2024年度城市基礎(chǔ)設(shè)施租賃返租合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市基礎(chǔ)設(shè)施租賃返租合同1本合同目錄一覽第一條租賃返租合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃返租財產(chǎn)2.1財產(chǎn)清單2.2財產(chǎn)描述第三條租賃返租期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租賃返租金額及支付方式4.1返租金額計算方式4.2返租支付日期及方式第五條租賃返租財產(chǎn)的維護與保養(yǎng)5.1出租方維護保養(yǎng)責(zé)任5.2承租方維護保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃返租財產(chǎn)的保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用承擔(dān)第七條租賃返租合同的變更7.1變更條件7.2變更程序第八條租賃返租合同的解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2稅收承擔(dān)13.3合同的保管第十四條合同的份數(shù)14.1合同副本份數(shù)14.2各方的留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃返租合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：××市××城市建設(shè)發(fā)展有限公司1.1.2地址：××市××區(qū)××路××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系方式：×××××××××1.2承租方信息1.2.1名稱：××市××交通發(fā)展集團有限公司1.2.2地址：××市××區(qū)××路××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系方式：×××××××××第二條租賃返租財產(chǎn)2.1財產(chǎn)清單2.1.1財產(chǎn)名稱：××路橋梁租賃2.1.2財產(chǎn)數(shù)量：一座2.1.3財產(chǎn)描述：××路橋梁，位于××市××區(qū)××路，橋梁全長××米，寬度××米，結(jié)構(gòu)類型為××。2.2財產(chǎn)描述2.2.1橋梁設(shè)施包括：橋面、橋墩、橋梁結(jié)構(gòu)、路燈、交通標(biāo)志等。2.2.2橋梁租賃期間，承租方享有橋梁設(shè)施的使用權(quán)，并負責(zé)橋梁的日常維護保養(yǎng)。第三條租賃返租期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第四條租賃返租金額及支付方式4.1返租金額計算方式：租賃返租金額為人民幣××萬元整。4.2返租支付日期及方式：承租方應(yīng)于每月5日前，將當(dāng)月租賃返租金額支付至出租方指定的銀行賬戶。第五條租賃返租財產(chǎn)的維護與保養(yǎng)5.1出租方維護保養(yǎng)責(zé)任5.1.1出租方負責(zé)橋梁主體結(jié)構(gòu)的維護保養(yǎng)，確保橋梁的安全穩(wěn)定。5.1.2出租方應(yīng)定期對橋梁進行檢查、維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。5.2承租方維護保養(yǎng)責(zé)任5.2.1承租方負責(zé)橋梁設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，包括橋面清潔、路燈維修、交通標(biāo)志更新等。5.2.2承租方發(fā)現(xiàn)橋梁存在安全隱患時，應(yīng)及時通知出租方，并采取措施防止事故發(fā)生。第六條租賃返租財產(chǎn)的保險6.1保險責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)購買橋梁保險，并將出租方列為共同受益人。6.1.2保險費用由承租方承擔(dān)。6.2保險費用承擔(dān)6.2.1承租方應(yīng)在租賃開始前，將保險費用支付至出租方。6.2.2保險費用為人民幣××萬元整。第八條租賃返租合同的變更8.1變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更事項應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2變更程序8.2.1提出變更一方應(yīng)向另一方提交書面變更申請，說明變更的事由、內(nèi)容和要求。8.2.2雙方就變更事項進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2.3變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條租賃返租合同的解除9.1解除條件9.1.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.1.2合同解除事項應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2解除程序9.2.1提出解除一方應(yīng)向另一方提交書面解除申請，說明解除的事由、內(nèi)容和要求。9.2.2雙方就解除事項進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面解除協(xié)議。9.2.3解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按約定提供租賃返租財產(chǎn)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的20%。10.1.2出租方未按約定履行維護保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的20%。10.2.2承租方未按約定履行維護保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同的變更和解除11.2.1合同的變更和解除，應(yīng)按照本合同第八條和第九條的規(guī)定辦理。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.1.2保密信息不包括雙方已經(jīng)公開的信息或者已經(jīng)為公眾所知的信息。12.2保密期限12.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同生效之日起計算，至合同解除或終止之日起5年。12.3違約責(zé)任12.3.1任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍。第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.1.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。13.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2稅收承擔(dān)13.2.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)合同履行過程中的稅收責(zé)任。13.3合同的保管13.3.1雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。第十四條合同的份數(shù)14.1合同副本份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2各方的留存份數(shù)14.2.1雙方應(yīng)將合同副本妥善留存，以備查閱。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。15.2.2第三方介入事項應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方介入本合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第十六條第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行合同。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。16.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，承擔(dān)合同履行過程中的保密義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在書面介入?yún)f(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括賠償范圍和賠償額度，賠償范圍包括但不限于第三方因違約、侵權(quán)或不當(dāng)行為給甲乙方造成的直接經(jīng)濟損失。17.3甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況和第三方服務(wù)內(nèi)容，合理確定第三方的責(zé)任限額。第十八條第三方違約處理18.1第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方因違約給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。18.3甲乙方與第三方解決違約事宜的方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第十九條第三方退出19.1第三方提前退出合同履行，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面退出協(xié)議。19.2第三方退出導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方退出后，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定合同履行方案，確保合同的順利實施。第二十條第三方信息披露20.1甲乙方應(yīng)向第三方提供與合同履行相關(guān)的必要信息，但不得泄露對方的商業(yè)秘密。20.2第三方在合同履行過程中獲取的甲乙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。第二十一條第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。21.2第三方對甲乙方的債務(wù)，不構(gòu)成對甲乙方的擔(dān)保。21.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第二十二條法律法規(guī)適用22.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止，以及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二十三條合同的生效、變更和解除23.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)按照本合同第十八條的規(guī)定辦理。第二十四條爭議解決24.1雙方因履行本合同及第三方介入?yún)f(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。24.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十五條合同的份數(shù)25.1第三方介入?yún)f(xié)議一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。25.2各方的留存份數(shù)應(yīng)予以妥善保管，以備查閱。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃返租財產(chǎn)清單詳細描述租賃返租財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租賃返租協(xié)議明確租賃返租的金額、支付方式、支付日期等條款。附件三：維護保養(yǎng)責(zé)任分配詳細規(guī)定出租方和承租方的維護保養(yǎng)責(zé)任及具體實施要求。附件四：保險協(xié)議描述保險的種類、保險費用的承擔(dān)、保險公司信息等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等條款。附件六：保密協(xié)議規(guī)定雙方的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限等。附件七：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議明確雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用規(guī)定。附件八：稅收承擔(dān)協(xié)議規(guī)定雙方在合同履行過程中的稅收責(zé)任分配。附件九：爭議解決協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式及具體程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃返租財產(chǎn)。2.出租方未按約定履行維護保養(yǎng)責(zé)任。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定履行維護保養(yǎng)責(zé)任。5.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。6.第三方提前退出合同履行。7.雙方未按約定變更或解除合同。違約責(zé)任認定：1.出租方違約：按照合同約定支付違約金，違約金為租金的20%。2.承租方違約：按照合同約定支付違約金，違約金為租金的20%。3.第三方違約：按照第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的賠償：根據(jù)實際損失金額進行賠償。示例說明：假設(shè)出租方未按約定提供租賃返租財產(chǎn)，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方要求出租方支付違約金。根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)支付租金的20%作為違約金。具體賠償金額需根據(jù)實際損失情況進行計算。全文完。2024年度城市基礎(chǔ)設(shè)施租賃返租合同2本合同目錄一覽1.租賃返租合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃返租資產(chǎn)2.1資產(chǎn)描述2.2資產(chǎn)數(shù)量2.3資產(chǎn)使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.返租條件及方式5.1返租條件5.2返租方式6.維護與保養(yǎng)6.1資產(chǎn)維護責(zé)任6.2資產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他約定12.1雙方的其他約定13.合同附件13.1附件清單14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃返租合同主體1.1出租方1.1.1主體名稱：×××城市基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展有限公司1.1.2主體地址：×××市×××路×××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系電話：××××××××××1.2承租方1.2.1主體名稱：×××租賃有限公司1.2.2主體地址：×××市×××路×××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系電話：××××××××××2.租賃返租資產(chǎn)2.1資產(chǎn)描述2.1.1資產(chǎn)名稱：×××城市基礎(chǔ)設(shè)施項目2.1.2資產(chǎn)數(shù)量：共計×××項2.1.3資產(chǎn)具體描述：包括但不限于道路、橋梁、隧道、公共設(shè)施等2.2資產(chǎn)數(shù)量2.2.1總數(shù)：×××項2.2.2具體數(shù)量分配：詳見附件一2.3資產(chǎn)使用范圍2.3.1承租方使用資產(chǎn)從事包括但不限于租賃、經(jīng)營、管理等活動2.3.2出租方保留對資產(chǎn)的監(jiān)督和檢查權(quán)3.租賃期限3.1租賃開始日期：×××年×××月×××日3.2租賃結(jié)束日期：×××年×××月×××日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣×××萬元整4.2租金支付周期：按季度支付4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方5.返租條件及方式5.1返租條件5.1.1承租方按照約定時間、數(shù)額支付租金5.1.2承租方未出現(xiàn)重大違約行為5.2返租方式5.2.1返租金額：人民幣×××萬元整5.2.2返租時間：租賃結(jié)束日期后×××個工作日內(nèi)6.維護與保養(yǎng)6.1資產(chǎn)維護責(zé)任6.1.1出租方負責(zé)資產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)6.1.2承租方負責(zé)在使用過程中對資產(chǎn)的合理使用和保護6.2資產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任6.2.1出租方定期對資產(chǎn)進行保養(yǎng)和維修6.2.2承租方發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)損壞或故障時，應(yīng)及時通知出租方并進行維修8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按照約定提供租賃資產(chǎn)，應(yīng)支付承租方違約金×××萬元8.1.2出租方未按照約定時間支付返租金額，應(yīng)支付承租方違約金×××萬元8.2承租方違約8.2.1承租方未按照約定時間、數(shù)額支付租金，應(yīng)支付出租方違約金×××萬元8.2.2承租方未按照約定使用租賃資產(chǎn)，造成資產(chǎn)損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑9.3.1爭議解決地點：×××市9.3.2適用法律：中華人民共和國法律10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2法律法規(guī)變化要求合同變更10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同10.2.3法律規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形11.合同的生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)公證機關(guān)公證11.2合同生效時間11.2.1雙方簽字蓋章之日起生效11.2.2公證機關(guān)公證之日起生效12.其他約定12.1雙方的其他約定12.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1附件清單13.1.1附件一：租賃資產(chǎn)清單13.1.2附件二：租賃返租支付明細表13.1.3附件三：租金支付明細表13.1.4其他附件14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的個體或單位1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議1.2.2第三方介入需符合本合同約定的租賃返租目的和范圍2.第三方責(zé)任及權(quán)益2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙方約定履行相關(guān)合同義務(wù)，確保租賃返租資產(chǎn)的正常使用和維護2.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е沦Y產(chǎn)損壞、丟失等責(zé)任2.2第三方權(quán)益2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙方約定獲得相應(yīng)的費用或報酬2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持3.第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入需簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)益和義務(wù)3.2補充協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方的責(zé)任范圍、限額以及與甲乙方的責(zé)任劃分3.3補充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入對租賃返租合同其他條款的影響和變更3.4補充協(xié)議應(yīng)規(guī)定甲乙方與第三方之間的溝通、協(xié)調(diào)和爭議解決機制4.第三方責(zé)任限額4.1第三方對資產(chǎn)損壞、丟失等事件的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在補充協(xié)議中約定4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保甲乙方的合法權(quán)益不受損害4.3甲乙方應(yīng)要求第三方購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障合同履行過程中的風(fēng)險控制5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于其他各方，不影響其他各方之間的合同關(guān)系5.2第三方僅對甲乙方承擔(dān)合同責(zé)任，不對其他各方承擔(dān)責(zé)任5.3甲乙方與第三方之間的溝通、協(xié)調(diào)和爭議解決不影響其他各方之間的權(quán)利義務(wù)6.第三方介入的合同變更和終止6.1第三方介入的合同變更6.1.1變更條件：符合本合同及補充協(xié)議的約定6.1.2變更程序：甲乙方協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議6.2第三方介入的合同終止6.2.