2024年度工程居間與城市規(guī)劃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程居間與城市規(guī)劃合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（委托方）1.2乙方（居間方）1.3丙方（城市規(guī)劃方）第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方職責(zé)3.2乙方權(quán)利3.3乙方義務(wù)第四條城市規(guī)劃服務(wù)內(nèi)容4.1丙方職責(zé)4.2丙方權(quán)利4.3丙方義務(wù)第五條合同價(jià)格5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.2城市規(guī)劃費(fèi)用5.3支付方式5.4支付時(shí)間第六條合同履行期限6.1工程啟動(dòng)時(shí)間6.2工程完成時(shí)間6.3居間服務(wù)期限6.4城市規(guī)劃服務(wù)期限第七條合同的解除和終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同的程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力事件的后果第十二條合同的變更和轉(zhuǎn)讓12.1合同變更條件12.2合同轉(zhuǎn)讓條件12.3變更和轉(zhuǎn)讓的程序第十三條合同的附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款的效力第十四條合同的簽署和生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效時(shí)間14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（委托方）：甲方為中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)的_______（公司名稱），地址為_(kāi)______，法定代表人/負(fù)責(zé)人為_(kāi)______，聯(lián)系電話為_(kāi)______。1.2乙方（居間方）：乙方為中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)的_______（公司名稱），地址為_(kāi)______，法定代表人/負(fù)責(zé)人為_(kāi)______，聯(lián)系電話為_(kāi)______。1.3丙方（城市規(guī)劃方）：丙方為中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)的_______（公司名稱），地址為_(kāi)______，法定代表人/負(fù)責(zé)人為_(kāi)______，聯(lián)系電話為_(kāi)______。第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述：工程名稱為_(kāi)______，是一項(xiàng)_______類型的工程，主要包括_______。2.2工程地點(diǎn)：工程位于_______（具體位置描述），土地編號(hào)為_(kāi)______。2.3工程規(guī)模：工程規(guī)劃用地面積為_(kāi)______平方米，總建筑面積為_(kāi)______平方米。2.4工程時(shí)間節(jié)點(diǎn)：工程計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)______，計(jì)劃竣工日期為_(kāi)______。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方職責(zé)：乙方作為甲乙兩方的居間方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的溝通，確保工程的順利進(jìn)行。具體職責(zé)包括：（1）協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行工程前期的洽談和協(xié)調(diào)；（2）提供丙方的專業(yè)意見(jiàn)和咨詢服務(wù)，以協(xié)助甲方做出決策；（3）監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行；（4）處理工程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題和爭(zhēng)議，并尋求解決方案。3.2乙方權(quán)利：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方支付其他相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方義務(wù)：乙方應(yīng)盡最大努力確保工程的順利進(jìn)行，并按照合同約定履行各項(xiàng)職責(zé)。第四條城市規(guī)劃服務(wù)內(nèi)容4.1丙方職責(zé)：丙方作為城市規(guī)劃方，負(fù)責(zé)為甲方提供城市規(guī)劃服務(wù)，確保工程符合城市規(guī)劃要求。具體職責(zé)包括：（1）根據(jù)甲方的需求，制定工程所在區(qū)域的城市規(guī)劃方案；（2）協(xié)調(diào)甲方與政府部門之間的關(guān)系，辦理相關(guān)審批手續(xù)；（3）提供規(guī)劃咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方優(yōu)化工程設(shè)計(jì)方案；（4）監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程按規(guī)劃要求進(jìn)行。4.2丙方權(quán)利：丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取城市規(guī)劃費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方支付其他相關(guān)費(fèi)用。4.3丙方義務(wù)：丙方應(yīng)盡最大努力確保工程符合城市規(guī)劃要求，并按照合同約定履行各項(xiàng)職責(zé)。第五條合同價(jià)格5.1居間服務(wù)費(fèi)用：乙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)______元人民幣（大寫：_______元整）。5.2城市規(guī)劃費(fèi)用：丙方提供的城市規(guī)劃費(fèi)用為_(kāi)______元人民幣（大寫：_______元整）。5.3支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的付款期限和付款方式向乙方和丙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.4支付時(shí)間：甲方應(yīng)于工程開(kāi)工前向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，于工程規(guī)劃審批通過(guò)后向丙方支付城市規(guī)劃費(fèi)用。第六條合同履行期限6.1工程啟動(dòng)時(shí)間：工程計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)______。6.2工程完成時(shí)間：工程計(jì)劃竣工日期為_(kāi)______。6.3居間服務(wù)期限：居間服務(wù)期限為自工程開(kāi)工日至工程竣工之日。6.4城市規(guī)劃服務(wù)期限：城市規(guī)劃服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至工程竣工之日。第七條合同的解除和終止7.1合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件：工程竣工并支付完畢所有費(fèi)用后，本合同自動(dòng)終止。7.3解除或終止合同的程序：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合完成后續(xù)工作。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于違約金、賠償乙方和丙方的損失等。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于違約金、賠償甲方和丙方的損失等。8.3丙方違約責(zé)任：丙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于違約金、賠償甲方和乙方的損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：各方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至工程竣工之日止。10.3違約泄露的后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給守約方造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理：遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知其他方，并采取合理措施減少損失。11.3不可抗力事件的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的變更和轉(zhuǎn)讓12.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同轉(zhuǎn)讓條件：任何一方未經(jīng)其他方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3變更和轉(zhuǎn)讓的程序：合同的變更或轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)送原合同審批機(jī)關(guān)備案。第十三條合同的附加條款13.1附加條款內(nèi)容：各方可以根據(jù)合同履行情況，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂附加條款，補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容。13.2附加條款的效力：附加條款與合同具有同等效力，自各方簽字蓋章之日起生效。13.3附加條款的簽訂：附加條款應(yīng)采用書面形式，并由各方簽字蓋章確認(rèn)。第十四條合同的簽署和生效14.1合同簽署時(shí)間：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間：合同生效后，各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同簽署地點(diǎn)：本合同在_______（具體地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定參與工程實(shí)施或與工程實(shí)施相關(guān)的其他主體。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：（1）甲方、乙方或丙方根據(jù)合同約定，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與工程實(shí)施；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任所提供的服務(wù)或?qū)嵤┑墓こ蹋唬?）甲方、乙方和丙方經(jīng)協(xié)商一致，同意第三方介入。2.2第三方介入的方式：（1）甲方、乙方和丙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方根據(jù)合同約定，向甲方、乙方或丙方提供服務(wù)或?qū)嵤┕こ?；?）甲方、乙方和丙方按照約定向第三方支付費(fèi)用。第三條第三方的主要責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或?qū)嵤┕こ蹋⒋_保服務(wù)質(zhì)量及工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法從事工程實(shí)施或提供服務(wù)；3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ虒?shí)施或服務(wù)過(guò)程中的損失及責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方和丙方的關(guān)系，僅為合同合作關(guān)系，各方之間不存在任何隸屬或其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系；4.2第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方、乙方或丙方履行合同義務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理；4.3甲方、乙方和丙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)或?qū)嵤┑墓こ绦再|(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定；5.2甲方、乙方和丙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等；5.3第三方應(yīng)按照合同約定，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障甲方、乙方和丙方的利益。第六條第三方介入對(duì)合同其他各方的影響6.1第三方介入不影響甲方、乙方和丙方之間合同的履行和權(quán)利義務(wù)的分配；6.2甲方、乙方和丙方應(yīng)與第三方協(xié)調(diào)一致，確保工程實(shí)施或服務(wù)提供順利進(jìn)行；6.3甲方、乙方和丙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償甲方、乙方和丙方的損失等；7.2甲方、乙方和丙方與第三方協(xié)商不成時(shí)，均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決8.1各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1合同的變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)各方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.3變更和轉(zhuǎn)讓的程序應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行。第十條合同的附加條款10.1各方可以根據(jù)合同履行情況，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂附加條款，補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容。10.2附加條款與合同具有同等效力，自各方簽字蓋章之日起生效。10.3附加條款的簽訂應(yīng)采用書面形式，并由各方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程預(yù)算附件三：合同履行時(shí)間表附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件五：城市規(guī)劃審批文件附件六：第三方資質(zhì)證明文件附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：支付憑證附件九：變更協(xié)議附件十：轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程圖紙是工程實(shí)施的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確地反映工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，并應(yīng)標(biāo)明尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息。甲方應(yīng)提供完整的工程圖紙，乙方和丙方應(yīng)按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行施工和規(guī)劃。附件二：工程預(yù)算詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。預(yù)算應(yīng)根據(jù)工程圖紙和施工要求進(jìn)行編制，并由甲方確認(rèn)。乙方和丙方應(yīng)按照預(yù)算進(jìn)行成本控制和資金安排。附件三：合同履行時(shí)間表詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同履行時(shí)間表是工程實(shí)施的重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，應(yīng)包括工程的開(kāi)工日期、竣工日期、各階段工作的完成時(shí)間等。甲方、乙方和丙方應(yīng)按照時(shí)間表進(jìn)行工作計(jì)劃的安排和執(zhí)行。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是衡量工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)包括工程的各種質(zhì)量要求，如材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。各方應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程質(zhì)量的控制和驗(yàn)收。附件五：城市規(guī)劃審批文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：城市規(guī)劃審批文件是工程合法實(shí)施的重要文件，應(yīng)包括工程項(xiàng)目的規(guī)劃審批意見(jiàn)、許可證等。乙方和丙方應(yīng)按照審批文件的要求進(jìn)行城市規(guī)劃和服務(wù)。附件六：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件是證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的重要文件，應(yīng)包括資質(zhì)證書、資格證書等。甲方、乙方和丙方應(yīng)核實(shí)第三方的資質(zhì)證明文件，并按照文件要求進(jìn)行合作。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)是證明第三方已購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)的重要文件，應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保單等。甲方、乙方和丙方應(yīng)核實(shí)第三方的保險(xiǎn)單據(jù)，以確保工程實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。附件八：支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付憑證是證明各方已按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用的重要文件，應(yīng)包括支付匯款單、收據(jù)等。甲方、乙方和丙方應(yīng)按照支付憑證進(jìn)行費(fèi)用的核對(duì)和確認(rèn)。附件九：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：變更協(xié)議是用于記錄合同履行過(guò)程中各方達(dá)成的變更事項(xiàng)的文件，應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的日期等。各方應(yīng)按照變更協(xié)議進(jìn)行合同的變更和補(bǔ)充。附件十：轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓協(xié)議是用于記錄合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)的文件，應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓的原因、轉(zhuǎn)讓的日期等。各方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議進(jìn)行合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用；2.甲方未按合同約定提供工程圖紙或資料；3.甲方未按合同約定履行其他義務(wù)；4.乙方未按合同約定提供服務(wù)或?qū)嵤┕こ蹋?.乙方未按合同約定履行其他義務(wù)；6.丙方未按合同約定提供