建筑管理制度完善模板

建筑管理制度完善模板第一章總則第一條目的和依據(jù)為規(guī)范企業(yè)建筑管理行為，提高工作效率和管理水平，確保建筑項目的質量和安全，訂立本建筑管理制度。本制度的訂立依據(jù)《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關法律法規(guī)，并結合本企業(yè)實際情況訂立。第二條適用范圍本建筑管理制度適用于本企業(yè)從事建筑工程項目的各個階段，包含項目策劃、設計、施工、驗收等各個環(huán)節(jié)。第三條定義和術語建筑管理：指對建筑工程項目進行計劃、組織、監(jiān)督和掌控的管理工作。建筑工程項目：指企業(yè)承接的各類建筑工程項目。施工單位：指承當建筑工程施工任務的企事業(yè)單位、個體工商戶等。監(jiān)理單位：指對建筑工程進行監(jiān)督、檢查、評定的獨立第三方機構。質量管理：指對建筑工程項目質量進行掌控和管理的活動。安全管理：指對建筑工程項目安全風險進行識別、評估、掌控和管理的活動。環(huán)境管理：指對建筑工程項目環(huán)境保護進行掌控和管理的活動。第四條建筑管理原則安全第一，防備為主。質量至上，精益求精。環(huán)境友好，綠色施工。法律合規(guī)，誠信經(jīng)營。第二章項目策劃管理第五條項目可行性研究項目負責人應組織相關部門進行項目可行性研究，確定項目的經(jīng)濟、技術、市場等各項指標，為后續(xù)工作供應依據(jù)。第六條項目選址和規(guī)劃項目負責人應指定專業(yè)人員進行選址和規(guī)劃工作，確保選址具備安全、便捷、環(huán)保等條件。第七條立項申請項目負責人應依照規(guī)定程序編制項目立項申請書，包含項目概況、經(jīng)濟效益、工程規(guī)模及要求等內容，并提交相關部門審批。第八條合同簽訂項目負責人應與業(yè)主就項目合同進行談判，并達成全都看法后進行簽訂，明確雙方權利和義務。第三章設計管理第九條設計招標項目負責人應組織相關人員編制設計招標文件，明確設計要求、投標條件、技術標準等內容，并依照規(guī)定程序進行公開招標。第十條設計審核項目負責人應對設計招標結果進行審核，確保設計方案符合項目要求和技術標準。審核結果應依照規(guī)定程序進行備案，并與設計單位進行溝通和修改。第十一條設計更改項目負責人應對設計更改進行審批，包含更改的必需性、影響范圍、技術方案等內容。設計更改應依照規(guī)定程序進行備案，并通知相關單位進行調整和執(zhí)行。第四章施工管理第十二條施工準備項目負責人應依據(jù)設計文件和施工計劃，布置施工人員、設備和料子等準備工作。施工準備工作包含施工方案編制、安全措施訂立、料子采購等內容。第十三條施工組織管理項目負責人應指定專人負責施工組織管理工作，包含施工進度管理、質量掌控、安全監(jiān)督等內容。第十四條施工現(xiàn)場管理項目負責人應組織相關人員對施工現(xiàn)場進行管理，包含人員進出管理、設備維護管理、料子堆放管理等。第十五條施工質量管理項目負責人應組織專人負責施工質量管理工作，包含施工過程中的檢驗、試驗、驗收等，確保施工質量達標。第五章工程竣工管理第十六條竣工驗收項目負責人應組織相關人員進行工程竣工驗收，包含施工質量、安全情形、環(huán)境影響等方面的評估和檢查。第十七條竣工資料歸檔項目負責人應對工程竣工相關資料進行整理和歸檔，包含設計文件、合同文本、驗收報告等。第十八條合同結算項目負責人應與業(yè)主進行合同結算談判，并依照合同商定進行結算，并及時向財務部門提交結算料子。第六章安全管理第十九條安全生產(chǎn)教育培訓項目負責人應組織安全生產(chǎn)教育培訓，包含安全操作規(guī)程、事故應急預案、職工安全教育等內容。第二十條安全防護設施項目負責人應依照國家標準和行業(yè)規(guī)范要求，設置合理的安全防護設施，并進行維護和定期檢查。第二十一條安全檢查和隱患整改項目負責人應定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患時應立刻整改，并記錄整改情況。第二十二條安全事故處理項目負責人應建立健全安全事故應急預案，確保安全事故發(fā)生時能夠及時處理和報告。第七章環(huán)境管理第二十三條環(huán)境影響評價項目負責人應依照國家相關法律法規(guī)要求進行環(huán)境影響評價工作，并提交相關部門審核和批準。第二十四條環(huán)境保護措施項目負責人應訂立環(huán)境保護措施方案，并組織專人負責監(jiān)督和執(zhí)行，確保施工過程中對環(huán)境不產(chǎn)生污染和破壞。第二十五條環(huán)境監(jiān)測和報告項目負責人應對環(huán)境進行監(jiān)測和評估，及時進行報告并采取相應措施掌控和改善環(huán)境影響。第八章監(jiān)理管理第二十六條監(jiān)理單位選擇項目負責人應依照規(guī)定程序選擇監(jiān)理單位，并與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同，并明確監(jiān)理任務和要求。第二十七條監(jiān)理工作項目負責人應確保監(jiān)理單位依照合同要求進行監(jiān)理工作，包含施工過程監(jiān)理、工程質量監(jiān)督、安全管理等。第九章附則第二十八條本制度的修訂和解釋本制度的修訂由企業(yè)管理部門負責，并報企業(yè)領導審批。對于本制度中未盡事宜的解釋權歸企業(yè)管理部門全部。第二十九條本制度的施行時間本制度自頒布之日起施行。第三十條本制度的引用本