入在合同履行期間發(fā)生繼承的，新的第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定。8.2：第三方介入的轉(zhuǎn)讓第三方介入在合同履行期間發(fā)生轉(zhuǎn)讓的，新的第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定。第九條：附件9.1：第三方介入?yún)f(xié)議9.2：第三方服務(wù)資質(zhì)證明9.3：其他與第三方介入有關(guān)的文件第十條：其他條款10.1：合同的語(yǔ)言文字本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2：合同的效力范圍本合同對(duì)甲乙雙方及雙方的繼承人、受讓人具有法律約束力。10.3：合同的最終解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證明附件二：承包土地規(guī)劃文件附件三：第三方服務(wù)資質(zhì)證明附件四：合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議和通知附件五：合同變更、解除和終止的書(shū)面協(xié)議附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定的書(shū)面協(xié)議附件七：其他與合同有關(guān)的文件和資料附件一：土地權(quán)屬證明本附件應(yīng)包括土地權(quán)屬證書(shū)、土地使用權(quán)證或者其他證明土地權(quán)屬的法律文件，用以證明承包土地的所有權(quán)或使用權(quán)歸甲乙雙方所有。附件二：承包土地規(guī)劃文件本附件應(yīng)包括承包土地的規(guī)劃圖紙、用地規(guī)劃許可證或者其他相關(guān)規(guī)劃文件，用以指導(dǎo)承包土地的合理利用和開(kāi)發(fā)。附件三：第三方服務(wù)資質(zhì)證明本附件應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、專(zhuān)業(yè)資格證明等，用以證明第三方具備提供服務(wù)所需的合法資質(zhì)和能力。附件四：合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議和通知本附件應(yīng)包括合同履行過(guò)程中甲乙雙方或甲乙雙方與第三方之間簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議、終止協(xié)議等文件，以及相關(guān)的通知和函件。附件五：合同變更、解除和終止的書(shū)面協(xié)議本附件應(yīng)包括合同變更、解除和終止的書(shū)面協(xié)議，用以明確合同變更、解除和終止的條件、程序和后續(xù)處理。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定的書(shū)面協(xié)議本附件應(yīng)包括違約行為及責(zé)任認(rèn)定的書(shū)面協(xié)議，用以明確違約行為的定義、違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法。附件七：其他與合同有關(guān)的文件和資料本附件應(yīng)包括其他與合同有關(guān)的文件和資料，如合同簽訂過(guò)程中的會(huì)議記錄、洽談?dòng)涗?、?yàn)收?qǐng)?bào)告、審計(jì)報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付承包金、未提供約定的服務(wù)、未維護(hù)土地資源等。2.甲乙雙方未按照合同約定提供土地使用權(quán)、服務(wù)或者提供的土地使用權(quán)、服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲乙雙方未按照合同約定提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)支持和公共服務(wù)。4.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。5.第三方未按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，包括但不限于因第三方原因?qū)е罗r(nóng)作物受損、土地資源破壞等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2.違約責(zé)任的計(jì)算方法：違約責(zé)任的具體賠償金額應(yīng)根