魚塘轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

魚塘轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文本合同目錄一覽第一條魚塘轉(zhuǎn)讓概述1.1魚塘基本情況1.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.3轉(zhuǎn)讓的魚塘面積、位置及使用權(quán)的取得情況第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證魚塘的所有權(quán)及使用權(quán)無爭議2.2魚塘使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式2.3受讓方應(yīng)滿足的資格條件第三條魚塘轉(zhuǎn)讓的實施3.1魚塘轉(zhuǎn)讓的具體實施步驟3.2魚塘轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)稅費承擔(dān)3.3魚塘轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方對魚塘的經(jīng)營管理權(quán)第四條魚塘的維修與保養(yǎng)4.1受讓方對魚塘進(jìn)行維修與保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)4.2轉(zhuǎn)讓方對魚塘進(jìn)行維修與保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)第五條魚塘使用過程中的環(huán)境保護(hù)5.1受讓方在使用魚塘過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定5.2轉(zhuǎn)讓方對受讓方環(huán)境保護(hù)行為的監(jiān)督責(zé)任第六條魚塘轉(zhuǎn)讓的變更與解除6.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違反合同的責(zé)任7.2受讓方違反合同的責(zé)任第八條爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的終止條件第十條其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十一條合同的附件11.1魚塘使用權(quán)證明文件11.2魚塘轉(zhuǎn)讓費用支付憑證第十二條合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂時間12.2合同的生效時間第十三條合同的保管13.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同副本及有關(guān)附件，由雙方協(xié)商確定份數(shù)，并各自保管第十四條合同的修改14.1合同的修改條件和程序14.2合同修改后的生效時間第一部分：合同如下：第一條魚塘轉(zhuǎn)讓概述1.1魚塘基本情況本合同涉及的魚塘位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道），占地面積為____平方米。魚塘水源充足，水質(zhì)優(yōu)良，適合進(jìn)行魚類養(yǎng)殖。1.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________1.3轉(zhuǎn)讓的魚塘面積、位置及使用權(quán)的取得情況甲方擁有上述魚塘的使用權(quán)，該使用權(quán)已取得合法手續(xù)，不存在任何法律糾紛。魚塘具體位置及面積如下：魚塘位置：____________________魚塘面積：____________________第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證魚塘的所有權(quán)及使用權(quán)無爭議甲方應(yīng)保證對其所擁有的魚塘所有權(quán)及使用權(quán)，保證該魚塘不存在任何法律糾紛，包括但不限于土地使用權(quán)、水面使用權(quán)等。2.2魚塘使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定魚塘使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。乙方支付方式如下：（1）乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金；（2）乙方在合同簽訂之日起____個月內(nèi)，向甲方支付剩余款項。2.3受讓方應(yīng)滿足的資格條件（1）具有獨立的法人資格或其他組織資格；（2）具備魚類養(yǎng)殖的技術(shù)和經(jīng)驗；（3）具備相應(yīng)的資金實力；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。第三條魚塘轉(zhuǎn)讓的實施3.1魚塘轉(zhuǎn)讓的具體實施步驟（1）雙方簽訂本合同；（2）乙方支付定金及剩余款項；（3）甲方辦理魚塘使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）雙方辦理魚塘交接手續(xù)；（5）乙方開始對魚塘進(jìn)行經(jīng)營管理。3.2魚塘轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)稅費承擔(dān)雙方同意，魚塘轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的一切稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和政策執(zhí)行。如有特殊情況，雙方可協(xié)商解決。3.3魚塘轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方對魚塘的經(jīng)營管理權(quán)魚塘轉(zhuǎn)讓完成后，乙方擁有魚塘的經(jīng)營管理權(quán)，并負(fù)責(zé)魚塘的日常運營和管理。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和技術(shù)支持。第四條魚塘的維修與保養(yǎng)4.1受讓方對魚塘進(jìn)行維修與保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)乙方應(yīng)定期對魚塘進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保魚塘的正常使用。乙方還需確保魚塘周邊環(huán)境整潔，防止污染。4.2轉(zhuǎn)讓方對魚塘進(jìn)行維修與保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)第五條魚塘使用過程中的環(huán)境保護(hù)5.1受讓方在使用魚塘過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定乙方在使用魚塘進(jìn)行魚類養(yǎng)殖過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖過程中的廢水、廢料等排放符合國家標(biāo)準(zhǔn)，防止對環(huán)境造成污染。5.2轉(zhuǎn)讓方對受讓方環(huán)境保護(hù)行為的監(jiān)督責(zé)任甲方應(yīng)對乙方的環(huán)境保護(hù)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照法律法規(guī)進(jìn)行養(yǎng)殖。如乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條魚塘轉(zhuǎn)讓的變更與解除6.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序（1）在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同；（2）合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)；（3）合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式處理合同涉及的財產(chǎn)和權(quán)益。6.2合同解除的條件和程序（1）在合同有效期內(nèi)，一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)；（3）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式處理合同涉及的財產(chǎn)和權(quán)益。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更條件合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同的終止條件（1）雙方履行完合同約定的義務(wù)，合同自然終止；（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十條其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項如雙方在履行本合同過程中，認(rèn)為需要約定其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的附件11.1魚塘使用權(quán)證明文件本合同附件包括魚塘使用權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、水面使用權(quán)證等。11.2魚塘轉(zhuǎn)讓費用支付憑證乙方支付定金及剩余款項的支付憑證，作為本合同的附件。第十二條合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂時間本合同于____年____月____日簽訂。12.2合同的生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同的保管13.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同副本及有關(guān)附件，由雙方協(xié)商確定份數(shù)，并各自保管合同副本及有關(guān)附件的份數(shù)，由甲乙雙方協(xié)商確定，并各自保管。第十四條合同的修改14.1合同的修改條件和程序本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。合同修改協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改后的生效時間合同修改協(xié)議生效后，本合同的相關(guān)內(nèi)容按修改協(xié)議執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或自然人。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、融資機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。第十六條第三方介入的條件和程序16.1第三方介入的條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲乙雙方無利益沖突；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方達(dá)成一致，決定引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照約定協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。第十七條第三方的主要義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，公平公正地協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。17.3第三方在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)過程中，如需使用甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，應(yīng)簽訂保密協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。18.3如第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)責(zé)任，不應(yīng)將甲乙雙方作為其責(zé)任承擔(dān)的對象。19.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第二十十條第三方介入的終止20.1第三方介入的條件消失，或第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。20.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。20.3第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事項。第二十一條合同的生效、變更與終止21.1本合同的修正部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2本合同的修正部分與原合同具有同等法律效力。21.3本合同的修正部分終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事項。第二十二條其他約定22.1如雙方在履行本合同過程中，認(rèn)為需要約定其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十三條合同的簽訂與生效23.1合同的簽訂時間本合同修正部分于____年____月____日簽訂。23.2合同的生效時間本合同修正部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十四條合同的保管24.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份本合同修正部分正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。24.2合同副本及有關(guān)附件，由雙方協(xié)商確定份數(shù)，并各自保管合同副本及有關(guān)附件的份數(shù)，由甲乙雙方協(xié)商確定，并各自保管。第二十五條合同的修改25.1合同的修改條件和程序本合同的修正部分修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。合同修改協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。25.2合同修改后的生效時間合同修改協(xié)議生效后，本合同修正部分的相關(guān)內(nèi)容按修改協(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：魚塘使用權(quán)證明文件1.1土地使用權(quán)證1.2水面使用權(quán)證1.3其他相關(guān)證明文件附件二：魚塘轉(zhuǎn)讓費用支付憑證2.1定金支付憑證2.2剩余款項支付憑證附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1第三方介入的條件和程序3.2第三方的主要義務(wù)3.3第三方責(zé)任限額3.4第三方與甲乙方的關(guān)系3.5第三方介入的終止附件四：保密協(xié)議4.1保密義務(wù)的約定4.2保密期限的約定4.3違約保密的賠償責(zé)任附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定5.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定5.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定5.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：6.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照約定提供魚塘使用權(quán)證明文件；（2）未按照約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)；（3）未按照約定解決魚塘使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的爭議；（4）其他違反合同約定的行為。甲方違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）根據(jù)實際情況，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供魚塘使用權(quán)證明文件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照約定支付定金及剩余款項；（2）未按照約定使用魚塘進(jìn)行魚類養(yǎng)殖；（3）未按照約定履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)；（4）其他違反合同約定的行為。乙方違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）根據(jù)實際情況，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付定金及剩余款項，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約行為導(dǎo)致