2024年度指標(biāo)房交易服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度指標(biāo)房交易服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（買(mǎi)方）1.3指標(biāo)房1.4交易服務(wù)第二條合同標(biāo)的2.1指標(biāo)房基本信息2.2交易服務(wù)內(nèi)容第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間第五條甲方義務(wù)5.1提供資料義務(wù)5.2配合交易義務(wù)第六條乙方義務(wù)6.1提供資料義務(wù)6.2配合交易義務(wù)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的終止11.1合同終止條件第十二條繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承12.2合同轉(zhuǎn)讓第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）：指標(biāo)房的所有人，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（買(mǎi)方）：購(gòu)買(mǎi)指標(biāo)房的買(mǎi)受人，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.3指標(biāo)房：指位于_______（地址）的房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。1.4交易服務(wù)：乙方為甲方提供的一項(xiàng)或多項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于尋找買(mǎi)家、協(xié)商交易價(jià)格、辦理交易手續(xù)等，以協(xié)助甲方完成指標(biāo)房的買(mǎi)賣(mài)。第二條合同標(biāo)的2.1指標(biāo)房基本信息：指標(biāo)房的詳細(xì)信息，包括房屋地址、面積、戶(hù)型、樓層、建造年代等，具體詳見(jiàn)附件一。2.2交易服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)提供的交易服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、定價(jià)建議、推廣宣傳、帶看成交、辦理過(guò)戶(hù)等。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供交易服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，支付方式為_(kāi)______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：本合同簽訂之日起。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：指標(biāo)房交易完成后，乙方完成所有交易服務(wù)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用后合同自然終止。第五條甲方義務(wù)5.1提供資料義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供指標(biāo)房的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證、身份證等必要的證件和資料。5.2配合交易義務(wù)：甲方應(yīng)積極配合乙方的交易服務(wù)，包括但不限于安排看房時(shí)間、提供房產(chǎn)實(shí)況等。第六條乙方義務(wù)6.1提供資料義務(wù)：乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)的買(mǎi)方信息，包括但不限于身份證、聯(lián)系方式等。6.2配合交易義務(wù)：乙方應(yīng)積極配合甲方的交易需求，包括但不限于推廣宣傳、協(xié)商價(jià)格、辦理過(guò)戶(hù)等。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的_______%。8.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑解決：仲裁不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求解除合同，解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同的終止11.1合同終止條件：指標(biāo)房交易完成后，本合同自然終止。第十二條繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承：甲方如發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同由繼承人繼續(xù)履行。12.2合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同第九條的約定解決。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同附件視為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在甲方和乙方之間，協(xié)助完成指標(biāo)房交易的服務(wù)提供商，包括但不限于房地產(chǎn)中介、律師、評(píng)估師、過(guò)戶(hù)代理等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定，勤勉、審慎地提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)責(zé)任。第二條第三方介入程序2.1甲方和乙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如需要第三方介入提供服務(wù)，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方。2.2甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方，如無(wú)法達(dá)成一致，可商請(qǐng)有權(quán)機(jī)關(guān)或?qū)I(yè)協(xié)會(huì)推薦。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容3.1第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)、交易撮合、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等。3.2第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定執(zhí)行。4.2如果第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方作為甲方的代理人，按照甲方的指示提供服務(wù)。5.2第三方與乙方：第三方作為乙方的代理人，按照乙方的指示提供服務(wù)。第六條第三方獨(dú)立性6.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表甲方和乙方中的任何一方。6.2第三方不應(yīng)受甲方和乙方的不當(dāng)影響，應(yīng)公正、客觀地提供服務(wù)。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方賠償：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的損失金額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方退出8.2第三方退出程序：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，辦理退出手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。第九條第三方信息披露9.1第三方應(yīng)向甲方和乙方披露其服務(wù)過(guò)程中的所有重要信息。9.2第三方保證信息披露的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第十條第三方保密義務(wù)10.1第三方對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，承擔(dān)保密義務(wù)。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條第三方服務(wù)評(píng)價(jià)11.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。11.2如甲方和乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)，有權(quán)向第三方提出投訴和抗議。第十二條甲方和乙方的配合義務(wù)12.1甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，提供必要的資料和信息。12.2甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第十三條甲方和乙方的權(quán)益保護(hù)13.1甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)。13.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。第十四條其他事項(xiàng)14.1本合同的第三方介入條款如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書(shū)面同意。14.2本合同的第三方介入條款視為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：指標(biāo)房權(quán)屬證明附件二：房產(chǎn)證附件三：身份證復(fù)印件附件四：交易服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件五：第三方服務(wù)提供合同附件六：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件七：法律咨詢(xún)意見(jiàn)書(shū)附件八：交易撮合記錄附件九：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理文件附件十：其他相關(guān)文件附件一：指標(biāo)房權(quán)屬證明詳細(xì)要求：指標(biāo)房的權(quán)屬證明，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)指標(biāo)房的所有權(quán)。附件二：房產(chǎn)證詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件，證明指標(biāo)房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。附件三：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方和乙方的身份證復(fù)印件，用于驗(yàn)證雙方的身份信息。附件四：交易服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：甲方支付交易服務(wù)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件五：第三方服務(wù)提供合同詳細(xì)要求：甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)提供合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件六：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，用于確定指標(biāo)房的市場(chǎng)價(jià)值。附件七：法律咨詢(xún)意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：律師出具的法律咨詢(xún)意見(jiàn)書(shū)，用于指導(dǎo)雙方在交易過(guò)程中的法律問(wèn)題。附件八：交易撮合記錄詳細(xì)要求：記錄交易撮合過(guò)程的文件，包括雙方協(xié)商的交易價(jià)格、付款方式等。附件九：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理文件詳細(xì)要求：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的文件，包括過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表、稅費(fèi)繳納憑證等。附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他與交易相關(guān)的文件，如物業(yè)交接單、家具家電清單等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供指標(biāo)房權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等必要證件和資料。2.乙方未按照約定支付交易服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未按照約定提供買(mǎi)方信息，如身份證、聯(lián)系方式等。4.乙方未按照約定提供真實(shí)的買(mǎi)方信息，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)等。6.第三方未按照約定保持獨(dú)立性，受甲方或乙方的不當(dāng)影響。7.第三方未按照約定披露信息，導(dǎo)致甲方和乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的_______%。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的_______%。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)甲方和乙方的損失金額確定。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定提供指標(biāo)房權(quán)屬證明，乙方有權(quán)要求甲方在_______日內(nèi)提供相關(guān)證明，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。如乙方未按照約定支付交易服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方在_______日內(nèi)支付費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如第三方未按照約定提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方在_______日內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告，否則甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度指標(biāo)房交易服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（買(mǎi)方）1.3指標(biāo)房1.4交易服務(wù)第二條合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物2.2標(biāo)的數(shù)量2.3標(biāo)的質(zhì)量第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方義務(wù)3.2乙方權(quán)利3.3甲方義務(wù)3.4甲方權(quán)利第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用金額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間第五條合同履行期限5.1開(kāi)始日期5.2結(jié)束日期第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件12.2變更條件12.3解除條件第十三條其他條款13.1信息披露13.2配合與協(xié)作13.3甲方與乙方之間的其他事項(xiàng)第十四條附件14.1附件一：指標(biāo)房交易服務(wù)合同明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用支付憑證14.3附件三：合同履行證明文件14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）：指具有完全民事行為能力的房屋所有權(quán)人，即房屋的合法出售方。1.2乙方（買(mǎi)方）：指具有完全民事行為能力的購(gòu)買(mǎi)方，即希望購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的當(dāng)事人。1.3指標(biāo)房：指具有合法產(chǎn)權(quán)，可以交易，且符合本合同約定條件的房屋。1.4交易服務(wù)：指乙方為甲方提供的一項(xiàng)或多項(xiàng)關(guān)于指標(biāo)房購(gòu)買(mǎi)、出售、租賃等服務(wù)。第二條合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物：甲方擁有的指標(biāo)房，具體房屋信息見(jiàn)附件一。2.2標(biāo)的數(shù)量：甲方擁有的指標(biāo)房數(shù)量，具體數(shù)量見(jiàn)附件一。2.3標(biāo)的質(zhì)量：指標(biāo)房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求見(jiàn)附件一。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方義務(wù)：3.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的交易服務(wù)，包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃等服務(wù)。3.1.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成甲方委托的事項(xiàng)。3.1.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件，并在合同解除或完成后及時(shí)歸還。3.2乙方權(quán)利：3.2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定服務(wù)的方式和內(nèi)容。3.3甲方義務(wù)：3.3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并配合乙方的調(diào)查和查驗(yàn)。3.3.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成乙方委托的事項(xiàng)。3.3.3甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.4甲方權(quán)利：3.4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)。3.4.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定是否接受乙方提供的服務(wù)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用金額：雙方約定指標(biāo)房交易服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。4.2.1一次性支付：甲方在簽訂合同之日起【】日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。4.2.2分期支付：甲方在簽訂合同之日起【】日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用，后續(xù)按照雙方約定的時(shí)間支付。4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的【】%作為滯納金。第五條合同履行期限5.1開(kāi)始日期：本合同自雙方簽訂之日起生效。5.2結(jié)束日期：本合同服務(wù)期限為【】個(gè)月，自合同開(kāi)始日期起算，至服務(wù)事項(xiàng)完成之日止。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：6.1.1甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他損失。6.1.2甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方違約：6.2.1乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)事項(xiàng)的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他損失。6.2.2乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。8.2解除條件：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.2.2合同解除自解除協(xié)議簽訂之日起生效。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過(guò)程中及合同履行過(guò)程中雙方獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任：違反保密條款的，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十三條其他條款13.1信息披露：雙方應(yīng)如實(shí)披露與合同履行有關(guān)的信息，并保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。13.2配合與協(xié)作：雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的服務(wù)事項(xiàng)。13.3甲方與乙方之間的其他事項(xiàng)：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條附件14.1附件一：指標(biāo)房交易服務(wù)合同明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用支付憑證14.3附件三：合同履行證明文件14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件：本合同履行過(guò)程中，如甲方和乙方協(xié)商一致，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入程序：甲方和乙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽署確認(rèn)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，不得泄露給第三方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。但賠償責(zé)任總額不應(yīng)超過(guò)甲方和乙方支付給第三方的費(fèi)用總額。4.2第三方對(duì)于甲方和乙方因履行合同而產(chǎn)生的間接損失、后果性損失、預(yù)期利益損失等，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方對(duì)于甲方和乙方之間的糾紛、爭(zhēng)議，不承擔(dān)解決責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，各方之間的關(guān)系不由本合同調(diào)整。5.2甲方和乙方應(yīng)與第三方單獨(dú)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向甲方和乙方追償。第六條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響6.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，除非各方另有約定。6.2本合同的變更、解除和終止，不影響第三方根據(jù)原合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助的，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。第八條甲方和乙方的配合義務(wù)8.1甲方和乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和資料，協(xié)助第三方履行其職責(zé)。8.2甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲方、乙方與第三方之間因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款11.1本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：指標(biāo)房交易服務(wù)合同明細(xì)表1.1指標(biāo)房基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋戶(hù)型1.1.4房屋樓層1.1.5房屋朝向1.2交易服務(wù)內(nèi)容1.2.1服務(wù)項(xiàng)目1.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.2.3服務(wù)時(shí)間1.3交易服務(wù)費(fèi)用明細(xì)1.3.1服務(wù)費(fèi)用金額1.3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式1.3.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間附件二：服務(wù)費(fèi)用支付憑證2.1支付方式2.1.1銀行轉(zhuǎn)賬2.1.2支付2.1.3支付2.2支付金額2.3支付時(shí)間2.4支付憑證號(hào)附件三：合同履行證明文件3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明3.2交易雙方身份證明3.3交易合同及其補(bǔ)充協(xié)議3.4交易款項(xiàng)支付證明3.5房屋交付證明附件四：其他相關(guān)文件4.1中介服務(wù)協(xié)議4.2評(píng)估報(bào)告4.3審計(jì)報(bào)告4.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件4.5貸款機(jī)構(gòu)協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的。2.甲方提供虛假信息的。3.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)事項(xiàng)的。4.乙方未按約定提供服務(wù)的。5.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助的。6.甲方、乙方未履行配合義務(wù)的。7.違反保密義務(wù)的。8.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他損失。2.甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)事項(xiàng)的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他損失。4.乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助的，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。6.甲方、乙方未履行配合義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。7.違反保密義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。8.其他違反合同約定的行為，甲方和乙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度指標(biāo)房交易服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義1.2乙方名稱(chēng)及定義1.3丙方名稱(chēng)及定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2丙方提供的服務(wù)內(nèi)容第三條服務(wù)時(shí)間3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間第四條交易指標(biāo)4.1指標(biāo)房交易指標(biāo)4.2指標(biāo)房交易價(jià)格第五條交易流程5.1交易申請(qǐng)5.2交易審批5.3交易完成第六條費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式及時(shí)間第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1甲方其他權(quán)益保障13.2乙方其他服務(wù)承諾第十四條合同的生效、修改與廢除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同廢除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：乙方作為甲方的獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)甲方提供的指標(biāo)房進(jìn)行銷(xiāo)售，并協(xié)助甲方完成指標(biāo)房交易的相關(guān)手續(xù)。2.2丙方提供的服務(wù)內(nèi)容：丙方為甲方和乙方提供金融服務(wù)，包括貸款、轉(zhuǎn)賬等，并協(xié)助甲方和乙方完成交易資金的支付和收取。第三條服務(wù)時(shí)間3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：本合同簽訂之日起。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：指標(biāo)房交易完成之日。第四條交易指標(biāo)4.1指標(biāo)房交易指標(biāo)：指標(biāo)房的數(shù)量、面積、價(jià)格等。4.2指標(biāo)房交易價(jià)格：指標(biāo)房的交易價(jià)格，包括但不限于房?jī)r(jià)、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。第五條交易流程5.1交易申請(qǐng)：甲方提供指標(biāo)房的相關(guān)信息，乙方進(jìn)行推廣和銷(xiāo)售。5.2交易審批：交易雙方根據(jù)交易流程和相關(guān)法規(guī)進(jìn)行交易審批。5.3交易完成：交易雙方完成指標(biāo)房的過(guò)戶(hù)和資金的支付。第六條費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用：乙方按照交易金額的一定比例收取服務(wù)費(fèi)用，具體比例在合同附件中約定。6.2支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用給乙方，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用給丙方。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定提供指標(biāo)房或未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的具體金額在合同附件中約定。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定進(jìn)行推廣和銷(xiāo)售或未按照約定完成交易手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體金額在合同附件中約定。7.3丙方違約責(zé)任：丙方未按照約定提供金融服務(wù)或未按照約定完成交易資金的支付和收取的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金的具體金額在合同附件中約定。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同的簽訂、執(zhí)行過(guò)程中所涉及的雙方商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.1合同有效期屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.3一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方書(shū)面通知違約方后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未能糾正；10.2.4依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方其他權(quán)益保障：甲方應(yīng)保證提供的指標(biāo)房符合法律法規(guī)及合同約定，并確保指標(biāo)房的真實(shí)性和合法性。13.2乙方其他服務(wù)承諾：乙方應(yīng)全力以赴推廣銷(xiāo)售指標(biāo)房，并確保交易流程的順利進(jìn)行。第十四條合同的生效、修改與廢除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改條件：合同生效后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.3合同廢除條件：合同終止后，雙方不得就合同廢除事宜再行協(xié)商。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同項(xiàng)下交易活動(dòng)的其他各方，包括但不限于購(gòu)房人、金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、inspectorate和其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于通過(guò)乙方或丙方介紹、推薦或參與的交易相關(guān)方。第二條第三方介入程序2.1第三方推薦或介入：乙方或丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，協(xié)助引入合適的第三方。2.2第三方選擇：甲方對(duì)乙方或丙方推薦的第三方有選擇權(quán)，并有權(quán)要求更換或不選擇。第三條第三方責(zé)任及權(quán)益3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及有效性承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同所獲得的權(quán)益，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，并不得擅自轉(zhuǎn)讓或披露。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用4.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)向甲方或乙方收取服務(wù)費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付：甲方或乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量、合法性存在問(wèn)題，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約金：第三方違約時(shí)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金的具體金額在合同附件中約定。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任限額，按照雙方約定的一般原則和具體限額執(zhí)行。6.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同附件中明確約定。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間僅為服務(wù)提供者和接受者的關(guān)系，除非雙方另有約定。7.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間僅為合作關(guān)系，第三方不得以任何方式約束乙方。第八條第三方合規(guī)與合法性8.1第三方合規(guī)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合法律、法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2第三方合法性：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不存在任何侵權(quán)、違法行為。第九條第三方信息披露9.1信息披露義務(wù)：第三方應(yīng)按