2025租廠房合同范本范文

?合同編號(hào)：合同簽訂日期：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條廠房及租金1.1甲方同意將位于的廠房出租給乙方，廠房的具體面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施等詳見附件。1.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元/月。租金每支付一次，乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付給甲方。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租賃用途乙方租賃廠房僅用于（具體用途），不得用于非法活動(dòng)、生產(chǎn)、儲(chǔ)存、銷售危險(xiǎn)品以及其他違反法律法規(guī)的活動(dòng)。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及租賃物品的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的%。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供廠房或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的%。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的%。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：附件：廠房平面圖及設(shè)施清單注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)對(duì)方的法人資格、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人等進(jìn)行核實(shí)。2.租金、租賃期限、租賃用途等關(guān)鍵條款要明確、具體，避免含糊不清。解決辦法：詳細(xì)約定租金支付方式、租賃期限起止時(shí)間、租賃用途限制等，并以書面形式明確。3.維修責(zé)任、保險(xiǎn)、違約責(zé)任等條款要明確，確保雙方權(quán)益。解決辦法：具體約定維修責(zé)任范圍、保險(xiǎn)辦理及報(bào)備要求、違約金計(jì)算方式等。4.注意合同的履行地點(diǎn)、履行方式、履行期限等，確保合同順利履行。解決辦法：在合同中明確履行地點(diǎn)、履行方式和履行期限，盡量簡化流程，提高履行效率。5.合同的變更、解除和終止條件要明確，防止一方濫用權(quán)利。解決辦法：具體約定合同變更、解除和終止的條件、程序及雙方的責(zé)任。6.注意合同的違約責(zé)任，確保在發(fā)生違約時(shí)，對(duì)方能承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。解決辦法：明確約定違約責(zé)任，包括違約金、賠償范圍等。7.注意合同的爭議解決方式，選擇合適的爭議解決機(jī)構(gòu)。解決辦法：在合同中約定發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的雙方履行租賃權(quán)利和義務(wù)的時(shí)間。4.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.租賃用途：指承租方租賃廠房的目的和用途。7.維修責(zé)任：指租賃合同中約定的維修責(zé)任和范圍。8.保險(xiǎn)：指承租方為廠房及租賃物品辦理的保險(xiǎn)手續(xù)。9.爭議解決：指當(dāng)租賃合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.適用于甲方擁有廠房，乙方需要租賃廠房開展業(yè)務(wù)、生產(chǎn)、辦公等用途的情況。2.適用于雙方為廠房租賃關(guān)系，且乙方需支付租金、承擔(dān)維修責(zé)任等義務(wù)的情況。3.適用于租賃期限、租金、租賃用途等條款明確，雙方需約定違約責(zé)任、爭議解決等事項(xiàng)的情況。補(bǔ)充條款：1.水電費(fèi)等其他費(fèi)用：雙方約定廠房租賃期間的水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)方式。2.押金：雙方約定乙方租賃廠房時(shí)需支付的押金金額及退還條件。3.房屋租賃稅：雙方約定租賃過程中涉及到的房屋租賃稅的承擔(dān)方。4.房屋維修限制：雙方約定在租賃期間，哪些部位或設(shè)施不得隨意更改或損壞。5.房屋轉(zhuǎn)租：雙方約定乙方是否可以將在租賃期內(nèi)的廠房轉(zhuǎn)租給第三方。6.提前解約：雙方約定在合同履行期間，提前解除合同的條件及違約責(zé)任。7.延長租期：雙方約定租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，延長租期的條件和方式。附件列表：1.廠房平面圖：詳細(xì)展示