手車位買賣簡單版的協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

手車位買賣簡單版的協(xié)議書范本通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人定義1.2買受人定義1.3車位定義第二條合同標的2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用權(quán)范圍第三條合同價格3.1車位價格3.2付款方式3.3付款時間第四條交付及交付手續(xù)4.1交付時間4.2交付地點4.3交付手續(xù)第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2各方的保存份數(shù)第十三條法律適用13.1合同適用的法律第十四條其他條款14.1其他條款內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人定義：出賣人是指本合同簽訂時，擁有所售車位所有權(quán)和處置權(quán)的人，即車位的合法所有者。1.2買受人定義：買受人是指本合同簽訂時，向出賣人購買車位并支付價款的人。1.3車位定義：車位是指位于【具體位置】的地下停車場內(nèi)，具有獨立編號的停車位，該停車位的使用權(quán)和所有權(quán)歸買受人所有。第二條合同標的2.1車位位置：車位位于【建筑名稱】地下停車場【具體位置】，車位編號為【編號】。2.2車位數(shù)量：本次交易的車位數(shù)量為【具體數(shù)量】個。2.3車位使用權(quán)范圍：買受人購買的車位使用權(quán)范圍包括車位本身的占用、使用及臨時停車權(quán)利。第三條合同價格3.1車位價格：車位的交易價格為【價格】元，大寫：【大寫價格】。3.2.1一次性付款：買受人應(yīng)在合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)，將車位款項一次性支付給出賣人。3.2.2分期付款：買受人應(yīng)按照與出賣人約定的分期付款計劃，按時支付車位款項。3.3付款時間：買受人應(yīng)按照本合同約定的付款方式，在合同簽訂之日起【具體時間】內(nèi)支付完畢車位款項。第四條交付及交付手續(xù)4.1交付時間：車位的交付時間為合同簽訂之日起【具體時間】內(nèi)。4.2交付地點：車位的交付地點為【具體位置】。4.3交付手續(xù)：交付時，出賣人應(yīng)向買受人提供車位的所有權(quán)證明和相關(guān)使用說明，買受人應(yīng)按照出賣人的指示完成車位的交付手續(xù)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.1.1出賣人應(yīng)保證所售車位的所有權(quán)和處置權(quán)，確保該車位的交易合法有效。5.1.2出賣人應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成車位的交付手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件。5.2買受人權(quán)利與義務(wù)5.2.1買受人有權(quán)按照合同約定購買車位，并按照約定的付款方式支付車位款項。5.2.2買受人應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付車位款項，并按照出賣人的指示完成車位的交付手續(xù)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)出賣人和買受人協(xié)商一致，并書面確認。6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，并書面確認。6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。6.2.3買受人未按照約定支付車位款項，出賣人可以要求解除合同。6.2.4出賣人未按照約定交付車位，買受人可以要求解除合同。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任：7.1.1出賣人未按照約定時間交付車位的，應(yīng)按照逾期交付部分車位的價款【比例】向買受人支付違約金。7.1.2出賣人未按照約定提供所有權(quán)證明和相關(guān)使用說明的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2買受人違約責(zé)任：7.2.1買受人未按照約定時間支付車位款項的，應(yīng)按照逾期支付部分車位的價款【比例】向出賣人支付違約金。7.2.2買受人未按照約定完成交付手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)。9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同，并書面確認。9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，并書面確認。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。9.3.3買受人未按照約定支付車位款項，出賣人可以要求解除合同。9.3.4出賣人未按照約定交付車位，買受人可以要求解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份。12.2各方的保存份數(shù)：各方應(yīng)將合同正本妥善保存，以備不時之需。第十三條法律適用13.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1其他條款內(nèi)容：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代了雙方之前就該車位所簽訂的任何口頭或書面協(xié)議。本合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。除非雙方另有約定，本合同的任何修改和補充均應(yīng)視為對本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：第三方是指本合同簽訂以外，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、保險公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中提供服務(wù)或介入事務(wù)，應(yīng)對其行為承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式：第三方介入可以包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估鑒定、協(xié)助交易等。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議明確雙方權(quán)利義務(wù)。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、公正、準確的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保守在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方在提供服務(wù)或介入事務(wù)過程中，對甲乙雙方造成的損失，承擔有限責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、性質(zhì)及甲乙雙方的約定確定。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在提供服務(wù)或介入事務(wù)過程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，按照第三方介入的性質(zhì)和甲乙雙方的約定確定。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：第三方介入的事務(wù)如需變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.2第三方介入的解除：第三方介入的事務(wù)如需解除，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除條件。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式：甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第八條第三方介入的保密條款8.1保密內(nèi)容：第三方在合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第九條第三方介入的合同份數(shù)9.1合同份數(shù)：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2各方的保存份數(shù)：各方應(yīng)將合同正本妥善保存，以備不時之需。第十條第三方介入的法律適用10.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條第三方介入的其他條款11.1其他條款內(nèi)容：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代了雙方之前就該車位所簽訂的任何口頭或書面協(xié)議。本合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。除非雙方另有約定，本合同的任何修改和補充均應(yīng)視為對本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權(quán)證明附件二：車位使用權(quán)證明附件三：付款憑證附件四：交付手續(xù)完成證明附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件六：評估報告附件七：保險單據(jù)附件八：保密協(xié)議附件九：補充協(xié)議附件一：車位所有權(quán)證明詳細要求和說明：出賣人應(yīng)提供車位的所有權(quán)證明，證明其對車位的所有權(quán)和處置權(quán)。所有權(quán)證明可以是房產(chǎn)證、車位購置合同等相關(guān)文件。附件二：車位使用權(quán)證明詳細要求和說明：出賣人應(yīng)提供車位的使用權(quán)證明，證明買受人享有車位的使用權(quán)。使用權(quán)證明可以是車位租賃合同、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等相關(guān)文件。附件三：付款憑證詳細要求和說明：買受人應(yīng)提供付款憑證，證明已按照約定支付車位款項。付款憑證可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等相關(guān)文件。附件四：交付手續(xù)完成證明詳細要求和說明：出賣人應(yīng)提供交付手續(xù)完成證明，證明車位的交付手續(xù)已按照約定完成。交付手續(xù)完成證明可以是交付確認書、交接記錄等相關(guān)文件。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：如合同中有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費用等相關(guān)條款。附件六：評估報告詳細要求和說明：如合同中涉及車位的評估，應(yīng)提供評估報告。評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容包括車位的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等。附件七：保險單據(jù)詳細要求和說明：如合同中涉及車位的保險，應(yīng)提供保險單據(jù)。保險單據(jù)應(yīng)由保險公司出具，證明車位已按照約定進行保險。附件八：保密協(xié)議詳細要求和說明：如合同中涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，甲乙雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議。保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等相關(guān)條款。附件九：補充協(xié)議詳細要求和說明：如合同中未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議應(yīng)明確雙方對于未盡事宜的約定，并與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出賣人未按照約定時間交付車位。2.出賣人未按照約定提供所有權(quán)證明和相關(guān)使用說明。3.買受人未按照約定支付車位款項。4.買受人未按照約定完成交付手續(xù)。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或介入事務(wù)。責(zé)任認定標準：1.出賣人違約責(zé)任：1.1逾期交付車位的，應(yīng)按照逾期交付部分車位的價款【比例】向買受人支付違約金。1.2未提供所有權(quán)證明和相關(guān)使用說明的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。2.買受人違約責(zé)任：2.1逾期支付車位款項的，應(yīng)按照逾期支付部分車位的價款【比例】向出賣人支付違約金。2.2未按照約定完成交付手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任