民宿承包經(jīng)營合同7

民宿承包經(jīng)營合同甲方（出資方）名稱：______________法定代表人：______________地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承包方）名稱：______________法定代表人：______________地址：______________聯(lián)系電話：______________甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方提供的民宿資源及乙方承包經(jīng)營事宜，達(dá)成以下協(xié)議。合同目的甲方將其擁有的位于__________的民宿經(jīng)營權(quán)承包給乙方經(jīng)營，乙方同意按甲方的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營管理，雙方就經(jīng)營的收益、費用支付、權(quán)利義務(wù)等事宜達(dá)成協(xié)議。合同期限1.承包期限：本合同的承包經(jīng)營期為__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.合同續(xù)簽：若雙方對本合同期滿后的合作保持一致，可在合同到期前三個月內(nèi)書面商議續(xù)簽事宜。經(jīng)營范圍與內(nèi)容1.經(jīng)營范圍：乙方在合同期內(nèi)有權(quán)經(jīng)營甲方提供的民宿，包括但不限于住宿服務(wù)、餐飲服務(wù)、活動組織、休閑設(shè)施使用等。2.經(jīng)營內(nèi)容：提供住宿服務(wù)，包括日常清潔、床品更換、客戶接待等；經(jīng)營餐飲（如有）及其他增值服務(wù)；根據(jù)當(dāng)?shù)胤梢?guī)定，合法經(jīng)營民宿，確保合法合規(guī)。經(jīng)營管理與責(zé)任1.乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營管理，包括但不限于客戶接待、預(yù)訂管理、財務(wù)管理、設(shè)施維護(hù)等。乙方應(yīng)依法經(jīng)營民宿，確保不違反國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等手續(xù)。乙方負(fù)責(zé)招聘、管理和培訓(xùn)工作人員，確保員工的素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)保持民宿設(shè)施的完好，定期進(jìn)行保養(yǎng)與維修。2.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)提供符合國家和地方政府規(guī)定的經(jīng)營條件，包括但不限于場地、建筑設(shè)施、設(shè)備等。甲方應(yīng)保證民宿的基礎(chǔ)設(shè)施在承包期內(nèi)處于良好使用狀態(tài)，并配合乙方的日常經(jīng)營活動。承包費用與支付方式1.承包費用：乙方應(yīng)向甲方支付每月的承包費用，具體金額為人民幣____________元。承包費用支付時間為每月的第__________個工作日之前。2.支付方式：支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：______________。若乙方逾期支付承包費用，按日支付未付款項的滯納金，滯納金按未支付金額的__________%每天計算。利潤分配與財務(wù)管理1.利潤分配乙方經(jīng)營所得的凈利潤按以下比例進(jìn)行分配：甲方：__________%乙方：__________%2.財務(wù)管理乙方應(yīng)設(shè)立專門的財務(wù)管理賬戶，記錄所有經(jīng)營收入和支出。每月末，乙方應(yīng)向甲方報送一份財務(wù)報表，內(nèi)容包括收入明細(xì)、支出明細(xì)、利潤分配情況等。甲方有權(quán)隨時對乙方的財務(wù)進(jìn)行檢查和審核，確保財務(wù)的透明和合法。設(shè)施維護(hù)與管理1.設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)承擔(dān)日常運營中所有設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)責(zé)任，確保民宿設(shè)施完好、功能正常。對于重大維修和更換（如建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等），甲方負(fù)責(zé)維修或提供資金支持。2.設(shè)施管理：乙方應(yīng)定期檢查民宿的設(shè)施設(shè)備，確保符合安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。乙方有義務(wù)確保民宿的安全，定期進(jìn)行消防檢查，確保符合國家及地方政府的消防安全要求。合同解除與終止1.解除條件甲方或乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：一方未按照合同約定履行義務(wù)，經(jīng)過書面催告后仍未改正；由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致同意解除合同；甲方發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營不善，嚴(yán)重影響民宿形象和盈利狀況；乙方未按時支付承包費用，且經(jīng)過甲方提醒后未能及時支付。2.終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止本合同。如乙方提前終止合同，乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于未滿承包期限的__________個月承包費用作為違約金。3.退還與清算：合同解除或終止后，乙方應(yīng)及時向甲方交還民宿相關(guān)設(shè)施設(shè)備及其他所有權(quán)物，并進(jìn)行清算，結(jié)清雙方的財務(wù)賬目。乙方應(yīng)在合同解除或終止后的__________天內(nèi)搬離民宿，并清理相關(guān)債務(wù)。保密條款1.雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)及其他與合同相關(guān)的信息保密。2.合同期滿或解除后，雙方仍有義務(wù)保守對方的商業(yè)機(jī)密和相關(guān)數(shù)據(jù)，不得以任何形式泄露。爭議解決1.協(xié)商解決：雙方因合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.仲裁：若協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或由雙方共同指定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書面同意，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)互相免責(zé)。甲方（簽字）：____________代表人：___