商鋪放棄協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪放棄協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1商鋪1.2放棄協(xié)議書1.3甲方1.4乙方2.協(xié)議背景與前提2.1商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2甲方放棄商鋪相關(guān)權(quán)益2.3乙方接受甲方放棄的權(quán)益3.放棄內(nèi)容3.1甲方放棄的權(quán)益內(nèi)容3.2放棄權(quán)益的邊界限定3.3放棄權(quán)益的生效時間4.乙方權(quán)益4.1接受放棄權(quán)益的條件4.2乙方的使用權(quán)4.3乙方的經(jīng)營權(quán)5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3提前終止合同的條件6.費用與支付6.1乙方應(yīng)支付的費用6.2費用支付的時間節(jié)點6.3費用支付的方式7.違約責(zé)任7.1甲方的違約行為7.2乙方的違約行為7.3違約責(zé)任的計算方式8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時效9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3違反保密條款的后果11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的應(yīng)對11.3不可抗力事件的后果12.合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件13.雙方陳述與保證13.1甲方陳述與保證13.2乙方陳述與保證14.其他條款14.1通知與送達14.2適用法律與管轄14.3合同的完整性與沖突條款第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1商鋪：指位于____市____區(qū)____街道____號，面積為____平方米的商鋪。1.2放棄協(xié)議書：指甲乙雙方為明確甲方向乙方放棄商鋪相關(guān)權(quán)益事宜，經(jīng)協(xié)商一致而簽署的書面協(xié)議。1.3甲方：指擁有上述商鋪所有權(quán)的自然人、法人和其他組織。1.4乙方：指接受甲方放棄的商鋪相關(guān)權(quán)益的自然人、法人和其他組織。第二條協(xié)議背景與前提2.1商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方愿意將上述商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.2甲方放棄商鋪相關(guān)權(quán)益：甲方在商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，放棄對商鋪的一切權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。2.3乙方接受甲方放棄的權(quán)益：乙方愿意接受甲方放棄的商鋪相關(guān)權(quán)益，并按照本協(xié)議約定行使這些權(quán)益。第三條放棄內(nèi)容3.1甲方放棄的權(quán)益內(nèi)容：甲方放棄的權(quán)益包括但不限于商鋪的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。3.2放棄權(quán)益的邊界限定：甲方放棄的權(quán)益僅限于上述商鋪，不包括其他物業(yè)或資產(chǎn)。3.3放棄權(quán)益的生效時間：自本協(xié)議簽訂之日起，甲方放棄的商鋪相關(guān)權(quán)益即生效。第四條乙方權(quán)益（1）乙方支付甲方放棄權(quán)益的補償款，具體金額及支付方式見本協(xié)議第六條。（2）乙方遵守國家法律法規(guī)，不得利用商鋪從事違法活動。4.2乙方的使用權(quán)：自本協(xié)議簽訂之日起，乙方有權(quán)使用商鋪進行經(jīng)營活動。4.3乙方的經(jīng)營權(quán)：自本協(xié)議簽訂之日起，乙方有權(quán)對商鋪進行經(jīng)營策劃、宣傳推廣等活動。第五條合同期限5.1合同起始日期：本協(xié)議簽訂之日起。5.2合同終止日期：合同期限為____年，自合同起始日期算起。5.3提前終止合同的條件：在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定支付補償款，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。第六條費用與支付6.1乙方應(yīng)支付的費用：乙方應(yīng)支付給甲方放棄商鋪相關(guān)權(quán)益的補償款，金額為人民幣____元。6.2費用支付的時間節(jié)點：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將補償款支付給甲方。6.3費用支付的方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將補償款支付給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲方的違約行為：甲方違反本協(xié)議約定，提前終止合同或拒絕履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方的違約行為：乙方未按約定支付補償款或未遵守國家法律法規(guī)使用商鋪的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任的計算方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同補償款總額的____%。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效：雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)盡快啟動爭議解決程序，自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)未能解決的，一方可以向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。9.2合同解除的條件：有下列情形之一，雙方同意解除本協(xié)議：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，且雙方均不存在過失；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十條保密條款10.1保密信息的定義：本協(xié)議履行過程中，雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密信息。10.2保密信息的保護期限：雙方對保密信息的保護期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違反保密條款的后果：一方泄露保密信息，需向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成對方損失的____倍。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力事件的后果：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成損失的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件：本協(xié)議履行完畢或合同約定的終止條件出現(xiàn)。第十三條雙方陳述與保證13.1甲方陳述與保證：甲方保證所提供的商鋪信息真實、準確，并放棄對商鋪的一切權(quán)益。13.2乙方陳述與保證：乙方保證按約定支付補償款，并遵守國家法律法規(guī)使用商鋪。第十四條其他條款14.1通知與送達：雙方通訊地址及聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)立即通知對方。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方指定的通訊地址。14.2適用法律與管轄：本協(xié)議適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同的完整性與沖突條款：本協(xié)議是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的談判和協(xié)議。本協(xié)議的任何條款與法律規(guī)定沖突的，以法律規(guī)定為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方之外，本合同履行過程中涉及的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入：指第三方在本合同履行過程中，參與甲乙雙方的交易或提供服務(wù)。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如有第三方介入，需提前通知對方，并經(jīng)對方同意。2.2第三方服務(wù)的范圍：第三方介入的服務(wù)范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持等。2.3第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方，并有權(quán)要求第三方提供服務(wù)或協(xié)助履行合同。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：除非第三方與甲乙雙方另有約定，第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方收費的____倍。3.3第三方責(zé)任劃分：第三方因履行合同造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方與第三方按照約定劃分責(zé)任。第四條第三方服務(wù)費用的支付4.1第三方服務(wù)費用：甲乙雙方同意支付第三方提供的服務(wù)費用。4.2費用支付的時間節(jié)點：第三方服務(wù)費用支付的時間節(jié)點按照甲乙雙方與第三方的約定執(zhí)行。4.3費用支付的方式：甲乙雙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將服務(wù)費用支付給第三方。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方違約行為：第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，或提供的服務(wù)不符合約定的，構(gòu)成違約。5.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為合同補償款總額的____%。5.3第三方違約與甲乙雙方的權(quán)益保護：第三方違約不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益。第六條第三方信息保密6.1第三方保密信息：第三方在提供服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密信息。6.2保密信息的保護期限：第三方對保密信息的保護期限自提供服務(wù)完畢之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3違反保密條款的后果：第三方泄露保密信息，需向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成對方損失的____倍。第七條第三方不可抗力7.1第三方不可抗力：第三方因不可抗力事件無法履行或提供服務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方不可抗力事件的應(yīng)對：第三方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后立即通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明文件。7.3第三方不可抗力事件的后果：因不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法履行或提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第八條第三方陳述與保證8.1第三方陳述與保證：第三方保證其提供的服務(wù)符合約定，并對其服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方信息保密。8.2第三方服務(wù)合格的證明：第三方應(yīng)提供服務(wù)合格的證明，以證實其已按照約定履行服務(wù)義務(wù)。第九條甲乙雙方與第三方的爭議解決9.1爭議解決方式：甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效：雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)盡快啟動爭議解決程序，自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)未能解決的，一方可以向人民法院提起訴訟。第十條甲乙雙方對第三方的授權(quán)10.1授權(quán)范圍：甲乙雙方授權(quán)第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)代表甲乙雙方處理相關(guān)事宜。10.2授權(quán)期限：授權(quán)期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3授權(quán)書的提交：甲乙雙方應(yīng)向第三方提交授權(quán)書，明確授權(quán)范圍和期限。第十一條適用法律與管轄11.1適用法律：本合同及第三方介入相關(guān)的附加條款適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同的完整性與沖突條款12.1合同完整性：本合同及第三方介入相關(guān)的附加條款是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的談判和協(xié)議。12.2沖突條款：本合同及第三方介入相關(guān)的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件二：甲方放棄權(quán)益的聲明附件三：乙方支付補償款的證明附件四：第三方服務(wù)合同附件五：第三方服務(wù)費支付證明附件六：第三方保密協(xié)議附件七：授權(quán)書附件八：爭議解決協(xié)議附件一：商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明本附件提供商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件二：甲方放棄權(quán)益的聲明本附件是甲方放棄商鋪相關(guān)權(quán)益的書面聲明，明確放棄的內(nèi)容和范圍。附件三：乙方支付補償款的證明本附件提供乙方支付補償款的證明文件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件四：第三方服務(wù)合同本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)的范圍、期限、費用等。附件五：第三方服務(wù)費支付證明本附件提供甲乙雙方支付第三方服務(wù)費的證明文件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件六：第三方保密協(xié)議本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息的定義、保護期限、違約責(zé)任等。附件七：授權(quán)書本附件是甲乙雙方向第三方提交的授權(quán)書，明確授權(quán)的范圍和期限。附件八：爭議解決協(xié)議本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式、時效、管轄法院等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違反本合同約定，提前終止合同或拒絕履行合同義務(wù)的。示例：甲方在合同履行期間，無正當(dāng)理由提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付補償款或未遵守國家法律法規(guī)使用商鋪的。示例：乙方在合同履行期間，未按約定支付補償款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，或提供的服務(wù)不符合約定的。示例：第三方在提供服