自愿放棄房產(chǎn)協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

自愿放棄房產(chǎn)協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2放棄方1.3接受方1.4本協(xié)議2.房產(chǎn)自愿放棄2.1放棄方的權(quán)利與義務(wù)2.2房產(chǎn)的過戶手續(xù)2.3放棄方的聲明3.放棄房產(chǎn)的條件3.1房產(chǎn)的現(xiàn)狀3.2放棄方的所有權(quán)證明3.3放棄方與接受方的身份證明4.放棄房產(chǎn)的生效時(shí)間4.1協(xié)議簽署日期4.2房產(chǎn)過戶完成日期5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1放棄方的權(quán)利與義務(wù)5.2接受方的權(quán)利與義務(wù)6.保密條款6.1協(xié)議內(nèi)容保密6.2保密期限7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.法律適用8.1協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律9.合同的變更與解除9.1協(xié)議的變更9.2協(xié)議的解除10.違約責(zé)任10.1放棄方的違約責(zé)任10.2接受方的違約責(zé)任11.合同的終止11.1協(xié)議的終止條件11.2協(xié)議終止后的處理12.附加條款12.1其他補(bǔ)充事項(xiàng)12.2附加條款的修改與補(bǔ)充13.簽署13.1協(xié)議的簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.附件14.1房產(chǎn)所有權(quán)證明14.2身份證明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)本協(xié)議所稱房產(chǎn)，是指位于【具體地址】的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于土地、建筑物、構(gòu)筑物、配套設(shè)施等。1.2放棄方1.3接受方1.4本協(xié)議本協(xié)議是指甲方自愿放棄上述房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，乙方自愿接受該房產(chǎn)的過戶，并約定雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。第二條房產(chǎn)自愿放棄2.1放棄方的權(quán)利與義務(wù)甲方放棄對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于出租、出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或其他方式處置房產(chǎn)的權(quán)利。甲方應(yīng)保證放棄的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律問題。2.2房產(chǎn)的過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證、身份證等必要的證件和文件，如實(shí)回答相關(guān)部門的查詢，并按照法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.3放棄方的聲明甲方聲明放棄的房產(chǎn)是其合法所有，不存在任何法律糾紛，且放棄房產(chǎn)的行為已得到所有必要的授權(quán)和同意。第三條放棄房產(chǎn)的條件3.1房產(chǎn)的現(xiàn)狀房產(chǎn)的現(xiàn)狀應(yīng)符合本協(xié)議的描述，如有不符，甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方。3.2放棄方的所有權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方出示房產(chǎn)所有權(quán)證明，以證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。3.3放棄方與接受方的身份證明甲方與乙方應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪居行У纳矸葑C明，以證明其身份的真實(shí)性。第四條放棄房產(chǎn)的生效時(shí)間4.1協(xié)議簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2房產(chǎn)過戶完成日期房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，本協(xié)議即視為完全履行。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1放棄方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得乙方支付的房產(chǎn)價(jià)款。甲方應(yīng)履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，保證房產(chǎn)過戶順利進(jìn)行。5.2接受方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得房產(chǎn)的所有權(quán)。乙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付房產(chǎn)價(jià)款、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。第六條保密條款6.1協(xié)議內(nèi)容保密雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日止。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，依照仲裁或訴訟程序解決。8.3仲裁解決如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)提交至【具體仲裁委員會(huì)名稱】，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑解決如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1協(xié)議的變更本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.2協(xié)議的解除除非雙方另有約定，本協(xié)議一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需解除協(xié)議，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一條違約責(zé)任11.1放棄方的違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。如違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.2接受方的違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。如違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十二條合同的終止12.1協(xié)議的終止條件本協(xié)議在履行完畢、雙方的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后終止。12.2協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理與房產(chǎn)有關(guān)的事宜，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、繳納稅費(fèi)等。第十三條附加條款13.1其他補(bǔ)充事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2附加條款的修改與補(bǔ)充附加條款的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條簽署14.1協(xié)議的簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議于【簽署地點(diǎn)】簽署。14.3簽署人甲方（放棄方）：【甲方姓名】乙方（接受方）：【乙方姓名】附件14.4房產(chǎn)所有權(quán)證明14.5身份證明14.6其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與說明1.1第三方本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，協(xié)助完成本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)過戶手續(xù)、提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)或參與交易過程的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、辦理過戶手續(xù)、代收代繳稅費(fèi)、提供融資服務(wù)等。2.第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限額第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方所提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和過錯(cuò)程度確定。雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，以確保雙方的權(quán)益得到保障。2.2第三方責(zé)任劃分第三方因提供服務(wù)過程中存在過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)互相協(xié)助，提供必要的證明材料，以便第三方及時(shí)糾正錯(cuò)誤、賠償損失。2.3第三方權(quán)利與義務(wù)第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)，應(yīng)由雙方在其提供的服務(wù)合同中約定。第三方應(yīng)按照約定履行義務(wù)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到妥善處理。3.第三方服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用支付甲方和乙方同意按照第三方提供的服務(wù)合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用支付的方式、時(shí)間、金額等，由雙方與第三方協(xié)商確定。3.2服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)除非雙方另有約定，第三方提供服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由第三方承擔(dān)。如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌疆a(chǎn)生額外費(fèi)用的，由甲方或乙方承擔(dān)。4.第三方介入的程序4.1第三方選擇4.2第三方服務(wù)合同簽訂甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付等事項(xiàng)的服務(wù)合同。4.3第三方服務(wù)監(jiān)督甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務(wù)。5.第三方違約處理5.1第三方違約第三方未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理程序甲方和乙方應(yīng)先嘗試與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，雙方可依照服務(wù)合同約定的爭議解決方式處理。6.第三方退出6.1第三方退出情形除非雙方另有約定，第三方在服務(wù)合同約定的服務(wù)期限內(nèi)不得隨意退出。如第三方確有特殊情況需提前退出的，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方尋找替代的第三方。6.2第三方退出后的處理第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定處理與房產(chǎn)有關(guān)的事宜。7.附加條款7.1其他補(bǔ)充事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2附加條款的修改與補(bǔ)充附加條款的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證明詳細(xì)要求：房產(chǎn)所有權(quán)證明應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件的原件及復(fù)印件。附件2：身份證明詳細(xì)要求：身份證明應(yīng)包括甲乙雙方的身份證、戶口本、軍官證、護(hù)照等有效證件的原件及復(fù)印件。附件3：房產(chǎn)現(xiàn)狀說明詳細(xì)要求：房產(chǎn)現(xiàn)狀說明應(yīng)詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、面積、使用情況、存在的問題等。附件4：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表、稅費(fèi)繳納證明、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、房產(chǎn)交易確認(rèn)書等。附件5：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括但不限于中介服務(wù)合同、評(píng)估服務(wù)合同、審計(jì)服務(wù)合同等，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。附件6：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、相關(guān)行業(yè)許可證等。附件7：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于貸款合同、抵押合同、擔(dān)保合同等與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如未協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)、未提供必要的文件等。2.乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如未支付房產(chǎn)價(jià)款、未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。3.第三方未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)，如未按時(shí)完成評(píng)估、未如實(shí)提供房產(chǎn)信息等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。如違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。如違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約第三方未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在過錯(cuò)的，由第三方承