2024年度居間合同：工程分包簡單約定

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度居間合同：工程分包簡單約定1本合同目錄一覽1.工程分包簡單約定1.1工程概述1.2分包范圍1.3分包工程內(nèi)容1.4分包工程量1.5分包工程價(jià)款1.6分包工程的工期1.7分包工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.8分包工程的保修責(zé)任1.9分包工程的質(zhì)量要求1.10分包工程的安全要求1.11分包工程的變更和調(diào)整1.12分包工程的結(jié)算方式1.13分包工程的違約責(zé)任1.14分包工程的爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1本合同項(xiàng)下的工程為（工程名稱），工程地點(diǎn)位于（工程地點(diǎn)），工程內(nèi)容包括（工程內(nèi)容詳細(xì)描述）。1.2工程分包范圍包括但不限于（分包范圍詳細(xì)描述），具體以（分包范圍詳細(xì)描述的文件名稱）為準(zhǔn)。1.3工程分包內(nèi)容具體包括（分包內(nèi)容詳細(xì)描述），具體以（分包內(nèi)容詳細(xì)描述的文件名稱）為準(zhǔn)。第二條分包范圍2.1分包人應(yīng)按照合同約定的分包范圍，完成分包工程的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作。2.2分包人應(yīng)遵守工程所在地有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度，確保分包工程的順利進(jìn)行。2.3分包人應(yīng)嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條分包工程內(nèi)容3.1分包人應(yīng)按照合同約定的分包內(nèi)容，完成分包工程的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作。3.2分包人應(yīng)確保分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，具體要求如下：3.2.1質(zhì)量要求：分包工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，達(dá)到（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述）。3.2.2安全要求：分包人應(yīng)按照施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工過程中人員安全和工程安全。3.2.3進(jìn)度要求：分包人應(yīng)按照合同約定的工期完成分包工程，確保工程進(jìn)度不受影響。3.2.4投資控制：分包人應(yīng)合理控制工程投資，確保分包工程的投資控制在合同約定的范圍內(nèi)。第四條分包工程量4.1分包人應(yīng)按照合同約定的工程量完成分包工程，具體工程量以（工程量詳細(xì)描述的文件名稱）為準(zhǔn)。4.2分包人應(yīng)確保工程量的準(zhǔn)確性和可靠性，如有誤差，雙方應(yīng)按照合同約定的辦法進(jìn)行調(diào)整。4.3分包人應(yīng)在施工過程中，根據(jù)工程實(shí)際情況與業(yè)主或總包方及時(shí)溝通，確保工程量的準(zhǔn)確性和工程進(jìn)度不受影響。第五條分包工程價(jià)款5.1分包工程價(jià)款為（價(jià)款數(shù)額），分包人應(yīng)按照合同約定的付款方式和要求，按時(shí)獲得工程價(jià)款。5.2分包人應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度完成分包工程，否則有權(quán)按照合同約定的辦法進(jìn)行逾期付款的違約金計(jì)算。5.3分包人應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，確保業(yè)主或總包方能夠正常辦理稅務(wù)手續(xù)。第六條分包工程的工期6.1分包工程的工期為（工期天數(shù)），自（開工日期）起至（竣工日期）止。6.2分包人應(yīng)確保工程按期完工，如有工期延誤，應(yīng)按照合同約定的辦法進(jìn)行違約金計(jì)算。6.3分包人應(yīng)提前通知業(yè)主或總包方工程進(jìn)度和完工時(shí)間，以便雙方安排工程驗(yàn)收和移交工作。第七條分包工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1分包工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，分包人方可獲得工程價(jià)款。7.2分包人應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收程序和時(shí)間，組織驗(yàn)收工作，確保工程順利通過驗(yàn)收。7.3業(yè)主或總包方對(duì)分包工程驗(yàn)收不合格的，分包人應(yīng)按照合同約定的辦法進(jìn)行整改和補(bǔ)救，直至工程驗(yàn)收合格。第八條分包工程的保修責(zé)任8.1分包人應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期長度為（保修期長度）。8.2在保修期內(nèi)，分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3分包人應(yīng)按照合同約定的保修程序和時(shí)間，及時(shí)響應(yīng)并處理工程保修問題。第九條分包工程的質(zhì)量要求9.1分包人應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量。9.2分包人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合要求。9.3分包人應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量不受影響。第十條分包工程的安全要求10.1分包人應(yīng)按照施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。10.2分包人應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，預(yù)防安全事故的發(fā)生。10.3分包人應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全問題及時(shí)進(jìn)行整改，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第十一條分包工程的變更和調(diào)整11.1在合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е路职こ谭秶?、?nèi)容、價(jià)款、工期等發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照合同約定的變更程序和辦法進(jìn)行變更和調(diào)整。11.2變更和調(diào)整后的合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。11.3變更和調(diào)整不應(yīng)影響工程質(zhì)量和安全，分包人應(yīng)確保工程按期完工。第十二條分包工程的結(jié)算方式12.1分包工程價(jià)款的結(jié)算方式如下：12.1.1按工程進(jìn)度支付：業(yè)主或總包方根據(jù)分包工程的實(shí)際完成進(jìn)度，按照合同約定的付款比例和時(shí)間進(jìn)行支付。12.1.2結(jié)算價(jià)款的支付：分包人完成分包工程，并按照合同約定的條件通過驗(yàn)收后，業(yè)主或總包方支付工程價(jià)款。12.2分包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向業(yè)主或總包方提供稅務(wù)發(fā)票。第十三條分包工程的違約責(zé)任13.1分包人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2業(yè)主或總包方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3雙方因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照合同約定的方式承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條分包工程的爭議解決方式14.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。14.3雙方應(yīng)遵守訴訟時(shí)效規(guī)定，及時(shí)行使權(quán)利，否則視為放棄相關(guān)權(quán)利。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與分包工程有直接或間接利害關(guān)系，參與分包工程的建設(shè)、管理、監(jiān)督、檢驗(yàn)、交付等環(huán)節(jié)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工設(shè)備供應(yīng)商、材料供應(yīng)商、監(jiān)理方、質(zhì)監(jiān)部門、環(huán)保部門等。1.3第三方介入是指第三方在分包工程中發(fā)揮作用，對(duì)分包工程的實(shí)施產(chǎn)生影響，并可能涉及甲乙雙方的權(quán)益。第二條第三方介入的附加說明條款2.2甲乙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)責(zé)，確保分包工程的質(zhì)量和進(jìn)度不受影響。2.3甲乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和要求，按時(shí)支付第三方應(yīng)得的費(fèi)用。2.4甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任進(jìn)行合理分?jǐn)?，具體分?jǐn)偡绞桨凑蘸贤s定的辦法進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任限額的明確3.1第三方應(yīng)對(duì)其在分包工程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額是指第三方在分包工程中因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和額度。3.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或比例，由甲乙方在合同中約定，并在第三方介入前予以明確。3.4如第三方未能按照合同約定履行其責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙方的劃分：第三方在分包工程中承擔(dān)特定的職責(zé)和義務(wù)，甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，第三方也應(yīng)按照合同約定履行其責(zé)任。4.2第三方與分包人的劃分：分包人是分包工程的施工主體，第三方可能是分包工程的參與者，分包人應(yīng)按照合同約定完成分包工程，第三方應(yīng)按照其職責(zé)履行相應(yīng)的工作。4.3第三方與業(yè)主或總包方的劃分：業(yè)主或總包方是分包工程的發(fā)包方，第三方可能是分包工程的參與者，業(yè)主或總包方應(yīng)按照合同約定支付工程價(jià)款，第三方應(yīng)按照其職責(zé)履行相應(yīng)的工作。第五條第三方介入后的合同變更和調(diào)整5.1如第三方介入導(dǎo)致分包工程范圍、內(nèi)容、價(jià)款、工期等方面發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)按照合同約定的變更程序和辦法進(jìn)行變更和調(diào)整。5.2變更和調(diào)整后的合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方和第三方蓋章確認(rèn)。5.3變更和調(diào)整不應(yīng)影響工程質(zhì)量和安全，分包人應(yīng)確保工程按期完工。第六條第三方介入后的違約責(zé)任6.1第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2甲乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3雙方因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照合同約定的方式承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入后的爭議解決方式7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。7.3雙方應(yīng)遵守訴訟時(shí)效規(guī)定，及時(shí)行使權(quán)利，否則視為放棄相關(guān)權(quán)利。第八條第三方介入后的合同履行和監(jiān)督8.1甲乙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)按照其職責(zé)履行相應(yīng)的工作。8.2甲乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)分包工程的過程監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度不受影響。8.3第三方應(yīng)按照合同約定接受甲乙方的監(jiān)督和管理，確保其工作符合合同要求。第九條第三方介入后的合同解除和終止9.1在合同履行過程中，如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3合同解除后，甲乙方應(yīng)按照合同約定的方式處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十條第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他自然人、法人和其他第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件附件2：技術(shù)規(guī)范和施工圖紙附件3：分包范圍詳細(xì)描述文件附件4：分包內(nèi)容詳細(xì)描述文件附件5：工程量詳細(xì)描述文件附件6：工程保修詳細(xì)描述文件附件7：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件8：違約金計(jì)算辦法附件9：合同變更和調(diào)整協(xié)議附件10：第三方介入?yún)f(xié)議附件11：稅務(wù)發(fā)票附件12：合同履行過程中的相關(guān)證明和文件附件13：合同解除和終止協(xié)議附件14：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包人未按照合同約定完成分包工程，導(dǎo)致工期延誤。2.分包人未按照合同約定保證分包工程質(zhì)量，出現(xiàn)質(zhì)量問題。3.分包人未按照合同約定保證分包工程安全，發(fā)生安全事故。4.分包人未按照合同約定進(jìn)行工程投資控制，造成投資超支。5.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致分包工程受影響。6.甲乙方未按照合同約定支付工程價(jià)款或第三方費(fèi)用。7.甲乙方未按照合同約定提供設(shè)計(jì)、施工圖紙等文件。8.甲乙方未按照合同約定