個人房屋出租合同協(xié)議書大全2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人房屋出租合同協(xié)議書大全本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.出租方與承租方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4押金金額及退還5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修條款6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.其他約定9.1寵物相關(guān)規(guī)定9.2訪客管理9.3保險責(zé)任10.出租方的權(quán)利與義務(wù)10.1出租方的權(quán)利10.2出租方的義務(wù)11.承租方的權(quán)利與義務(wù)11.1承租方的權(quán)利11.2承租方的義務(wù)12.房屋交付及驗收12.1房屋交付時間12.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)12.3房屋交付資料13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補充條款13.3相關(guān)法律法規(guī)14.簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶型。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有家具、家電、寬帶、空調(diào)、熱水器等基本生活設(shè)施。第二條出租方與承租方信息2.1出租方信息：2.1.2聯(lián)系人姓名：X；2.1.3聯(lián)系電話：X。2.2承租方信息：2.2.2聯(lián)系人姓名：X；2.2.3聯(lián)系電話：X。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至年月日。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.4押金金額及退還：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金元，租賃期滿后，如房屋無損壞，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還剩余押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對房屋及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3房屋維修條款：如房屋出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補充協(xié)議。6.2合同解除條件：租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金元。6.3合同解除后的處理：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定提供房屋及設(shè)施，或延遲維修，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金元。8.2承租方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定支付租金，或提前解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金元。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院解決。第十條其他約定10.1寵物相關(guān)規(guī)定：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。10.2訪客管理：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許外來人員居住或使用房屋。10.3保險責(zé)任：甲方建議乙方購買租賃房屋保險，以保障雙方權(quán)益。乙方如購買保險，應(yīng)將保險單復(fù)印件交甲方留存。第十一條出租方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對房屋進(jìn)行正常的維護(hù)與管理。11.2出租方的義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，并按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。第十二條承租方的權(quán)利與義務(wù)12.1承租方的權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有租賃期內(nèi)房屋的利益。12.2承租方的義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照合同約定支付租金。第十三條房屋交付及驗收13.1房屋交付時間：本合同簽訂后，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)將房屋及設(shè)施交付給乙方。13.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時，乙方應(yīng)按照本合同約定的房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。13.3房屋交付資料：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)資料。第十四條簽署日期及地點14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點：本合同在市區(qū)路號簽署。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確認(rèn)無異議后簽字蓋章。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機構(gòu)。如中介方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其相應(yīng)的義務(wù)。如第三方未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的附加條款2.1中介方介入：如本合同的簽訂過程中，涉及到中介方的服務(wù)，中介方應(yīng)按照中介服務(wù)合同的約定，履行其義務(wù)。如中介方未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2維修服務(wù)方介入：如房屋在使用過程中出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)聯(lián)系維修服務(wù)方進(jìn)行維修。維修服務(wù)方應(yīng)按照維修合同的約定，履行其義務(wù)。如維修服務(wù)方未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求維修服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：除本合同另有約定外，第三方對甲方或乙方造成的損失，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收費金額的倍。第四條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方履行其義務(wù)。如第三方未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方履行其義務(wù)。如第三方未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入的爭議解決：如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的額外條款6.1第三方介入的額外條款：如本合同的履行過程中，涉及到其他第三方的權(quán)益，甲方和乙方應(yīng)與該第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的說明7.1第三方介入的說明：本合同中的第三方，如中介方、維修服務(wù)方等，均應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等照片，以證明房屋現(xiàn)狀。附件二：租賃合同補充條款詳細(xì)要求：包括租賃期限延長、租金調(diào)整等特殊情況的處理辦法。附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：包含租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)，以供雙方查閱。附件四：物業(yè)管理制度詳細(xì)要求：物業(yè)公司的管理制度，包括物業(yè)公司的聯(lián)系方式、物業(yè)費繳納標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求：房屋維修服務(wù)的合同，包括維修服務(wù)的范圍、費用等。附件六：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：如涉及到中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)合同，包括中介費的金額、支付方式等。附件七：保險公司提供的租賃房屋保險單詳細(xì)要求：保險單復(fù)印件，證明乙方已購買租賃房屋保險。附件八：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：證明乙方已支付押金的收據(jù)或憑證。附件九：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件十：違約金支付記錄詳細(xì)要求：記錄違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，或延遲維修。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金元。示例說明：如甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，或房屋設(shè)施不符合合同約定，甲方視為違約。違約行為：乙方未按照合同約定支付租金，或提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金元。示例說明：如乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，或未經(jīng)甲方同意提前解除合同，乙方視為違約。違約行為：甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如房屋出現(xiàn)故障，甲方未能在合同約定的時間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方視為違約。違約行為：乙方未按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如乙方未按照合同約定合理使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，乙方視為違約。全文完。個人房屋出租合同協(xié)議書大全2本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)2.1出租方的權(quán)利和義務(wù)2.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3提前解約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式5.3押金退還條件第六條房屋維護(hù)與維修6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任第七條房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2禁止行為第八條寵物相關(guān)條款8.1允許養(yǎng)寵物8.2寵物管理要求第九條保險相關(guān)條款9.1房屋保險9.2tenantinsurance第十條違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2法律途徑第十二條其他條款12.1房屋交付時間12.2房屋交接確認(rèn)第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同副本第十四條簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路號，郵編：1000001.2房屋面積：建筑面積為平方米，實用面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋設(shè)施：家具、家電、寬帶、空調(diào)、暖氣等第二條出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)2.1出租方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1提供符合約定的房屋及設(shè)施，確保房屋的安全和衛(wèi)生2.1.2按照約定時間交付房屋2.1.3不得干涉承租方的正常生活和工作2.2承租方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1按照約定時間支付租金和押金2.2.2合理使用房屋及設(shè)施，并妥善保管2.2.3不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途2.2.4承擔(dān)因使用不當(dāng)或疏忽造成的房屋及設(shè)施損壞賠償責(zé)任第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3提前解約條款3.3.1出租方提前解約：出租方需提前一個月通知承租方，并退還剩余租金3.3.2承租方提前解約：承租方需提前一個月通知出租方，并支付一個月租金作為違約金第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式第五條押金5.1押金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元5.2押金退還方式：租賃結(jié)束后，扣除損壞賠償費用后，剩余押金無息退還給承租方5.3押金退還條件：承租方按照約定時間、方式和條件交還房屋及設(shè)施第六條房屋維護(hù)與維修6.1出租方的維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和維修6.1.2出租方應(yīng)在接到維修通知后小時內(nèi)予以維修6.2承租方的維修責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補6.2.2承租方不得擅自對房屋及設(shè)施進(jìn)行改動或更換第七條房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍：承租方僅限于居住使用，不得用于非法用途7.2禁止行為7.2.1禁止在房屋內(nèi)吸煙、酗酒、賭博、吸毒等違法行為7.2.2禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施7.2.3禁止噪音擾民和影響周圍環(huán)境的正常秩序第八條寵物相關(guān)條款8.1允許養(yǎng)寵物：承租方在租賃期間可以養(yǎng)寵物，但需事先征得出租方的書面同意8.2寵物管理要求：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的日常管理和清潔，不得影響他人的正常生活第九條保險相關(guān)條款9.1房屋保險：出租方應(yīng)購買房屋保險，保障房屋及設(shè)施的安全9.2Tenantinsurance：承租方應(yīng)購買租客保險，保障自身及財產(chǎn)的安全第十條違約責(zé)任10.1出租方違約：出租方未按照約定提供房屋或設(shè)施，或未履行合同約定的維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失10.2承租方違約：承租方未按照約定支付租金、押金，或未履行合同約定的使用和保管責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛11.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條其他條款12.1房屋交付時間：出租方應(yīng)按照約定時間將房屋及設(shè)施交付給承租方使用12.2房屋交接確認(rèn)：雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋交接，并在交接單上簽字確認(rèn)第十三條附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，作為房屋交付和返還的依據(jù)13.2租賃合同副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條簽署日期及地點14.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.2簽署地點：本合同在中華人民共和國北京市朝陽區(qū)簽署第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。15.2第三方介入情形：第三方介入本合同的情況包括但不限于房屋租賃介紹、維修服務(wù)提供、保險理賠等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方履行相應(yīng)的合同義務(wù)。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時，明確第三方的責(zé)任限額，以保護(hù)雙方合法權(quán)益。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)，以保障合同的順利履行。17.3甲乙雙方與第三方之間的合同，不得違反本合同的約定，否則甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或依法解決，本合同另有約定的除外。18.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)依照合同約定或法律規(guī)定，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。第十九條第三方責(zé)任限額的明確19.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利或逃避責(zé)任。19.2甲乙雙方與第三方之間的合同，應(yīng)明確第三方的賠償責(zé)任限額，以保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十章第三方介入后的合同履行20.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行與第三方相關(guān)的合同義務(wù)。20.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。20.3甲乙雙方與第三方之間的合同履行情況，應(yīng)作為本合同履行的一部分，納入合同履行的評估和考核。第二十一章第三方介入的變更和解除21.1甲乙雙方與第三方之間的合同變更或解除，應(yīng)遵循合同約定或法律規(guī)定，并確保不影響本合同的履行。21.2甲乙雙方與第三方之間的合同變更或解除，應(yīng)通知對方，并辦理相應(yīng)的合同變更或解除手續(xù)。第二十二章第三方介入的爭議解決22.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三章其他條款23.1本合同的附件，包括與第三方簽訂的合同副本，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。23.2本合同的簽署，應(yīng)視為甲乙雙方與第三方之間合同的簽署，除非甲乙雙方另有約定。第二十四章簽署日期及地點24.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。24.2本合同在中華人民共和國北京市朝陽區(qū)簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求和說明：本附件包含房屋內(nèi)外部照片，用于確認(rèn)房屋的實際情況。照片應(yīng)清晰展示房屋的各個角落、設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修等情況。甲乙雙方在簽署合同前應(yīng)共同確認(rèn)照片的真實性，并在合同中注明照片作為交付和返還房屋的依據(jù)。附件二：租賃合同副本詳細(xì)要求和說明：本附件為租賃合同的副本，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同副本應(yīng)包含本合同的所