工程款支付轉(zhuǎn)房屋購(gòu)買(mǎi)2024合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工程款支付轉(zhuǎn)房屋購(gòu)買(mǎi)2024合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同中所涉及術(shù)語(yǔ)定義第二條工程款支付條件2.1工程款項(xiàng)支付方式2.2工程款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.3工程款項(xiàng)支付前提條件第三條房屋購(gòu)買(mǎi)概述3.1房屋基本信息3.2房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.3房屋購(gòu)買(mǎi)支付方式第四條工程款支付與房屋購(gòu)買(mǎi)的關(guān)聯(lián)4.1工程款支付與房屋購(gòu)買(mǎi)的關(guān)系4.2工程款支付對(duì)應(yīng)房屋購(gòu)買(mǎi)的份額4.3工程款支付與房屋購(gòu)買(mǎi)的進(jìn)度同步第五條房屋交付及過(guò)戶5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋過(guò)戶流程及時(shí)間第六條付款及交付的違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付工程款的違約責(zé)任6.2乙方未按約定交付房屋的違約責(zé)任6.3雙方其他違約行為及責(zé)任第七條合同的解除和終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除和終止后的相關(guān)處理第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3仲裁8.4訴訟第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同的修改9.3合同的解除第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保密義務(wù)10.3保密信息的例外情況第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式11.3通知生效時(shí)間第十二條合同的適用法律12.1合同適用法律12.2法律沖突解決第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款第十四條合同的簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同中所涉及術(shù)語(yǔ)定義工程款：指甲方根據(jù)合同約定，應(yīng)支付給乙方的合同總價(jià)款，包括但不限于合同工作范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)、人員工資、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。房屋：指乙方根據(jù)合同約定，應(yīng)交付給甲方的位于___________（填寫(xiě)房屋地址）的___________（填寫(xiě)房屋類型，如住宅、商業(yè)等），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。第二條工程款支付條件2.1工程款項(xiàng)支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付工程款。2.2工程款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付相應(yīng)的工程款。具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)為：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的___________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到___________時(shí)，支付合同總價(jià)款的___________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的___________%。2.3工程款項(xiàng)支付前提條件甲方支付工程款的前提條件是乙方按照合同約定完成工程，并經(jīng)驗(yàn)收合格。第三條房屋購(gòu)買(mǎi)概述3.1房屋基本信息房屋位于___________（填寫(xiě)房屋地址），___________（填寫(xiě)房屋類型，如住宅、商業(yè)等），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。3.2房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。3.3房屋購(gòu)買(mǎi)支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。第四條工程款支付與房屋購(gòu)買(mǎi)的關(guān)聯(lián)4.1工程款支付與房屋購(gòu)買(mǎi)的關(guān)系甲方支付工程款的同時(shí)，有權(quán)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)乙方所提供的房屋。4.2工程款支付對(duì)應(yīng)房屋購(gòu)買(mǎi)的份額甲方每支付合同總價(jià)款的___________%，即可獲得房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)的___________%。4.3工程款支付與房屋購(gòu)買(mǎi)的進(jìn)度同步甲方按照合同約定的付款進(jìn)度支付工程款，乙方按照合同約定的進(jìn)度完成工程，并保證房屋的質(zhì)量及交付時(shí)間與工程進(jìn)度相匹配。第五條房屋交付及過(guò)戶5.1房屋交付時(shí)間乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定的時(shí)間，將房屋交付給甲方。具體交付時(shí)間為：___________年___________月___________日。5.2房屋交付條件（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；（2）房屋不存在任何租賃、抵押等權(quán)利限制；（3）房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及交付條件。5.3房屋過(guò)戶流程及時(shí)間雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，具體流程及時(shí)間如下：（1）雙方簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并向房地產(chǎn)交易中心提交過(guò)戶申請(qǐng)；（2）房地產(chǎn)交易中心審核通過(guò)后，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成后，乙方將房屋所有權(quán)證交付給甲方。第六條付款及交付的違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付工程款的違約責(zé)任甲方未按合同約定時(shí)間、金額支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付工程款×逾期支付天數(shù)×___________%。6.2乙方未按約定交付房屋的違約責(zé)任乙方未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=購(gòu)房款×逾期交付天數(shù)×___________%。6.3雙方其他違約行為及責(zé)任除本合同明確約定的違約責(zé)任外，雙方的其他違約行為及責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。8.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同的修改合同的修改或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，方為有效。9.3合同的解除雙方同意，合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，方為有效。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方泄露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密信息的保密義務(wù)雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息；（2）為履行合同，必須向關(guān)聯(lián)公司或者合作伙伴提供相關(guān)信息；（3）保密信息已經(jīng)為公眾所知曉或容易獲取。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過(guò)電子郵件、短信、書(shū)面形式等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲方的送達(dá)地址為：___________（填寫(xiě)詳細(xì)地址），聯(lián)系方式為：___________（填寫(xiě)電話號(hào)碼/郵箱地址）。乙方的送達(dá)地址為：___________（填寫(xiě)詳細(xì)地址），聯(lián)系方式為：___________（填寫(xiě)電話號(hào)碼/郵箱地址）。11.3通知生效時(shí)間通知自發(fā)送至對(duì)方指定的送達(dá)地址和聯(lián)系方式之日起生效。第十二條合同的適用法律12.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律沖突解決如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國(guó)法律沖突，應(yīng)以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1）___________（2）___________（3）___________13.2附加條款（1）___________（2）___________（3）___________第十四條合同的簽署14.1合同簽署時(shí)間本合同于___________年___________月___________日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于___________（填寫(xiě)地點(diǎn)）簽署。14.3合同簽署人甲方簽署人為：___________（填寫(xiě)姓名），職務(wù)：___________（填寫(xiě)職務(wù)）。乙方簽署人為：___________（填寫(xiě)姓名），職務(wù)：___________（填寫(xiě)職務(wù)）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，除甲乙雙方外，其他被邀請(qǐng)或主動(dòng)參與的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方、融資方等。1.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和監(jiān)理；（3）為甲乙雙方提供融資支持；（4）協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛。第二條第三方介入的義務(wù)及責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，公正、客觀、中立地履行其職責(zé)，并保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因過(guò)失或違法行為給甲乙雙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的選定及更換3.1第三方介入的選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方介入，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)及權(quán)利。3.2第三方介入的更換如第三方介入未能履行其職責(zé)或存在違反合同約定的行為，甲乙雙方均有權(quán)協(xié)商更換第三方介入。第四條第三方介入的費(fèi)用及支付4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方介入的報(bào)酬、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方介入的支付甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入的費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)向第三方介入支付。第五條第三方介入的權(quán)利及限制5.1第三方介入的權(quán)利第三方介入有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供相關(guān)資料、信息，并對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和監(jiān)理。5.2第三方介入的限制第三方介入不得利用其在合同履行過(guò)程中的地位和職權(quán)，為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。第六條第三方介入與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入在履行其職責(zé)過(guò)程中，與甲乙雙方形成委托關(guān)系。第三方介入應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不受甲乙雙方的控制和影響。6.2第三方介入與中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方、融資方等的關(guān)系第三方介入與中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方、融資方等均為獨(dú)立主體，彼此之間不存在隸屬或控制關(guān)系。各方的權(quán)利義務(wù)由合同約定，并相互尊重、平等合作。第七條第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方介入的賠償責(zé)任第三方介入在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因過(guò)失或違法行為給甲乙雙方造成損失，第三方介入應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定。7.2第三方介入的賠償責(zé)任限制第三方介入的賠償責(zé)任限制，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方介入的違約行為第三方介入如出現(xiàn)違約行為，包括但不限于未按合同約定履行職責(zé)、未保守甲乙雙方商業(yè)秘密等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方介入的違約處理甲乙雙方有權(quán)依據(jù)合同約定，要求第三方介入承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條第三方介入的解除及終止9.1第三方介入的解除甲乙雙方均有權(quán)協(xié)商解除第三方介入的合同，解除第三方介入的職責(zé)和義務(wù)。9.2第三方介入的終止第三方介入的合同終止條件，包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同終止等。第十條第三方介入的繼承及轉(zhuǎn)讓10.1第三方介入的繼承第三方介入的合同如因法律規(guī)定或合同約定發(fā)生繼承，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行第三方介入的職責(zé)和義務(wù)。10.2第三方介入的轉(zhuǎn)讓第三方介入的合同如發(fā)生轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方具備履行第三方介入職責(zé)的能力，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。11.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。第三方介入的爭(zhēng)議適用法律，為甲乙雙方約定的適用法律。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明1.1甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等；1.2乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。附件二：工程款支付計(jì)劃表2.1詳細(xì)列明工程款支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、方式等；2.2甲方和乙方均需簽字確認(rèn)。附件三：房屋購(gòu)買(mǎi)合同3.1詳細(xì)列明房屋的基本信息、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、支付方式等；3.2甲方和乙方均需簽字確認(rèn)。附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.1詳細(xì)列明工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序；4.2甲方和乙方均需簽字確認(rèn)。附件五：房屋交付及過(guò)戶手續(xù)5.1詳細(xì)列明房屋交付及過(guò)戶的手續(xù)流程；5.2甲方和乙方均需簽字確認(rèn)。附件六：保密協(xié)議6.1詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方的保密義務(wù)和保密信息的范圍；6.2甲乙雙方均需簽字確認(rèn)。附件七：第三方介入的選定協(xié)議7.1詳細(xì)列明第三方介入的選定標(biāo)準(zhǔn)和程序；7.2甲乙雙方均需簽字確認(rèn)。附件八：第三方介入的費(fèi)用及支付協(xié)議8.1詳細(xì)列明第三方介入的費(fèi)用及支付方式；8.2甲乙雙方均需簽字確認(rèn)。附件九：第三方介入的權(quán)利及限制協(xié)議9.1詳細(xì)列明第三方介入的權(quán)利和限制；9.2甲乙雙方均需簽字確認(rèn)。附件十：爭(zhēng)議解決方式的選擇協(xié)議10.1詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序；10.2甲乙雙方均需簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：一、甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.未按約定支付工程款甲方未按合同約定的時(shí)間、金額支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付工程款×逾期支付天數(shù)×約定違約金比例。示例：若合同約定甲方應(yīng)在2024年1月1日前支付工程款100萬(wàn)元，但甲方延遲至2024年1月15日才支付，則違約金=100萬(wàn)元×15天×10%=15萬(wàn)元。2.未按約定完成工程甲方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×約定違約金比例。示例：若合同約定工程應(yīng)在2024年6月30日前完成，但甲方延遲至2024年7月15日才完成，則違約金=合同總價(jià)款×10%。二、乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.未按約定交付房屋乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=購(gòu)房款×逾期交付天數(shù)×約定違約金比例。示例：若合同約定房屋應(yīng)在2024年1月1日前交付，但乙方延遲至2024年1月15日才交付，則違約金=購(gòu)房款×15天×5%。2.未按約定履行其他義務(wù)乙方未按合同約定履行其他義務(wù)，包括但不限于未按約定提供相關(guān)資料、信息、未按約定進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和監(jiān)理等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×約定違約金比例。示例：若合同約定乙方應(yīng)在2024年6月30日前完成工程，但乙方未按約定進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和監(jiān)理，則違約金=合同總價(jià)款×10%。全文完。工程款支付轉(zhuǎn)房屋購(gòu)買(mǎi)2024合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3工程款項(xiàng)的定義1.4房屋購(gòu)買(mǎi)的定義第二條工程款支付條件2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款2.2乙方提供合格的工程成果，滿足合同約定的質(zhì)量要求2.3甲方按照合同約定的進(jìn)度支付工程款第三條房屋購(gòu)買(mǎi)條件3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方購(gòu)買(mǎi)房屋3.2乙方提供符合合同約定的房屋，滿足甲方購(gòu)買(mǎi)的要求3.3甲方按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行房屋購(gòu)買(mǎi)第四條工程款支付與房屋購(gòu)買(mǎi)的轉(zhuǎn)換條件4.1甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款時(shí)，乙方有權(quán)按照約定將未支付的工程款轉(zhuǎn)為房屋購(gòu)買(mǎi)款4.2甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，乙方有權(quán)按照約定將已支付的工程款轉(zhuǎn)為房屋購(gòu)買(mǎi)款第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給甲方5.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3房屋交付后，房屋的所有權(quán)歸甲方所有第六條合同的履行期限6.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行合同義務(wù)6.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的期限完成工程款支付和房屋購(gòu)買(mǎi)第七條合同的變更和解除7.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致7.2合同的變更和解除應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任8.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的方式承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)交易信息予以保密10.2甲乙雙方不得將合同內(nèi)容泄露給第三方第十一條法律適用及合同效力11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力第十二條其他約定12.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中形成的書(shū)面文件均視為本合同的組成部分12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條合同的簽訂日期甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________簽訂日期：____年__月__日第十四條附件14.1工程款支付轉(zhuǎn)房屋購(gòu)買(mǎi)合同附件一：工程款支付明細(xì)表14.2工程款支付轉(zhuǎn)房屋購(gòu)買(mǎi)合同附件二：房屋購(gòu)買(mǎi)明細(xì)表14.3工程款支付轉(zhuǎn)房屋購(gòu)買(mǎi)合同附件三：房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方公司名稱），地址：（甲方公司注冊(cè)地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方公司名稱），地址：（乙方公司注冊(cè)地址）。1.3工程款項(xiàng)的定義工程款項(xiàng)是指甲方根據(jù)合同約定，按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，向乙方支付的合同價(jià)款，包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。1.4房屋購(gòu)買(mǎi)的定義房屋購(gòu)買(mǎi)是指甲方根據(jù)合同約定，按照約定的時(shí)間和金額向乙方購(gòu)買(mǎi)房屋，并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的行為。第二條工程款支付條件2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款甲方應(yīng)按照合同約定的付款計(jì)劃和付款條件，向乙方支付工程款。工程款的支付以乙方按合同約定完成工程進(jìn)度和質(zhì)量要求為前提。2.2乙方提供合格的工程成果，滿足合同約定的質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工程，提供合格的工程成果。如乙方不能按照約定完成工程或工程成果不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的工程款。2.3甲方按照合同約定的進(jìn)度支付工程款甲方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度，及時(shí)支付相應(yīng)的工程款。如甲方不能按照約定支付工程款，乙方有權(quán)按照約定追究甲方的違約責(zé)任。第三條房屋購(gòu)買(mǎi)條件3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方購(gòu)買(mǎi)房屋甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方購(gòu)買(mǎi)房屋，并按照約定的付款方式進(jìn)行支付。3.2乙方提供符合合同約定的房屋，滿足甲方購(gòu)買(mǎi)的要求乙方應(yīng)提供符合合同約定的房屋，并保證房屋的質(zhì)量、面積、結(jié)構(gòu)等符合合同約定。如乙方不能提供符合約定的房屋，甲方有權(quán)拒絕購(gòu)買(mǎi)。3.3甲方按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行房屋購(gòu)買(mǎi)甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行房屋購(gòu)買(mǎi)。如甲方不能按照約定進(jìn)度進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，乙方有權(quán)按照約定追究甲方的違約責(zé)任。第四條工程款支付與房屋購(gòu)買(mǎi)的轉(zhuǎn)換條件4.1甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款時(shí)，乙方有權(quán)按照約定將未支付的工程款轉(zhuǎn)為房屋購(gòu)買(mǎi)款如甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款，乙方有權(quán)按照合同約定的比例和價(jià)格，將未支付的工程款轉(zhuǎn)為甲方購(gòu)買(mǎi)房屋的款項(xiàng)。4.2甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，乙方有權(quán)按照約定將已支付的工程款轉(zhuǎn)為房屋購(gòu)買(mǎi)款如甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額購(gòu)買(mǎi)房屋，乙方有權(quán)按照合同約定的比例和價(jià)格，將已支付的工程款轉(zhuǎn)為購(gòu)買(mǎi)房屋的款項(xiàng)。第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給甲方乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，將符合合同約定的房屋交付給甲方。5.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并依法取得不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)。5.3房屋交付后，房屋的所有權(quán)歸甲方所有房屋交付后，房屋的所有權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)將房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給甲方。第六條合同的履行期限6.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行合同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的期限和質(zhì)量要求，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的期限完成工程款支付和房屋購(gòu)買(mǎi)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的期限完成工程款支付和房屋購(gòu)買(mǎi)行為。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任方式和違約金比例承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按照約定時(shí)間支付工程款或購(gòu)買(mǎi)房屋，乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的方式承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任如甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)按照合同約定的方式承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。損失賠償包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤(rùn)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，保持合同關(guān)系的和諧穩(wěn)定。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求依法判決。第十條保密條款10.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)交易信息予以保密甲乙雙方在合同簽訂和履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。10.2甲乙雙方不得將合同內(nèi)容泄露給第三方甲乙雙方在合同履行期間，不得將合同的內(nèi)容、簽訂過(guò)程以及與合同有關(guān)的其他信息泄露給無(wú)關(guān)的第三方，以防止損害甲乙雙方的商業(yè)利益。第十一條法律適用及合同效力11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條其他約定12.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中形成的書(shū)面文件均視為本合同的組成部分甲乙雙方在合同履行過(guò)程中形成的書(shū)面文件，包括但不限于合同附件、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等，均視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后，兩份合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂日期甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________簽訂日期：____年__月__日第十四條附件14.1工程款支付轉(zhuǎn)房屋購(gòu)買(mǎi)合同附件一：工程款支付明細(xì)表14.2工程款支付轉(zhuǎn)房屋購(gòu)買(mǎi)合同附件二：房屋購(gòu)買(mǎi)明細(xì)表14.3工程款支付轉(zhuǎn)房屋購(gòu)買(mǎi)合同附件三：房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、金融機(jī)構(gòu)等，以及甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他利益相關(guān)方。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙雙方同意，第三方介入應(yīng)基于合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的條件、范圍和程序。2.2第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方介入的程序應(yīng)包括第三方selection、合同簽訂、監(jiān)督履行等環(huán)節(jié)，甲乙雙方應(yīng)共同參與并確認(rèn)。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估，并提出意見(jiàn)和建議。3.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀、及時(shí)地履行介入職責(zé)，并保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付方式4.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第五條第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方介入不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入與第三方之間的關(guān)系6.1第三方介入應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，與甲乙雙方建立合同關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響第三方與其他方的合同關(guān)系。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確，包括但不限于責(zé)任范圍、賠償限額等。7.2第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過(guò)失，否則不承擔(dān)超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的變更和解除8.1甲乙雙方同意，第三方介入可以根據(jù)合同履行需要進(jìn)行變更或解除。8.2第三方介入的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條法律適用及合同效力11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。第十二條其他約定12.1本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議、修改條款等，均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，簽字蓋章后，三份合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂日期甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________第三方（蓋章）：_____________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程款支付明細(xì)表附件詳細(xì)列明了工程款的支付計(jì)劃、支付金額、支付時(shí)間等信息。2.房屋購(gòu)買(mǎi)明細(xì)表附件詳細(xì)列明了房屋購(gòu)買(mǎi)的購(gòu)買(mǎi)計(jì)劃、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間等信息。3.房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件提供了房屋交付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的證明文件，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的復(fù)印件。4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件提供了工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等信息的詳細(xì)說(shuō)明。5.合同履行過(guò)程中的書(shū)面文件包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議、變更通知等，詳細(xì)記錄了合同履行過(guò)程中的重要事件和決策。6.第三方介入的合同和協(xié)議附件提供了第三方介入的合同和協(xié)議，包括第三方selection、合同簽訂、監(jiān)督履行等環(huán)節(jié)的詳細(xì)信息。7.第三方介入的費(fèi)用支付憑證附件提供了第三方介入的費(fèi)用支付憑證，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息的詳細(xì)說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款甲方未按照合同約定的時(shí)間向乙方支付工程款，構(gòu)成違約。違約責(zé)任包括乙方有權(quán)要求甲方支付違約金、賠償損失等。2.乙方未按照約定提供合格的工程成果乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工程，提供不合格的工程成果，構(gòu)成違約。違約責(zé)任包括甲方有權(quán)要求乙方返工、修理、賠償損失等。3.甲方未按照約定購(gòu)買(mǎi)房屋甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方購(gòu)買(mǎi)房屋，構(gòu)成違約。違約責(zé)任包括乙方有權(quán)要求甲方支付違約金、賠償損失等。4.乙方未按照約定提供符合要求的房屋乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供房屋，構(gòu)成違約。違約責(zé)任包括甲方有權(quán)要求乙方返工、修理、賠償損失等。5.甲方未按照約定支付第三方介入費(fèi)用甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付第三方介入費(fèi)用，構(gòu)成違約。違約責(zé)任包括乙方有權(quán)要求甲方支付違約金、賠償損失等。6.乙方未按照約定提供第三方介入服務(wù)乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供第三方介入服務(wù)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任包括甲方有權(quán)要求乙方返工、修理、賠償損失等。7.第三方未按照約定履行介入職責(zé)第三方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求履行介入職責(zé)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任包括甲乙雙方有權(quán)要求第三方返工、修理、賠償損失等。全文完。工程款支付轉(zhuǎn)房屋購(gòu)買(mǎi)2024合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（買(mǎi)方）第二條工程款支付2.1工程款金額2.2工程款支付方式2.3工程款支付時(shí)間第三條房屋購(gòu)買(mǎi)3.1房屋基本信息3.2房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.3房屋購(gòu)買(mǎi)支付方式第四條支付轉(zhuǎn)購(gòu)房的流程4.1甲方提交工程款支付請(qǐng)求4.2乙方審核工程款支付請(qǐng)求4.3甲方提交購(gòu)房申請(qǐng)4.4乙方審核購(gòu)房申請(qǐng)4.5雙方簽訂購(gòu)房合同第五條工程進(jìn)度與質(zhì)量保障5.1甲方工程進(jìn)度保障5.2甲方質(zhì)量保障措施5.3乙方對(duì)工程進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督第六條購(gòu)房資格與貸款申請(qǐng)6.1甲方購(gòu)房資格確認(rèn)6.2甲方貸款申請(qǐng)6.3乙方對(duì)貸款申請(qǐng)的協(xié)助第七條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與登記7.1甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.2乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用承擔(dān)第八條稅費(fèi)承擔(dān)8.1甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)8.2乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)8.3稅費(fèi)支付方式第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解10.3向人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密12.2保密期限第十三條第三方受益13.1合同涉及的第三方受益人13.2第三方受益人的權(quán)益保障第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣(mài)方）：_______（公司名稱/個(gè)人姓名），地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2乙方（買(mǎi)方）：_______（公司名稱/個(gè)人姓名），地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。第二條工程款支付2.1工程款金額：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元，根據(jù)工程進(jìn)度按期支付。2.2工程款支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付）。2.3工程款支付時(shí)間：自合同簽訂之日起，每__個(gè)月支付一次，共支付__次，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件一。第三條房屋購(gòu)買(mǎi)3.1房屋基本信息：位于_______（省/市/區(qū)）_______（街道/小區(qū)）_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。3.2房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.3房屋購(gòu)買(mǎi)支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付）。第四條支付轉(zhuǎn)購(gòu)房的流程4.1甲方提交工程款支付請(qǐng)求：甲方按照工程進(jìn)度向乙方提交工程款支付請(qǐng)求，并提供相關(guān)工程進(jìn)度證明材料。4.2乙方審核工程款支付請(qǐng)求：乙方在收到甲方支付請(qǐng)求后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行支付。4.3甲方提交購(gòu)房申請(qǐng)：甲方在獲得購(gòu)房資格后，向乙方提交購(gòu)房申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。4.4乙方審核購(gòu)房申請(qǐng)：乙方在收到甲方購(gòu)房申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后雙方簽訂購(gòu)房合同。第五條工程進(jìn)度與質(zhì)量保障5.1甲方工程進(jìn)度保障：甲方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度完成工程，確保工程進(jìn)度符合合同約定。5.2甲方質(zhì)量保障措施：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.3乙方對(duì)工程進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督：乙方有權(quán)對(duì)甲方的工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。第六條購(gòu)房資格與貸款申請(qǐng)6.1甲方購(gòu)房資格確認(rèn)：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的身份證明和購(gòu)房資格證明。6.2甲方貸款申請(qǐng)：甲方如需貸款購(gòu)房，應(yīng)向乙方提供貸款申請(qǐng)材料，并授權(quán)乙方協(xié)助辦理貸款手續(xù)。6.3乙方對(duì)貸款申請(qǐng)的協(xié)助：乙方應(yīng)按照甲方的授權(quán)，協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，并提供必要的證明材料。第七條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與登記7.1甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)按照合同約定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7.2乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的證明材料。7.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用承擔(dān)：產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。第八條稅費(fèi)承擔(dān)8.1甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。8.2乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的個(gè)人所得稅、增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。8.3稅費(fèi)支付方式：稅費(fèi)支付方式雙方協(xié)商確定，可以一次性支付或者分階段支付。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=購(gòu)房款×違約比例。9.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程款×違約比例。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可以向房地產(chǎn)交易服務(wù)中心或者其他調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3向人民法院提起訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密：雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起__個(gè)月內(nèi)有效。第十三條第三方受益13.1合同涉及的第三方受益人：本合同涉及的第三方受益人包括：_______（列出第三方受益人）。13.2第三方受益人的權(quán)益保障：第三方受益人的權(quán)益應(yīng)得到保障，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，確保第三方受益人的權(quán)益不受損害。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以約定其他事項(xiàng)，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。1.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于房屋交易涉及的評(píng)估、貸款、登記、過(guò)戶等環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任界定：第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范要求，履行職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。2.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。如無(wú)約定，第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額為其收費(fèi)的__倍。第三條第三方選擇與指定3.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方指定：如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可以委托有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行指定。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方費(fèi)用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。4.2第三方費(fèi)用支付：甲方和乙方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定，及時(shí)支付第三方費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，客觀、公正地履行各項(xiàng)職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。5.3第三方應(yīng)對(duì)甲方和乙方的資料進(jìn)行保密，不得用于其他目的。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理：如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.