車(chē)庫(kù)出租合同范本示例

車(chē)庫(kù)出租合同范本示例合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有上述地址的車(chē)庫(kù)，愿意將其車(chē)庫(kù)出租給乙方使用，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車(chē)庫(kù)基本信息1.1車(chē)庫(kù)位置：____________________1.2車(chē)庫(kù)面積：____________________1.3車(chē)庫(kù)用途：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：乙方每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3租金支付周期：按月支付。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將車(chē)庫(kù)交還給甲方，甲方在確認(rèn)車(chē)庫(kù)無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)的安全、合法使用，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.2甲方應(yīng)確保車(chē)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)予以修復(fù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進(jìn)入車(chē)庫(kù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用車(chē)庫(kù)，不得擅自改變車(chē)庫(kù)用途。5.2乙方應(yīng)合理使用車(chē)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后將車(chē)庫(kù)內(nèi)所有物品清理干凈，并將車(chē)庫(kù)交還給甲方。第六條合同的變更和解除6.1合同變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，經(jīng)雙方同意后生效。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并雙倍返還乙方已支付的押金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.車(chē)庫(kù)所有權(quán)證明文件4.車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀圖片5.車(chē)庫(kù)鑰匙交付憑證6.租金支付憑證7.押金支付憑證8.合同變更或解除的書(shū)面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證車(chē)庫(kù)安全、合法使用，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)安全受到威脅。2.甲方未確保車(chē)庫(kù)設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞設(shè)施。3.甲方干涉乙方正常使用車(chē)庫(kù)，或擅自進(jìn)入車(chē)庫(kù)。4.乙方未按約定用途使用車(chē)庫(kù)，擅自改變車(chē)庫(kù)用途。5.乙方未合理使用車(chē)庫(kù)設(shè)施、設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施損壞。6.乙方未按約定時(shí)間支付租金或提前解除合同未支付違約金。7.甲方未按約定時(shí)間退還押金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有車(chē)庫(kù)所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃車(chē)庫(kù)并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用車(chē)庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指合同約定的承租方使用車(chē)庫(kù)的時(shí)間段。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未提供符合約定條件的車(chē)庫(kù)。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的車(chē)庫(kù)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金和押金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：車(chē)庫(kù)設(shè)施損壞，甲方未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：甲方擅自進(jìn)入車(chē)庫(kù)或干涉乙方正常使用。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕甲方的干涉，并要求甲方停止侵權(quán)行為。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)