2024年度二手房買賣合同中的貸款申請(qǐng)及審批2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同中的貸款申請(qǐng)及審批本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3貸款申請(qǐng)人信息第二條房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋現(xiàn)狀說明第三條貸款申請(qǐng)3.1貸款類型3.2貸款金額3.3貸款利率3.4貸款期限第四條貸款審批4.1審批流程4.2審批結(jié)果通知4.3審批不通過的處理第五條貸款發(fā)放與還款5.1貸款發(fā)放5.2還款方式5.3還款賬戶信息5.4還款期限及還款金額第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3貸款方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十二條法律適用及管轄12.1法律適用12.2爭議管轄法院第十三條其他約定13.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)13.2房屋交付時(shí)間及條件13.3貸款申請(qǐng)人的權(quán)益保障第十四條合同附件14.1房屋買賣合同14.2貸款申請(qǐng)表14.3相關(guān)身份證件及復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：（填寫賣方全稱）賣方聯(lián)系人：（填寫賣方聯(lián)系人姓名）賣方聯(lián)系方式：（填寫賣方聯(lián)系人電話）1.2買方信息買方全稱：（填寫買方全稱）買方聯(lián)系人：（填寫買方聯(lián)系人姓名）買方聯(lián)系方式：（填寫買方聯(lián)系人電話）1.3貸款申請(qǐng)人信息貸款申請(qǐng)人姓名：（填寫貸款申請(qǐng)人姓名）貸款申請(qǐng)人身份證號(hào)碼：（填寫貸款申請(qǐng)人身份證號(hào)碼）貸款申請(qǐng)人聯(lián)系方式：（填寫貸款申請(qǐng)人電話）第二條房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：（填寫房屋詳細(xì)地址）房屋所有權(quán)證號(hào)：（填寫房屋所有權(quán)證號(hào)）房屋建筑面積：（填寫房屋建筑面積）房屋戶型：（填寫房屋戶型）房屋樓層：（填寫房屋樓層）建造年份：（填寫房屋建造年份）2.2房屋權(quán)屬證明權(quán)屬證明文件：（附件提供房屋權(quán)屬證明文件）2.3房屋現(xiàn)狀說明房屋現(xiàn)狀：（描述房屋現(xiàn)狀，包括但不限于裝修情況、家具家電等）第三條貸款申請(qǐng)3.1貸款類型本次交易涉及的貸款類型為：（填寫貸款類型，如商業(yè)貸款、公積金貸款等）3.2貸款金額貸款金額為：（填寫貸款金額）元整。3.3貸款利率貸款年利率為：（填寫貸款年利率）%。3.4貸款期限貸款期限為：（填寫貸款期限，如1年、2年、3年等）年。第四條貸款審批4.1審批流程4.2審批結(jié)果通知貸款方將在審批結(jié)果出來后的：（填寫通知時(shí)間，如3個(gè)工作日內(nèi)）內(nèi)通知貸款申請(qǐng)人。4.3審批不通過的處理若貸款申請(qǐng)不通過，貸款方將通知貸款申請(qǐng)人，并說明不通過的原因。貸款申請(qǐng)人有權(quán)在了解原因后重新提交貸款申請(qǐng)。第五條貸款發(fā)放與還款5.1貸款發(fā)放貸款方將在貸款申請(qǐng)審批通過后的：（填寫發(fā)放時(shí)間，如10個(gè)工作日內(nèi)）將貸款金額發(fā)放至貸款申請(qǐng)人的銀行賬戶。5.2還款方式貸款申請(qǐng)人應(yīng)按照貸款方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款，包括但不限于等額本息、等額本金等方式。5.3還款賬戶信息貸款申請(qǐng)人應(yīng)在貸款方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并將還款資金存入該賬戶。5.4還款期限及還款金額貸款申請(qǐng)人應(yīng)在貸款方規(guī)定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款金額進(jìn)行還款。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)買賣雙方及貸款方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件在合同有效期內(nèi)，除非發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，否則任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)提交至（填寫仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)名稱），按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式互相發(fā)出通知，通知應(yīng)以郵戳日期或交付日期為準(zhǔn)。11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┱鎸?shí)、準(zhǔn)確的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。第十二條法律適用及管轄12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄法院任何因本合同引起的爭議，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他約定13.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)雙方應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)。13.2房屋交付時(shí)間及條件房屋交付時(shí)間：（填寫房屋交付時(shí)間）雙方應(yīng)按照本合同約定的條件履行交付義務(wù)。13.3貸款申請(qǐng)人的權(quán)益保障貸款方應(yīng)保障貸款申請(qǐng)人的合法權(quán)益，不得擅自變更貸款條件，不得收取不合理費(fèi)用。第十四條合同附件14.1房屋買賣合同附件提供房屋買賣合同正本。14.2貸款申請(qǐng)表附件提供貸款申請(qǐng)表正本。14.3相關(guān)身份證件及復(fù)印件附件提供雙方及貸款申請(qǐng)人的有效身份證件復(fù)印件。14.4其他相關(guān)文件附件提供其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與本合同交易過程的各方，包括但不限于中介方、貸款方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照中華人民共和國法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在交易過程中的義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，依法辦理相關(guān)手續(xù)等。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲乙方的合理期望，并按照甲乙方的要求，及時(shí)、有效地完成相關(guān)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)對(duì)其在交易過程中提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓曳皆馐軗p失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限等履行其義務(wù)，如第三方未能履行或違反約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在交易過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息予以保密，如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1除本合同另有約定外，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為其服務(wù)收費(fèi)總額的（填寫責(zé)任限額比例，如100%）。4.2第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分，第三方不予承擔(dān)。第五條第三方介入的變更5.1如第三方未能按照約定履行其義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行改正或更換。5.2如甲乙方認(rèn)為第三方的服務(wù)存在重大問題，有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)，不免除甲乙方相互之間的合同義務(wù)。第七條第三方介入的合同解除7.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除與第三方的合同。7.2合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。第八條第三方介入的爭議解決8.1如因第三方介入引起的爭議，甲乙方可先嘗試協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙方可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九條其他約定9.1如本合同中有其他與第三方相關(guān)的條款，甲乙方可根據(jù)本部分的規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)修改。9.2本部分的修改，不影響本合同其他條款的效力。第十條合同的生效、變更和終止10.1本部分的修改，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本部分的修改，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行變更或終止。第十一條通知與送達(dá)11.1甲乙雙方與第三方之間的通知與送達(dá)，按照本合同約定的方式進(jìn)行。11.2本部分的修改，不影響本合同其他條款關(guān)于通知與送達(dá)的約定。第十二條法律適用及管轄12.1本部分的修改，適用中華人民共和國法律。12.2本部分的修改，引起的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條合同附件13.1本部分的修改，可附具相應(yīng)的附件，作為本合同的有效組成部分。13.2附件應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章，方為有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：本附件提供了房屋買賣合同的正本，明確了房屋的基本信息、交易價(jià)格、付款方式等關(guān)鍵條款。附件2：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說明：本附件提供了貸款申請(qǐng)表的正本，包括了貸款金額、貸款利率、還款方式等貸款相關(guān)信息。附件3：相關(guān)身份證件及復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：本附件提供了甲乙雙方及貸款申請(qǐng)人的有效身份證件復(fù)印件，用于驗(yàn)證身份和資質(zhì)。附件4：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：本附件提供了房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明了房屋的所有權(quán)歸屬。附件5：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件提供了房屋評(píng)估報(bào)告，明確了房屋的市場(chǎng)價(jià)值和建議售價(jià)。附件6：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說明：本附件提供了房屋現(xiàn)狀的照片，用于記錄房屋的實(shí)際情況。附件7：交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求和說明：本附件提供了房產(chǎn)交易過程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)清單，明確了各項(xiàng)稅費(fèi)的金額和支付責(zé)任。附件8：貸款批準(zhǔn)通知書詳細(xì)要求和說明：本附件提供了貸款方審批通過貸款申請(qǐng)后的通知書，明確了貸款的金額、利率和還款方式等信息。附件9：房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本附件提供了房屋交付確認(rèn)書，明確了房屋交付的時(shí)間、條件和買方的接收情況。附件10：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：本附件提供了詳細(xì)的還款計(jì)劃表，明確了還款的期數(shù)、金額和截止日期等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行付款義務(wù)。2.甲乙雙方未按照合同約定履行房屋交付義務(wù)。3.貸款方未按照合同約定審批貸款申請(qǐng)。4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方未按照合同約定履行付款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)未能付款部分的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.甲乙雙方未按照合同約定履行房屋交付義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.貸款方未按照合同約定審批貸款申請(qǐng)的，應(yīng)承擔(dān)延遲審批的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)未能提供服務(wù)的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.如果甲乙雙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失，如中介費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.如果甲乙雙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失，如租房費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。3.如果貸款方延遲審批貸款申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失，如延遲交房費(fèi)用、利息損失等。4.如果第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失，如評(píng)估費(fèi)用、律師費(fèi)等。全文完。2024年度二手房買賣合同中的貸款申請(qǐng)及審批1本合同目錄一覽1.貸款申請(qǐng)1.1買方貸款申請(qǐng)1.1.1買方提供貸款申請(qǐng)所需材料1.1.2貸款申請(qǐng)?zhí)峤粫r(shí)間及方式1.2貸款審批1.2.1貸款審批流程1.2.2貸款審批結(jié)果通知1.2.3貸款審批不通過的處理2.貸款額度與期限2.1貸款額度2.1.1貸款最高額度2.1.2貸款額度計(jì)算方法2.2貸款期限2.2.1貸款最短期限2.2.2貸款最長期限3.貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.1.1貸款基準(zhǔn)利率3.1.2貸款利率調(diào)整方式3.2還款方式3.2.1等額本息還款方式3.2.2等額本金還款方式4.貸款擔(dān)保與保險(xiǎn)4.1貸款擔(dān)保4.1.1擔(dān)保人要求4.1.2擔(dān)保物要求4.2貸款保險(xiǎn)4.2.1保險(xiǎn)種類及保額4.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方5.貸款申請(qǐng)費(fèi)用5.1貸款申請(qǐng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2貸款申請(qǐng)費(fèi)用支付方式6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3貸款方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.其他約定9.1貸款申請(qǐng)及審批過程中涉及的保密事項(xiàng)9.2合同的份數(shù)及保管10.合同的簽署與日期10.1合同簽署地點(diǎn)10.2合同簽署日期11.附件11.1貸款申請(qǐng)所需材料清單11.2貸款審批結(jié)果通知書格式12.補(bǔ)充協(xié)議13.生效說明14.簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條貸款申請(qǐng)1.1買方貸款申請(qǐng)（一）身份證明文件原件及復(fù)印件；（二）收入證明文件原件及復(fù)印件；（三）還款能力評(píng)估報(bào)告；（四）購買二手房的合同原件及復(fù)印件；（五）首付款證明文件原件及復(fù)印件；（六）貸款方要求提供的其他材料。1.1.2買方應(yīng)確保所提供的材料真實(shí)、完整、有效，如有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，貸款方有權(quán)拒絕貸款申請(qǐng)或解除本合同。1.2貸款審批1.2.1貸款方應(yīng)在收到買方貸款申請(qǐng)材料后的十五個(gè)工作日內(nèi)完成審批工作，并將審批結(jié)果通知買方。1.2.2貸款方審批通過后，應(yīng)與買方簽訂貸款合同，并明確貸款額度、期限、利率、還款方式等事項(xiàng)。1.2.3若貸款方審批不通過，應(yīng)向買方說明理由。買方有權(quán)選擇重新提交貸款申請(qǐng)或解除本合同。第二條貸款額度與期限2.1貸款額度2.1.1貸款最高額度為購買二手房總價(jià)的百分之七十。2.1.2貸款額度計(jì)算方法：根據(jù)買方的收入、信用狀況、還款能力等因素確定。2.2貸款期限2.2.1貸款最短期限為十年。2.2.2貸款最長期限為三十年。第三條貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.1.1貸款基準(zhǔn)利率為中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率。3.1.2貸款利率調(diào)整方式：根據(jù)中國人民銀行的利率調(diào)整政策執(zhí)行。3.2還款方式3.2.1等額本息還款方式：買方每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息。3.2.2等額本金還款方式：買方每月償還相等的本金，利息隨剩余本金減少而減少。第四條貸款擔(dān)保與保險(xiǎn)4.1貸款擔(dān)保（一）具有完全民事行為能力；（二）信用良好，無重大債務(wù)糾紛；（三）具有穩(wěn)定的收入和還款能力。4.1.2買方應(yīng)提供貸款方認(rèn)可的擔(dān)保物，擔(dān)保物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本息。4.2貸款保險(xiǎn)4.2.1買方應(yīng)按照貸款方的要求購買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。4.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由買方承擔(dān)。第五條貸款申請(qǐng)費(fèi)用5.1貸款申請(qǐng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元。5.2貸款申請(qǐng)費(fèi)用支付方式：買方應(yīng)在提交貸款申請(qǐng)時(shí)一次性支付。第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更合同變更應(yīng)由買賣雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除合同解除應(yīng)由買賣雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任買方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償貸款方因此遭受的損失。7.2賣方違約責(zé)任賣方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此遭受的損失。7.3貸款方違約責(zé)任貸款方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此遭受的損失。第二部分：其他約定8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，提交____仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.3若仲裁不成，向____人民法院提起訴訟。9.保密事項(xiàng)買方、賣方和貸款方在貸款申請(qǐng)及審批過程中涉及的信息和資料，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方。10.合同的份數(shù)及保管本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，貸款方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：合同的簽署與日期11.合同簽署地點(diǎn)：____。12第八條附件8.1本合同附件包括：（一）貸款申請(qǐng)所需材料清單；（二）貸款審批結(jié)果通知書格式。第九條補(bǔ)充協(xié)議9.1如本合同未盡事宜，買賣雙方和貸款方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條生效說明10.1本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的生效不代表買賣雙方對(duì)二手房買賣合同的生效，買賣雙方應(yīng)按照二手房買賣合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條簽字蓋章頁本合同的簽字蓋章頁應(yīng)由買賣雙方、貸款方及其授權(quán)代表簽署并加蓋公章。第十二條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。第十三條其他本合同雙方在簽訂時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的真實(shí)性、合法性。第十四條合同的簽署與日期14.1合同簽署地點(diǎn)：____。14.2合同簽署日期：____。合同附件：附件一：貸款申請(qǐng)所需材料清單附件二：貸款審批結(jié)果通知書格式第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等，在貸款申請(qǐng)及審批過程中提供服務(wù)或參與協(xié)助的各方。第二條第三方介入的責(zé)任2.1第三方介入本合同過程，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。2.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的授權(quán)，履行各自職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成貸款申請(qǐng)及審批流程。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任，以甲乙雙方因第三方介入而實(shí)際支付的費(fèi)用為限。3.3第三方對(duì)甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的間接損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款4.1若第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用支付方式及標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中明確規(guī)定。4.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供與服務(wù)內(nèi)容相關(guān)的書面服務(wù)承諾，承諾其服務(wù)真實(shí)、合法、有效。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間在二手房買賣合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方在二手房買賣合同中的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙方在二手房買賣合同中的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方信息的保密7.1第三方應(yīng)保證甲乙雙方提供的信息不被泄露給任何無關(guān)的第三方。7.2第三方如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的監(jiān)督與檢查8.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入的過程進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。8.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的監(jiān)督與檢查，提供必要的文件和資料。第九條第三方違約的處理9.1第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方與貸款方的關(guān)系10.1第三方與貸款方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間在二手房買賣合同中的權(quán)利和義務(wù)。10.2第三方與貸款方之間的糾紛，不影響甲乙方在二手房買賣合同中的權(quán)利和義務(wù)。第十一條附件11.1本合同附件包括第三方服務(wù)承諾、服務(wù)費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)等。11.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與日期12.1合同簽署地點(diǎn)：____。12.2合同簽署日期：____。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請(qǐng)所需材料清單附件二：貸款審批結(jié)果通知書格式附件三：第三方服務(wù)承諾附件四：服務(wù)費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)附件五：貸款合同附件六：擔(dān)保協(xié)議附件七：保險(xiǎn)合同附件八：評(píng)估報(bào)告附件九：還款計(jì)劃表附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件一：貸款申請(qǐng)所需材料清單詳細(xì)要求：買方應(yīng)按照清單提供相關(guān)材料，確保材料的真實(shí)性、完整性和有效性。附件二：貸款審批結(jié)果通知書格式詳細(xì)要求：貸款方應(yīng)以通知書格式明確告知買方貸