消防維保合同標(biāo)準(zhǔn)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

消防維保合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條消防設(shè)施維保范圍2.1維保項(xiàng)目列表2.2維保內(nèi)容詳細(xì)說明2.3維保設(shè)施范圍變更條款第三條維保服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3延長合同期限的條件及流程第四條維保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1維保質(zhì)量達(dá)標(biāo)要求4.2維保服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與檢查4.3不達(dá)標(biāo)情況的處理辦法第五條費(fèi)用及支付方式5.1維保服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付時(shí)間表5.3額外費(fèi)用承擔(dān)條件及計(jì)算方式第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九條保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)及期限9.3違反保密條款的責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件的影響及處理第十一條合同的成立、生效與終止11.1合同成立條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.3丙方權(quán)利與義務(wù)第十四條附件14.1消防設(shè)施清單14.2維保服務(wù)方案14.3費(fèi)用明細(xì)表14.4相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××消防設(shè)施管理有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××消防設(shè)施使用單位乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱：×××消防設(shè)施檢測評(píng)估有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條消防設(shè)施維保范圍2.1維保項(xiàng)目列表（1）消防泵房設(shè)備及系統(tǒng)（2）消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（3）消防滅火系統(tǒng)（4）疏散指示及應(yīng)急照明系統(tǒng)（5）防煙排煙系統(tǒng)（6）滅火器材配置（7）消防通信系統(tǒng)（8）其他與消防有關(guān)的設(shè)施和設(shè)備2.2維保內(nèi)容詳細(xì)說明（1）定期檢查與維護(hù)（2）故障排除與維修（3）消防設(shè)施的測試與調(diào)試（4）消防設(shè)施的更新與升級(jí)（5）消防培訓(xùn)與演練（6）消防檔案的建立與管理2.3維保設(shè)施范圍變更條款（1）甲方如需變更維保設(shè)施范圍，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方和丙方。（2）乙方和丙方應(yīng)在接到通知后十個(gè)工作日內(nèi)審核并同意變更方案。（3）變更后的維保設(shè)施范圍應(yīng)在合同附件中明確列出，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條維保服務(wù)期限3.1合同起始日期：××年××月××日3.2合同終止日期：××年××月××日3.3延長合同期限的條件及流程（1）如甲方需延長合同期限，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方和丙方。（2）乙方和丙方應(yīng)在接到通知后十個(gè)工作日內(nèi)審核并同意延長方案。（3）延長后的合同終止日期應(yīng)在合同附件中明確列出，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條維保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1維保質(zhì)量達(dá)標(biāo)要求（1）維保項(xiàng)目應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。（2）維保設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行檢驗(yàn)、檢測，確保其正常運(yùn)行。（3）維保人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并定期進(jìn)行培訓(xùn)。4.2維保服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與檢查（1）甲方應(yīng)定期對(duì)維保服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與檢查。（2）乙方和丙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督與檢查，并提供相關(guān)資料。4.3不達(dá)標(biāo)情況的處理辦法（1）如乙方和丙方的維保服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方和丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。（2）如乙方和丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能整改到位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條費(fèi)用及支付方式5.1維保服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣××萬元整5.2費(fèi)用支付時(shí)間表（1）合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付維保服務(wù)費(fèi)用的一半。（2）維保服務(wù)期間，甲方每月支付乙方和丙方上個(gè)月的維保服務(wù)費(fèi)用。5.3額外費(fèi)用承擔(dān)條件及計(jì)算方式（1）如因乙方和丙方原因?qū)е戮S保服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)額外費(fèi)用。（2）額外費(fèi)用的計(jì)算方式：額外費(fèi)用=整改費(fèi)用+甲方損失費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間支付維保服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方和丙方違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的千分之五。（2）甲方未按約定提供維保設(shè)施范圍的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定提供維保服務(wù)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的千分之五。（2）乙方維保服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3丙方違約責(zé)任（1）丙方未按約定提供維保服務(wù)質(zhì)量評(píng)估的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的千分之五。（2）丙方維保服務(wù)質(zhì)量評(píng)估不客觀、不公正，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件（1）合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容的，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。（2）合同變更事項(xiàng)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防行業(yè)規(guī)定。8.2合同解除條件（1）甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除合同。（2）如乙方和丙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同。（3）如甲方未按約定支付維保服務(wù)費(fèi)用，乙方和丙方有權(quán)單方面解除合同。8.3合同變更與解除的程序（1）甲乙丙三方應(yīng)書面提出合同變更或解除的意向。（2）甲乙丙三方就變更或解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（3）甲乙丙三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)。（4）按照補(bǔ)充協(xié)議約定的程序，辦理合同變更或解除手續(xù)。第九條保密條款9.1保密信息定義（1）保密信息是指在合同履行過程中，甲乙丙三方相互提供的，未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。（2）保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。9.2保密義務(wù)及期限（1）甲乙丙三方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。（2）保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3違反保密條款的責(zé)任（1）如甲乙丙三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）泄露保密信息給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義（1）不可抗力事件是指在合同履行過程中，甲乙丙三方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。（2）不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。10.2不可抗力事件的影響及處理（1）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙丙三方應(yīng)立即書面通知對(duì)方。（2）甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商一致，決定合同繼續(xù)履行或解除事宜。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙丙三方應(yīng)按實(shí)際情況分擔(dān)額外成本。第十一條合同的成立、生效與終止11.1合同成立條件（1）甲乙丙三方簽字或蓋章。（2）合同經(jīng)甲乙丙三方授權(quán)代表簽字或蓋章。11.2合同生效時(shí)間（1）合同自簽字或蓋章之日起生效。（2）合同附件與合同具有同等法律效力。11.3合同終止條件（1）合同履行期滿，合同自然終止。（2）甲乙丙三方協(xié)商一致，提前終止合同。（3）如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律（1）本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。（2）本合同履行過程中，如涉及國際法律，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。12.2爭議解決方式（1）甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的維保服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付維保服務(wù)費(fèi)用。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按約定提供維保服務(wù)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付丙方評(píng)估費(fèi)用。13.3丙方權(quán)利與義務(wù)（1）丙方應(yīng)按約定提供維保服務(wù)質(zhì)量評(píng)估，客觀、公正地評(píng)價(jià)乙方的維保服務(wù)質(zhì)量。（2）丙方應(yīng)按約定時(shí)間收取評(píng)估費(fèi)用。第十四條附件14.1消防設(shè)施清單14.2維保服務(wù)方案14.3費(fèi)用明細(xì)表14.4相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)14.5合同履行過程中產(chǎn)生的其他附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙丙三方之外，其他符合條件的個(gè)體或組織參與合同的履行、監(jiān)督、評(píng)估等環(huán)節(jié)。1.2第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、政府部門、社會(huì)監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙丙三方同意第三方介入。（2）第三方具備介入所需的專業(yè)資質(zhì)和能力。（3）第三方介入不違反國家相關(guān)法律法規(guī)及消防行業(yè)規(guī)定。2.2第三方介入的程序（1）甲乙丙三方協(xié)商一致，確定介入的第三方。（2）甲乙丙三方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確介入的范圍、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。（3）第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定，參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估等環(huán)節(jié)。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入后的責(zé)任分配原則（1）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。3.2第三方介入后的責(zé)任劃分（1）如第三方因履行介入?yún)f(xié)議導(dǎo)致的合同爭議，由第三方承擔(dān)責(zé)任。（2）如甲乙丙三方因履行合同導(dǎo)致的合同爭議，按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方介入不影響甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第四條第三方介入的權(quán)益保護(hù)4.1第三方介入的權(quán)益（1）第三方有權(quán)按照介入?yún)f(xié)議的約定，參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估等環(huán)節(jié)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙丙三方提供必要的合同履行條件和支持。4.2第三方介入的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密，不得泄露。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約行為（1）第三方未按照介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙丙三方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2甲乙丙三方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)提出索賠，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢，第三方介入自然終止。（2）甲乙丙三方協(xié)商一致，提前終止第三方介入。（3）不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)介入的。6.2第三方介入終止的程序（1）甲乙丙三方與第三方協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議。（2）甲乙丙三方與第三方簽訂書面終止協(xié)議，明確終止日期、后果等事項(xiàng)。（3）按照終止協(xié)議的約定，辦理第三方介入終止手續(xù)。第七條第三方介入的后續(xù)處理7.1第三方介入終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，因違約行為導(dǎo)致甲乙丙三方損失的最高賠償限額。8.2第三方責(zé)任限額的確定（1）甲乙丙三方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確第三方責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額不應(yīng)低于甲乙丙三方因第三方違約行為所遭受的實(shí)際損失。8.3第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估9.1甲乙丙三方應(yīng)建立第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估機(jī)制，確保第三方按照約定履行義務(wù)。9.2甲乙丙三方應(yīng)定期對(duì)第三方介入進(jìn)行評(píng)估，如評(píng)估結(jié)果不符合合同約定，有權(quán)要求第三方整改。9.3第三方應(yīng)配合甲乙丙三方的監(jiān)督與評(píng)估，提供相關(guān)資料和說明。第十條第三方介入的合同變更10.1如甲乙丙三方因第三方介入需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)按照合同變更程序辦理。10.2第三方介入導(dǎo)致的合同變更，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十一條第三方介入與合同解除11.1如第三方介入導(dǎo)致合同解除的，甲乙丙三方應(yīng)按照合同解除程序辦理。11.2第三方介入導(dǎo)致的合同解除，不影響甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十二條第三方介入的爭議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：消防設(shè)施清單詳細(xì)列出甲方所有的消防設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件2：維保服務(wù)方案詳細(xì)描述乙方提供的維保服務(wù)的內(nèi)容、周期、方式等。附件3：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維保服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式和支付方式。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的范圍、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。附件5：合同履行過程中的其他附件包括但不限于消防設(shè)施的檢驗(yàn)報(bào)告、維保記錄、培訓(xùn)記錄、合同變更協(xié)議、合同解除協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間支付維保服務(wù)費(fèi)用：應(yīng)支付乙方和丙方違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的千分之五。（2）未按約定提供維保設(shè)施范圍：應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供維保服務(wù)：應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的千分之五。（2）維保