關(guān)于自建房承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

關(guān)于自建房承包合同精選本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1承包方定義1.2發(fā)包方定義1.3工程定義2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.工程期限及進(jìn)度4.1工程期限4.2工程進(jìn)度4.3延期條款5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求5.3質(zhì)量驗(yàn)收6.材料供應(yīng)及要求6.1材料供應(yīng)6.2材料要求6.3材料驗(yàn)收7.施工安全及環(huán)保7.1施工安全7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理8.變更及解除合同8.1變更條款8.2解除合同8.3變更及解除合同的條件9.違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償金額9.3違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟地點(diǎn)及法院10.3仲裁條款11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的生效、修改及終止12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同終止13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件14.簽署及蓋章14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3蓋章及簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2發(fā)包方定義1.3工程定義工程是指甲方委托乙方按照本合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的自建房。第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、給排水、供電、暖通、消防等工程。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于____________________，具體坐標(biāo)為____________________。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為____________________，包括但不限于房屋面積、建筑層數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)等。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格本合同約定的工程總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式支付方式采取分階段支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方在合同附件中約定。3.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付合同價(jià)款。如有延期，甲方應(yīng)按逾期付款天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為萬分之五）。第四條工程期限及進(jìn)度4.1工程期限工程約定的竣工時(shí)間為____年__月__日。4.2工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程建設(shè)，并保證工程質(zhì)量。4.3延期條款如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商一致延長合同工期。若甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按乙方實(shí)際損失支付賠償金。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到____等標(biāo)椎，并符合____等相關(guān)要求。5.3質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條材料供應(yīng)及要求6.1材料供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要建筑材料、設(shè)備及配件。6.2材料要求甲方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備出廠合格證明和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。6.3材料驗(yàn)收乙方應(yīng)對甲方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)拒絕使用，并要求甲方更換或賠償。第七條施工安全及環(huán)保7.1施工安全乙方應(yīng)按照國家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī)，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。7.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，防止污染環(huán)境。7.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和有關(guān)部門，并按照有關(guān)規(guī)定處理。第八條變更及解除合同8.1變更條款合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除合同合同履行過程中，如一方違約，對方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.3變更及解除合同的條件雙方同意，變更或解除合同的條件為：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2賠償金額違約方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失賠償給對方。9.3違約處理方式違約處理方式包括但不限于：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2訴訟地點(diǎn)及法院訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。10.3仲裁條款如雙方約定仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為__________________。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等信息。11.2保密期限保密期限為合同終止后____年。11.3泄露后果如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。第十二條合同的生效、修改及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改合同履行過程中，如需修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同終止合同終止條件為：（1）工程竣工，并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、材料供應(yīng)清單等。第十四條簽署及蓋章14.1簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。14.3蓋章及簽字合同雙方代表在本合同上簽字（或蓋章），并加蓋單位公章。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲乙方以外的其他參與合同履行過程的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方協(xié)商一致，同意第三方參與；（2）法律規(guī)定或行業(yè)慣例要求第三方介入；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁。第十六條第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)界定第三方根據(jù)本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)，如中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方關(guān)系，設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)方案，監(jiān)理方負(fù)責(zé)工程監(jiān)理等。16.2第三方權(quán)利第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，如要求甲乙方提供必要的資料，對工程進(jìn)行監(jiān)督等。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，履行相應(yīng)的義務(wù)，如保證工程質(zhì)量，及時(shí)解決爭議等。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額界定第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定；（2）第三方未按照合同約定履行義務(wù)；（3）第三方的不當(dāng)行為導(dǎo)致工程損失或延誤。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定，雙方可協(xié)商確定，并在合同中明確。如無明確約定，第三方責(zé)任限額參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。17.3第三方責(zé)任限額的賠償?shù)谌綉?yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，對甲乙方造成的損失進(jìn)行賠償。賠償金額包括但不限于：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）逾期付款違約金。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方不承擔(dān)甲乙方之間的合同責(zé)任。18.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，如要求甲乙方提供必要的資料，對工程進(jìn)行監(jiān)督等。甲乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并配合第三方的工作。18.3第三方與甲乙方的義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，履行相應(yīng)的義務(wù)，如保證工程質(zhì)量，及時(shí)解決爭議等。甲乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。第十九條第三方介入爭議解決19.1第三方介入爭議解決的方式如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，第三方可根據(jù)合同約定，采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。19.2第三方介入爭議解決的程序第三方介入爭議解決的程序包括但不限于：（1）第三方收到爭議解決請求后，應(yīng)在____日內(nèi)作出回應(yīng)；（2）第三方應(yīng)在____日內(nèi)完成調(diào)解、仲裁或訴訟工作；（3）第三方作出的裁決或判決具有法律效力，甲乙方應(yīng)予以執(zhí)行。第二十條第三方退出20.1第三方退出的條件（1）甲乙方協(xié)商一致，同意第三方退出；（2）合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品完成后，第三方退出；（3）法律、法規(guī)或政策要求第三方退出。20.2第三方退出的程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前____日通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如未提前通知，第三方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。第二十一條合同的變更、解除與終止21.1合同變更合同履行過程中，如需要變更，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2合同解除合同履行過程中，如甲乙方單方面解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)解除合同。21.3合同終止合同終止條件為：（1）工程竣工，并驗(yàn)收合格；（2）甲乙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二十二條違約責(zé)任及賠償22.1違約責(zé)任第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。22.2賠償金額第三方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失賠償給甲乙方。22.3違約處理方式違約處理方式包括但不限于：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二十三條爭議解決23.1爭議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)說明：本附件包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更等文件。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方需求。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)說明：本附件包括施工圖紙、施工說明、施工工藝等文件。施工圖紙應(yīng)明確、詳盡，便于乙方施工。附件三：工程量清單詳細(xì)說明：本附件列明工程所需材料、設(shè)備、工程量等詳細(xì)信息。工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，便于雙方核算。附件四：材料供應(yīng)清單詳細(xì)說明：本附件包括乙方提供的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)，便于甲方監(jiān)督乙方材料使用。附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)說明：本附件包括施工組織架構(gòu)、施工計(jì)劃、安全措施等文件。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)合理、科學(xué)，確保工程順利進(jìn)行。附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)說明：本附件包括施工進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期等信息。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確，便于雙方監(jiān)督工程進(jìn)度。附件七：質(zhì)量保證措施詳細(xì)說明：本附件包括乙方為確保工程質(zhì)量所采取的措施。質(zhì)量保證措施應(yīng)具體、有效，確保工程質(zhì)量。附件八：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)說明：本附件包括乙方為確保施工安全所采取的措施。安全生產(chǎn)措施應(yīng)具體、可行，確保施工過程中的人員安全。附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)說明：本附件用于記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的變更內(nèi)容。合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，具有法律效力。附件十：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)說明：本附件用于明確雙方在合同履行過程中違約行為的認(rèn)定及處理方式。違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付合同價(jià)款。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期付款天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為萬分之五）。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程建設(shè)，并保證工程質(zhì)量。如乙方逾期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×日違約金比例。3.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)按照合同約定提供乙方施工所需的場地、條件等。如甲方未按約定提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付乙方因此造成的損失。4.乙方未按約定使用甲方提供的材料，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)按照合同約定使用甲方提供的材料。如乙方未按約定使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付甲方材料費(fèi)用。5.雙方未按約定履行