長期庫房租賃合同2024年度

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

長期庫房租賃合同2024年度本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1使用目的4.2使用限制4.3管理責(zé)任5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.解除合同8.1解除條件8.2解除通知9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.其他條款10.1合同變更10.2合同轉(zhuǎn)讓10.3合同終止11.附件11.1租賃物清單11.2其他相關(guān)文件12.簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同13.1合同全文14.附加條款14.1附加條款內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述本次長期庫房租賃合同所租賃的物為位于市區(qū)街道的倉庫，倉庫面積為平方米，倉庫內(nèi)有個(gè)貨架，每個(gè)貨架的尺寸為米米米，倉庫的門高為米，寬為米。倉庫內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施包括照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備和安全監(jiān)控設(shè)備。1.2租賃范圍的限制租賃范圍包括但不限于倉庫內(nèi)的全部區(qū)域。租戶不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金額倉庫的租金為每月元，租金按月支付。3.2租金支付周期租戶應(yīng)在每個(gè)月的日前支付當(dāng)月的租金。3.3租金支付方式租戶可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：有限公司賬號(hào)：開戶行：銀行分行4.使用及管理4.1使用目的租戶只能將倉庫用于儲(chǔ)存合法物品，不得用于任何非法活動(dòng)。4.2使用限制租戶不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行加工、制造或其他生產(chǎn)活動(dòng)。不得在倉庫內(nèi)飼養(yǎng)動(dòng)物。4.3管理責(zé)任租戶應(yīng)對(duì)倉庫內(nèi)的物品安全負(fù)責(zé)，應(yīng)采取必要的措施防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任租戶應(yīng)對(duì)倉庫內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常使用。5.2保養(yǎng)責(zé)任租戶應(yīng)定期對(duì)倉庫的設(shè)施進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保倉庫的安全和舒適。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任租戶應(yīng)自行購買倉庫保險(xiǎn)，保障倉庫內(nèi)的物品安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租戶承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約行為租戶逾期支付租金、違反本合同其他條款的行為均被視為違約行為。8.2違約責(zé)任租戶應(yīng)按逾期金額的1%支付違約金。如租戶嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，房東有權(quán)解除合同，并要求租戶支付違約金。9.解除合同9.1解除條件合同解除的條件如下：（1）租戶提前一個(gè)月通知房東解除合同；（2）房東在租戶嚴(yán)重違約的情況下，可以立即解除合同；（3）合同到期，租戶未續(xù)約。9.2解除通知房東或租戶欲解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方同意采用仲裁的方式解決合同爭議。10.2爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為市。11.其他條款11.1合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.2合同轉(zhuǎn)讓租戶不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同終止合同終止后，租戶應(yīng)按照房東的要求遷出倉庫，并支付合同約定的違約金。12.簽署12.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)街道簽署。12.3簽署人甲方（房東）：有限公司乙方（租戶）：個(gè)體戶13.合同本合同全文共計(jì)頁，包括租賃物及租賃范圍、租賃期限、租金及支付方式、使用及管理、維修及保養(yǎng)、保險(xiǎn)、違約責(zé)任、解除合同、爭議解決、其他條款等部分。14.附加條款14.1附加條款內(nèi)容雙方同意在合同期間，如遇政府征收、征用倉庫，合同將自動(dòng)終止。此時(shí)，房東應(yīng)退還租戶已支付的租金，并按實(shí)際情況賠償租戶的損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其職責(zé)和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)遵守本合同的約定，如違反本合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供租賃信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。中介方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2保險(xiǎn)公司介入租戶應(yīng)購買倉庫保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)條款中第三方的責(zé)任限額。保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。16.3維修服務(wù)提供商介入維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)倉庫的維修和保養(yǎng)工作。租戶應(yīng)支付維修費(fèi)用，并有權(quán)要求維修服務(wù)提供商按照合同約定提供維修服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。17.2第三方責(zé)任限額的變更第三方責(zé)任限額的變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與租戶的關(guān)系第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)向租戶說明服務(wù)的性質(zhì)、范圍和責(zé)任限額。租戶應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.3第三方與房東的關(guān)系第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)向房東說明服務(wù)的性質(zhì)、范圍和責(zé)任限額。房東應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方變更第三方變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確新的第三方職責(zé)和義務(wù)。19.2第三方解除第三方解除合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后的責(zé)任分配。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法尋求解決途徑。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，可采用仲裁或訴訟的方式解決。21.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為市。22.附件22.1第三方服務(wù)協(xié)議22.2其他相關(guān)文件23.簽署23.1簽署日期本附加條款于2024年1月1日簽署。23.2簽署地點(diǎn)本附加條款于市區(qū)街道簽署。23.3簽署人甲方（房東）：有限公司乙方（租戶）：個(gè)體戶第三方：中介公司24.合同本附加條款共計(jì)頁，包括第三方定義、第三方責(zé)任、第三方介入的額外條款及說明、第三方責(zé)任限額、第三方與其他各方的關(guān)系、第三方介入的變更和解除、第三方介入的違約責(zé)任、第三方介入的爭議解決等部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單描述：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。要求：清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。說明：清單應(yīng)隨時(shí)更新，以反映租賃物的實(shí)際狀況。2.租金支付憑證描述：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息的憑證。要求：租金支付憑證應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：支付憑證應(yīng)妥善保存，以備日后查證。3.保險(xiǎn)單據(jù)描述：租戶購買的倉庫保險(xiǎn)單據(jù)。要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明保險(xiǎn)的有效期、保險(xiǎn)金額等。說明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由保險(xiǎn)公司提供，并經(jīng)甲乙雙方審核。4.維修服務(wù)協(xié)議描述：維修服務(wù)提供商與甲乙雙方之間的協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和維修服務(wù)提供商共同簽署。5.第三方服務(wù)協(xié)議描述：甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。6.合同變更協(xié)議描述：記錄合同變更內(nèi)容的協(xié)議。要求：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容和影響。7.合同解除協(xié)議描述：記錄合同解除條件的協(xié)議。要求：解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：解除協(xié)議應(yīng)明確解除的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付違約違約行為：租戶未按約定時(shí)間、金額支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租戶應(yīng)支付違約金，違約金金額為逾期金額的1%。示例說明：租戶逾期支付租金，甲乙雙方協(xié)商確定違約金金額為元。2.租賃物使用違約違約行為：租戶未按約定使用租賃物，或違反租賃范圍限制。責(zé)任認(rèn)定：租戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失。示例說明：租戶在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致?lián)p失元，租戶應(yīng)予以賠償。3.維修及保養(yǎng)違約違約行為：租戶未按約定進(jìn)行維修及保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：租戶應(yīng)承擔(dān)維修及保養(yǎng)責(zé)任，并支付相關(guān)費(fèi)用。示例說明：租戶未對(duì)倉庫設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，租戶應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用元。4.保險(xiǎn)違約違約行為：租戶未購買