行政中心中央空調(diào)運行及維保服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

行政中心中央空調(diào)運行及維保服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方主體1.2乙方主體1.3合同范圍第二條服務(wù)內(nèi)容2.1中央空調(diào)運行服務(wù)2.2中央空調(diào)維保服務(wù)2.3服務(wù)時間與周期第三條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1運行效率標(biāo)準(zhǔn)3.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.3應(yīng)急預(yù)案第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用計算4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制第五條服務(wù)期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期5.3續(xù)約條款第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3法律適用第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄露責(zé)任第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力后果處理9.3不可抗力通知第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的事宜第十一條附則11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1甲方特殊要求12.2乙方服務(wù)承諾12.3雙方的其他約定第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽字日期第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同份數(shù)管理與保存第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.3合同范圍：本合同規(guī)定了乙方為甲方提供行政中心中央空調(diào)的運行及維保服務(wù)，包括但不限于中央空調(diào)的安裝、調(diào)試、運行、維護(hù)、保養(yǎng)、修理及更換等。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1中央空調(diào)運行服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)確保甲方中央空調(diào)系統(tǒng)的正常運行，保證甲方辦公環(huán)境的舒適度。2.2中央空調(diào)維保服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)定期對甲方中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤滑、檢查、更換損壞部件等，以保證中央空調(diào)系統(tǒng)的正常運行。2.3服務(wù)時間與周期：乙方應(yīng)按照甲方提供的中央空調(diào)運行及維保服務(wù)時間表提供服務(wù)，包括但不限于日常運行維護(hù)、定期檢查保養(yǎng)等。第三條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1運行效率標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保中央空調(diào)系統(tǒng)的運行效率達(dá)到或超過國家標(biāo)準(zhǔn)，以保證甲方辦公環(huán)境的舒適度。3.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照中央空調(diào)制造商提供的保養(yǎng)手冊進(jìn)行定期保養(yǎng)，并按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。3.3應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定中央空調(diào)系統(tǒng)的應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生故障時立即進(jìn)行維修，以減少對甲方辦公的影響。第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用計算：乙方向甲方提供的中央空調(diào)運行及維保服務(wù)費用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括但不限于人員工資、設(shè)備材料費、交通費等。4.2費用支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)周期，在每期服務(wù)開始前向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。4.3費用調(diào)整機制：如因市場行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第五條服務(wù)期限5.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同結(jié)束日期：本合同服務(wù)期限為年，自合同開始日期起計算。5.3續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及費用等事項。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：如甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的1%。6.2乙方違約：如乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方及時改正，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除本合同。6.3違約賠償方式：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)：本爭議應(yīng)提交至省市區(qū)人民法院進(jìn)行解決。7.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)、客戶信息等。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約泄露責(zé)任：如一方違反本條保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力后果處理：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決。9.3不可抗力通知：一方應(yīng)在知悉不可抗力發(fā)生后立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的證明文件。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：如雙方同意變更本合同的條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：本合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同。10.3合同終止后的事宜：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交代管的資產(chǎn)、資料，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條附則11.1合同附件：本合同附件包括中央空調(diào)系統(tǒng)資料、服務(wù)要求、維保標(biāo)準(zhǔn)等。11.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同解除條件：如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后的相關(guān)事宜。第十二條其他條款12.1甲方特殊要求：甲方可以根據(jù)實際情況向乙方提出特殊要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供相應(yīng)的服務(wù)。12.2乙方服務(wù)承諾：乙方承諾按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并按照甲方要求及時響應(yīng)各種需求。12.3雙方的其他約定：雙方可以根據(jù)實際情況簽訂其他補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字：甲方（蓋章）：13.2乙方簽字：乙方（蓋章）：13.3簽字日期：第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)均為一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同份數(shù)管理與保存：甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同正本和副本，如發(fā)生丟失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方指除甲方和乙方之外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并說明第三方介入的原因、目的、范圍等相關(guān)事項。2.2第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入的事項由第三方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并按照甲乙方的要求及時提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。4.2第三方對甲方、乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，除非本合同另有約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但甲乙方的損失由甲方、乙方自行承擔(dān)，除非第三方存在故意或重大過失。5.2第三方如因過錯導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方從甲乙方獲得的報酬。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.2甲乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照約定履行其義務(wù)。第七條第三方退出7.1如第三方因故退出，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。7.2第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，除非本合同另有約定。第八條第三方信息的保密8.1第三方應(yīng)對本合同涉及的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。8.2第三方保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第九條第三方違約處理9.1如第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方及時改正，如第三方仍不改正，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。9.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1如本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2本爭議應(yīng)提交至省市區(qū)人民法院進(jìn)行解決。第十一條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的變更與終止如雙方同意變更本合同的條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第十四條合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：中央空調(diào)系統(tǒng)資料詳細(xì)描述中央空調(diào)的型號、規(guī)格、安裝位置、運行原理等信息。附件二：服務(wù)要求明確乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括運行、維護(hù)、保養(yǎng)的具體項目和要求。附件三：維保標(biāo)準(zhǔn)列出乙方應(yīng)遵守的中央空調(diào)維保標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔、潤滑、檢查、更換部件等。附件四：運行時間表詳細(xì)制定中央空調(diào)的運行時間表，包括運行時間、周期等。附件五：應(yīng)急預(yù)案描述中央空調(diào)系統(tǒng)發(fā)生故障時的應(yīng)急預(yù)案，包括乙方應(yīng)采取的措施和通知方式。附件六：特殊要求列出甲方提出的特殊要求，包括但不限于溫度控制、噪音限制等。附件七：服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費用的計算方式，包括費用構(gòu)成、計算公式等。附件八：費用支付方式說明說明甲方支付服務(wù)費用的方式和時間，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。附件九：費用調(diào)整機制詳細(xì)描述費用調(diào)整的條件和程序，包括市場行情變化、不可抗力等因素。附件十：不可抗力事件證明文件提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件的官方通知。附件十一：保密協(xié)議詳細(xì)描述保密內(nèi)容的范圍和保密期限，以及違約泄露的責(zé)任。附件十二：第三方服務(wù)提供者信息提供第三方的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件十三：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方應(yīng)遵守的合同條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限制等。附件十四：第三方服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)列出第三方服務(wù)費用的計算方式，包括費用構(gòu)成、計算公式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時支付服務(wù)費用。2.乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求。4.任何一方違反本合同的保密義務(wù)。5.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付遲延