賓館轉手合同模板

合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就賓館轉手事宜達成如下協議：第一條轉讓標的1.1甲方同意將位于_______（地址）的賓館所有權及相關的經營權、土地使用權等全部權益轉讓給乙方。1.2乙方同意購買甲方所持有的賓館所有權及相關的經營權、土地使用權等全部權益。第二條轉讓價格2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。第三條轉讓手續(xù)3.1甲方應協助乙方辦理與賓館轉手相關的所有法律手續(xù)，包括但不限于產權過戶、經營許可證轉移等。3.2乙方應按約定支付轉讓價格，并配合甲方完成轉讓手續(xù)。第四條權利與義務4.1甲方保證其對轉讓標的享有合法、完整的所有權，不存在任何權利瑕疵及債務負擔。4.2乙方自轉讓完成之日起，享有賓館的所有權和經營權，并承擔相應的經營風險。4.3甲方應在轉讓完成后_______日內，向乙方交付完整的賓館資料，包括但不限于經營許可證、營業(yè)執(zhí)照、租賃合同等。4.4乙方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經營，維護賓館的正常經營秩序。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的_______%。5.2如因法律法規(guī)變化、政策調整等原因導致本合同無法履行的，雙方應友好協商解決。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.甲乙雙方應確保所提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述或隱瞞重要事實，應承擔相應的法律責任。2.雙方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經營，確保賓館的正常經營秩序。3.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，確保了解合同內容，如有疑問或需解釋，可尋求專業(yè)法律人士的意見。5.雙方在簽訂合同后，應按照約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除合同。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.如因法律法規(guī)變化、政策調整等原因導致合同無法履行，雙方應友好協商解決，可協商修改或終止合同。3.如一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任，向對方支付違約金。4.雙方在簽訂合同時，可尋求專業(yè)法律人士的意見，確保合同的合法性和有效性。5.合同中涉及的關鍵詞語，如“轉讓價格”、“違約金”等，應明確具體的規(guī)定，避免產生歧義。特殊應用場合：1.甲方為外籍人士，乙方為國內企業(yè)。2.甲方為個人，乙方為國有企業(yè)。3.賓館位于旅游熱點區(qū)域，經營季節(jié)性明顯。4.賓館正處于裝修升級階段。5.甲方承諾轉讓的賓館包含知名品牌使用權。針對每個特殊場合的補充條款：1.甲方為外籍人士，乙方為國內企業(yè)：補充條款：鑒于甲方為外籍人士，乙方應協助甲方辦理相關涉外手續(xù)，如簽證Extension、外資企業(yè)注冊等。2.甲方為個人，乙方為國有企業(yè)：補充條款：甲方應保證其對轉讓標的享有合法、完整的所有權，如存在權利瑕疵或債務負擔，由甲方負責解決，并承擔因此產生的費用。3.賓館位于旅游熱點區(qū)域，經營季節(jié)性明顯：補充條款：雙方應充分考慮賓館經營的季節(jié)性因素，對轉讓價格及經營策略進行特殊調整，以保證賓館的長期穩(wěn)定經營。4.賓館正處于裝修升級階段：補充條款：甲方應確保賓館在轉讓時已完成裝修升級，并保證裝修質量符合相關標準。如未完成，雙方應協商確定裝修進度及費用承擔。5.甲方承諾轉讓的賓館包含知名品牌使用權：補充條款：甲方應保證賓館轉讓后，乙方有權繼續(xù)使用該知名品牌，并確保品牌形象、品質不受影響。如品牌使用權存在爭議，甲方應負責解決。附件列表：1.賓館營業(yè)執(zhí)照復印件2.賓館經營許可證復印件3.土地使用權證復印件4.房屋所有權證復印件5.租賃合同復印件（如適用）6.裝修升級相