山地經(jīng)營(yíng)承包合同書撰寫要點(diǎn)

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村的_______畝山地，乙方愿意承包該山地從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條山地承包范圍1.1甲方向乙方提供位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村的_______畝山地使用權(quán)。具體地塊界限以甲方提供的山地地形圖為準(zhǔn)。1.2乙方承包的山地主要用于_______（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目），未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變山地用途。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為每畝_______元，總額為_______元。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年承包費(fèi)用。3.3乙方逾期支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分金額的_______%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用山地從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)在承包期內(nèi)合理利用山地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)。4.3乙方不得在山地范圍內(nèi)建造違章建筑，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.4乙方應(yīng)在合同期滿后按照甲方的要求恢復(fù)山地原狀。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)合法、合理使用山地，不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與山地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的審批手續(xù)。5.4甲方應(yīng)在合同期滿后按照乙方的要求辦理山地使用權(quán)歸還手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總額的_______%。6.2乙方在承包期內(nèi)如因違法行為被有關(guān)部門查處，導(dǎo)致甲方受到連帶責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)、甲方和乙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以免后期產(chǎn)生糾紛。2.明確山地承包范圍和承包期限，以防止乙方超范圍或超期經(jīng)營(yíng)。3.合理設(shè)定承包費(fèi)用，確保甲方權(quán)益的同時(shí)，避免乙方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)過(guò)重。4.規(guī)定乙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)甲方及他人合法權(quán)益，同時(shí)保障乙方合理利用山地資源。5.明確甲方權(quán)利和義務(wù)，確保乙方在承包期內(nèi)合法、合理使用山地。6.約定違約責(zé)任，以便在違約情況下追究對(duì)方責(zé)任。7.確定爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)雙方有明確的解決途徑。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.承包費(fèi)用：指乙方為使用山地資源而向甲方支付的費(fèi)用。2.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。3.山地使用權(quán)：指甲方授予乙方在山地范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。4.生態(tài)環(huán)境：指山地內(nèi)的自然環(huán)境，包括土地、水資源、植被、野生動(dòng)物等。5.守約方：指履行合同約定的一方，即未違約的一方。6.違約方：指未履行合同約定的一方，即違約的一方。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求：若山地所在地有特殊的環(huán)保要求，比如自然保護(hù)區(qū)或者水源保護(hù)地，需要在合同中增加關(guān)于環(huán)保的條款。例如，乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中必須遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，不得污染環(huán)境，不得破壞植被，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響降到最低。2.自然災(zāi)害：若山地所在地經(jīng)常發(fā)生自然災(zāi)害，如山洪、滑坡等，合同中應(yīng)增加關(guān)于自然災(zāi)害應(yīng)對(duì)的條款。例如，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中人身和財(cái)產(chǎn)安全；合同期滿后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行山地的修復(fù)和恢復(fù)工作。3.旅游開發(fā)：若乙方計(jì)劃將山地用于旅游開發(fā)，合同中應(yīng)增加關(guān)于旅游開發(fā)的條款。例如，乙方在進(jìn)行旅游開發(fā)時(shí)，應(yīng)確保旅游設(shè)施與山地環(huán)境相協(xié)調(diào)，保護(hù)山地自然景觀和生態(tài)環(huán)境；同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)旅游經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于旅游設(shè)施建設(shè)、維護(hù)和管理費(fèi)用。4.農(nóng)產(chǎn)品種植：若乙方計(jì)劃將山地用于農(nóng)產(chǎn)品種植，合同中應(yīng)增加關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條款。例如，乙方應(yīng)采用科學(xué)的種植技術(shù)，保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量；同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)山地進(jìn)行土壤改良和植被恢復(fù)工作。附件列表：1.山地地形圖：詳細(xì)標(biāo)注山地范圍和界限。2.環(huán)保法規(guī)及相關(guān)政策：包括國(guó)家和地方關(guān)于環(huán)保的法規(guī)、政策文件。3.自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案：詳細(xì)描述乙方在自然災(zāi)害發(fā)生時(shí)的應(yīng)對(duì)措施。4.旅游開發(fā)計(jì)劃書：包括旅游設(shè)