房屋協(xié)議書(shū)模板范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋協(xié)議書(shū)模板范文通用本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權(quán)證號(hào)第二條甲方（出租方）權(quán)益2.1甲方身份證明2.2甲方對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)2.3甲方對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)的責(zé)任第三條乙方（承租方）權(quán)益3.1乙方身份證明3.2乙方租賃房屋的目的和期限3.3乙方支付租金的義務(wù)3.4乙方對(duì)房屋的使用、維護(hù)和保管責(zé)任第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付賬戶第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1甲方交付房屋的時(shí)間和條件5.2乙方對(duì)房屋的驗(yàn)收權(quán)利5.3房屋交付時(shí)的物品清單第六條房屋維修和保養(yǎng)6.1甲方對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任6.2乙方對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)的義務(wù)6.3房屋維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同變更和解除后的權(quán)利和義務(wù)處理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算和支付方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)9.2爭(zhēng)議解決的適用法律第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密信息的保護(hù)期限和方式10.3違反保密條款的責(zé)任第十一條法律效力11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條其他條款12.1甲方和乙方對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租的條件和程序12.2房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)和費(fèi)用承擔(dān)12.3房屋出租期間的安全生產(chǎn)責(zé)任第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2甲方身份證明復(fù)印件13.3乙方身份證明復(fù)印件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）14.3簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：北京市海淀區(qū)路號(hào)室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：京X字第號(hào)第二條甲方（出租方）權(quán)益2.1甲方身份證明：甲方為房屋所有權(quán)人，身份證明號(hào)碼為2.2甲方對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)：甲方擁有對(duì)該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，并有權(quán)要求乙方按照約定支付租金2.3甲方對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)的責(zé)任：甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)第三條乙方（承租方）權(quán)益3.1乙方身份證明：乙方身份證明號(hào)碼為3.2乙方租賃房屋的目的和期限：乙方租賃該房屋作為居住使用，租賃期限為自年月日至年月日3.3乙方支付租金的義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，租金為每月元，每季度支付一次3.4乙方對(duì)房屋的使用、維護(hù)和保管責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保管第四條租金及支付方式4.1租金金額：租金為每月元4.2租金支付周期：租金每季度支付一次，每季度支付日期為租賃期限開(kāi)始之日的下一個(gè)月的日4.3租金支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶4.4租金支付賬戶：甲方指定的租金收款賬戶信息為：開(kāi)戶行：銀行分行，賬戶名：X，賬號(hào)：X第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1甲方交付房屋的時(shí)間和條件：甲方應(yīng)當(dāng)于租賃期限開(kāi)始之日前將房屋交付給乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用5.2乙方對(duì)房屋的驗(yàn)收權(quán)利：乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并提出對(duì)房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用的合理要求5.3房屋交付時(shí)的物品清單：房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同簽署房屋物品清單，明確房屋及附屬設(shè)施的數(shù)量和狀況第六條房屋維修和保養(yǎng)6.1甲方對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任：甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用6.2乙方對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)的義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)6.3房屋維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)：房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定交付房屋或未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%8.3違約金的計(jì)算和支付方式：違約金應(yīng)當(dāng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，并按照約定支付方式支付第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)：甲乙雙方因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決的適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍：保密信息是指本合同的內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的任何商業(yè)秘密和技術(shù)秘密10.2保密信息的保護(hù)期限和方式：甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止10.3違反保密條款的責(zé)任：如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失第十一條法律效力11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條其他條款12.1甲方和乙方對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租的條件和程序：甲方或乙方如需將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意12.2房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)和費(fèi)用承擔(dān)：甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人；保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)12.3房屋出租期間的安全生產(chǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)確保房屋出租期間的安全生產(chǎn)，乙方應(yīng)合理使用房屋，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)告知甲方第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2甲方身份證明復(fù)印件13.3乙方身份證明復(fù)印件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）14.3簽訂日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等1.2第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、房屋保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)等第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方或乙方如需引入第三方服務(wù)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意2.2甲方或乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的合法資質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行明確約定第三條甲乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方服務(wù)的協(xié)調(diào)和對(duì)接，確保第三方服務(wù)的正常進(jìn)行3.2乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)的費(fèi)用，并合理使用第三方服務(wù)所提供的產(chǎn)品或服務(wù)3.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的個(gè)人信息和隱私予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方第四條第三方的主要責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和安全4.2第三方應(yīng)對(duì)其在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方和乙方信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方4.3第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)產(chǎn)生的糾紛或損失，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方和乙方無(wú)關(guān)第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其在服務(wù)過(guò)程中造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額的10倍5.2甲方和乙方在第三方服務(wù)過(guò)程中遭受的損失，由甲方和乙方自行承擔(dān)，除非該損失由第三方的故意或重大過(guò)失造成第六條第三方介入的變更和解除6.1甲方或乙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意6.2甲方或乙方在變更或解除與第三方的服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)確保不影響本合同的履行和相關(guān)方的權(quán)益第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決的適用法律：甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律第八條保密條款8.1甲乙雙方與第三方之間的保密信息是指與服務(wù)合同有關(guān)的所有商業(yè)秘密和技術(shù)秘密8.2甲乙雙方與第三方均應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，保密期限自服務(wù)合同簽訂之日起算，至服務(wù)合同終止或履行完畢之日止8.3違反保密條款的責(zé)任：如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失第九條第三方介入的書(shū)面協(xié)議9.1甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)合同，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任9.2甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)合同，應(yīng)在本合同的附件中予以附錄第十條簽字蓋章10.1甲方簽字（蓋章）10.2乙方簽字（蓋章）10.3第三方簽字（蓋章）10.4簽訂日期第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：甲方身份證明復(fù)印件附件三：乙方身份證明復(fù)印件附件四：房屋租賃中介服務(wù)合同復(fù)印件附件五：房屋維修保養(yǎng)服務(wù)合同復(fù)印件附件六：房屋保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)合同復(fù)印件附件七：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件，應(yīng)清晰展示房屋所有權(quán)證的正本內(nèi)容，包括房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、房屋所有權(quán)證號(hào)等。附件二：甲方身份證明復(fù)印件，應(yīng)清晰展示甲方的有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件三：乙方身份證明復(fù)印件，應(yīng)清晰展示乙方的有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件四：房屋租賃中介服務(wù)合同復(fù)印件，應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件五：房屋維修保養(yǎng)服務(wù)合同復(fù)印件，應(yīng)明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件六：房屋保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)合同復(fù)印件，應(yīng)明確保險(xiǎn)的類(lèi)型、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等。附件七：第三方服務(wù)合同復(fù)印件，應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量保證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患或無(wú)法正常使用。3.乙方未按照約定時(shí)間、方式支付租金。4.乙方未按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成房屋及附屬設(shè)施損壞。5.甲方未按照約定購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，或未將乙方列為共同受益人。6.甲方未按照約定履行與第三方的服務(wù)合同，導(dǎo)致乙方利益受損。違約