私人房產(chǎn)抵押借款合同格式

合同編號：__________私人房產(chǎn)抵押借款合同甲方（借款人）：_______身份證號：_______乙方（貸款人）：_______身份證號：_______鑒于甲方急需資金，愿意以其私人房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請借款；乙方愿意在甲方提供的抵押物擔(dān)保下，向甲方提供借款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方本次向乙方申請借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限。第三條借款利率1.本借款合同的借款利率為年利率_______%。2.借款利息計算方式：按日計息，按月支付。第四條還款方式1.本借款合同的還款方式為等額本息還款法。2.甲方每月還款金額為：_______元。3.甲方每月還款日期為：_______日。第五條抵押物1.甲方將其名下的私有房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______）作為本借款合同的抵押物。2.抵押物價值為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.乙方應(yīng)保管好甲方提供的抵押物相關(guān)證件，直至借款本息全部還清。第六條抵押物擔(dān)保1.甲方承諾在借款期限內(nèi)，抵押物不得出售、轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。2.甲方若逾期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本息。第七條違約責(zé)任1.甲方逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本借款合同約定的利率加倍計算。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并依法追究甲方法律責(zé)任。第八條爭議解決本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（貸款人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保其提供的房產(chǎn)信息真實、準確，如有虛假，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。如有違約，乙方有權(quán)提前收回借款，并依法追究甲方法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)按時還款，如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本借款合同約定的利率加倍計算。4.甲方應(yīng)妥善保管好抵押物相關(guān)證件，確保乙方能夠順利辦理相關(guān)手續(xù)。5.乙方應(yīng)按照約定時間支付借款本金和利息，不得無故拖延。6.乙方在處理抵押物時，應(yīng)確保公平、公正、公開，不得侵犯甲方合法權(quán)益。解決辦法：1.若合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供的私有房產(chǎn)。2.等額本息還款法：指甲方在借款期限內(nèi)，每月償還相同金額的借款本金和利息。3.逾期利息：指甲方逾期還款時，應(yīng)支付的額外利息，計算方式為本借款合同約定的利率加倍。4.違約責(zé)任：指甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方出現(xiàn)分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.甲乙雙方為親朋好友關(guān)系，借款主要用于家庭應(yīng)急或醫(yī)療支出。2.甲方為個體經(jīng)營者，借款用于businessexpansion或解決短期流動資金短缺。3.甲方擬購房但首付不足，借款作為購房首付使用。4.甲方因子女教育需要大額支出，借款用于支付教育費用。5.甲方因意外傷害或疾病需要及時治療，借款用于支付醫(yī)療費用。補充條款：1.若甲方逾期還款，乙方應(yīng)給予一定的寬限期，以便甲方籌集資金。2.考慮到甲乙雙方的特殊關(guān)系，乙方可適當降低借款利率。3.甲方同意在借款期限內(nèi)，定期向乙方報告借款使用情況。4.甲方若提前還款，乙方應(yīng)給予一定的優(yōu)惠，減少利息支出。5.乙方在處理抵押物時，應(yīng)充分考慮甲方的實際困難，采取適當方式進行處置。附件列表：1.甲