租賃合同范本匯編1

合同編號：__________租賃合同出租人：名稱（姓名）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________e：__________承租人：名稱（姓名）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________e：__________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及配套設(shè)施。1.2租賃物的面積為____平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及使用性質(zhì)詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.2租金支付方式為每月的____日支付當(dāng)月租金。3.3承租人支付租金的賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________第四條押金4.2租賃期滿或合同提前解除后，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還承租人。第五條維修責(zé)任5.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃目的。5.2承租人應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條保險6.1承租人應(yīng)自費購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，并將出租人列為第一受益人。6.2保險單據(jù)應(yīng)提交給出租人備案。第七條合同的提前解除7.1任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。7.2除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，雙方同意不得因單方面原因提前解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。8.2出租人遲延交付租賃物或不符合本合同約定的，承租人有權(quán)拒絕支付租金。第九條法律適用及爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________簽訂日期：______年____月____日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）在簽訂合同前，雙方應(yīng)對租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，確保租賃物符合承租人的租賃目的。（2）雙方應(yīng)確保各自的身份真實有效，以便于合同的履行及爭議解決。（3）租金、押金、保險等費用應(yīng)明確約定，以免產(chǎn)生糾紛。（4）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自提前解除合同。（5）在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)及時溝通協(xié)商，必要時可尋求法律途徑解決。2.解決辦法：（1）雙方在簽訂合同時，可設(shè)立專門條款對爭議解決方式進(jìn)行約定，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。（2）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可先嘗試通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。（3）在尋求法律途徑解決爭議時，應(yīng)注意保留相關(guān)證據(jù)，以便在法庭上主張自己的權(quán)利。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：擁有租賃物并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：租賃租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：出租人出租的財產(chǎn)，包括房屋、附屬設(shè)施及配套設(shè)施等。4.租金：承租人按照合同約定支付給出租人的費用，用于租賃租賃物的使用。5.押金：承租人為確保履行合同義務(wù)，提前支付給出租人的一定數(shù)額的錢款。6.維修責(zé)任：出租人和承租人按照合同約定對租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。7.保險：承租人為租賃物購買的保險，以確保出租人和租賃物的權(quán)益。8.違約金：一方違反合同約定時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。9.法律適用：確定合同爭議解決適用的法律體系。10.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方法和程序。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：場合描述：承租人需要在其租賃的公寓中飼養(yǎng)寵物。補充條款：租賃物的寵物飼養(yǎng)權(quán)限僅限于小型寵物，如貓、狗等。承租人需確保寵物不會對租賃物造成損害，并負(fù)責(zé)寵物的清潔和噪音控制。出租人保留權(quán)利要求承租人移除寵物，如該寵物對他人或租賃物造成困擾。2.家庭經(jīng)營：場合描述：承租人需要在租賃的商業(yè)空間中進(jìn)行家庭經(jīng)營活動。補充條款：承租人需向出租人提供其家庭經(jīng)營活動的詳細(xì)信息，并確保經(jīng)營活動符合當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)。承租人不得將租賃物用于非法或違反公共秩序的活動。出租人應(yīng)支持承租人的合法家庭經(jīng)營活動，并提供必要的協(xié)助。3.短期租賃：場合描述：承租人需要短期內(nèi)租賃租賃物，如旅游住宿。補充條款：租賃期限為一個月，租金按天計算。出租人應(yīng)在租賃開始日前提供干凈整潔的租賃物。承租人應(yīng)按照實際使用天數(shù)支付租金，并在租賃結(jié)束時退還租賃物。4.學(xué)生宿舍：場合描述：承租人為在校學(xué)生，租賃宿舍。補充條款：租賃物內(nèi)的家具、電器等設(shè)備應(yīng)保持完好，如有損壞，承租人需負(fù)責(zé)維修或賠償。承租人不得擅自轉(zhuǎn)租或允許他人入住。出租人應(yīng)定期檢查租賃物，確保安全、衛(wèi)生。附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀照片2.租賃物設(shè)施清單3.保險單據(jù)4.寵物飼養(yǎng)同意書（如適用）5.家庭經(jīng)營活動說明（如適用）6.學(xué)