2024年保障性租賃房合同范文

2024年保障性租賃房合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方是位于_________________（地址）的保障性租賃房的合法所有者，乙方有租賃該房屋的需求，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于_________________（地址）的保障性租賃房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前______日支付下期租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：____________________

戶名：____________________

賬號(hào)：____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金金額的______%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求用押金抵扣租金或其他費(fèi)用。

4.3租賃期限屆滿，乙方按約履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非居住用途。

第六條房屋修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。

6.3乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如需維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條合同解除

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）：

（1）逾期支付租金超過______日的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非居住用途的；

（4）利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）：

（1）未按合同約定交付租賃物的；

（2）租賃物主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，經(jīng)乙方通知后______日內(nèi)未進(jìn)行維修的。

第八條違約責(zé)任

8.1除本合同另有約定外，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費(fèi)用。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：______年______月____