小區(qū)車位出租協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

小區(qū)車位出租協(xié)議書本合同目錄一覽第一條車位出租范圍與數(shù)量1.1車位位置1.2車位數(shù)量第二條出租期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付周期第四條出租方的權利與義務4.1出租方的權利4.2出租方的義務第五條承租方的權利與義務5.1承租方的權利5.2承租方的義務第六條車位使用規(guī)定6.1使用時間6.2使用范圍6.3違規(guī)使用處理第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任第八條保險事宜8.1保險責任8.2保險費用第九條特殊情況處理9.1車位出租方原因導致合同無法履行9.2車位承租方原因導致合同無法履行第十條合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條違約責任11.1出租方違約11.2承租方違約第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調解解決12.3法律途徑第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決地點第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條車位出租范圍與數(shù)量1.1車位位置：本小區(qū)地下停車場，具體位置以出租方指定為準。1.2車位數(shù)量：共計__個車位可供出租。第二條出租期限2.1租賃開始日期：____年__月__日。2.2租賃結束日期：____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每個車位每月人民幣__元整。3.2支付方式：承租方通過銀行轉賬方式向出租方支付租金。3.3支付周期：每月底前支付下一個月租金。第四條出租方的權利與義務4.1出租方的權利：按照合同約定提供車位，確保車位的正常使用。4.2出租方的義務：保障車位的安全，對車位進行必要的維護和保養(yǎng)。第五條承租方的權利與義務5.1承租方的權利：按照合同約定使用車位，享有車位使用權。5.2承租方的義務：遵守小區(qū)停車場的使用規(guī)定，按時支付租金。第六條車位使用規(guī)定6.1使用時間：每天__時__分至__時__分。6.2使用范圍：僅供承租方使用，不得轉借或轉讓給他人。6.3違規(guī)使用處理：承租方違反使用規(guī)定的，出租方有權終止合同，并要求承租方支付違約金。第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責任：出租方負責車位的維修與保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)責任：出租方應定期對車位進行保養(yǎng)，確保車位的正常使用。第八條保險事宜8.1保險責任：承租方應自行購買車位保險，保障車位的安全。8.2保險費用：承租方承擔車位保險費用。第九條特殊情況處理9.1車位出租方原因導致合同無法履行：出租方應承擔相應的違約責任。9.2車位承租方原因導致合同無法履行：承租方應承擔相應的違約責任。第十條合同變更與解除10.1變更條件：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同到期，或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條違約責任11.1出租方違約：出租方應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租方損失。11.2承租方違約：承租方應承擔違約責任，包括但不限于賠償出租方損失。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.2調解解決：無法協(xié)商解決的，可向小區(qū)物業(yè)管理處申請調解。12.3法律途徑：調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決地點：雙方同意選擇__市作為爭議解決的地點。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：雙方可以在合同中約定其他條款，補充本合同的內(nèi)容。第八條保險事宜8.1保險責任：承租方應自行購買車位保險，保障車位的安全。保險范圍應包括車位本身及車位內(nèi)的車輛。8.2保險費用：承租方承擔車位保險費用。保險費用的支付時間為合同開始之日起__個工作日內(nèi)。8.3保險憑證：承租方應向出租方提供有效的保險憑證，證明保險已購買并生效。第九條特殊情況處理9.1車位出租方原因導致合同無法履行：如因出租方原因導致車位無法出租，出租方應提前__個工作日通知承租方，并承擔相應的違約責任。9.2車位承租方原因導致合同無法履行：如因承租方原因導致無法履行合同，承租方應提前__個工作日通知出租方，并承擔相應的違約責任。9.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。第十條合同變更與解除10.1變更條件：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更后的條款等。10.2解除條件：合同到期，或者雙方協(xié)商一致解除合同。解除合同應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。第十一條違約責任11.1出租方違約：出租方應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租方損失、支付違約金等。違約金為租金的__倍。11.2承租方違約：承租方應承擔違約責任，包括但不限于賠償出租方損失、支付違約金等。違約金為租金的__倍。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.2調解解決：無法協(xié)商解決的，可向小區(qū)物業(yè)管理處申請調解。12.3法律途徑：調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決地點：雙方同意選擇__市作為爭議解決的地點。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：雙方可以在合同中約定其他條款，補充本合同的內(nèi)容。14.2通知義務：雙方應保持通訊暢通，如有變更應立即通知對方。通知可采用電話、短信、電子郵件等方式。14.3合同副本：雙方各執(zhí)一份合同副本，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、鑒定方、調解方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)中介方協(xié)助甲乙方達成合同；b)監(jiān)管方對合同的履行進行監(jiān)督；c)鑒定方對合同相關的財產(chǎn)進行評估；d)調解方對合同爭議進行調解。第三條第三方責任3.1第三方不承擔甲乙方的任何合同責任，甲乙方之間簽訂的合同僅對甲乙方具有法律約束力。3.2第三方應獨立承擔其行為所產(chǎn)生的法律后果，甲乙方不承擔由此產(chǎn)生的任何責任。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)本合同的約定，獲得其服務范圍內(nèi)的權益。4.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯甲乙方的合法權益。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定提供服務，并保證服務的質量。5.2第三方應保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給他人。第六條第三方責任限額6.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的責任限額應由甲乙方在合同中約定。6.2甲乙方應根據(jù)合同的性質、金額、風險等因素，合理確定第三方的責任限額。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方之間的關系為獨立關系，第三方不視為甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。7.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同關系。第八條第三方介入的程序8.1第三方介入應遵循相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.2甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙方承擔，具體費用在合同中約定。9.2甲乙方應按照合同約定及時支付第三方費用。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止的條件由甲乙方在合同中約定。10.2第三方介入終止后，甲乙方應與第三方辦理相關手續(xù)，并支付約定費用。第十一條第三方介入的爭議解決11.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入對合同其他條款的影響12.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行。12.2本合同其他條款對甲乙方、第三方均具有法律約束力。第十三條附加條款13.1甲乙方可根據(jù)實際情況，在合同中增加附加條款，以明確雙方的權利義務。13.2附加條款應經(jīng)雙方簽字或蓋章確認，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的完整性14.1本合同及其附件、補充協(xié)議、第三方協(xié)議等，構成甲乙方之間完整的合同關系。14.2本合同的任何修改、補充，均須經(jīng)甲乙雙方共同簽署。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置示意圖詳細描述車位的具體位置，包括車位編號、停車場入口等信息。附件二：租金支付證明提供租金支付的銀行轉賬記錄、發(fā)票等證明文件。附件三：保險憑證提供承租方購買的車位保險憑證，包括保險單、保單號等信息。附件四：第三方服務協(xié)議與中介方、監(jiān)管方、鑒定方、調解方等第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。附件五：合同變更協(xié)議如有合同變更，需提供變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更后的條款等。附件六：違約行為記錄記錄雙方在合作過程中的違約行為，包括違約的日期、違約的具體事項等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照合同約定提供車位，導致承租方無法正常使用。2.承租方未能按照合同約定支付租金，延遲支付或未支付租金。3.承租方將車位轉借或轉讓給他人，違反車位的使用規(guī)定。4.出租方未按照合同約定進行維修與保養(yǎng)，導致車位損壞或無法使用。5.承租方未按照合同約定購買車位保險，未能保障車位的安全。違約責任認定標準：1.出租方違約：出租方應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租方損失、支付違約金等。違約金為租金的__倍。